2024年度房地产买卖合同房产信息与交易价格2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同房产信息与交易价格本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产坐落地址1.2房产产权证号1.3房产面积1.4房产用途1.5房产建筑结构1.6房产建成年份1.7房产规划用途2.房产交易价格2.1房产成交总价2.2交易价格组成2.3交易税费承担2.4交易资金支付方式3.交易双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3交易代理机构信息（如有）4.交易合同签订时间及地点4.1合同签订时间4.2合同签订地点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准及程序5.4房产验收期限6.交易款项支付6.1交易款项支付方式6.2交易款项支付时间6.3交易款项支付账户7.交易税费缴纳7.1交易税费种类及计算方式7.2交易税费缴纳时间7.3交易税费缴纳方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效条件12.合同解除条件13.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产坐落地址：本房产位于省市区街道号，具体位置为栋单元室。1.2房产产权证号：本房产的产权证号为市房权证字第X号。1.3房产面积：本房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房产用途：本房产规划用途为住宅。1.5房产建筑结构：本房产为钢筋混凝土结构。1.6房产建成年份：本房产始建于2005年。1.7房产规划用途：本房产的规划用途为住宅，符合城市规划要求。2.房产交易价格2.1房产成交总价：本房产的成交总价为人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）。2.2交易价格组成：本房产成交总价包括房产本身价格、交易税费等。2.3交易税费承担：交易过程中产生的税费由买方承担。2.4交易资金支付方式：买方应在本合同签订后个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的账户。3.交易双方基本信息3.1买方信息：买方为省市区街道号居民，姓名：X，身份证号：。3.2卖方信息：卖方为省市区街道号居民，姓名：X，身份证号：。3.3交易代理机构信息（如有）：本交易未涉及代理机构。4.交易合同签订时间及地点4.1合同签订时间：本合同于2024年月日签订。4.2合同签订地点：省市区街道号。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给买方。5.3房产验收标准及程序：买方应在收到房产后个工作日内对房产进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。5.4房产验收期限：买方应在验收期限内完成房产验收。6.交易款项支付6.1交易款项支付方式：买方应采用银行转账方式支付交易款项。6.2交易款项支付时间：买方应在合同签订后个工作日内支付交易款项。6.3交易款项支付账户：卖方指定的交易款项支付账户为：银行，账户名：X，账号：。7.交易税费缴纳7.1交易税费种类及计算方式：交易税费包括契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关法律法规执行。7.2交易税费缴纳时间：买方应在本合同签订后个工作日内缴纳交易税费。7.3交易税费缴纳方式：买方应按照税务机关的要求，通过银行转账或现金方式缴纳交易税费。8.合同解除及违约责任8.1.1协商一致；8.1.2一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；8.1.3因不可抗力致使合同无法履行；8.1.4出现法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2违约责任及赔偿：8.2.1如果卖方未能在合同约定的交付时间内交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于房产成交总价千分之一的违约金。8.2.2如果买方未能在合同约定的支付时间内支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于交易款项千分之一的违约金。8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件及补充协议10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、支付凭证等。10.2补充协议：双方可就本合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同生效前，双方应完成房产交易所需的一切审批手续。12.合同解除条件12.1合同解除条件与第八条所述解除条件相同。13.合同终止条件13.1合同履行完毕，或者因双方协商一致解除合同，或者因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同即终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同执行、监督或提供服务的个人或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致并明确第三方介入的目的、范围和方式。16.2引入程序：甲乙双方应共同与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入方的责任17.1责任限额：第三方介入方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定确定。具体责任限额如下：17.1.1中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的%。17.1.2监理方：监理方的责任限额为监理服务费用的%。17.1.3评估方：评估方的责任限额为评估服务费用的%。17.1.4律师事务所：律师事务所的责任限额为律师服务费用的%。17.1.5会计师事务所：会计师事务所的责任限额为审计服务费用的%。17.2责任承担：第三方介入方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入方的权利18.1第三方介入方有权根据合同约定和法律规定，独立行使职责，包括但不限于：18.1.1中介方：有权协助甲乙双方完成交易、提供市场信息等。18.1.2监理方：有权监督合同履行情况，提出整改意见等。18.1.3评估方：有权对房产价值进行评估，提供评估报告等。18.1.4律师事务所：有权提供法律咨询、起草合同等。18.1.5会计师事务所：有权进行审计，提出审计报告等。19.第三方介入方的义务19.1第三方介入方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。