2024年绿色环保型拆迁安置房购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色环保型拆迁安置房购置合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋装修情况3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.产权过户5.1产权过户时间5.2产权过户手续5.3产权过户费用5.4产权过户风险6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋使用年限6.3房屋维护责任6.4房屋维护费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋平面图10.3相关审批文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1税费承担12.2不可抗力12.3通知送达12.4合同份数13.合同签订人及见证人13.1签订人信息13.2见证人信息14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年绿色环保型拆迁安置房购置合同”。1.2合同双方甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（购买方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同于2024年[具体日期]签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置本拆迁安置房位于[具体地址]，所在区域为[具体区域]。2.2房屋面积本拆迁安置房建筑面积为[具体面积]，其中使用面积为[具体使用面积]。2.3房屋结构本拆迁安置房为[具体结构]，如多层、小高层等。2.4房屋产权本拆迁安置房产权归甲方所有，且无任何抵押、查封等权利限制。2.5房屋装修情况本拆迁安置房内部装修为[具体装修情况]，包括墙面、地面、门窗等。3.购房价格及支付方式3.1购房总价本拆迁安置房购房总价为人民币[具体金额]元。3.2付款方式a.首付款：合同签订之日起[具体天数]内支付购房总价的[具体百分比]%；b.尾款：房屋交付之日起[具体天数]内支付购房总价的剩余部分。3.3付款时间首付款应在合同签订后[具体天数]内支付，尾款应在房屋交付后[具体天数]内支付。3.4付款方式变更如乙方需变更付款方式，应提前[具体天数]书面通知甲方，并经双方协商一致后变更。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后[具体天数]内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件a.房屋结构完整，无安全隐患；b.房屋内部设施齐全，符合合同约定；c.房屋产权清晰，无权利瑕疵。4.3房屋验收标准乙方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。4.4房屋验收程序a.乙方应在验收前向甲方提出验收申请；b.甲方应在接到验收申请后[具体天数]内安排验收；c.验收过程中，双方应共同检查房屋质量、设施设备等；d.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.产权过户5.1产权过户时间甲方应在房屋交付后[具体天数]内协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2产权过户手续双方应按照国家法律法规和相关规定，共同办理房屋产权过户手续。5.3产权过户费用房屋产权过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。5.4产权过户风险因房屋产权过户过程中产生的风险由双方共同承担。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方应按照房屋的用途和设计标准使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。6.2房屋使用年限本拆迁安置房的使用年限为[具体年限]年。6.3房屋维护责任a.乙方负责房屋的日常维护保养；b.甲方负责房屋的大修和维护。6.4房屋维护费用房屋维护费用按照国家和地方相关规定及合同约定承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。8.3争议解决期限争议发生后，双方应自争议发生之日起[具体天数]内提交争议解决机构或人民法院处理。9.违约责任9.1违约情形a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定时间支付购房款；c.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担a.甲方违约的，应向乙方支付相当于购房款[具体百分比]%的违约金；b.乙方违约的，应向甲方支付相当于购房款[具体百分比]%的违约金。9.3违约责任赔偿违约方除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的实际损失。10.合同解除10.1合同解除条件a.任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序a.提出解除合同的一方应书面通知对方；b.双方应在接到解除通知之日起[具体天数]内确认解除合同；c.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3合同解除后果a.合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项；b.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。11.合同附件11.1房屋产权证复印件本合同附件包括甲方提供的房屋产权证复印件。11.2房屋平面图本合同附件包括房屋平面图，由甲方提供。11.3相关审批文件本合同附件包括房屋拆迁安置的相关审批文件，由甲方提供。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2024年[具体日期]起生效。12.3合同终止条件a.合同履行完毕；b.合同解除；c.双方协商一致终止合同。12.4合同终止时间合同终止时间以实际履行完毕或双方协商一致的时间为准。13.其他约定13.1税费承担本合同涉及的税费由各自承担，具体税费以实际发生为准。13.2不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3通知送达本合同的通知方式为[具体方式]，送达地址为[具体地址]。13.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为2024年[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高交易效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调、服务或代理等中介服务的第三方。16.1.1中介方的权利a.获取甲乙双方授权，代为进行合同相关事务的沟通和协调；b.收取约定的中介服务费用。16.1.2中介方的义务a.确保提供的信息真实、准确、完整；b.维护甲乙双方的合法权益；c.保守甲乙双方的商业秘密。16.2评估机构评估机构是指在合同履行过程中，为房屋价值评估提供服务的第三方。