2024年度民间抵押贷款担保物抵押权消灭合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间抵押贷款担保物抵押权消灭合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.抵押物描述2.1抵押物基本信息2.2抵押物权属证明2.3抵押物价值评估3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权登记手续4.抵押权消灭条件4.1抵押权消灭原因4.2抵押权消灭程序5.抵押权消灭期限5.1抵押权消灭时间5.2抵押权消灭期限延长6.抵押权消灭通知6.1抵押权消灭通知方式6.2抵押权消灭通知送达7.抵押权消灭后果7.1抵押权消灭的法律效力7.2抵押权消灭后的处理8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与转让11.1合同变更程序11.2合同转让条件12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件与补充14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“抵押权”是指债务人因借款而设定于抵押物上的权利；（2）“抵押物”是指担保人用以担保债务履行的财产；（3）“借款”是指债务人从担保人处借取的款项；（4）“借款人”是指借款合同中的债务人；（5）“担保人”是指为借款人的债务提供抵押担保的人。2.抵押物描述2.1抵押物基本信息抵押物为位于省市区街道号的房屋，房屋所有权证号为，房屋登记号为。2.2抵押物权属证明担保人应向债务人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3抵押物价值评估抵押物的价值经双方协商确定，并由具有相应资质的评估机构出具评估报告。3.抵押权设立3.1抵押权设立方式抵押权自抵押物交付之日起设立，抵押权人取得抵押物的占有权。3.2抵押权登记手续抵押权设立后，担保人应及时办理抵押权登记手续，并将登记证明文件交付债务人。4.抵押权消灭条件4.1抵押权消灭原因（1）债务人按期偿还借款本金及利息；（2）债务履行完毕，抵押权人放弃抵押权；（3）抵押物因毁损、灭失等原因无法继续作为抵押物；（4）法律、法规规定的其他抵押权消灭情形。4.2抵押权消灭程序抵押权消灭，抵押权人应当通知债务人，并办理抵押权注销登记手续。5.抵押权消灭期限5.1抵押权消灭时间抵押权消灭时间自抵押权消灭原因出现之日起计算。5.2抵押权消灭期限延长抵押权消灭期限可根据实际情况经双方协商一致予以延长。6.抵押权消灭通知6.1抵押权消灭通知方式抵押权消灭通知应以书面形式进行。6.2抵押权消灭通知送达抵押权消灭通知应当送达至债务人、担保人及抵押权人。8.违约责任8.1抵押人违约责任若抵押人未能按约定履行借款合同约定的还款义务，导致抵押权人遭受损失的，抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2担保人违约责任若担保人未能按约定履行抵押担保义务，导致抵押权人遭受损失的，担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）债务履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。11.合同变更与转让11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同转让条件未经抵押权人同意，抵押人不得转让其在本合同项下的权利义务。12.合同解除与终止12.1合同解除程序任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。12.2合同终止条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致终止本合同；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方应按照法律规定和实际影响，部分或者全部免除责任。13.2通知与送达本合同的通知和送达，应采用书面形式，并按照本合同约定的联系方式进行。13.3附件与补充本合同的附件与本合同具有同等法律效力。对本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除债务人、担保人、抵押权人以外的，为合同履行提供咨询、评估、中介、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经债务人、担保人、抵押权人同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款16.1债务人额外条款（1）债务人应如实向第三方提供相关信息，确保第三方能够独立、客观地履行其职责；（2）债务人应积极配合第三方的工作，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.2担保人额外条款（1）担保人应如实向第三方提供相关信息，确保第三方能够独立、客观地履行其职责；（2）担保人应积极配合第三方的工作，不得故意隐瞒或提供虚假信息；（3）担保人应对第三方在履行职责过程中获取的信息保密。16.3抵押权人额外条款（1）抵押权人应如实向第三方提供相关信息，确保第三方能够独立、客观地履行其职责；（2）抵押权人应积极配合第三方的工作，不得故意隐瞒或提供虚假信息；（3）抵押权人应对第三方在履行职责过程中获取的信息保密。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求债务人、担保人、抵押权人提供相关信息；（2）第三方有权根据其职责，对抵押物进行评估、监管等；（3）第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。