19.2第三方介入方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。19.3第三方介入方应及时向甲乙双方报告工作进展和问题，并提出解决方案。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，避免责任不清或争议。20.2第三方介入方与甲乙双方之间，应根据合同约定，明确权利义务的划分，确保各方的合法权益得到保障。20.3第三方介入方与其他第三方之间，应按照各自合同约定，明确权利义务的划分，避免相互推诿责任。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止；21.1.3出现法律法规规定的其他终止情形。21.2终止后的责任承担：第三方介入终止后，各方应根据合同约定和法律规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件：证明房产所有权归属的正式文件。2.土地使用权证复印件：证明房产占用土地使用权的正式文件。3.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖协议。4.交易款项支付凭证：证明交易款项已支付的正式文件。5.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。6.房产验收报告：甲乙双方共同签字的房产验收报告。7.交易税费缴纳凭证：证明交易税费已缴纳的正式文件。8.交易合同签订确认书：甲乙双方签字确认合同签订的文件。9.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议。10.争议解决协议：甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议。11.补充协议：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明要求：所有附件应真实有效，复印件需加盖公章或签字确认。附件应与合同一致，如有冲突，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产。买方未按合同约定时间支付交易款项。第三方介入方未按合同约定履行职责。甲乙双方未按合同约定履行验收义务。任何一方泄露合同内容或未经对方同意擅自修改合同。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额根据合同约定或法律规定确定。违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。违约方应承担因违约引起的其他责任。示例说明：卖方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于房产成交总价千分之一的违约金。买方未按合同约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于交易款项千分之一的违约金。第三方介入方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定或法律规定确定。全文完。2024年度房地产买卖合同房产信息与交易价格2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产坐落1.2房产面积1.3房产结构1.4房产用途1.5房产权属情况2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点2.4付款方式变更3.房产交付及验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收流程3.4验收不合格的处理4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程4.4过户责任5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费承担方式5.4税费变更6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算6.4合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.2附件二：房产信息查询报告9.3附件三：房产评估报告9.4附件四：付款凭证9.5附件五：税费缴纳凭证10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管10.3合同修改11.其他约定事项11.1合同变更11.2通知方式11.3不可抗力11.4保密条款12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序12.3合同解释效力13.合同签订时间13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同签署14.1签署主体14.2签署方式14.3签署日期第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产坐落：位于市区街道号，具体楼层及房间号为栋单元室。1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房产结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.4房产用途：住宅，用于居住。1.5房产权属情况：房产证号为，房屋所有权人为甲方，现无抵押、查封等权利限制。2.交易价格及支付方式2.1交易价格：本房产交易价格为人民币万元整。2.2.1签订本合同后3个工作日内，支付定金人民币万元；2.2.2甲方交付房产后3个工作日内，支付房款人民币万元；2.2.3房产过户手续完成后3个工作日内，支付房款人民币万元；2.3付款时间节点：具体付款时间节点以合同附件中的付款时间表为准。2.4付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并书面通知对方。3.房产交付及验收3.1交付时间：甲方应于合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。3.2验收标准：乙方应按照合同约定的标准对房产进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。3.3验收流程：乙方应在收到甲方交付的房产后3个工作日内进行验收，并书面通知甲方验收结果。3.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收通知中列明不合格事项，甲方应在收到通知后3个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。4.房产过户手续4.1过户时间：甲方应在乙方支付完全部房款后3个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。4.2过户费用：过户过程中产生的税费及其他费用由双方按照国家相关规定各自承担。4.3过户流程：双方应按照当地房产管理部门的要求，共同办理房产过户手续。