黄浦区独栋厂房合同模板

黄浦区独栋厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于黄浦区的独栋厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于黄浦区的独栋厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日支付。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.黄浦区独栋厂房租赁合同

2.租赁物现状说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于黄浦区的独栋厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，为确保租赁物安全、合法使用，并保障甲方的合法权益，第三方作为监管方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于黄浦区的独栋厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日支付。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、第三方监管职责

5.1第三方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守本合同约定及国家相关法律法规。

5.2第三方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，并对乙方违反合同的行为进行调查和处理。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权随时检查租赁物，了解乙方使用情况，确保租赁物安全、合法使用。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的维修和保养，并承担相关费用。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，对租赁物进行恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）违反国家法律法规；

（4）损害租赁物及甲方合法权益。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于：

1.确保租赁物安全、合法使用；

2.保障甲方合法权益；

3.监督乙方遵守国家法律法规。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.维护甲方作为出租方的权益；

2.确保租赁物得到合理使用，避免不必要的损失；

3.通过第三方监管，提高租赁物的安全性，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于黄浦区的独栋厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，为保障乙方的权益和提供专业服务，第三方作为服务方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于黄浦区的独栋厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日支付。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付的详细凭证，确保租金使用透明。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的技术支持和设备维护服务。

五、第三方服务职责

5.1第三方作为服务方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的验收；

（2）提供租赁物使用过程中的咨询服务；

（3）监督甲方履行本合同约定的义务。

5.2第三方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物及其相关设施。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合国家相关安全标准和质量要求。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权要求甲方提供租赁物使用期间的法律咨询和服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）违反合同约定，未提供必要的技术支持和设备维护服务；

（3）违反国家法律法规，损害乙方合法权益。

7.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.确保租赁物得到合理使用