个人套房转让合同范例

个人套房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其个人拥有的位于__________市__________区__________路的__________号个人套房（以下简称“涉案套房”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案套房的基本情况

1.1涉案套房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2涉案套房的产权人为甲方，具有完全产权。

1.3涉案套房的房产证号为__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其名下涉案套房转让给乙方，乙方同意购买涉案套房。

2.2乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付涉案套房的转让款，共计人民币__________元（大写：________________）。

2.3甲方收到乙方支付的转让款后，将涉案套房的产权及钥匙移交给乙方。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案套房交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案套房后____个工作日内，对涉案套房进行验收，如无异议，则视为乙方对涉案套房的满意。

3.3如乙方在验收过程中发现涉案套房存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、税费及费用

4.1乙方在办理涉案套房产权过户手续时，应依法缴纳相关税费，甲方应予以协助。

4.2乙方在办理涉案套房产权过户手续时，产生的各项费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未在约定时间内将涉案套房交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为涉案套房转让款的____%。

5.2如乙方未在约定时间内支付涉案套房的转让款，应向甲方支付违约金，违约金为涉案套房转让款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案套房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.涉案套房房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其个人拥有的位于__________市__________区__________路的__________号个人套房（以下简称“涉案套房”）转让给乙方，并由丙方作为担保方，保障甲方权益事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案套房的基本情况

1.1涉案套房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2涉案套房的产权人为甲方，具有完全产权。

1.3涉案套房的房产证号为__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其名下涉案套房转让给乙方，乙方同意购买涉案套房。

2.2乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付涉案套房的转让款，共计人民币__________元（大写：________________）。

2.3丙方作为担保方，同意在本合同约定的条件下，对乙方支付涉案套房转让款的行为提供担保。

三、丙方的责权利

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按期支付转让款，并有权要求甲方在乙方未履行付款义务时，代为履行。

3.3丙方有权根据乙方的履约情况，要求甲方提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的责权利

4.1甲方在乙方按期支付转让款后，将涉案套房的产权及钥匙移交给乙方。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付转让款。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担担保责任。

4.4甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的责权利

5.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付涉案套房的转让款。

5.2乙方在支付转让款后，享有涉案套房的居住使用权。

5.3乙方在履行本合同过程中，如需对涉案套房进行装修、改建等行为，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按期支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为涉案套房转让款的____%。

6.2如乙方在支付转让款过程中出现欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在未支付完全部转让款前，不得将涉案套房出租、抵押或转让给第三方。

6.4乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得对涉案套房进行装修、改建等行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案套房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按期履行付款义务，降低交易风险。

9.2第三方的介入有助于提高交易的安全性，增强甲方的信心，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为涉案套房的产权人，主导本合同，旨在确保自身的权益得到充分保障，实现资产的合理转移。

10.2甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，确保乙方履行合同义务，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其个人拥有的位于__________市__________区__________路的__________号个人套房（以下简称“涉案套房”）出租给乙方，并由丙方作为担保方，保障乙方权益事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案套房的基本情况

1.1涉案套房位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2涉案套房的产权人为甲方，具有完全产权。

1.3涉案套房的房产证号为__________。

二、租赁事宜

2.1甲方同意将其名下涉案套房出租给乙方，乙方同意租赁涉案套房。

2.2乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金，共计人民币__________元（大写：________________）。

2.3丙方作为担保方，同意在本合同约定的条件下，对乙方的租金支付行为提供担保。

三、丙方的责权利

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权要求甲方在乙方未履行支付义务时，代为履行。

3.3丙方有权根据乙方的履约情况，要求甲方提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的责权利

4.1乙方在支付首期租金后，享有涉案套房的居住使用权。

4.2乙方有权在租赁期间对涉案套房进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

4.3乙方在租赁期间，如需更换房屋内部设施，应确保不影响房屋结构安全，并承担相应费用。

五、甲方的责权利

5.1甲方应确保涉案套房在租赁期间符合居住条件，并承担必要的维修责任。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付租金。

5.3甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未在约定时间内提供符合居住条件的涉案套房，应向乙方支付违约金，违约金为首期租金的____%。

6.2如甲方违反本合同约定，擅自进入涉案套房，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.4乙方在未支付完全部租金前，不得将涉案套房转租或转借给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案套房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方，