闵行租房合同范例

闵行租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期搬离。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

四、押金

4.1乙方需支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满且乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏后，无息退还押金。

五、房屋维护与修缮

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应承担因自身原因造成的房屋及设施损坏的维修责任，费用由乙方承担。

5.3房屋及设施的日常维护保养费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

为确保甲方房屋租赁权益得到充分保障，同时为乙方提供优质租赁服务，甲方特委托__________（以下简称“丙方”）作为其房屋租赁业务的代理。丙方接受甲方的委托，在以下协议约定的范围内，代表甲方与乙方签订本合同。现甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期搬离。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

四、押金

4.1乙方需支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满且乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏后，无息退还押金。

五、房屋维护与修缮

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应承担因自身原因造成的房屋及设施损坏的维修责任，费用由乙方承担。

5.3房屋及设施的日常维护保养费用由甲方承担。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为甲方代理人，享有以下权利：

（1）代表甲方与乙方签订、变更、解除本合同；

（2）收取租金、押金及违约金；

（3）监督乙方使用房屋的情况。

6.2丙方承担以下义务：

（1）按照甲方要求，提供优质租赁服务；

（2）确保房屋租赁业务的合法合规；

（3）在乙方违约时，协助甲方追究乙方责任。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方享有以下权利：

（1）对房屋租赁业务进行全面监督；

（2）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（3）租赁期满或乙方违约时，有权收回房屋。

7.2甲方承担以下义务：

（1）按照合同约定，提供符合租赁标准的房屋；

（2）按时收取租金、押金及违约金；

（3）在租赁期间，负责房屋的维修保养。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反以下条款，视为违约：

（1）未按约定支付租金、押金及违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋及设施；

（4）逾期搬离房屋。

8.2乙方违约时，应承担以下责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业代理，确保甲方房屋租赁权益得到充分保障，同时为乙方提供优质租赁服务。甲方作为主导方，通过本合同对房屋租赁业务进行全面监督，维护自身权益，确保租赁过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，对房屋租赁业务具有最终决策权，通过本合同明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

为保障乙方在租赁过程中的合法权益，同时确保甲方房屋出租的顺利进行，甲方特委托__________（以下简称“丙方”）作为其房屋租赁业务的代理。丙方接受甲方的委托，在以下协议约定的范围内，代表甲方与乙方签订本合同。现甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方有权继续租赁或搬离房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

四、押金

4.1乙方需支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏退还。

五、房屋维护与修缮

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应承担因自身原因造成的房屋及设施损坏的维修责任，费用由乙方承担。

5.3房屋及设施的日常维护保养费用由甲方承担。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为甲方代理人，享有以下权利：

（1）代表甲方与乙方签订、变更、解除本合同；

（2）监督房屋租赁业务的合规性；

（3）协助解决租赁过程中的争议。

6.2丙方承担以下义务：

（1）按照甲方要求，提供必要的租赁服务；

（2）确保乙方在租赁过程中的合法权益；

（3）在乙方违约时，通知甲方并协助甲方追究乙方责任。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，使用房屋及设施；

（2）在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金；

（3）在房屋及设施出现问题时，要求甲方及时维修。

7.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付租金和押金；

（2）合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）在租赁期满或合同解除时，将房屋及设施恢复原状。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方违反以下条款，视为违约：

（1）未按约定提供符合标准的房屋；

（2）逾期收取租金或押金；

（3）未经乙方同意擅自进入房屋。

8.2甲方违约时，应承担以下责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）