16.2.1评估机构的权利a.收取约定的评估服务费用；b.独立进行房屋价值评估。16.2.2评估机构的义务a.按照国家相关标准和规定进行评估；b.保证评估结果的客观、公正、真实。16.3律师事务所律师事务所是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律服务的第三方。16.3.1律师事务所的权利a.收取约定的法律服务费用；b.代表甲乙双方进行法律咨询、起草法律文件、参与诉讼等。16.3.2律师事务所的义务a.维护甲乙双方的合法权益；b.保证法律服务的专业性和准确性。16.4监理单位监理单位是指在合同履行过程中，对房屋建设过程进行监督管理的第三方。16.4.1监理单位的权利a.收取约定的监理服务费用；b.对房屋建设过程进行监督检查。16.4.2监理单位的义务a.保证监理工作的客观、公正、真实；b.及时发现并报告房屋建设过程中的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方的责任范围仅限于其在合同履行过程中的直接行为，对于因第三方自身原因造成的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]元。如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同条款不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同条款不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方应按照本合同的规定履行职责，并承担相应的责任。19.第三方介入的变更与终止19.1变更如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2终止如第三方因故无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并另行选择第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或房管部门的公章。附件说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋平面图详细要求：提供房屋的平面图，需标注房屋面积、房间布局、门窗位置等信息。附件说明：用于明确房屋的结构和布局，便于验收和交接。3.相关审批文件详细要求：提供房屋拆迁安置的相关审批文件，如拆迁许可证、安置协议等。附件说明：用于证明房屋拆迁安置的合法性和合规性。4.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：用于证明付款的实际情况和真实性。5.验收报告详细要求：提供房屋验收的报告，需包含验收时间、验收人员、验收结果等信息。附件说明：用于证明房屋交付时的质量状况。6.产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户的相关手续，如过户申请书、产权转移登记证明等。附件说明：用于证明房屋产权过户的合法性和有效性。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，需明确变更内容、变更原因等信息。附件说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决的书面协议，需明确争议解决方式、解决机构等信息。附件说明：用于证明争议解决的合法性和有效性。9.第三方服务协议详细要求：提供第三方介入的服务协议，需明确第三方服务内容、服务费用等信息。附件说明：用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付相当于购房款[具体百分比]%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付相当于购房款[具体百分比]%的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例说明：若评估机构在评估过程中出现重大失误，导致房屋价值评估不准确，评估机构应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约行为的严重程度和损失情况，承担相应的赔偿责任。示例说明：若一方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，应承担维修费用。全文完。2024年绿色环保型拆迁安置房购置合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1签订双方名称1.2签订双方地址1.3签订双方法定代表人1.4签订双方联系方式2.拆迁安置房的基本情况2.1拆迁安置房位置2.2拆迁安置房面积2.3拆迁安置房结构2.4拆迁安置房配套设施3.拆迁安置房购置价格3.1购置价格总额3.2付款方式3.3付款期限4.拆迁安置房产权转移手续4.1产权转移手续办理流程4.2产权转移手续办理时间4.3产权转移手续办理费用5.拆迁安置房交付条件5.1拆迁安置房交付时间5.2拆迁安置房交付标准5.3拆迁安置房交付验收6.拆迁安置房质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证措施7.拆迁安置房使用维护7.1使用维护责任7.2使用维护费用7.3使用维护期限8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同变更与解除14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1签订双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：居民委员会1.2签订双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3签订双方法定代表人甲方：乙方：1.4签订双方联系方式2.拆迁安置房的基本情况2.1拆迁安置房位置拆迁安置房位于市区路，具体门牌号为号。2.2拆迁安置房面积拆迁安置房总面积为100平方米，其中住宅面积80平方米，公摊面积20平方米。2.3拆迁安置房结构拆迁安置房为框架结构，共5层，每层2户，共10户。2.4拆迁安置房配套设施拆迁安置房配备有厨房、卫生间、阳台、储藏室等基本生活设施。3.拆迁安置房购置价格3.1购置价格总额拆迁安置房购置价格为每平方米8000元，总面积100平方米，购置价格总额为80万元。3.2付款方式乙方应分两次支付购置款项，首付款为购置价格的40%，尾款为购置价格的60%。3.3付款期限首付款应在合同签订之日起30日内支付，尾款应在拆迁安置房交付前30日内支付。4.拆迁安置房产权转移手续4.1产权转移手续办理流程双方应按照国家相关法律法规办理产权转移手续，具体流程如下：（1）乙方提供相关证件和资料；（2）甲方协助乙方办理产权转移登记；（3）产权转移登记完成后，甲方将产权证交付乙方。4.2产权转移手续办理时间产权转移手续应在拆迁安置房交付后的60日内完成。4.3产权转移手续办理费用产权转移手续办理费用由乙方承担。5.拆迁安置房交付条件5.1拆迁安置房交付时间拆迁安置房应在合同约定的交付日期前完成建设，并达到交付条件。5.2拆迁安置房交付标准拆迁安置房应达到国家规定的住宅交付标准，包括房屋结构安全、设施齐全、功能完善等。5.3拆迁安置房交付验收乙方应在拆迁安置房交付后30日内进行验收，如有不符合交付标准的问题，应及时通知甲方整改。