2024商场场地租赁合同书（含节假日活动举办权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场场地租赁合同书（含节假日活动举办权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.违约金5.场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用限制6.节假日活动举办权6.1.活动举办条件6.2.活动举办流程6.3.活动举办费用6.4.活动举办责任7.费用承担7.1.水电费7.2.物业费7.3.税费7.4.其他费用8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.争议解决方式9.不可抗力条款9.1.不可抗力事件定义9.2.不可抗力事件处理10.保密条款10.1.保密信息范围10.2.保密义务10.3.保密期限11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.场地平面图13.2.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注册地址：____________________1.1.4.联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注册地址：____________________1.2.4.联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.场地基本情况2.1.场地位置：____________________2.2.场地面积：____________________（平方米）2.3.场地用途：____________________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____________________3.2.租赁结束日期：____________________3.3.租赁期限续签：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____________________元/月4.2.支付周期：每月____________________日支付4.3.支付方式：银行转账，账号：____________________4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____________________%的违约金。5.场地使用规范5.1.使用范围：____________________5.2.使用时间：____________________5.3.使用限制：____________________6.节假日活动举办权6.1.活动举办条件：____________________6.2.活动举办流程：____________________6.3.活动举办费用：____________________6.4.活动举办责任：____________________7.费用承担7.1.水电费：由承租方承担，每月抄表后支付。7.2.物业费：由承租方承担，每月____________________日支付。7.3.税费：由承租方承担，按照国家相关法律法规执行。7.4.其他费用：____________________8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方解除合同的条件：8.1.1.1.承租方未按时支付租金超过一个月；8.1.1.2.承租方未按约定用途使用场地；8.1.1.3.承租方违反合同约定的使用规范；8.1.2.承租方单方解除合同的条件：8.1.2.1.出租方未按时交付场地；8.1.2.2.出租方违反合同约定的维修义务；8.1.3.双方协商一致解除合同。8.2.违约责任8.2.1.承租方违约责任：8.2.1.1.未按时支付租金的，应支付违约金；8.2.1.2.违反使用规范的，应承担相应的赔偿责任；8.2.2.出租方违约责任：8.2.2.1.未按时交付场地的，应支付违约金；8.2.2.2.违反维修义务的，应承担相应的赔偿责任。8.3.争议解决方式8.3.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.3.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力条款9.1.不可抗力事件定义9.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2.不可抗力事件处理9.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；9.2.2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；9.2.3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据情况协商解除合同。10.保密条款10.1.保密信息范围10.1.1.本合同内容；10.1.2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2.保密义务10.2.1.双方对本合同内容和保密信息负有保密义务；10.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3.保密期限10.3.1.本合同终止后，双方对本合同内容和保密信息的保密义务仍然有效，保密期限为自本合同签订之日起____年。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更应经双方协商一致；11.2.2.合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.1.1.根据第八条规定；12.1.2.双方协商一致解除合同。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满；12.2.2.合同解除；12.2.3.双方协商一致终止合同。13.合同附件13.1.场地平面图13.2.其他相关文件14.其他约定事项14.1.本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、顾问方等，是指除合同双方外的其他参与方。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方：在合同签订过程中，若双方通过中介方进行联系和协商，中介方应遵守诚实信用原则，协助双方达成协议。15.2.2.担保方：若承租方需要提供担保，担保方应按约定履行担保义务，并在担保范围内承担责任。15.2.3.监管方：根据法律法规或合同约定，监管方对合同履行进行监督和管理，确保合同合法、合规。15.2.4.顾问方：在合同履行过程中，若双方需要专业意见或建议，可聘请顾问方提供咨询服务。15.3.第三方责任15.3.1.中介方责任：15.3.1.1.中介方应如实提供信息，不得隐瞒或虚假陈述；15.3.1.2.中介方对因自身过错导致合同无法履行不承担责任；15.3.1.3.