2024年度旅游综合体开发与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游综合体开发与运营合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同有效期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目投资与资金3.1投资总额3.2投资方式3.3资金来源3.4资金使用计划4.项目开发与建设4.1开发进度4.2建设标准4.3工程监理4.4竣工验收5.项目运营管理5.1运营模式5.2运营团队5.3运营目标5.4运营费用6.财务管理6.1收入来源6.2成本控制6.3财务报告6.4财务审计7.权益分配7.1股权比例7.2分红政策7.3优先权7.4退出机制8.合作伙伴关系8.1合作方8.2合作内容8.3合作期限8.4合作权益9.合同履行9.1履约义务9.2履约责任9.3履约期限9.4履约条件10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序10.4解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：投资合作协议13.3附件三：土地使用协议13.4附件四：工程设计方案14.其他条款14.1合同生效14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期本合同于2024年2月28日签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为十年。2.项目概述2.1项目名称2024年度旅游综合体开发与运营项目2.2项目地点省市区2.3项目规模项目总占地面积1000亩，总建筑面积约50万平方米。2.4项目性质集旅游、休闲、度假、娱乐、购物于一体的综合性旅游项目。3.项目投资与资金3.1投资总额项目总投资预计为人民币50亿元。3.2投资方式甲方以现金出资，乙方以品牌运营能力及管理经验出资。3.3资金来源甲方资金来源为自有资金及银行贷款，乙方资金来源为自有资金。3.4资金使用计划资金使用计划详见附件一：《项目资金使用计划表》。4.项目开发与建设4.1开发进度项目开发分为四个阶段，具体进度如下：第一阶段：前期策划与设计（2024年3月至2024年6月）第二阶段：土地征用与基础设施建设（2024年7月至2025年6月）第三阶段：主体工程建设（2025年7月至2027年6月）第四阶段：装修与设备安装（2027年7月至2028年6月）4.2建设标准项目建设标准应符合国家相关行业规范和设计要求，确保工程质量。4.3工程监理甲方委托具有相应资质的工程监理单位对项目建设进行全过程监理。4.4竣工验收项目竣工后，甲方将组织相关部门进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。5.项目运营管理5.1运营模式项目采用“统一规划、分步实施、市场运作”的运营模式。5.2运营团队乙方负责组建专业的运营管理团队，负责项目的日常运营管理工作。5.3运营目标实现项目年游客接待量达到100万人次，年营业额达到5亿元人民币。5.4运营费用项目运营费用包括但不限于人员工资、设备维护、市场营销、安全保障等，具体费用详见附件二：《项目运营费用预算表》。6.财务管理6.1收入来源项目收入来源主要包括门票收入、住宿收入、餐饮收入、娱乐收入、购物收入等。6.2成本控制甲方和乙方共同负责项目成本控制，确保项目盈利。6.3财务报告项目每月编制财务报告，双方共同审核。6.4财务审计每年由具有相应资质的会计师事务所对项目财务进行审计。8.合作伙伴关系8.1合作方酒店管理有限公司餐饮管理有限公司娱乐管理有限公司购物管理有限公司8.2合作内容合作内容包括但不限于：酒店运营管理餐饮服务提供娱乐项目运营购物中心管理8.3合作期限合作期限自合同生效之日起至项目运营期满之日止。8.4合作权益合作方享有相应的运营权益，包括但不限于收益分成、品牌宣传等。9.合同履行9.1履约义务双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。9.2履约责任如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3履约期限各阶段项目开发与建设、运营管理等工作应在合同约定的期限内完成。9.4履约条件履行合同的条件包括资金到位、政策支持、土地使用等。10.合同变更与解除10.1变更程序任何合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2解除条件一方严重违约项目无法继续进行国家政策重大调整10.3解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行清算。10.4解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形未按期支付款项未按约定完成项目建设未按约定进行运营管理11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：投资合作协议13.3附件三：土地使用协议13.4附件四：工程设计方案14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行。14.3合同份数本合同一式八份，甲方四份，乙方四份，具有同等法律效力。14.4合同签署甲方代表签字：乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、审计等辅助性服务的独立第三方机构或个人。专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等。监理机构：如工程监理公司、项目管理公司等。咨询机构：如市场调研公司、规划设计公司等。审计机构：如内部审计部门、外部审计机构等。2.第三方介入程序2.1甲乙双方根据合同需要，经协商一致后，确定是否引入第三方。2.2引入第三方前，甲乙双方应共同制定第三方介入方案，包括第三方职责、服务内容、费用预算等。2.3第三方介入方案经甲乙双方签字确认后，由甲乙双方共同邀请或选择第三方。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。