2024年度智能家居商品房承包销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居商品房承包销售合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方信息2.2销售方信息3.合同标的3.1商品房信息3.2智能家居设备信息4.合同期限4.1承包期限4.2销售期限5.商品房交付与验收5.1商品房交付5.2商品房验收6.智能家居设备交付与验收6.1智能家居设备交付6.2智能家居设备验收7.价格与支付7.1商品房价格7.2智能家居设备价格7.3支付方式7.4付款时间8.违约责任8.1承包方违约责任8.2销售方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居商品房”是指集成了智能家居系统的新建商品住宅。1.1.2“承包方”是指承担智能家居商品房承包销售业务的乙方。1.1.3“销售方”是指购买智能家居商品房的甲方。1.1.4“合同标的”是指智能家居商品房及其包含的智能家居设备。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语、名词等如无特殊说明，均按照其通常含义解释。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1名称：智能家居科技有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2销售方信息2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.合同标的3.1商品房信息3.1.1项目名称：新城3.1.2地段：市区3.1.3建筑面积：200平方米3.1.4户型：三室两厅两卫3.2智能家居设备信息3.2.1设备品牌：品牌3.2.2设备型号：型号3.2.3设备数量：1套4.合同期限4.1承包期限4.1.1承包方应在2024年1月1日至2024年12月31日期间完成智能家居商品房的承包销售业务。4.2销售期限4.2.1销售方应在2024年1月1日至2024年12月31日期间完成智能家居商品房的销售。5.商品房交付与验收5.1商品房交付5.1.1承包方应在2024年6月30日前将符合合同约定的商品房交付给销售方。5.2商品房验收5.2.1销售方应在收到商品房后5个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收报告中注明。6.智能家居设备交付与验收6.1智能家居设备交付6.1.1承包方应在商品房交付的同时，将智能家居设备交付给销售方。6.2智能家居设备验收6.2.1销售方应在收到智能家居设备后5个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收报告中注明。7.价格与支付7.1商品房价格7.1.1商品房总价为人民币万元整。7.2智能家居设备价格7.2.1智能家居设备总价为人民币万元整。7.3支付方式7.3.1销售方应在商品房交付前支付全部房款及智能家居设备款。7.4付款时间7.4.1销售方应在合同签订后3个工作日内支付首付款，剩余款项在商品房交付前付清。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如果承包方未能按照合同约定的时间完成商品房的交付，每延迟一日，应向销售方支付相当于商品房总价1‰的违约金。8.1.2若承包方提供的智能家居设备存在质量问题，承包方应在收到销售方通知后7日内进行维修或更换，否则应向销售方支付相当于设备总价10%的违约金。8.2销售方违约责任8.2.1若销售方未能按照合同约定支付房款，每延迟一日，应向承包方支付相当于未付款项1‰的违约金。8.2.2若销售方拒绝接收符合合同约定的商品房，销售方应向承包方支付相当于商品房总价5%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和保密信息。10.2保密期限10.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后3年。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在15日内纠正的；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满，且双方权利义务履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于商品房销售合同、智能家居设备清单等。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同使用中文书写，以中文文本为准。14.4合同签署日期14.4.1本合同于2023年11月15日在市区签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务、技术支持或协助义务。15.2.1.2第三方对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方对甲方承担的服务或协助责任，甲方应予以认可。15.3.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方对乙方承担的服务或协助责任，乙方应予以认可。15.3.2.2乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：16.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的时间和方式。16.1.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.1.3第三方介入的服务内容、范围和标准应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质、范围和风险等因素确定。17.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务或协助协议中予以确认。17.1.3若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方的损失，超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件包括但不限于：18.1.1第三方服务或协助协议；18.1.2第三方资质证明文件；18.1.3第三方收费标准及服务内容清单。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：19.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务或协助协议的约定，共同监督第三方的履约情况。