17.2第三方义务（1）第三方应独立、客观地履行其职责；（2）第三方应保守债务人、担保人、抵押权人的商业秘密；（3）第三方应在合同约定的范围内，履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致债务人、担保人、抵押权人遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由债务人、担保人、抵押权人与第三方协商确定，并在合同中明确。18.3责任限额执行（1）若第三方因自身过错导致债务人、担保人、抵押权人遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，债务人、担保人、抵押权人可依法要求第三方承担超出责任限额的部分。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与债务人、担保人、抵押权人的关系第三方与债务人、担保人、抵押权人之间为委托关系，第三方应按照委托合同的规定，履行其职责。19.2第三方与其他合同当事人的关系第三方与其他合同当事人之间为独立第三方，其与合同当事人之间的关系由相关法律法规调整。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方主动退出。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，应书面通知债务人、担保人、抵押权人，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：证明抵押物权属清晰，无争议。2.抵押物土地使用权证要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：证明抵押物土地使用权合法，无争议。3.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告需加盖机构公章。4.抵押权登记证明要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：证明抵押权已登记，具有法律效力。5.借款合同要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：明确借款金额、期限、利率等关键条款。6.担保合同要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：明确担保人承担的担保责任和义务。7.第三方介入协议要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：明确第三方介入的方式、职责和责任。8.争议解决协议要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：明确争议解决的方式和机构。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供，复印件需加盖公章。说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为及责任认定（1）未按时偿还借款本金及利息责任认定：支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：债务人未按时偿还借款本金及利息，应支付每日万分之五的违约金。（2）提供虚假信息责任认定：赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：债务人提供虚假信息，导致抵押权人遭受损失的，应赔偿损失。2.担保人违约行为及责任认定（1）未履行抵押担保义务责任认定：支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：担保人未履行抵押担保义务，导致抵押权人遭受损失的，应支付违约金。（2）提供虚假信息责任认定：赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：担保人提供虚假信息，导致抵押权人遭受损失的，应赔偿损失。3.抵押权人违约行为及责任认定（1）未按时行使抵押权责任认定：支付违约金，并赔偿债务人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按时行使抵押权，导致债务人遭受损失的，应支付违约金。（2）滥用抵押权责任认定：赔偿债务人因此遭受的损失。示例：抵押权人滥用抵押权，导致债务人遭受损失的，应赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定（1）未履行职责责任认定：按照合同约定的责任限额，赔偿债务人、担保人、抵押权人因此遭受的损失。示例：第三方未履行评估职责，导致抵押物评估价值不准确，应按照合同约定的责任限额赔偿损失。（2）泄露商业秘密责任认定：按照合同约定的责任限额，赔偿债务人、担保人、抵押权人因此遭受的损失。示例：第三方泄露债务人、担保人、抵押权人的商业秘密，应按照合同约定的责任限额赔偿损失。全文完。2024年度民间抵押贷款担保物抵押权消灭合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策文件1.3相关规章制度2.合同当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称2.1.2法定代表人/负责人2.1.3联系方式2.2担保人信息2.2.1担保人全称2.2.2法定代表人/负责人2.2.3联系方式2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人全称2.3.2法定代表人/负责人2.3.3联系方式3.借款合同概述3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算及支付3.4借款用途4.