对合同履行过程中的问题进行评估、分析、建议。对项目进度、质量、成本等进行监督和控制。完成甲乙双方委托的其他相关工作。3.2第三方权利：收取合同约定的服务费用。要求甲乙双方提供必要的资料和信息。对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：第三方受甲方委托，为甲方提供服务。甲方对第三方的服务质量和效率负责。4.2第三方与乙方：第三方受乙方委托，为乙方提供服务。乙方对第三方的服务质量和效率负责。4.3第三方与甲乙双方：第三方应独立于甲乙双方，公正、客观地履行职责。第三方的工作成果应得到甲乙双方的认可。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方提供的专业服务类型确定。间接损失机会损失道德责任法律责任5.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入方案中予以说明。6.第三方变更与解除6.1第三方变更：若需变更第三方，甲乙双方应重新签订第三方介入方案，并通知所有相关方。变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。6.2第三方解除：若第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。解除合同后，第三方应按照合同约定进行清算，并承担相应的法律责任。7.第三方保密义务7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。服务费用差旅费用其他合理费用8.3第三方介入的费用支付方式、支付时间等应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由具有相应资质的专业机构出具。2.附件二：投资合作协议要求：明确甲乙双方的投资比例、投资方式、收益分配、风险承担等内容。说明：投资合作协议是甲乙双方投资关系的法律文件，需双方签字盖章。3.附件三：土地使用协议要求：明确土地使用面积、期限、土地性质、土地费用等内容。说明：土地使用协议是项目开发的前提条件，需与土地管理部门签订。4.附件四：工程设计方案要求：详细描述项目设计理念、建筑风格、功能布局、施工工艺等内容。说明：工程设计方案是项目建设的指导文件，需由具有相应资质的设计单位出具。5.附件五：项目施工合同要求：明确施工单位、施工内容、工期、质量标准、验收标准等内容。说明：项目施工合同是项目建设的重要法律文件，需双方签字盖章。6.附件六：项目运营管理方案要求：详细描述项目运营管理模式、团队配置、运营目标、费用预算等内容。说明：项目运营管理方案是项目运营的指导文件，需由乙方或第三方专业机构出具。7.附件七：财务报表要求：定期提交项目财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表是项目财务状况的反映，需由乙方或第三方专业机构出具。8.附件八：项目审计报告要求：每年进行一次项目审计，出具审计报告。说明：项目审计报告是项目财务状况的独立评估，需由具有相应资质的审计机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按期支付款项未按约定完成项目建设未按约定进行运营管理提供虚假信息或隐瞒重要事实违反合同约定的保密义务未经对方同意擅自变更合同内容2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度、后果等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失：赔偿对方因违约行为遭受的直接损失和间接损失。支付违约金：按照合同约定的违约金比例支付。继续履行：违约方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。消除影响：违约方应采取措施消除违约行为对对方造成的不良影响。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按约定时间支付乙方项目运营管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误支付造成的损失。示例二：若乙方未按约定完成项目建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿因延误工期造成的损失和支付违约金。示例三：若第三方在项目运营过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度旅游综合体开发与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方法定代表人及授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.开发内容3.1项目用地范围3.2建设内容3.3建设标准4.运营内容4.1运营范围4.2运营模式4.3运营目标5.投资及资金5.1投资总额5.2投资结构5.3资金来源6.合作方式及期限6.1合作方式6.2合作期限6.3合作期限延期条件7.双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.项目进度及验收8.1项目进度安排8.2验收标准及程序8.3验收不合格的处理9.质量保障与售后服务9.1质量标准9.2售后服务内容9.3质量纠纷解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方名称，住所地：地址，法定代表人：姓名，职务：职务。1.2合同乙方：乙方名称，住所地：地址，法定代表人：姓名，职务：职务。1.3双方法定代表人及授权代表：甲方法定代表人授权代表为：姓名，职务；乙方法定代表人授权代表为：姓名，职务。第二条项目概况2.1项目名称：2024年度旅游综合体项目。2.2项目地点：具体地理位置描述。2.3项目规模：占地面积、建筑面积等具体数据。2.4项目性质：综合旅游开发与运营项目。第三条开发内容3.1项目用地范围：具体用地面积、位置描述。3.2建设内容：包括但不限于旅游设施、商业设施、酒店设施等。3.3建设标准：参照国家相关标准及行业标准。