4.4过户责任：因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应责任。5.房产税费承担5.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费计算方法：按照国家相关法律法规和当地政策规定计算。5.3税费承担方式：双方按约定比例承担，具体比例由双方另行协商确定。5.4税费变更：如国家或地方政策发生变化，导致税费发生变更，双方应按变更后的政策执行。6.合同解除及违约责任6.1.1任何一方未按约定履行合同义务；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3其他依法或双方约定可解除合同的情形。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算：违约金按未履行部分房款的一定比例计算，具体比例由双方约定。6.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、过户手续及结算事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；或双方同意提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提起争议解决程序。8.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起立即生效。9.3合同终止条件：本合同因下列原因终止：9.3.1双方协商一致解除本合同；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3一方违约，另一方解除本合同；9.3.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.4合同终止时间：本合同终止时间以合同终止条件成就的时间为准。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产信息查询报告10.3附件三：房产评估报告10.4附件四：付款凭证10.5附件五：税费缴纳凭证10.6附件六：房产过户申请书10.7附件七：其他与本合同相关的文件11.其他约定事项11.1合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。11.2.1以书面形式送达对方；11.2.2通过双方认可的电子通讯工具发送；11.2.3邮寄至对方指定地址。11.3不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.4保密条款：双方对本合同内容及双方业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并结合合同的具体内容、目的和交易习惯进行解释。12.2合同解释顺序：对本合同条款的理解有争议的，应按照合同文义进行解释；文义不明的，可参照合同的目的、交易习惯等进行解释。12.3合同解释效力：合同解释的效力以不损害合同目的和公平原则为前提。13.合同签订时间13.1合同签订日期：本合同签订日期为年月日。13.2合同签订地点：本合同签订地点为市区街道号。14.合同签署14.1签署主体：甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号；乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号；14.2签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3签署日期：甲乙双方在本合同上签字（或盖章）并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方的引入：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务，应提前协商一致，并书面通知对方。15.3第三方的责任：15.3.1第三方应按照法律法规、行业标准及合同约定，履行其专业服务义务。15.3.2第三方在履行专业服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利：15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权在履行专业服务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的房产信息，并承担因信息不准确导致的后果。16.1.2甲方应配合第三方进行房产评估、过户等手续办理。16.2乙方责任：16.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的个人信息和支付能力证明，并承担因信息不准确导致的后果。16.2.2乙方应配合第三方进行房产验收、过户等手续办理。16.3第三方责任限额：16.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总价款的%。16.3.2第三方在履行专业服务过程中，如因不可抗力导致服务结果不符合约定或造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应对第三方服务的质量、进度和结果负责。17.1.2第三方在履行专业服务过程中，如需甲方提供协助，甲方应根据合同约定予以配合。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应对第三方服务的质量、进度和结果负责。17.2.2第三方在履行专业服务过程中，如需乙方提供协助，乙方应根据合同约定予以配合。17.3第三方与甲乙双方共同责任：17.3.1如第三方在履行专业服务过程中，因甲乙双方的原因导致服务结果不符合约定或造成损失的，甲乙双方应承担连带责任。17.3.2如第三方在履行专业服务过程中，因甲乙双方共同原因导致服务结果不符合约定或造成损失的，甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定各自承担。18.2若合同未约定具体费用承担方式，则由甲乙双方按照实际发生费用分担。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第8条约定进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：本合同为甲乙双方签订的正式合同，应包含房产基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收、过户手续、税费承担、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同的核心文件，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：房产信息查询报告详细要求：报告应包含房产坐落、面积、结构、用途、权属情况等信息，并由提供查询服务的第三方机构盖章。3.附件三：房产评估报告详细要求：报告应包含房产的市场价值评估，并由具有相应资质的评估机构出具。4.附件四：付款凭证详细要