抵押物概述4.1抵押物类型4.2抵押物详细描述4.3抵押物价值评估4.4抵押物现状5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权登记5.3抵押权效力6.抵押权消灭条件6.1借款人清偿债务6.2抵押权人放弃抵押权6.3抵押物灭失或转归抵押权人所有6.4法律法规规定的其他消灭情形7.抵押权消灭程序7.1抵押权消灭通知7.2抵押物返还7.3抵押权登记注销8.违约责任8.1借款人违约责任8.2担保人违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1抵押物清单11.2评估报告11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规、政策文件及规章制度订立。1.2本合同参照中国人民银行、中国银保监会等相关部门发布的政策文件及行业规范制定。2.合同当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：有限公司2.1.2法定代表人/负责人：2.2担保人信息2.2.1担保人全称：担保有限公司2.2.2法定代表人/负责人：2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人全称：银行股份有限公司2.3.2法定代表人/负责人：3.借款合同概述3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月。3.3利息计算及支付：借款利率为年利率6%，按月计息，每月支付利息。3.4借款用途：用于借款人生产经营活动。4.抵押物概述4.1抵押物类型：不动产，具体为位于市区路号幢号房屋。4.2抵押物详细描述：该房屋为地上层，地下层，建筑面积平方米，土地用途为住宅。4.3抵押物价值评估：经资产评估事务所评估，该房屋价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.4抵押物现状：该房屋目前处于闲置状态。5.抵押权设立5.1抵押权设立时间：自本合同签订之日起。5.2抵押权登记：借款人应在本合同签订后15个工作日内，将本合同及抵押物所有权证明文件提交抵押权人办理抵押权登记手续。5.3抵押权效力：抵押权自抵押权登记之日起生效，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。6.抵押权消灭条件6.1借款人清偿债务：借款人应按借款合同约定，按时足额偿还借款本息，抵押权随之消灭。6.2抵押权人放弃抵押权：抵押权人书面通知借款人及担保人，明确表示放弃抵押权，抵押权随之消灭。6.3抵押物灭失或转归抵押权人所有：因抵押物灭失或抵押权人取得抵押物所有权，抵押权随之消灭。6.4法律法规规定的其他消灭情形：依照相关法律法规规定，抵押权因其他原因消灭。7.抵押权消灭程序7.1抵押权消灭通知：抵押权消灭时，抵押权人应书面通知借款人及担保人，明确抵押权消灭的事实及法律后果。7.2抵押物返还：抵押权消灭后，抵押物应返还给借款人或其指定的接收人。7.3抵押权登记注销：抵押权消灭后，借款人应在本合同签订之日起15个工作日内，向抵押权人提交抵押权登记注销申请，抵押权人应在收到申请后15个工作日内办理抵押权登记注销手续。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按期支付利息或本金，每逾期一日，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息为应付款项的万分之五。8.1.2借款人未按合同约定用途使用借款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即归还借款及相应的利息。8.2担保人违约责任8.2.1担保人未履行担保义务，抵押权人有权要求担保人承担全部或部分担保责任。8.2.2担保人违反担保合同约定，抵押权人有权解除担保合同，并要求担保人承担违约责任。8.3抵押权人违约责任8.3.1抵押权人违反合同约定，未履行抵押权登记义务，应承担相应的违约责任。8.3.2抵押权人滥用抵押权，损害借款人或担保人合法权益，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决规则：诉讼过程中，双方应遵循法律规定，尊重事实，公平公正地解决争议。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：借款人清偿全部债务、抵押权消灭、合同约定的其他终止条件成就等情形下，合同终止。11.合同附件11.1抵押物清单：附件一11.2评估报告：附件二11.3其他相关文件：根据实际情况，可增加其他附件。12.合同份数12.1合同正本份数：一式三份，借款人、担保人、抵押权人各执一份。12.2合同副本份数：根据实际情况，可增加合同副本份数。13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人身份证明：双方签署人应出示有效身份证明。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规及政策执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同之外的，在合同履行过程中，因特定事务需要介入的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.3第三方权限15.3.1第三方有权获取履行职责所必需的信息，包括但不限于合同内容、甲乙双方的财务状况等。15.3.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入条件，并在第三方介入时，确保第三方充分了解其职责和权限。16.2当第三方介入时，甲乙双方应共同确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和可能产生的风险进行评估，并在合同中明确规定。