第四条运营内容4.1运营范围：包括但不限于旅游服务、商业运营、酒店管理等。4.2运营模式：明确运营管理模式，如自营、委托管理等。4.3运营目标：提升项目整体运营效益，实现可持续发展。第五条投资及资金5.1投资总额：人民币亿元。5.2投资结构：明确资金来源及比例，如自有资金、银行贷款等。5.3资金来源：具体说明资金来源渠道及审批程序。第六条合作方式及期限6.1合作方式：明确合作方式，如合资、合作开发等。6.2合作期限：合作期限为年，自合同生效之日起计算。6.3合作期限延期条件：明确延期条件，如项目完成情况、市场环境等。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1甲方负责提供项目用地，确保项目顺利实施。7.1.2甲方负责办理项目相关手续，确保项目合规合法。7.1.3甲方负责项目开发过程中的协调与监督。7.2乙方权利与义务：7.2.1乙方负责项目开发与运营的具体实施。7.2.2乙方负责项目开发过程中的资金筹措与管理。7.2.3乙方负责项目运营过程中的管理与服务。第八条项目进度及验收8.1项目进度安排：8.1.1项目前期工作：自合同签订之日起X个月内完成。8.1.2项目主体建设：自前期工作完成后X个月内完成。8.1.3项目配套设施建设：自主体建设完成后X个月内完成。8.1.4项目竣工验收：自配套设施建设完成后X个月内完成。8.2验收标准及程序：8.2.1验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行。8.2.2验收程序：由甲方组织，乙方配合，共同进行验收。8.3验收不合格的处理：8.3.1乙方应在验收不合格之日起X日内完成整改。8.3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，否则有权暂停项目运营。第九条质量保障与售后服务9.1质量标准：9.1.1建设工程质量标准：符合国家及行业相关标准。9.1.2运营服务质量标准：参照行业优秀标准。9.2售后服务内容：9.2.1提供项目运营过程中的咨询和服务。9.2.2解决项目运营过程中出现的问题。9.3质量纠纷解决：9.3.1出现质量纠纷时，双方应友好协商解决。9.3.2协商不成时，可向相关部门申请调解或仲裁。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按时提供用地或办理相关手续。10.1.2乙方未按时完成项目建设或运营。10.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金。10.2.2给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决程序：11.2.1争议发生后，双方应在X日内提出解决方案。11.2.2若协商、调解不成功，争议解决方式按双方选择的程序进行。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后X日内未予改正。12.2合同终止条件：12.2.1项目建设或运营完成后。12.2.2合同约定的其他终止条件。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同约定的其他生效条件。13.2合同变更程序：13.2.1变更内容应经双方书面同意。13.2.2变更后的合同作为原合同的补充或替代。第十四条其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应在X日内通知对方。14.2合同附件：14.2.1合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.3合同份数及效力：14.3.1本合同一式份，甲乙双方各执份。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、审计机构、律师事务所等，以及为项目提供专业服务的其他第三方实体。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围：包括但不限于项目前期咨询、项目监理、项目审计、法律事务处理等。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方一致同意引入第三方。2.2.2第三方具备相应的资质和能力。2.2.3第三方的服务内容符合本合同的要求。第三条第三方的责任和义务3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。3.2第三方应保证其提供的专业意见、建议和服务的准确性和可靠性。3.3第三方应保守项目商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同金额的X%。4.2第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲方或乙方故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供方，应服从甲方的管理和监督。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的第三方，应配合乙方的运营和管理。5.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应保持独立，各自承担相应的责任和义务。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中明确，包括服务内容、服务期限、费用支付、保密条款等。6.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。第七条第三方变更和终止7.1第三方变更：如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2第三方终止：如第三方无法履行合同义务，双方可协商终止其服务，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。8.2协商不成的，可按本合同第十一条争议解决方式处理。第九条第三方介入的法律适用和管辖9.1本合同及第三方介入的具体条款适用中华人民共和国法律。