2024年机场附近回迁房买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年机场附近回迁房买卖合同模板本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2物业管理费用7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他约定11.1装修事宜11.2家具家电归属12.附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号码：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：X第二条房屋基本信息2.1房屋地址：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋户型：X室X厅2.4房屋楼层：X层第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：X万元3.2付款方式：3.2.1首付款：X万元3.2.2贷款金额：X万元3.2.3贷款方式：商业贷款/公积金贷款3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：X年月日3.3.2贷款办理时间：X年月日第四条交付及过户4.1交付时间：X年月日4.2交付条件：4.2.1卖方将房屋钥匙交付给买方4.2.2卖方办理完毕所有房屋相关手续4.3过户手续：4.3.1双方共同前往房产交易中心办理过户手续4.3.2过户费用由买方承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋不存在重大质量问题5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施5.3保修期限：自交付之日起算，为期两年第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定：买方应合理使用房屋，遵守物业管理相关规定6.2物业管理费用：买方承担物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件第七条违约责任7.1卖方违约责任：7.1.1卖方未能按约定时间交付房屋，应支付违约金X元7.1.2卖方未能履行质量保证，应承担修复费用或赔偿买方损失7.2买方违约责任：7.2.1买方未能按约定时间支付款项，应支付违约金X元7.2.2买方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应责任第八条争议解决8.1争议解决方式：友好协商解决8.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1变更条件：经双方协商一致，可变更合同内容9.2解除条件：9.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行9.2.2双方协商一致解除合同第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除10.3合同续约条件：如需续约，双方应在合同到期前协商一致并签订书面续约协议第八条争议解决8.1争议解决方式：友好协商解决8.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1变更条件：经双方协商一致，可变更合同内容9.2解除条件：9.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行9.2.2双方协商一致解除合同第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除10.3合同续约条件：如需续约，双方应在合同到期前协商一致并签订书面续约协议第十一条其他约定11.1装修事宜：买方如需进行装修，应提前通知卖方，并遵守相关法律法规及物业管理规定11.2家具家电归属：家具家电清单详见附件，不属于房屋买卖范围之内第十二条附件12.1房屋所有权证：附房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明：附买卖双方身份证复印件12.3付款凭证：附付款凭证复印件12.4贷款合同：如买方选择贷款方式，应提供贷款合同复印件第十三条签字盖章13.1卖方签字：13.2买方签字：第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：X年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、过户机构等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方同意，在本合同履行过程中，如需要第三方介入，应提前通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和责任。第三条第三方选择及责任3.1甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，能够顺利完成合同约定的任务。3.2第三方介入时，应向甲乙方出示书面授权或委托书，明确第三方代表甲乙方执行的具体事项。3.3第三方在履行合同约定的任务时，应遵守相关法律法规，严格按照甲乙方的指示进行，确保甲乙方的合法权益不受损害。第四条第三方费用及支付4.1第三方介入所需费用由甲乙方按照约定的比例承担。如果合同中没有特别约定，则双方协商解决。4.2甲乙方应在第三方完成约定的任务后支付费用。支付方式、支付时间由甲乙方协商确定。第五条第三方责任及限额5.1第三方在履行合同约定的任务时，应尽到合理谨慎的义务，确保甲乙方的合法权益不受损害。5.2如果第三方因主观原因导致合同无法履行或者造成甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。5.3第三方介入所引起的任何争议，应由甲乙方先行协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.4第三方对甲乙方承担的责任，不超出甲乙方对第三方的委托范围和第三方的授权范围。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自履行合同约定的义务。6.2第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方应承担的责任。甲乙方应各自对自己的行为负责。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的所有信息。7.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第八条第三方退出8.1如第三方因故无法继续履行合同约定的任务，甲乙方应协商确定新的第三方。8.2第三方退出时，应将已取得的权利和义务移交给新的第三方。第九条第三方违约处理9.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第十条合同的变更和解除10.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.2合同变更或解除不影响甲乙方之间合同的履行。第十一条其他约定11.1甲乙方与第三方之间的任何纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。11.2甲乙方应共同承担因第三方介入而产生的所有风险和损失。第十二条签字盖章12.1甲乙方签字：12.2第三方签字：第十三条合同签订日期13.1合同签订日期：X年月日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件。本合同所附房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2：买卖双方身份证明说明：买卖双方身份证明是证明双方主体资格的法律文件。本合同所附身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件3：付款凭证说明：付款凭证是证明买卖双方付款和收款的法律文件。本合同所附付款凭证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件4：贷款合同说明：如买方选择贷款方式，贷款合同是证明买方与贷款银行之间贷款关系的法律文件。本合同所附贷款合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件5：房屋评估报告说明：房屋评估报告是评估机构对房屋价值进行评估的法律文件。本合同所附房屋评估报告复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件6：房屋买卖合同复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按约定时间交付房屋2.卖方未能履行质量保证3.买方未能按约定时间支付款项4.买方未能履行合同约定的其他义务违约责任认定：1.卖方违约责任：1.1支付违约金1.2承担修复费用或赔偿买方损失2.买方违约责任：2.1支付违约金2.2承担相应责任示例说明：如卖方未能按约定时间交付房屋，卖方应支付违约金X元，并承担因延迟交付给买方造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件