临街餐饮店铺转让合同范例

临街餐饮店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街餐饮店铺（以下简称“该店铺”）的所有权，并有意将该店铺转让给乙方，乙方有意购买该店铺，双方经友好协商，就本次转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________的临街餐饮店铺，包括但不限于该店铺的建筑物、设施设备、经营权、租赁权等相关权益。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述转让标的，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述转让标的及相关权益完整、无瑕疵地交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让标的之日起____个工作日内，对上述转让标的进行验收。验收合格后，双方应在本合同中注明“验收合格”字样。

四、权利义务转移

4.1乙方在签订本合同后，应依法办理该店铺的工商变更登记、税务登记等相关手续。

4.2甲方应协助乙方办理上述变更登记手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让标的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮店铺转让清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.餐饮店铺营业执照复印件

5.餐饮店铺租赁合同复印件

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街餐饮店铺（以下简称“该店铺”）的所有权，并有意将该店铺转让给乙方，乙方有意购买该店铺，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就本次转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________的临街餐饮店铺，包括但不限于该店铺的建筑物、设施设备、经营权、租赁权等相关权益。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述转让标的，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述转让标的及相关权益完整、无瑕疵地交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让标的之日起____个工作日内，对上述转让标的进行验收。验收合格后，双方应在本合同中注明“验收合格”字样。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任，若乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应立即代为支付。

4.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方完全履行付款义务止。

4.3丙方有权要求甲方在转让过程中提供相关资料，并有权对乙方的经营情况进行监督。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后立即支付转让价格，不得以任何理由拖延或拒绝。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后立即办理该店铺的工商变更登记、税务登记等相关手续。

5.3甲方有权要求乙方在经营过程中保持店铺的良好经营状况，不得损害甲方声誉。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元，同时丙方应承担相应的担保责任。

6.2若乙方在经营过程中违反相关法律法规，损害甲方权益，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

6.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，将该店铺进行分租或转租，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

6.4乙方在经营过程中不得使用假冒伪劣产品，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮店铺转让清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.餐饮店铺营业执照复印件

6.餐饮店铺租赁合同复印件

7.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的付款义务得以履行，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保乙方能够按照约定支付转让价格，并在经营过程中遵守法律法规，维护甲方声誉。

甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中自身的权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的经营行为进行规范，降低了甲方的风险。这种模式有利于甲方在转让过程中维护自身权益，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街商业房产（以下简称“该房产”），并有意将该房产出租给乙方，乙方有意租赁该房产用于开设餐饮店铺，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就本次租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的临街商业房产，包括但不限于该房产的建筑物、设施设备等。

二、租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁甲方上述房产，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月____日。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任，若乙方未按约定时间支付租金，丙方应立即代为支付。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方完全履行租赁合同项下的租金支付义务止。

3.3丙方有权要求甲方在租赁期间提供房产的维护和维修服务，并有权对乙方在房产内的经营活动进行监督。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期限内，按合同约定使用该房产，并享有合法的经营权益。

4.2乙方有权要求甲方确保房产的适宜经营状态，包括但不限于必要的设施设备维护和维修。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照约定条件优先续租该房产。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2若甲方在租赁期间擅自改变房产结构或用途，损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

5.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将该房产转租或抵押给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产租赁清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.房产产权证明复印件

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间能够充分行使权利，维护自身的合法权益，并获得稳定可靠的经营环境。乙方通过增