9.2有关第三方介入的争议，如需诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同其他条款在第三方介入的情况下仍然适用，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告说明：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、资金筹措、经济效益分析等。2.附件二：项目用地权属证明文件说明：包括土地使用权证、建设用地规划许可证等证明文件。3.附件三：项目规划设计方案说明：包括项目总体布局、建筑风格、景观设计等。4.附件四：项目投资协议说明：明确甲乙双方在项目投资中的权利和义务。5.附件五：项目施工合同说明：约定施工单位的施工范围、质量要求、工期、费用等。6.附件六：项目监理合同说明：明确监理单位的监理范围、质量标准、费用等。7.附件七：项目运营管理方案说明：包括运营模式、组织架构、服务标准等。8.附件八：项目财务预算及资金使用计划说明：详细列明项目投资预算、资金使用计划、资金筹措方式等。9.附件九：项目合同履行保证书说明：甲乙双方保证按合同约定履行各自义务的书面承诺。10.附件十：第三方介入服务协议说明：明确第三方介入的范围、服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供用地或办理相关手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日违约金额的X%。2.违约行为：乙方未按时完成项目建设或运营。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日违约金额的X%。3.违约行为：一方未按合同约定支付费用。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金金额为每日逾期金额的X%。4.违约行为：一方泄露项目商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，违约责任按合同约定执行。示例说明：若甲方未按时提供用地，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：每日违约金额=项目总投资额的X%，违约天数=实际延期天数。若乙方未按合同约定完成项目建设，导致项目无法按期运营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：每日违约金额=项目总投资额的X%，违约天数=实际延期天数。全文完。2024年度旅游综合体开发与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.双方联系方式2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目总投资3.项目开发与建设3.1.开发建设内容3.2.开发建设期限3.3.开发建设标准3.4.开发建设责任4.项目运营管理4.1.运营管理范围4.2.运营管理模式4.3.运营管理团队4.4.运营管理费用5.投资回报5.1.投资回报方式5.2.投资回报期限5.3.投资回报比例5.4.投资回报分配6.合作期限6.1.合作起始时间6.2.合作终止时间6.3.合作期限延长7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.解决争议方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.解除合同的情形10.2.解除合同程序10.3.解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.其他约定12.1.不可抗力条款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签订与修改13.1.合同签订程序13.2.合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方住所：省市区街道号1.1.4.甲方联系电话：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：YYYY旅游开发有限公司1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方住所：省市区街道号1.2.4.乙方联系电话：021876543211.3.双方联系方式1.3.1.甲方联系方式：如上所述1.3.2.乙方联系方式：如上所述2.项目概述2.1.项目名称：旅游综合体项目2.2.项目地点：省市区2.3.项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4.项目总投资：预计总投资人民币亿元3.项目开发与建设3.1.开发建设内容：包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲、商业等设施的建设3.2.开发建设期限：自合同签订之日起年内完成3.3.开发建设标准：按照国家相关标准及行业规范执行3.4.开发建设责任：甲方负责项目的整体规划、设计、建设、验收等环节，乙方负责项目的运营管理4.项目运营管理4.1.运营管理范围：包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲、商业等设施的运营管理4.2.运营管理模式：采用甲方委托乙方进行统一运营管理4.3.运营管理团队：乙方负责组建专业的运营管理团队4.4.运营管理费用：运营管理费用按实际发生计算，由乙方承担5.投资回报5.1.投资回报方式：按年度进行投资回报，具体回报比例由双方协商确定5.2.投资回报期限：自项目运营之日起年内5.3.投资回报比例：按双方约定比例分配投资回报5.4.投资回报分配：每年末进行一次投资回报分配6.合作期限6.1.合作起始时间：合同签订之日起6.2.合作终止时间：自项目运营之日起年后6.3.合作期限延长：经双方协商一致，可延长合作期限7.保密条款7.1.保密内容：包括但不限于项目开发、运营、财务等敏感信息7.2.保密期限：自合同签订之日起至合作终止后年7.3.违约责任：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.