20.2第三方介入期间，若甲乙双方对合同内容有新的约定，应另行签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房销售合同详细要求和说明：包含商品房的详细信息，如面积、户型、价格、交付时间、付款方式等，以及甲乙双方的权利和义务。2.智能家居设备清单详细要求和说明：列出智能家居设备的品牌、型号、数量、价格、交付时间等信息。3.第三方服务或协助协议详细要求和说明：约定第三方提供的服务内容、范围、标准、费用、责任等。4.第三方资质证明文件详细要求和说明：提供第三方的营业执照、专业资格证书、业绩证明等文件。5.第三方收费标准及服务内容清单详细要求和说明：列出第三方提供服务的收费标准、服务内容、服务期限等。6.不可抗力事件证明文件详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。7.违约金支付凭证详细要求和说明：在发生违约行为时，提供支付违约金的凭证。8.争议解决协议详细要求和说明：约定双方在发生争议时，选择争议解决的方式和机构。9.合同补充协议详细要求和说明：在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议。10.合同终止协议详细要求和说明：在合同终止时，双方应签订终止协议，明确终止原因、终止时间、双方权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定的时间完成商品房的交付。责任认定：每延迟一日，应向销售方支付相当于商品房总价1‰的违约金。2.销售方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定支付房款。责任认定：每延迟一日，应向承包方支付相当于未付款项1‰的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供专业服务或协助。责任认定：根据第三方服务或协助协议的约定，承担相应的违约责任。4.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，但应采取措施减轻损失。5.争议解决过程中的违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。示例说明：若承包方因故未能按期交付商品房，每延迟一日，应向销售方支付违约金1000元（商品房总价100万元×1‰×1日）。若销售方未按时支付房款，每延迟一日，应向承包方支付违约金1000元（未付款项10万元×1‰×1日）。全文完。2024年度智能家居商品房承包销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2销售方基本信息1.3商品房基本信息2.承包范围及销售目标2.1承包范围2.2销售目标3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式4.商品房交付及验收4.1商品房交付时间4.2商品房验收标准4.3商品房交付流程5.售后服务与保修5.1售后服务5.2保修期限及范围6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同解除后的处理12.1商品房处理12.2付款处理12.3违约责任处理13.合同其他约定13.1合同履行地13.2合同语言13.3合同份数14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：智能家居科技有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.2销售方基本信息1.2.1销售方名称：房地产开发有限公司1.2.2销售方地址：省市区路号1.2.3销售方法定代表人：1.3商品房基本信息1.3.1商品房项目名称：智能家居商品房项目1.3.2商品房项目地址：省市区路号1.3.3商品房总建筑面积：100000平方米1.3.4商品房销售价格：人民币元/平方米2.承包范围及销售目标2.1承包范围2.1.1承包方负责智能家居系统的设计、安装、调试及售后服务2.1.2承包方提供智能家居设备的采购、安装、调试及维护服务2.1.3承包方负责对商品房进行智能家居系统升级和优化2.2销售目标2.2.1销售方在2024年度内实现商品房销售总额不低于人民币5亿元2.2.2承包方确保智能家居系统安装率达到100%3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.1.1商品房销售价格为人民币元/平方米，含税3.1.2销售价格包含智能家居系统安装费用3.2支付方式3.2.1购房者需在签订合同后30日内支付购房款总额的50%3.2.2剩余购房款在商品房交付前付清4.商品房交付及验收4.1商品房交付时间4.1.1商品房交付时间为2025年6月30日4.1.2如因不可抗力导致交付时间延迟，双方应协商解决4.2商品房验收标准4.2.1商品房质量符合国家相关标准和规范4.2.2商品房交付时，购房者需对房屋进行验收4.3商品房交付流程4.3.1销售方在交付前向购房者提供房屋验收报告4.3.2购房者验收合格后，销售方办理交付手续5.售后服务与保修5.1售后服务5.1.1承包方提供724小时的售后服务5.1.2购房者可拨打服务或通过在线平台进行咨询和报修5.2保修期限及范围5.2.1智能家居系统及设备保修期为2年5.2.2保修期内，因质量问题导致的设备损坏，承包方负责免费维修或更换6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同6.2违约责任6.2.1承包方未按时完成智能家居系统安装，应向销售方支付违约金6.2.2销售方未按时交付商品房，应向购房者支付违约金8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批和备案手续8.2合同期限8.2.1本合同期限自生效之日起至2025年6月30日止9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：商品房销售合同、智能家居系统技术规范、售后服务协议等9.2补充条款9.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方书面同意10.1.2合同变更内容不得违反法律法规和本合同约定10.2合同解除程序10.2.1合同解除需提前30日书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同因双方协商一致而终止11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行财务结算11.2.2合同终止后，双方应相互返还已交付的物品和款项12.