租赁定金协议合同范例

租赁定金协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为_________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应将租金通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________________元。租赁期满后，甲方在乙方按照本协议约定履行完毕后，无违约行为的情况下，应将押金无息退还乙方。

五、定金

5.1本协议签订后，乙方应向甲方支付定金人民币_________________元。甲方收到定金后，视为本协议正式生效。

5.2定金抵作租金，如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.3甲方如提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.房屋产权证明；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

签订日期：_________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为_________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________________元。租赁期满后，甲方在乙方按照本协议约定履行完毕后，无违约行为的情况下，应将押金无息退还乙方。

五、定金及担保责任

5.1本协议签订后，乙方应向甲方支付定金人民币_________________元。丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、押金和定金。

6.2甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中，遵守相关法律法规和租赁物使用规定。

6.3甲方有权对租赁物进行合理检查，确保租赁物处于良好状态。

6.4甲方在乙方违约时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照本协议约定支付租金、押金和定金。

7.2乙方不得擅自改变租赁物结构，不得用于违法用途。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

7.4乙方在租赁期间内，如发生任何纠纷，应自行解决，不得影响甲方的权益。

八、丙方的责权利

8.1丙方在本协议中作为第三方担保方，有权要求乙方按照本协议约定履行义务。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

8.3丙方有权了解乙方的信用状况，以确保本协议的履行。

九、违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方如提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

9.3甲方如提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金。

十、争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.房屋产权证明；

5.丙方担保函；

6.其他双方认为必要的文件。

第三方的介入意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本协议的目的是为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本协议中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，并确保租金的及时收取。通过本协议，甲方能够有效管理租赁物，降低租赁风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：_________________

乙方（购房者）：_________________

丙方（金融服务提供方）：_________________

鉴于甲方开发的位于_________________的住宅项目（以下简称“房产”）即将竣工，乙方有意向购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供金融服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为住宅。

二、购房条件

2.1乙方同意购买甲方开发的房产，具体房屋信息详见附件。

三、金融服务及支付方式

3.1丙方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款额度为人民币_________________元。

3.2乙方应按照丙方提供的贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付首付款及分期还款给甲方和丙方。

四、首付款及押金

4.1乙方应在签订本协议之日起__________日内支付首付款人民币_________________元。

4.2乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________________元，作为乙方购买房产的诚意金。

五、丙方的金融服务责任

5.1丙方应按照本协议约定，为乙方提供购房贷款服务，确保贷款审批及时、准确。

5.2丙方应协助乙方完成贷款手续，并确保贷款资金安全到账。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合合同规定的房产。

6.2乙方有权要求丙方按照约定提供贷款服务，并确保贷款利率合理。

6.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或退还部分款项。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应按照本协议约定，在房屋竣工后__________日内向乙方交付符合合同规定的房产。

7.2甲方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于违法用途。

7.3甲方在乙方支付首付款后，不得无故拒绝交付房屋。

八、丙方的责权利

8.1丙方在本协议中作为金融服务提供方，有权要求乙方按时偿还贷款本息。

8.2丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权根据市场利率调整贷款利率。

9.1丙方在履行本协议过程中，应保护乙方的个人信息安全。

九、违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方如未按时支付首付款，应向甲方支付违约金人民币_________________元。

9.3甲方如未按时交付符合合同规定的房产，应向乙方支付违约金人民币_________________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房产照片；

2.房产产权证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方金融服务合同；

5.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，