17.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方过失、疏忽或违反职责而产生的直接经济损失。17.3.1第三方的责任范围；17.3.2第三方的责任限额计算方式；17.3.3第三方责任的赔偿方式；17.3.4第三方责任的追偿程序。18.第三方介入程序18.1.1甲乙双方共同确定第三方；18.1.2签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权限和责任限额；18.1.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行；18.1.4第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并据此进行相应的后续处理。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系应明确界定，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。19.2.1独立性：第三方应独立于甲乙双方，不受任何一方的直接或间接影响；19.2.2公正性：第三方在履行职责过程中，应保持公正，不得偏袒任何一方；19.2.3保密性：第三方应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责已完成；20.1.3双方协商一致终止第三方介入；20.1.4法律法规规定的其他终止情形。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方的履约情况，并据此进行相应的后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、类型、数量、价值、位置等信息，并附有抵押物的照片或图纸。2.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估，并说明评估方法和依据。3.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额以及双方的权利义务。4.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序和规则。5.合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议是对合同内容的具体补充和说明，应详细列明补充的内容和条款。6.签署人身份证明详细要求和说明：签署人身份证明应包括签署人的身份证复印件、法定代表人证明书等。7.其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于借款合同、担保合同、抵押权登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按期支付利息或本金。责任认定：借款人每逾期一日，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息为应付款项的万分之五。2.担保人违约行为违约行为：未履行担保义务。责任认定：抵押权人有权要求担保人承担全部或部分担保责任。3.抵押权人违约行为违约行为：违反合同约定，未履行抵押权登记义务。责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任。4.第三方违约行为违约行为：未按照协议履行职责，泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：借款人逾期还款：若借款人未按期支付利息，则构成违约，应向抵押权人支付逾期利息。担保人未能履行担保义务：若担保人未按照担保合同约定履行担保责任，抵押权人有权要求担保人承担全部或部分担保责任。抵押权人未按时办理抵押权登记：若抵押权人未在合同约定的时间内办理抵押权登记，应承担相应的违约责任。第三方泄露商业秘密：若第三方在介入过程中泄露商业秘密，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度民间抵押贷款担保物抵押权消灭合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押贷款1.2抵押物1.3抵押权1.4担保物1.5抵押权消灭2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3担保人3.抵押物描述3.1抵押物名称3.2抵押物类型3.3抵押物位置3.4抵押物现状4.抵押权设立4.1抵押权设立时间4.2抵押权设立方式4.3抵押权登记5.抵押权消灭条件5.1抵押贷款全部清偿5.2抵押物转让5.3抵押物被依法拍卖5.4抵押权人放弃抵押权6.抵押权消灭程序6.1抵押权消灭通知6.2抵押物返还6.3抵押权登记注销7.担保人责任7.1担保人义务7.2担保人责任7.3担保人追偿权8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2担保人违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1抵押贷款：指抵押权人与抵押人之间约定的，抵押人为借款人向抵押权人提供抵押物作为担保，抵押权人在借款人未按时偿还借款本息时，有权依法以抵押物优先受偿的借款合同。1.2抵押物：指抵押人为担保债务履行，依法转移占有并由抵押权人占有的财产。1.3抵押权：指抵押权人依法对抵押物享有的优先受偿权。1.4担保物：指担保人为保证抵押贷款的履行，向抵押权人提供的财产或权利。1.5抵押权消灭：指抵押权因一定法律事实的发生而终止，抵押权人丧失对抵押物的优先受偿权。第二条合同双方2.1抵押权人：指在抵押贷款合同中享有抵押权的一方当事人。2.2抵押人：指在抵押贷款合同中提供抵押物作为担保的一方当事人。