甲方未按约定提供项目用地或相关手续；8.1.2.甲方未按约定支付项目投资款项；8.1.3.乙方未按约定完成项目建设或运营；8.1.4.乙方未按约定保守商业秘密；8.1.5.双方未按约定履行合同义务的其他情形。8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总额的%；8.2.2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；8.2.3.违约方如构成犯罪的，应依法追究刑事责任。8.3.违约赔偿8.3.1.违约赔偿的具体金额由双方协商确定；8.3.2.如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.解决争议方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2.协商不成的，应提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.1.3.也可依法向人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会；9.2.2.人民法院：省市区人民法院。9.3.争议解决程序9.3.1.仲裁或诉讼程序按照相关法律和仲裁规则执行；9.3.2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除10.1.解除合同的情形10.1.1.双方协商一致决定解除合同；10.1.2.一方违约，另一方依法或经仲裁机构裁决解除合同；10.1.3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.4.合同约定的其他解除情形。10.2.解除合同程序10.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2.收到解除合同通知的一方应在日内作出答复；10.2.3.双方应在日内签署解除合同协议。10.3.解除合同后的处理10.3.1.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；10.3.2.甲方应退还乙方已支付的投资款项；10.3.3.乙方应退还甲方已提供的土地或其他资产。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.甲方提供项目用地及相关手续；11.1.3.乙方支付首期投资款项。11.2.合同终止条件11.2.1.合作期限届满；11.2.2.合同解除；11.2.3.发生法律、法规规定的合同终止情形。11.3.合同终止后的处理11.3.1.双方应清理合同项下的权利义务；11.3.2.甲方应退还乙方已支付的投资款项；11.3.3.乙方应退还甲方已提供的土地或其他资产。12.其他约定12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2.发生不可抗力事件，双方互不承担责任；12.1.3.不可抗力事件的发生、影响及处理，双方应立即通知对方。12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式；12.2.2.通知自发送之日起视为送达。12.3.合同附件12.3.1.合同附件包括但不限于项目规划、设计文件、投资协议等；12.3.2.合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与修改13.1.合同签订程序13.1.1.双方代表签署合同；13.1.2.双方加盖公章或合同专用章；13.1.3.合同自双方代表签署之日起生效。13.2.合同修改程序13.2.1.合同修改需经双方书面同意；13.2.2.修改后的合同作为原合同的补充部分。14.合同附件14.1.项目规划文件；14.2.项目设计文件；14.3.投资协议；14.4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、施工方等。15.1.2.第三方介入的目的是为了确保项目的顺利进行，提高项目效率，保证项目质量，降低项目风险。16.第三方介入条件16.1.1.双方一致同意；16.1.2.第三方具备相应的资质和经验；16.1.3.第三方提供的服务内容符合项目需求；16.1.4.第三方介入不违反相关法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额由双方在签订合同时明确约定，具体包括但不限于：17.1.1.第三方因自身原因导致项目延期或成本超支的责任限额；17.1.2.第三方提供的服务或产品不符合约定标准造成损失的责任限额；17.1.3.第三方违反保密义务导致信息泄露的责任限额。17.2.责任限额的约定应合理、公正，以保障甲乙双方的合法权益。18.第三方责权利界定18.1.第三方的权利：18.1.1.第三方有权按照合同约定，独立开展工作，并提出合理的建议；18.1.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；18.1.3.第三方有权获得约定的服务费用。18.2.第三方的义务：18.2.1.第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务；18.2.2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.2.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3.第三方与其他各方的划分说明：18.3.1.第三方与甲方、乙方之间的关系是基于合同约定的服务关系，第三方不承担甲方或乙方因自身原因产生的责任；18.3.2.第三方在执行任务过程中，如需与甲方或乙方沟通协调，应通过合同约定的方式进行。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入程序如下：19.1.1.双方协商确定第三方介入的具体内容和服务范围；19.1.2.双方签订第三方服务合同，明确各方的权利义务；19.1.3.第三方按照合同约定开展服务工作；19.1.4.第三方完成服务工作后，甲方和乙方应进行验收。19.2