2024年度商业地产项目绿化与管理代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目绿化与管理代理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积4.服务内容4.1绿化设计4.2绿化管理4.3维护保养4.4环境监测4.5设施维护5.服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.质量标准7.1绿化标准7.2管理标准7.3维护标准8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：绿化设计方案13.2附件二：管理服务细则13.3附件三：费用明细表14.其他条款14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指委托绿化与管理服务的商业地产项目业主或其授权代表。1.1.2本合同中，“乙方”指承担绿化与管理服务的专业公司。1.1.3本合同中，“项目”指甲方指定的商业地产项目。1.1.4本合同中，“绿化”指项目范围内的植物种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作。1.1.5本合同中，“管理”指项目的日常维护、安全管理、环境保洁等工作。1.1.6本合同中，“服务”指乙方根据合同约定，为甲方提供绿化与管理服务。1.2解释1.2.1本合同中所有词语，除非上下文另有要求外，具有其通常含义。1.2.2如合同条款中出现专有名词，其含义以合同附件中定义为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方联系人：______________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方联系人：______________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.项目概述3.1项目名称：________________________3.2项目地点：________________________3.3项目面积：________________________平方米4.服务内容4.1绿化设计4.1.1乙方根据甲方要求，编制绿化设计方案。4.1.2乙方负责绿化设计方案的实施，包括植物选择、种植、修剪、施肥等。4.2绿化管理4.2.1乙方负责项目的日常绿化管理工作，确保绿化效果。4.2.2乙方负责对绿化设施进行定期检查、维护和保养。4.3维护保养4.3.1乙方负责对项目范围内的绿化进行定期修剪、施肥、病虫害防治等工作。4.3.2乙方负责绿化设施的维护保养，确保设施的正常运行。4.4环境监测4.4.1乙方负责对项目环境进行监测，包括空气质量、噪音、水质等。4.4.2乙方根据监测结果，提出改善措施，并向甲方汇报。4.5设施维护4.5.1乙方负责对项目内的绿化设施进行定期检查、维修和更换。4.5.2乙方负责确保绿化设施的安全性和美观性。5.服务期限5.1服务开始日期：________________________5.2服务结束日期：________________________6.服务费用6.1费用总额：________________________元6.2费用支付方式：________________________6.3费用支付时间：________________________7.质量标准7.1绿化标准7.1.1植物生长良好，无病虫害。7.1.2绿化景观美观，符合设计要求。7.1.3绿化设施完好，无安全隐患。7.2管理标准7.2.1项目内环境整洁，无杂物。7.2.2安全设施完善，无安全隐患。7.2.3服务态度良好，满足甲方需求。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付金额的千分之五计算。8.1.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，直至符合合同要求。8.2.2若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方提供的项目相关资料、商业秘密等。9.1.2乙方在服务过程中获取的甲方信息。9.2保密期限9.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任9.3.1违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。11.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定进行结算。11.3.2合同解除不影响双方已履行合同义务部分的效力。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。12.3终止条件12.3.1合同期限届满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4终止程序12.4.1双方应以书面形式通知对方合同终止。13.合同附件13.1附件一：绿化设计方案13.2附件二：管理服务细则13.3附件三：费用明细表14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方通讯地址、联系人等信息变更，应及时通知对方。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签署日期14.4.1本合同签署日期为________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，经甲方或乙方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提高服务质量、监督合同履行、提供专业咨询等。15.1.3第三方介入应当遵循公平、公正、自愿的原则。15.2责权利划分15.2.1第三方在合同履行中的权利包括：收取合理的咨询费、监理费或其他服务费用。享有甲方和乙方提供的相关信息。对合同履行情况进行监督和评价。15.2.2第三方的义务包括：按照合同约定履行职责，保证服务质量。对甲方和乙方的商业秘密保密。如实向甲方和乙方报告工作进展和问题。15.2.3第三方在合同履行中的责任包括：对其提供的专业服务的质量负责。对其违反合同约定造成甲方或乙方损失的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方对甲方和乙方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.4.2双方应就第三方的选择、职责和费用等问题进行协商，并达成一致意见。15.4.3第三方介入后，应按照合同约定和双方协商一致的原则开展工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不损害其合法权益，并承担第三方介入产生的相关费用。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应直接向甲方负责，提供相关服务。17.1.2甲方对第三方的服务质量和效果承担责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应直接向乙方负责，提供相关服务。17.2.2乙方对第三方的服务质量和效果承担责任。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方之间无直接合同关系，其服务仅作为合同履行的辅段。17.3.2合同其他各方应共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化设计方案详细要求：包括植物种类、分布、种植密度、浇水施肥计划、病虫害防治措施等。说明：此方案为乙方根据甲方要求制定的，应包含详细的植物清单、设计图、施工图等。2.附件二：管理服务细则详细要求：包括日常维护标准、安全管理制度、环境保洁规范、设施维护流程等。说明：此细则为乙方根据甲方要求制定，应包含具体的服务流程、操作规范、应急处理措施等。3.附件三：费用明细表详细要求：包括绿化设计、施工、管理、维护保养等各项费用的详细预算。说明：此表格应包含费用项目、单价、数量、总价等信息，以便甲方核对。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：此协议应明确第三方介入的具体细节，确保第三方在合同履行中的角色定位。5.附件五：争议解决记录详细要求：包括争议内容、双方协商过程、解决方案、执行情况等。说明：此记录应详细记录争议解决的全过程，以便日后查阅。