中介方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露双方商业秘密。15.3.2.担保方责任：15.3.2.1.担保方应在担保范围内承担担保责任；15.3.2.2.担保责任终止前，担保方不得撤销担保；15.3.2.3.担保方应配合出租方和承租方进行合同履行监督。15.3.3.监管方责任：15.3.3.1.监管方应按照法律法规和合同约定履行监管职责；15.3.3.2.监管方对因自身过错导致合同无法履行不承担责任；15.3.3.3.监管方应保守秘密，不得泄露双方商业秘密。15.3.4.顾问方责任：15.3.4.1.顾问方应根据合同约定提供专业意见或建议；15.3.4.2.顾问方对因自身过错导致合同无法履行不承担责任；15.3.4.3.顾问方应保守秘密，不得泄露双方商业秘密。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1.诚实信用原则；16.1.2.公平原则；16.1.3.协商一致原则。16.2.1.积极配合第三方履行职责；16.2.2.向第三方提供必要的信息和资料；16.2.3.对第三方因履行职责而产生的合理费用予以承担。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定：17.1.1.中介方责任限额：____________________元；17.1.2.担保方责任限额：____________________元；17.1.3.监管方责任限额：____________________元；17.1.4.顾问方责任限额：____________________元。17.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方在合同履行过程中的地位和作用：18.1.1.第三方是合同的参与方，但并非合同主体；18.1.2.第三方在合同履行过程中，应遵循合同约定和法律法规。18.2.第三方与其他各方的权利义务划分：18.2.1.第三方与甲乙方之间的权利义务关系，以合同约定为准；18.2.2.第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系，应遵循合同约定和法律法规；18.2.3.第三方与其他各方之间的权利义务关系，应遵守相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供场地平面图，标明场地尺寸、位置、功能分区等。说明：场地平面图作为合同附件，用于明确场地使用范围和租赁面积。2.租赁协议详细要求：租赁协议应详细列明租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、费用承担等内容。说明：租赁协议作为合同附件，是合同的重要补充，确保双方对租赁事项有明确约定。3.节假日活动举办方案详细要求：活动举办方案应包括活动时间、内容、费用预算、安全保障措施等。说明：节假日活动举办方案作为合同附件，用于明确双方在节假日举办活动的具体安排。4.担保协议详细要求：担保协议应明确担保方的基本信息、担保范围、担保期限等。说明：担保协议作为合同附件，用于明确担保方的责任和义务。5.监管协议详细要求：监管协议应明确监管方的基本信息、监管内容、监管期限等。说明：监管协议作为合同附件，用于明确监管方的监管职责和范围。6.顾问协议详细要求：顾问协议应明确顾问方的基本信息、咨询服务内容、服务期限等。说明：顾问协议作为合同附件，用于明确顾问方的咨询服务内容和期限。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金超过一个月，应向出租方支付违约金。示例说明：若合同约定每月10日支付租金，承租方于11月10日仍未支付，则构成违约。2.违反使用规范责任认定标准：承租方违反合同约定的使用规范，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途，造成场地损坏，应赔偿损失。3.未按时交付场地责任认定标准：出租方未按时交付场地，应向承租方支付违约金。示例说明：合同约定租赁开始日期为2024年1月1日，出租方于2024年2月1日才交付场地，则构成违约。4.违反维修义务责任认定标准：出租方违反合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：合同约定出租方负责场地的日常维修，若出租方未按时进行维修，造成场地损坏，应赔偿损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：发生地震等不可抗力事件，导致场地无法使用，双方互不承担责任。全文完。2024商场场地租赁合同书（含节假日活动举办权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.场地租赁的基本情况2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金缴纳及违约责任4.1缴纳时间4.2缴纳方式4.3违约责任5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3场地维护责任6.节假日活动举办权6.1活动举办权限6.2活动举办要求6.3活动举办审批程序7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.场地租赁的基本情况2.1租赁场地位置：省市区商场一楼2.2租赁场地面积：200平方米2.3租赁场地用途：用于商业经营活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共计两年。3.2租金金额：每月人民币20,000元。3.3租金支付方式：每月租金于每月前五日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：如遇政策性调价，租金按政府最新规定进行调整。4.租金缴纳及违约责任4.1缴纳时间：每月租金应在每月前五日缴纳。4.2缴纳方式：通过银行转账支付至出租方指定账户。4.3违约责任：如承租方未按期缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金百分之一的滞纳金。5.场地使用规则5.1使用范围：租赁场地仅限用于商业经营活动，不得用于居住、办公等非商业用途。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。5.3场地维护责任：承租方应保持租赁场地整洁、完好，并承担日常维护责任。6.节假日活动举办权6.1活动举办权限：承租方拥有在租赁场地内举办节假日活动的权利。6.2活动举办要求：举办活动需遵守国家相关法律法规，并取得出租方同意。6.3活动举办审批程序：承租方需提前向出租方提交活动计划，经出租方审核同意后方可举办。7.保证金7.1保证金金额：人民币10,000元。7.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁场地无损坏。7.3保证金退还程序：合同期满后，承租方应在一个月内将保证金退还至其指定账户。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按期缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金百分之一的滞纳金。