合同解除后的处理12.1商品房处理12.1.1商品房因合同解除而未交付的，购房者应退还已支付的购房款12.1.2商品房已交付的，购房者应按照合同约定支付使用费12.2付款处理12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已付款项12.2.2如有剩余款项，应按照合同约定方式退还12.3违约责任处理12.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任12.3.2违约责任的具体处理方式由双方协商确定13.合同其他约定13.1合同履行地13.1.1本合同履行地为商品房所在地13.2合同语言13.2.1本合同使用中文书写13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年3月15日签署14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等，以及因履行本合同需要介入的任何其他第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议或委托书的规定，履行其职责，并对甲乙双方负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同和合作协议或委托书的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他方的关系15.5.1第三方与本合同其他方（甲乙双方）之间的关系，由合作协议或委托书约定，但不得违反本合同的规定。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和行业规范。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的技术支持和协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中维护双方的合法权益。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向甲方反馈。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方对本合同项下所有责任的赔偿总额，不得超过合作协议或委托书约定的责任限额。17.3责任承担17.3.1第三方责任赔偿的承担，按照合作协议或委托书约定执行。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订合同变更协议。18.2变更协议的效力18.2.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2争议解决方式19.2.1协商不成的，争议解决方式按照本合同约定的争议解决方式执行。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件20.1.1第三方介入结束后，合同终止条件由合作协议或委托书约定。20.2合同终止程序20.2.1合同终止程序按照合作协议或委托书约定执行。20.3终止后的处理21.第三方介入的保密条款21.1保密义务21.1.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同签署之日起至合同终止后5年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房销售合同1.1详细要求：包括商品房的具体信息、销售价格、付款方式、交付时间、售后服务等。1.2附件说明：本附件为商品房销售的基础合同，明确了销售方与购房者之间的权利和义务。2.智能家居系统技术规范2.1详细要求：智能家居系统的技术参数、功能描述、安装标准、维护保养等。2.2附件说明：本附件为智能家居系统的技术标准，确保系统质量和后期维护。3.售后服务协议3.1详细要求：售后服务的内容、服务期限、服务流程、责任界定等。3.2附件说明：本附件为售后服务保障，确保购房者在使用智能家居系统过程中的权益。4.合作协议4.1详细要求：甲乙双方合作的具体内容、权利义务、合作期限、违约责任等。4.2附件说明：本附件为甲乙双方合作的框架协议，明确了合作的基本规则。5.第三方合作协议5.1详细要求：第三方介入的具体职责、权利义务、责任限额、保密条款等。5.2附件说明：本附件为第三方介入的合作框架，确保第三方工作合规、高效。6.合同变更协议6.1详细要求：合同变更的具体内容、变更原因、变更生效日期等。6.2附件说明：本附件为合同变更的正式文件，确保变更合法、有效。7.争议解决协议7.1详细要求：争议解决的方式、机构、程序、费用等。7.2附件说明：本附件为争议解决的指南，确保争议能够得到公正、合理的处理。8.财务结算报告8.1详细要求：合同履行过程中的财务收支情况、结算依据、结算金额等。8.2附件说明：本附件为财务结算的凭证，确保财务清晰、透明。9.1详细要求：第三方介入期间的工作内容、成果、存在的问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付商品房1.1责任认定标准：甲方未按时交付商品房，每延迟一日，应向乙方支付相当于日销售价格万分之一的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款2.1责任认定标准：乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于日销售价格万分之一的违约金。3.违约行为：承包方未按时完成智能家居系统安装3.1责任认定标准：承包方未按时完成智能家居系统安装，每延迟一日，应向销售方支付相当于日销售价格万分之一的违约金。4.违约行为：第三方泄露商业秘密4.1责任认定标准：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责5.1责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。6.违约行为：合同变更未经双方协商一致6.1责任认定标准：合同变更未经双方协商一致，变更部分无效，并由违约方承担相应的违约责任。全文完。2024年度智能家居商品房承包销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方地址1.4合同乙方地址1.5合同甲方联系人1.6合同乙方联系人1.7合同甲方联系电话1.8合同乙方联系电话2.合同标的2.1商品房类型2.2商品房面积2.3商品房价格2.4商品房交付时间2.5商品房交付地点3.智能家居设备3.1设备品牌3.2设备型号3.3设备数量3.4设备价格3.5设备交付时间3.6设备交付地点4.合同签订时间及生效日期5.付款方式及时间5.1首付款5.2中期付款5.3尾款5.4付款方式5.5逾期付款责任6.合同履行及违约责任6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3违约责任6.4违约金7.交付标准及验收7.1交付标准7.2验收时间7.3验收方式7.4验收不合格的处理8.