6.拆迁安置房质量保证6.1质量保证期限拆迁安置房质量保证期限为交付后的5年。6.2质量保证责任甲方对拆迁安置房的质量承担保证责任，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。6.3质量保证措施（1）选用合格的建筑材料；（2）严格按照施工规范进行施工；（3）对施工过程中的质量问题进行监督检查。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2违约责任承担（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。8.3违约赔偿标准（1）逾期付款：按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金；（2）逾期交付房屋：每逾期一天，按房屋购置价格的千分之一支付违约金；（3）其他违约行为：根据违约的具体情况，参照市场惯例和实际损失确定赔偿标准。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同依法解除。10.3合同终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于签发终止通知书、收回合同文本等。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件如下：（1）拆迁安置房图纸；（2）拆迁安置房购置款项支付凭证；（3）产权转移相关文件；（4）其他双方认为必要的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地为市区路号。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1合同附件清单（与11.1相同）13.2合同附件内容（与11.2相同）14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行受到影响，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同变更与解除本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同份数与保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同归甲方保管的份数应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，为合同的履行提供中介服务、技术支持、咨询建议或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲方和乙方提供房源信息、价格咨询、交易谈判等中介服务。2.技术支持：为甲方和乙方提供房屋质量检测、维修等技术支持服务。3.咨询建议：为甲方和乙方提供法律法规、市场行情等方面的咨询建议。4.其他辅助服务：根据合同约定或双方协商一致的其他辅助服务。15.3第三方选择与授权1.甲方和乙方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和条件。2.第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方与第三方的权利义务16.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（3）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（3）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.3第三方的权利义务（1）第三方应按照服务协议约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的服务质量瑕疵的责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为人民币____万元，超过部分由甲方和乙方按约定的比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系由服务协议约定，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的权利义务进行约定。18.2第三方应独立承担其服务过程中产生的法律责任，甲方和乙方不承担连带责任。18.3甲方和乙方与第三方之间的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式处理。19.第三方介入的变更与解除19.1甲方和乙方均有权根据实际情况，要求第三方调整服务内容或终止服务。19.2第三方在调整或终止服务前，应提前____天通知甲方和乙方，并按照约定办理相关手续。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在履行服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件清单（1）第三方服务协议；（2）第三方资质证明；（3）其他相关文件。21.2合同附件内容（1）第三方服务协议应详细列明服务内容、服务费用、服务期限、保密条款等；（2）第三方资质证明应包括第三方营业执照、相关资质证书等；（3）其他相关文件应根据实际情况添加。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁安置房图纸要求：图纸应详细标注房屋结构、尺寸、配套设施等信息。说明：图纸用于明确房屋的具体情况，为交付验收提供依据。2.拆迁安置房购置款项支付凭证要求：支付凭证应包含付款日期、金额、付款方式等信息。说明：支付凭证用于证明购置款项的支付情况。3.产权转移相关文件要求：文件应包括产权证、土地证、房屋登记证明等。说明：产权转移相关文件用于证明房屋产权的合法性。4.第三方服务协议要求：协议应明确服务内容、服务费用、服务期限、保密条款等。说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。5.第三方资质证明要求：证明应包括营业执照、相关资质证书等。说明：第三方资质证明用于证明第三方具备提供服务的资格和能力。6.争议解决机构仲裁规则要求：规则应明确仲裁程序、仲裁费用、仲裁裁决的效力等。说明：仲裁规则用于规范仲裁过程中的行为。7.合同履行过程中的其他文件要求：根据合同履行过程中产生的情况，提供相应的文件。说明：其他文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未在约定时间内支付购置款项，构成逾期付款。标准示例：乙方逾期付款，每逾期一天，按逾期款项的每日万分之五支付违约金。2.逾期交付房屋责任认定：甲方未在约定时间内交付房屋，构成逾期交付。标准示例：甲方逾期交付房屋，每逾期一天，按房屋购置价格的千分之一支付违约金。3.房屋质量问题责任认定：房屋在质量保证期内出现质量问题，由甲方承担修复或赔偿责任。标准示例：房屋出现质量问题，甲方应在接到通知后____日内进行修复，逾期未修复的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.第三方服务质量问题责任认定：第三方提供的服务未达到合同约定标准，由第三方承担相应责任。标准示例：第三方提供的服务未达到合同约定标准，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。5.