8.1.2如承租方违反场地使用规则，擅自改变租赁场地的结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3如承租方未按时缴纳保证金，出租方有权扣除保证金或要求承租方补足。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付相当于未提供场地期间租金的赔偿。8.2.2如出租方擅自改变租赁场地的使用性质，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同并要求赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同争议应由省市区人民法院管辖。9.3争议解决机构：除非双方另有约定，否则争议解决机构为省市区仲裁委员会。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权解除合同。10.1.3承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。10.2解除程序：合同解除应提前三十日通知对方，并书面确认解除事宜。11.合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.2终止程序：合同终止后，双方应结清所有未了事宜，包括租金、保证金等。12.合同变更12.1变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致。12.2变更程序：合同变更应书面签署，并经双方签字盖章后生效。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间：自2024年1月1日起生效。13.3终止条件：租赁期限届满或合同解除。13.4终止时间：租赁期限届满或合同解除后的合理时间内。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3其他约定事项三：本合同自签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量或降低成本。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的方式、职责、费用等。3.2双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。4.第三方的职责和权利4.1第三方应根据合同约定，提供相应的中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方承担合同约定的服务责任。5.1.2甲乙双方对第三方承担支付服务费用的义务。5.1.3第三方对甲乙双方不承担超出合同约定的责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据合同约定和实际情况确定。6.2如合同未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方收取的服务费用总额。6.3第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方违约责任7.1如第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。7.2如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：8.1.1合同履行完毕。8.1.2第三方履行完毕其合同约定的职责。8.1.3甲乙双方或第三方单方面终止介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方的所有费用和未了事宜。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用包括但不限于：9.1.1第三方提供服务所需的直接费用。9.1.2第三方提供服务所需的间接费用。9.1.3第三方提供服务的其他合理费用。9.2第三方费用的支付方式、支付时间及支付金额应在第三方介入协议中明确约定。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的其他约定12.1本合同关于第三方介入的约定为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同关于第三方介入的约定如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图说明：详细展示租赁场地的位置、面积、结构等信息。2.附件二：租金支付凭证说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。3.附件三：保证金收据说明：证明保证金已缴纳，包括缴纳时间、金额、收据号码等信息。4.附件四：节假日活动申请表说明：承租方举办节假日活动时需提交的申请表格，包括活动名称、时间、地点、内容等信息。5.附件五：第三方介入协议说明：明确第三方介入的条件、职责、权利义务、费用等内容。6.附件六：争议解决协议说明：约定争议解决的方式、地点、机构等信息。7.附件七：合同变更协议说明：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。8.附件八：合同解除协议说明：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变租赁场地用途。1.3出租方未按约定提供租赁场地。1.4第三方未按约定履行职责。1.5双方未按约定解决争议。2.违约责任认定标准：2.1对于违约行为，应根据违约的性质、程度和影响，结合合同约定和法律法规，确定违约责任。2.2对于未按约定支付租金的，承租方应支付滞纳金；如逾期未支付，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。2.3对于擅自改变租赁场地用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。2.4对于未按约定提供租赁场地的，出租方应承担相应的违约责任；如导致承租方损失，出租方应赔偿损失。2.5对于第三方未按约定履行职责的，第三方应承担相应的违约责任；如给甲乙双方造成损失，第三方应赔偿损失。2.6对于未按约定解决争议的，违约方应承担相应的违约责任。简要示例说明：1.承租方未按约定支付租金，逾期三天，应支付每日租金1%的滞纳金。2.承租方擅自将租赁场地用于非法经营活动，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.出租方未按约定提供租赁场地，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。4.第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。5.双方未按约定解决争议，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024商场场地租赁合同书（含节假日活动举办权）2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同条款解释原则3.