购买城镇房屋合同范例

购买城镇房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的城镇房屋，该房屋所有权归卖方所有。

2.卖方同意将位于____________________的城镇房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（建筑面积）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：卖方保证所出售的房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋总价款的____________________支付给卖方。

（2）余款人民币____________________元整（大写：____________________）于____________________前支付给卖方。

三、房屋交付及交付条件

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：

（1）卖方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）卖方应保证房屋符合交付标准，不存在重大质量缺陷。

四、税费承担

1.买方承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.卖方承担房屋产权登记过程中产生的税费。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________。

3.双方违约的，应各自承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）其他双方约定的相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的城镇房屋，该房屋所有权归卖方所有。

2.卖方同意将位于____________________的城镇房屋出售给买方。

3.担保方为保证买方按时支付房屋价款，同意为买方提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（建筑面积）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：卖方保证所出售的房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________作为定金。

（2）买方应在____________________前支付剩余房屋总价款的____________________。

（3）买方应保证在房屋交付前，已向卖方支付全部房屋价款。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按时支付房屋价款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方应在卖方提出担保请求之日起____________________日内，向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________。

四、卖方责任

1.卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方应在房屋交付前，向买方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关文件。

五、甲方权利

1.甲方有权要求卖方提供房屋权属证明，以确保房屋所有权清晰。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋相关文件，包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告等。

3.甲方有权要求担保方在买方违约的情况下，履行担保责任。

六、甲方利益条款

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付标准。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋使用说明书，指导甲方正确使用和维护房屋。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后，提供一定期限的售后服务，解决甲方在使用房屋过程中遇到的问题。

七、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________。

2.卖方未按约定提供房屋相关文件的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________。

3.卖方在房屋交付前，未对房屋进行必要的维修和保养的，甲方有权要求卖方承担维修费用。

4.卖方在房屋交付后，未提供售后服务或服务不符合约定的，甲方有权要求卖方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）担保合同

（4）其他三方约定的相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，降低交易风险。担保方的加入，使得买方在卖方违约时，有保障措施来维护自己的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保障自己的购房权益，同时通过增加权利条款和利益条款，使自己在合同中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的城镇房屋，该房屋所有权归乙方所有。

2.甲方有意购买上述房屋，经中介方介绍，双方达成购买意向。

3.中介方作为中介服务提供方，同意为甲方提供房屋买卖中介服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（建筑面积）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：乙方保证所出售的房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________作为定金。

（2）买方应在____________________前支付剩余房屋总价款的____________________。

（3）买方应保证在房屋交付前，已向乙方支付全部房屋价款。

三、中介方责任

1.中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，确保买卖双方权益。

2.中介方应协助双方办理房屋买卖手续，确保交易顺利进行。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付房屋价款。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供必要的配合，如办理过户手续等。

3.乙方有权要求中介方提供专业、高效的中介服务。

五、乙方利益条款

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付标准。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的售后服务，解决乙方在使用房屋过程中遇到的问题。

3.乙方有权要求中介方在交易过程中提供保密服务，保护乙方隐私。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________。

2.甲方未按约定配合办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________。

3.甲方在房屋交付后，未履行售后服务义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：