保密信息泄露责任认定：任何一方泄露对方商业秘密，构成违约。标准示例：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。标准示例：如遇自然灾害、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。全文完。2024年绿色环保型拆迁安置房购置合同2本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5甲方信息1.6乙方信息第二条拆迁安置房购置事项2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施第三条拆迁安置房购置价格3.1购置价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式变更第四条拆迁安置房购置程序4.1申请购置4.2资格审查4.3签订合同4.4交付房屋第五条拆迁安置房购置款支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期付款责任第六条房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收程序6.3验收标准6.4验收不合格的处理第七条房屋产权及使用7.1房屋产权转移7.2房屋使用年限7.3房屋使用限制7.4房屋维护责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四条其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3争议解决14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年绿色环保型拆迁安置房购置合同1.2合同编号：DZ20240011.3签订日期：2024年3月15日1.4签订地点：市区街道办事处1.5甲方信息：甲方名称：市区街道办事处甲方地址：市区街道号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx55551.6乙方信息：乙方名称：市区房地产开发有限公司乙方地址：市区街道号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx6666第二条拆迁安置房购置事项2.1房屋位置：市区街道小区2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套设施：中央空调、燃气、热水、电梯等第三条拆迁安置房购置价格3.1购置价格：人民币100万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款期限：自合同签订之日起一年内3.4付款方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对付款方式进行变更第四条拆迁安置房购置程序4.1申请购置：乙方应在合同签订之日起30日内向甲方提出购置申请4.2资格审查：甲方对乙方的购置申请进行资格审查，并在15日内给出答复4.3签订合同：资格审查通过后，双方应在本合同生效之日起5日内签订正式购置合同4.4交付房屋：甲方应在购置合同签订后30日内将房屋交付给乙方第五条拆迁安置房购置款支付5.1首付款支付：乙方应在购置合同签订之日起5日内支付首付款人民币30万元5.2尾款支付：乙方应在购置合同签订之日起一年内支付尾款人民币70万元5.3逾期付款责任：如乙方逾期支付款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金第六条房屋交付与验收6.1房屋交付条件：房屋结构安全，符合国家相关标准，并具备入住条件6.2房屋验收程序：乙方在收到房屋后15日内进行验收6.3验收标准：按照国家相关标准和双方约定的房屋配套设施要求进行验收6.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在3日内向甲方提出整改要求，甲方应在15日内完成整改第七条房屋产权及使用7.1房屋产权转移：在乙方支付全部购房款后，甲方应将房屋产权转移给乙方7.2房屋使用年限：房屋的土地使用权年限为70年7.3房屋使用限制：乙方不得将房屋用于经营性活动7.4房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护和保养第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋购置总价款千分之二的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未能按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额千分之二的违约金。8.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担由此产生的所有责任和费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：争议应在发生之日起三个月内解决。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同可以解除。10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序：按照第十条的规定执行。11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理已交付的房屋和款项。11.3.2解除合同后，任何一方不得要求对方赔偿损失，除非因对方违约造成损失。第十二条合同终止12.1合同终止条件：合同约定的权利和义务履行完毕，或合同解除、终止。12.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定进行结算和清算。12.3合同终止后的处理：12.3.1房屋产权转移手续应尽快办理完毕。12.3.2双方应相互出具书面证明，确认合同终止。第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房屋购置申请表13.1.2房屋产权证明13.1.3房屋配套设施清单13.1.4付款计划表13.1.5本合同13.2合同附件内容：上述附件应与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.5合同签署：本合同经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、中介、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联企业。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不违反合同约定和法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或履行职责不当，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的两倍。3.3第三方责任限额的约定不排除甲乙双方根据实际情况另行约定更高的赔偿标准。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.2第三方应遵守合同约定，保护甲乙双方的商业秘密和合法权益。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