亲属房购买合同范例

亲属房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方之间就亲属房购买事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证编号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为定金；

（2）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为首付款；

（3）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为分期付款；

（4）买方于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为尾款。

2.3付款时间：按照本合同第二条第（1）、（2）、（3）、（4）款约定的时间。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________

3.2房屋交付地点：__________

3.3房屋验收：

（1）买方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收；

（2）买方对房屋的验收，以房屋的实际状况为准；

（3）如买方对房屋的验收不合格，有权要求卖方在____个工作日内进行整改，直至合格为止。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。

五、违约责任

5.1如买方未按约定时间支付定金、首付款、分期付款或尾款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币__________元。

5.2如卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币__________元。

5.3如卖方提供的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）房屋买卖合同登记受理凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证编号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为定金；

（2）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为首付款；

（3）买方于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为分期付款；

（4）买方于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为尾款。

三、担保方责任与权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保买方按时支付购房款项。

3.2担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋的权属证明和房屋质量保证。

3.3担保方有权监督卖方在合同履行过程中的行为，包括但不限于房屋交付、维修等。

3.4担保方在买方未按时支付购房款项时，有权代为支付，并从买方处追偿相应款项。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有房屋的所有权，并有权要求卖方按照约定时间、地点交付房屋。

4.2甲方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3甲方有权对房屋进行验收，如有质量问题，有权要求卖方进行维修或更换。

4.4甲方在支付购房款项前，有权要求卖方提供房屋的权属证明和房屋质量保证。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如卖方在房屋交付前擅自处置房屋，或未按约定提供相关证明文件，卖方应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.4卖方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝甲方依法享有的权益。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入担保方作为第三方主体，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到保障。

8.2担保方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为购房方，在合同中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

9.2甲方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，维护市场秩序。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：__________

乙方（以下简称“出租方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产出租给承租方，同时丙方愿意为出租方的权益提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证编号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币__________元/月（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）承租方于本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付第一个月租金及押金人民币__________元；

（2）承租方于每月的__________日前，向出租方支付当月租金人民币__________元；

三、担保方责任与权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保承租方按时支付租金。

3.2担保方有权要求出租方提供房屋的权属证明和房屋质量保证。

3.3担保方有权监督出租方在合同履行过程中的行为，包括但不限于房屋交付、维修等。

3.4担保方在承租方未按时支付租金时，有权代为支付，并从承租方处追偿相应款项。

四、出租方权益与责任

4.1出租方享有房屋的出租权，并有权要求承租方按照约定使用房屋。

4.2出租方有权要求承租方提供合法的身份证明和租赁意向书。

4.3出租方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的合理使用和维护。

4.4出租方在承租方违反租赁合同约定时，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付违约金人民币__________元。

5.2如承租方在租赁期间擅自转租房屋，或未按约定使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币__________元。

5.3如承租方在租赁期间造成房屋损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于保障出租方的合法权益。

8.2乙方的主导地位，有助于确保租赁合同的履行，维护房屋的完好和出租方的利益。

九、弱化甲方为主导