集体产权公寓合同模板

集体产权公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的集体产权公寓（以下简称“公寓”），乙方有意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的公寓位于________________，建筑面积为________________平方米，房间号为________________。

1.2公寓的配套设施包括：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年________________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________元（大写：________________元整），乙方应于每月的________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为：________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________元整），租赁期满后，甲方无息退还押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按物业管理公司的规定支付物业管理费，每月人民币________________元（大写：________________元整）。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用公寓，不得将公寓用于违法活动。

6.2乙方不得擅自改变公寓的结构、用途及装修。

七、维修及养护

7.1乙方在租赁期间应对公寓进行合理养护，保持公寓的整洁。

7.2公寓的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力或公寓本身质量问题造成的损坏，由甲方负责修复。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

8.2若乙方违反本合同约定，擅自改变公寓的结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3若乙方在租赁期间造成公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

附件：

1.公寓租赁合同

2.公寓平面图

3.公寓配套设施清单

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的集体产权公寓（以下简称“公寓”），丙方作为专业的物业管理公司，负责公寓的物业管理服务。乙方有意租赁该公寓，为保障甲方的权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及物业管理

1.1本合同所指的公寓位于________________，建筑面积为________________平方米，房间号为________________。

1.2公寓的配套设施包括：________________。

1.3丙方作为物业管理方，负责公寓的日常管理、维护及服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年________________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________元（大写：________________元整），乙方应于每月的________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为：________________。

四、押金及物业管理费

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________元整），租赁期满后，甲方无息退还押金。

4.2乙方应按物业管理公司的规定支付物业管理费，每月人民币________________元（大写：________________元整）。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方负责公寓的日常管理、维护及服务，确保公寓的正常使用。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

5.3丙方有权根据市场行情调整物业管理费。

六、乙方的责任及权利

6.1乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用公寓，不得将公寓用于违法活动。

6.2乙方有权对丙方的物业管理服务进行监督和评价。

七、甲方的责任及权利

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

7.2甲方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

7.3甲方有权对丙方的物业管理费进行调整。

7.4甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

8.2若乙方违反本合同约定，擅自改变公寓的结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3若乙方在租赁期间造成公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

附件：

1.公寓租赁合同

2.公寓平面图

3.公寓配套设施清单

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高公寓的物业管理水平，保障甲方的权益，为乙方提供良好的居住环境。丙方作为专业的物业管理公司，具有丰富的管理经验和专业的服务团队，能够确保公寓的日常维护、安全管理和设施设备的正常运行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公寓的所有者，通过引入丙方作为第三方主体，确保公寓的租赁收益最大化，同时，甲方在合同中明确了自身的权益，如租金支付、押金退还、物业管理费调整等，保障了甲方的利益。此外，甲方通过设定违约责任和争议解决机制，保障了自身在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（以下简称“丁方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的位于________________的商用办公空间（以下简称“办公空间”），丁方作为专业的租赁代理机构，负责协助乙方与甲方达成租赁事宜。为保障乙方的权益，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及服务

1.1本合同所指的办公空间位于________________，总面积为________________平方米，具体房间号为________________。

1.2办公空间包含的配套设施包括：________________。

1.3丁方作为租赁代理机构，负责协调甲乙双方的权利义务，提供专业租赁咨询服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年________________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________元（大写：________________元整），乙方应于每月的________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为：________________。

四、押金及管理费

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________元整），租赁期满后，甲方无息退还押金。

4.2乙方应按丁方提供的物业管理公司的规定支付管理费，每月人民币________________元（大写：________________元整）。

五、丁方的责任及权利

5.1丁方负责协调甲乙双方在租赁过程中的沟通，确保租赁合同的顺利履行。

5.2丁方有权根据市场需求调整租赁价格。

5.3丁方有权对办公空间的租赁情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

六、乙方的责任及权利

6.1乙方有权要求甲方保证办公空间的设施完好，并在租赁期间进行必要的维护。

6.2乙方有权要求丁方提供专业的租赁咨询服务，包括市场分析、租金谈判等。

6.3乙方有权要求丁方在租赁合同到期前提供续租服务。

七、甲方的责任及权利

7.1甲方应确保办公空间在租赁期间符合乙方所需的设施和功能要求。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的条款，包括租金支付、设施使用等。

7.3甲方有权要求丁方在租赁过程中提供必要的协助，确保租赁合同的履行。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付符合要求的办公空间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________%。

7.2若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丁方（盖章）：________________

附件：

1.办公空间租赁合同

2.办公空间平面图

3.办公空间配套设施清单

4.乙方身份证