2.3担保人：指在抵押贷款合同中为保证抵押贷款履行，向抵押权人提供担保的一方当事人。第三条抵押物描述3.1抵押物名称：[具体抵押物名称]。3.2抵押物类型：[具体抵押物类型]。3.3抵押物位置：[具体抵押物所在地]。3.4抵押物现状：[具体抵押物现状描述]。第四条抵押权设立4.1抵押权设立时间：[具体抵押权设立日期]。4.2抵押权设立方式：[具体抵押权设立方式]。4.3抵押权登记：[具体抵押权登记情况]。第五条抵押权消灭条件5.1抵押贷款全部清偿：抵押人已按照抵押贷款合同约定的期限和方式全部清偿借款本息。5.2抵押物转让：抵押人已将抵押物转让给第三人，并经抵押权人同意。5.3抵押物被依法拍卖：抵押物已依法被拍卖，抵押权人未参与竞买或未竞得抵押物。5.4抵押权人放弃抵押权：抵押权人已书面通知抵押人和担保人放弃抵押权。第六条抵押权消灭程序6.1抵押权消灭通知：抵押权人应向抵押人和担保人发出抵押权消灭通知，明确抵押权消灭的时间、条件和程序。6.2抵押物返还：抵押权消灭后，抵押权人应将抵押物返还给抵押人。6.3抵押权登记注销：抵押权人应向抵押权登记机构申请注销抵押权登记。第七条担保人责任7.1担保人义务：担保人应按照抵押贷款合同约定，承担保证责任，确保抵押贷款的履行。7.2担保人责任：若抵押人未履行抵押贷款合同约定的债务，担保人应承担相应的担保责任。7.3担保人追偿权：担保人有权向抵押人追偿其因履行担保责任而支付的款项。第八条违约责任8.1抵押人违约责任：8.1.1抵押人如未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期借款金额的[具体百分比]计算。8.1.2抵押人如擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，应承担相应的法律责任，并向抵押权人支付违约金。8.2担保人违约责任：8.2.1担保人如未履行担保义务，应向抵押权人支付违约金，违约金按未履行担保责任部分借款金额的[具体百分比]计算。8.2.2担保人如因自身原因导致抵押贷款无法履行，应承担相应的法律责任。8.3抵押权人违约责任：8.3.1抵押权人如未按约定行使抵押权，应承担相应的法律责任，并向抵押人支付违约金。8.3.2抵押权人如因自身原因导致抵押物无法收回，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1如选择仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。9.2.2如选择诉讼，应向[具体法院]提起诉讼。9.3争议解决程序：9.3.1争议双方应按照所选争议解决机构的规定进行程序。第十条合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章。10.1.2抵押物已转移占有至抵押权人。10.2合同生效时间：10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理抵押物和贷款余额。第十二条合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2出现合同约定的变更条件。12.2合同变更程序：12.2.1双方应签订书面变更协议。12.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件：13.1.1抵押贷款合同约定的还款期限届满。13.1.2抵押权消灭。13.2合同终止程序：13.2.1双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物。13.2.2合同终止后，双方应相互出具合同终止确认书。第十四条其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：14.2.1本合同一式[具体份数]份，抵押权人、抵押人和担保人各执[具体份数]份。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、抵押贷款合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性与范围2.1第三方介入的必要性：2.1.1为确保合同履行过程中的公正、透明，甲乙双方可邀请第三方介入。2.1.2第三方介入可提供专业意见，协助解决合同履行中的争议或问题。2.2第三方介入的范围：2.2.1抵押物评估与鉴定。2.2.2合同履行监督与检查。2.2.3争议解决与调解。2.2.4法律咨询与合规审核。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因履行职责而产生的法律责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过[具体金额]。3.1.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入申请：4.1.1甲乙双方可共同向第三方发出介入申请。4.1.2第三方应在收到申请后[具体时间]内，向甲乙双方确认是否接受介入请求。4.2第三方介入协议：4.2.1甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。4.2.2第三方介入协议应包含责任限额、保密条款和争议解决方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有义务支付第三方服务费用。5.1.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲方的要求和合同约定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有义务支付第三方服务费用。5.2.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守乙方的要求和合同约定。5.3第三方与甲乙双方的关系：