企业承包承租经营合同模板

企业承包承租经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地、设施及设备，乙方愿意租赁上述场地、设施及设备进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的场地、设施及设备。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）场地面积：____________________平方米；

（2）场地用途：____________________；

（3）设施及设备：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应按照本合同约定，在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物验收合格证明；

（3）其他有关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地、设施及设备，乙方愿意租赁上述场地、设施及设备进行经营活动，丙方作为乙方经营活动中的专业顾问及监管方，为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的场地、设施及设备。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）场地面积：____________________平方米；

（2）场地用途：____________________；

（3）设施及设备：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为乙方经营活动中的专业顾问及监管方，有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2丙方有权对乙方经营活动中的财务状况进行审计，确保乙方财务健康。

4.3丙方有权根据乙方经营情况，提出改进建议，乙方应予以考虑。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供经营活动的相关资料，包括但不限于财务报表、经营计划等。

5.2甲方有权要求乙方在经营活动中，优先考虑甲方的利益，如优先采购甲方提供的原材料、设备等。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，或未按约定进行维护保养，导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

6.3乙方在经营活动中，如违反国家法律法规或侵害他人合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方丙方，旨在为乙方经营活动提供专业指导与监管，保障甲方的权益不受侵害。

9.2丙方的参与，有助于提高乙方经营活动的规范性，降低经营风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同确保在乙方经营活动中，甲方权益得到充分保障。

10.2甲方通过合同条款，实现对乙方经营活动的有效监管，提高租赁物的利用效率，实现双方共赢。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库设施，乙方需要租赁该仓库进行商品储存，丙方作为乙方在储存过程中的物流顾问及监管方，为保障乙方的储存权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的仓库设施。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）仓库面积：____________________平方米；

（2）仓库用途：商品储存；

（3）设施及设备：货架、照明、通风等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用仓库设施，不得擅自改变仓库结构、用途。

3.2乙方应负责仓库设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。

3.3乙方在使用仓库设施过程中，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为乙方物流顾问及监管方，有权对乙方的储存行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2丙方有权对乙方的仓储管理提出建议，乙方应予以考虑。

4.3丙方有权定期检查仓库安全，确保储存物品的安全。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合储存要求的仓库设施，如不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改。

5.2乙方有权要求甲方在仓库设施维护保养方面给予配合，确保储存物品的安全。

5.3乙方有权在仓库设施出现问题时，要求甲方及时修复或更换。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付仓库设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方如未按约定提供符合储存要求的仓库设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在乙方储存物品期间，如因甲方原因导致物品损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在储存过程中的权益不受侵害。

9.2乙方通过合同条款，确保仓库设施符合储存要求，提高储存效率，降低储存成本。

十、弱化甲方为