香港租房签约合同模板

香港租房签约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于香港的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间产生的费用后，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管该房屋，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。

4.4乙方应确保房屋的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、合同解除及违约责任

5.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（4）乙方违反本合同约定的其他条款。

5.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患；

（2）甲方违反本合同约定的其他条款。

5.3合同解除后，双方应按照本合同的约定，妥善处理房屋租赁期间产生的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向香港有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋押金收据

附件三：房屋租赁税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，具有法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于香港的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常管理和维护，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间产生的费用后，无息退还押金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常管理和维护，包括但不限于以下事项：

（1）确保房屋的安全和正常使用；

（2）监督乙方遵守本合同约定；

（3）处理乙方提出的合理维修请求；

（4）负责房屋租赁期间的物业管理费用。

4.2丙方有权在乙方违反本合同约定或造成房屋损坏时，要求乙方承担相应的责任。

4.3丙方应确保乙方在租赁期间享有合法的居住权利，不得干涉乙方的正常居住。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）要求乙方合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（4）在房屋租赁期间，享有对房屋的优先购买权。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的良好状态，并承担因乙方原因造成的房屋损坏责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付违约金；

（2）要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失；

（3）解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方不得擅自转租、转借该房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向香港有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋押金收据

附件三：房屋租赁税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入本合同，旨在确保房屋的正常使用和维护，保障甲方的权益，同时为乙方提供良好的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保房屋的合理使用和维护，实现长期稳定的投资回报。

本合同在保障甲方权益的同时，兼顾乙方的合理需求，通过第三方介入，实现三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房地产代理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于香港的住宅（以下简称“该住宅”），乙方有意承租该住宅，丙方作为房地产代理方，负责协助乙方与甲方达成租赁协议，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、住宅租赁基本情况

1.1住宅地址：____________________

1.2住宅结构：____________________

1.3住宅面积：____________________

1.4住宅装修：____________________

1.5住宅租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为房地产代理方，负责以下事项：

（1）协助乙方了解该住宅的相关信息；

（2）协助乙方与甲方进行租赁谈判；

（3）协助乙方签订租赁合同；

（4）提供租赁市场的相关咨询和服务。

3.2丙方有权收取乙方支付的代理服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间，享有对该住宅的合法居住和使用权利；

（2）在租赁期间，如发现住宅存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时修复；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还押金；

（4）如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应确保该住宅符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间承担以下责任：

（1）保持住宅的完好状态，及时修复因自然损耗或乙方合理使用造成的损坏；

（2）遵守合同约定，不得擅自改变住宅的结构和使用性质；

（3）在租赁期间，不得无正当理由提高租金。

5.2甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（3）在租赁期满后，有权收回住宅。

六、违约及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的损失；

（3）解除合同，并要求甲方承担解除合同的责任。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付违约金；

（2）要求乙方承担因违约行为给甲方造成的损失；

（3）解除合同，并要求乙方承担解除合同的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向香港有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：住宅租赁清单

附件二：房屋押金收据

附件三：住宅租赁税费缴纳凭证