租赁场地概述3.1租赁场地位置及面积3.2场地使用性质4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式及账户信息6.租金调整6.1调整频率6.2调整条件6.3调整计算方法7.租金减免7.1减免条件7.2减免比例及计算7.3减免申请及审批程序8.场地使用规则8.1场地使用范围8.2场地使用时间限制8.3场地使用规范9.节假日活动举办权9.1活动举办权定义9.2活动举办条件9.3活动举办审批流程9.4活动举办费用及分成10.修缮与维护责任10.1场地修缮责任10.2场地维护责任10.3修缮与维护费用承担11.保险11.1保险种类11.2保险责任范围11.3保险费用承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算13.合同解除与终止13.1解除合同的条件13.2合同终止的情形13.3合同解除或终止的程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商场场地租赁及节假日活动举办权的权利义务关系，确保双方合法权益。2.定义与解释2.1合同术语定义（1）商场场地：指甲方拥有的位于______的、面积为______平方米的商场场地。（2）节假日活动：指乙方在商场场地内举办的各类促销、展览、表演等商业活动。2.2合同条款解释原则本合同条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。3.租赁场地概述3.1租赁场地位置及面积租赁场地位于______，具体地址为______，租赁面积为______平方米。3.2场地使用性质租赁场地仅限乙方用于商业经营，不得从事与本合同约定使用性质不符的经营活动。4.租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。4.3租赁期限延长条件如需延长租赁期限，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币______元/平方米/月。5.2租金支付时间乙方应在每月______日前支付当月租金。5.3支付方式及账户信息乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金，账户信息如下：银行名称：______账号：______户名：______6.租金调整6.1调整频率本合同租金调整频率为每年______月。6.2调整条件租金调整以市场行情及物价变动为依据。6.3调整计算方法租金调整计算方法如下：新租金=旧租金×（1+调整比例）7.租金减免7.1减免条件（1）因不可抗力导致商场场地无法正常使用；（2）甲方单方面原因导致商场场地无法正常使用；（3）法律法规规定的其他情况。7.2减免比例及计算减免比例及计算方法由双方另行协商确定。7.3减免申请及审批程序乙方需在发生减免条件后______日内向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方另行签订补充协议。8.场地使用规则8.1场地使用范围乙方在商场场地内的经营范围应限于本合同约定的商业活动，不得擅自改变场地用途。8.2场地使用时间限制乙方应在商场正常营业时间内使用场地，具体时间为每日______时至______时。8.3场地使用规范（1）保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾；（2）不得损坏场地设施；（3）不得占用消防通道；（4）不得进行任何违法活动。9.节假日活动举办权9.1活动举办权定义本合同约定的节假日活动举办权，指乙方在商场场地内举办各类商业活动的权利。9.2活动举办条件（1）活动内容符合法律法规及商场管理要求；（2）提前______个工作日向甲方提交活动申请及方案；（3）活动期间不得影响商场正常营业及安全。9.3活动举办审批流程乙方提交活动申请及方案后，甲方应在______个工作日内予以审批。9.4活动举办费用及分成活动举办产生的费用由乙方承担，甲方享有活动收益的______比例分成。10.修缮与维护责任10.1场地修缮责任乙方在使用过程中，如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修缮或赔偿。10.2场地维护责任甲方负责商场场地的日常维护，包括但不限于清洁、绿化等工作。10.3修缮与维护费用承担因乙方原因导致的修缮与维护费用由乙方承担，甲方原因导致的费用由甲方承担。11.保险11.1保险种类本合同涉及的保险包括但不限于财产险、责任险等。11.2保险责任范围保险责任范围应包括但不限于因火灾、盗窃等原因导致的损失。11.3保险费用承担保险费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理保险事宜。12.违约责任12.1违约情形双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约情形及实际损失计算。13.合同解除与终止13.1解除合同的条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）法律法规规定的其他情况。13.2合同终止的情形合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除或终止的程序一方提出解除或终止合同，应提前______个月以书面形式通知对方，经双方确认后生效。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。14.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，指除甲方、乙方外，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。16.第三方介入的类型16.1中介服务甲方或乙方可委托第三方提供中介服务，包括但不限于场地租赁代理、活动策划等。16.2担保服务16.3评估服务甲方或乙方在合同履行过程中，可能需要第三方提供资产评估、市场调研等服务。17.第三方介入的审批17.1介入审批流程任何一方在引入第三方介入前，应提前______个工作日向对方书面告知，并经对方同意后方可引入。17.2介入合同签订介入合同应由引入方与第三方签订，并明确各方的权利义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约或疏忽行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务性质和可能产生的风险等因素确定。18.3责任限额条款在介入合同中，应明确第三方的责任限额，并约定超出责任限额部分的责任承担。19.第三方责任划分19.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理原则，根据各方的过错程度和实际情况确定。19.2责任划分方式（1）若第三方因自身原因导致违约或疏忽，应承担全部或部分赔偿责任；（2）若第三方因不可抗力导致违约或疏忽，不承担赔偿责任；（3）若第三方在履行合同过程中违反法律法规，应承担