质保期限及售后服务8.1质保期限8.2售后服务8.3售后服务联系方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1商品房销售合同11.2智能家居设备销售合同11.3合同签订证明11.4其他相关附件12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：房地产开发有限公司1.2合同乙方：智能家居科技有限公司1.3合同甲方地址：市区街道号1.4合同乙方地址：市区街道号1.5合同甲方联系人：张先生1.6合同乙方联系人：李小姐1.7合同甲方联系电话：02156781.8合同乙方联系电话：021876543212.合同标的2.1商品房类型：精装住宅2.2商品房面积：120平方米2.3商品房价格：人民币120万元2.4商品房交付时间：2024年12月31日前2.5商品房交付地点：市区街道号3.智能家居设备3.1设备品牌：智能家居品牌3.2设备型号：型号3.3设备数量：5套3.4设备价格：人民币30万元3.5设备交付时间：2024年12月20日前3.6设备交付地点：市区街道号4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订时间：2024年11月1日4.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.付款方式及时间5.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币60万元5.2中期付款：交付前30天支付人民币40万元5.3尾款：商品房交付验收合格后支付人民币20万元5.4付款方式：银行转账5.5逾期付款责任：逾期付款按每日万分之五支付违约金6.合同履行及违约责任6.1合同履行方式：甲方负责提供符合合同约定的商品房和智能家居设备，乙方负责购买并安装使用6.2合同履行期限：自合同生效之日起至商品房交付完毕及智能家居设备安装调试完毕6.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.4违约金：逾期交付商品房或智能家居设备的，每逾期一日，应向对方支付人民币10万元的违约金7.交付标准及验收7.1交付标准：商品房应符合国家相关标准和规范，智能家居设备应完好无损，功能正常7.2验收时间：商品房交付后7日内，智能家居设备交付后3日内7.3验收方式：双方共同验收7.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在10日内整改，直至合格为止8.质保期限及售后服务8.1质保期限：商品房自交付之日起保修期为2年，智能家居设备自交付之日起保修期为1年8.2售后服务：甲方提供2年的免费售后服务，乙方负责在保修期内提供上门维修服务8.3售后服务联系方式：甲方客服电话02198765432，乙方维修服务电话021567890129.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：市区人民法院9.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.甲方未按合同约定交付商品房或智能家居设备；2.乙方未按合同约定支付款项；3.合同约定的其他解除条件；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知到达对方后7日内解除合同11.合同附件11.1商品房销售合同11.2智能家居设备销售合同11.3合同签订证明11.4其他相关附件：包括但不限于购房合同附件、智能家居设备购买合同附件、验收报告等12.合同变更及补充12.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议12.2合同补充：合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同解除及终止13.1合同解除：根据第10条规定，合同可被解除13.2合同终止：合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除合同后，合同终止14.其他约定事项14.1合同双方应遵守国家法律法规，履行合同义务14.2合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.3合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或抵押合同14.4合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，为达成合同目的或解决合同争议，甲乙双方同意引入的具有独立法律地位的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、鉴定方、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于提供中介服务、提供专业咨询、进行技术鉴定、提供仲裁服务等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应就第三方介入达成书面协议，明确第三方的角色、职责、权利和义务。16.2第三方介入协议应在合同签订前或合同签订时一并签订。17.第三方介入的审批17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。17.2第三方介入协议的签订应通知对方，并给予对方合理的审查期限。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方介入费用应从甲乙双方约定的付款方式中支付。19.第三方介入的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由第三方介入协议约定。1.第三方的责任范围；2.第三方的责任限额；3.第三方责任承担方式；4.第三方责任免除情形。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。20.2保密义务的期限自第三方介入协议签订之日起至合同终止或保密信息已公开为止。21.第三方介入的独立性21.1第三方介入的独立性：第三方在介入过程中，应独立行使职责，不受甲乙双方或其他任何第三方的干预。21.2第三方在介入过程中，应保持公正、客观，不得偏袒任何一方。22.第三方介入的变更及解除22.1第三方介入协议的变更：甲乙双方同意变更第三方介入协议内容的，应书面通知第三方，并经第三方同意。1.第三方违反保密义务；2.第三方无法履行职责；3.第三方存在重大过失；4.合同履行完毕或合同解除。23.第三方介入与其他各方的划分说明23.1第三方介入与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方的