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括服务内容、完成情况、存在问题、改进措施等。说明：此报告应定期提交，以便甲方了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付服务费用。乙方未按合同约定提供服务质量。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。乙方未按合同约定提供服务质量，应进行整改，直至符合合同要求。第三方未按协议履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例一：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应付未付金额的千分之五计算。示例二：若乙方在绿化管理中发现病虫害，未及时采取措施，导致植物大面积受损，乙方应承担相应的赔偿责任。示例三：若第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业地产项目绿化与管理代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型2.5项目概况3.绿化服务内容3.1绿化设计3.2绿化施工3.3绿化养护3.4绿化设施维护3.5绿化效果保证4.管理服务内容4.1项目安全管理4.2项目环境卫生管理4.3项目绿化日常巡查4.4项目设施设备管理4.5项目绿化突发事件处理5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同续签6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2支付方式6.3付款时间6.4付款方式变更7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同修改13.合同附件13.1项目绿化设计图纸13.2项目绿化施工图纸13.3项目管理服务标准14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：园林绿化工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同签订日期：2024年X月X日2.项目基本情况2.1项目名称：商业地产项目2.2项目地址：省市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目类型：商业综合体2.5项目概况：本项目包含购物中心、办公楼、公寓等多种业态，绿化面积占总面积的%3.绿化服务内容3.1绿化设计乙方负责本项目绿化设计的整体规划，包括植物种类选择、布局设计等，设计文件需经甲方审核批准。3.2绿化施工乙方负责本项目绿化施工，确保施工质量符合设计要求，施工过程中需遵守国家相关法律法规。3.3绿化养护乙方负责本项目绿化养护工作，确保绿化植物生长良好，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。3.4绿化设施维护乙方负责本项目绿化设施的日常维护，包括座椅、垃圾桶、标识牌等设施的保养与维修。3.5绿化效果保证乙方保证绿化效果达到甲方要求，确保绿化植物成活率不低于%，绿化覆盖率不低于%。4.管理服务内容4.1项目安全管理乙方负责本项目安全管理工作，包括消防安全、交通安全、治安管理等，确保项目安全无事故。4.2项目环境卫生管理乙方负责本项目环境卫生管理工作，包括垃圾清运、垃圾分类、环境清洁等。4.3项目绿化日常巡查乙方负责本项目绿化日常巡查工作，及时发现并解决绿化问题，确保绿化效果。4.4项目设施设备管理乙方负责本项目设施设备的管理工作，确保设施设备正常运行。4.5项目绿化突发事件处理乙方负责本项目绿化突发事件的应急处置，确保绿化工作不受影响。5.合同期限5.1合同起止日期：自2024年X月X日起至2027年X月X日止5.2合同续签：合同期满前一个月，双方协商一致可续签，续签期限不超过三年。6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准：绿化服务费用为人民币万元/年，管理服务费用为人民币万元/年。6.2支付方式：甲方按年度支付服务费用，于每年X月X日前将费用支付至乙方指定账户。6.3付款时间：甲方应在合同签订后X个工作日内支付首期费用。6.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方商业秘密、乙方技术资料、项目财务数据、客户信息等。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后X年止。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约金因违约行为给对方造成损失的，违约方应支付相当于损失金额%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决地点仲裁地点为市。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方破产、清算或解散。11.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理未履行完毕的义务。12.其他约定12.1合同附件本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力合同附件的修改或补充需经双方书面同意，并作为本合同的附件。12.3合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。14.合同附件14.1项目绿化设计图纸14.2项目绿化施工图纸14.3项目管理服务标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的情形（1）项目设计或施工过程中需要专业第三方提供咨询或评估服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）项目出现不可抗力事件，需要第三方协助处理；（4）其他甲乙双方认为有必要邀请第三方介入的情形。15.3第三方介入程序甲乙双方邀请第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和预期目标。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲乙方责任（1）甲方负责与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务；（2）乙方负责与第三方保持沟通，确保第三方能够顺利履行职责；（3）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其职责范围，具体如下：（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的咨询或评估服务；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。16.3第三方责任限额（1）第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同服务费用的%，超过部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方，双方应按照合作协议履行各自的权利和义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间，乙方为委托方，第三方为受托方，双方应按照合作协议履行各自的权利和义务。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间，甲乙双方为委托方，第三方为受托方，双方应按照合作协议及本合同的规定履行各自的权利和义务。18.第三方变更18.1第三方变更条件在合同履行期间，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。18.2第三方变更程序（1）甲乙双方协商一致，确定新的第三方；（2）甲乙双方与新的第三方签订合作协议；（3）新的第三方接替原第三方的工作。19.第三方退出19.1第三方退出条件在合同履行期间，如第三方因故退出，应提前X天通知甲乙双方及对方。19.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙双方及对方提出退出申请；（2）甲乙双方协商确定退出方案；（3）第三方按照约定完成工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目绿化设计图纸详细要求：图纸需包括绿化布