2024年新版个人二手房买卖契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版个人二手房买卖契约本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.房屋基本状况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.产权过户与登记5.1产权过户5.2登记手续5.3登记费用6.履约责任6.1买方责任6.2卖方责任7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2验收标准7.3验收程序8.附属设施与产权8.1附属设施8.2附属设施产权9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳9.3保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本状况2.1房屋坐落本房屋位于____市____区____街道____号____栋____室。2.2房屋面积本房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。2.3房屋结构本房屋为____层____单元，房屋结构为____。2.4房屋用途本房屋用途为____。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方全称为____，法定代表人为____，身份证号为____。3.2卖方基本情况卖方全称为____，法定代表人为____，身份证号为____。4.交易价格与支付方式4.1交易价格本房屋交易价格为人民币____元整。4.2付款方式买方应于本合同签订之日起____日内，将交易价款一次性支付给卖方。4.3付款时间买方应在____年____月____日之前将交易价款支付完毕。5.产权过户与登记5.1产权过户卖方承诺在本合同签订后____日内，将房屋产权过户至买方名下。5.2登记手续买方应在收到房屋产权证后____日内，办理房屋产权登记手续。5.3登记费用房屋产权登记费用由____方承担。6.履约责任6.1买方责任买方应按本合同约定的时间、方式支付交易价款，并配合卖方办理产权过户手续。6.2卖方责任卖方应按本合同约定的时间、方式将房屋产权过户至买方名下，并确保房屋权属清晰、无任何权属纠纷。8.附属设施与产权8.1附属设施空调热水器洗衣机燃气灶厨房用具卫浴设施上述附属设施随房屋一同转让给买方，并包含在交易价格内。8.2附属设施产权附属设施产权随房屋所有权一并转移至买方，买方享有附属设施的完全产权。9.履约保证金9.1保证金金额买方应在合同签订后____日内，向卖方支付履约保证金人民币____元整。9.2保证金缴纳保证金可通过银行转账或现金方式缴纳，具体缴纳方式由双方协商确定。9.3保证金退还买方按照合同约定履行完毕后，卖方应在本合同约定的房屋交付之日起____日内，无息退还买方履约保证金。10.违约责任10.1违约情形买方未按合同约定支付交易价款；卖方未按合同约定办理产权过户；任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；按照法律规定承担其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内提出解决方案。若在规定时间内未达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除情形双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方在合理期限内未提出解除请求；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2解除程序合同解除前，双方应书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.其他约定13.1不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2通知与送达邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；传真：以传真确认接收时间为准；电子邮件：以发送成功并对方确认收悉的时间为准。13.3合同附件房屋产权证复印件；房屋测绘报告；双方身份证复印件；其他双方认为应作为合同附件的文件。14.合同签署与生效日期本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入方式1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除买方、卖方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入方式作为中介方促成买卖双方达成交易；提供法律咨询、合同起草、审核等服务；提供房屋评估、权属调查等服务；提供担保、贷款等服务。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任限额第三方因提供专业服务导致本合同无法履行或造成买方、卖方损失的，应承担相应的责任，但责任限额为本合同交易价格的____%。2.2第三方的义务严格履行其提供服务的职责，确保服务质量；保守商业秘密，不得泄露买方、卖方的个人信息；在本合同约定的范围内，为买方、卖方提供专业、中立的服务；在合同履行过程中，发现可能影响合同履行的情况，应及时通知买方、卖方。3.第三方与其他各方的权利义务划分3.1买方与第三方的权利义务买方有权要求第三方提供专业、中立的服务，并有权要求第三方对本合同履行情况进行监督。第三方应配合买方的合理要求，不得损害买方的合法权益。3.2卖方与第三方的权利义务卖方有权要求第三方提供专业、中立的服务，并有权要求第三方对本合同履行情况进行监督。第三方应配合卖方的合理要求，不得损害卖方的合法权益。3.3第三方与买方、卖方的责任划分第三方因提供专业服务导致本合同无法履行或造成买方、卖方损失的，买方、卖方有权要求第三方承担相应的责任。第三方应在其责任限额内承担责任，超出部分由买方、卖方自行承担。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入前的协商在第三方介入前，买方、卖方应就第三方介入事宜进行充分协商，并达成一致意见。4.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，若需要对合同进行变更，买方、卖方应与第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。4.3第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用，由买方、卖方按约定比例分担。4.4第三方介入期间的违约责任在第三方介入期间，若买方、卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.第三方的解除权5.1第三方在合同履行期间，发现买方、卖方有违反法律法规、本合同约定或其他可能损害第三方合法权益的行为，有权解除与本合同相关的服务协议。5.2第三方解除服务协议后，有权要求买方、卖方支付已发生的合理费用。6.第三方的法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2第三方与其他各方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。2.房屋测绘报告要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、层高等信息。3.双方身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含身份证号、姓名、照片等信息。4.房屋买卖合同要求：合同应清晰、完整，包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、产权过户等内容。5.履约保证金收据要求：收据应清晰、完整，包含保证金金额、缴纳时间、退还时间等信息。6.房屋附属设施清单要求：清单应详细列明房屋附属设施名称、品牌、型号等信息。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任义务等内容。8.不可抗力事件证明要求：证明应包含事件发生的时间、地点、原因、影响等信息。9.违约金支付凭证要求：凭证应清晰、完整，包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息。10.其他与本合同相关的文件或资料说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定未按合同约定支付交易价款：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。示例：若买方未按合同约定于____年____月____日前支付交易价款，则应向卖方支付违约金人民币____元。违反合同约定的房屋交付、验收程序：买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若买方未按合同约定进行房屋验收，导致卖方承担额外费用，则买方应赔偿卖方人民币____元。2.卖方违约行为及责任认定未按合同约定办理产权过户：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。示例：若卖方未按合同约定于____年____月____日前办理产权过户，则应向买方支付违约金人民币____元。违反合同约定的房屋交付、验收程序：卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若卖方未按合同约定交付房屋，导致买方承担额外费用，则卖方应赔偿买方人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定提供虚假信息或服务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若第三方在房屋评估中提供虚假信息，导致买卖双方遭受损失，则第三方应赔偿损失人民币____元。未按约定履行服务职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定提供法律咨询服务，导致买卖双方遭受损失，则第三方应赔偿损失人民币____元。全文完。2024年新版个人二手房买卖契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收期限5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程5.4过户责任6.房屋相关税费承担6.1税费清单6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳8.3保证金退还9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同生效11.4合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件及补充协议13.1附件清单13.2补充协议14.合同生效日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3居间方信息（如有）1.3.1居间方名称：________1.3.2联系电话：________1.3.3居间协议编号：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________（详细地址）2.2房屋面积：________平方米（建筑面积/使用面积）2.3房屋结构：________（如框架结构、砖混结构等）2.4房屋用途：________（如住宅、商用等）2.5房屋权属：________（如个人产权、共有产权等）3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整（大写：________元整）3.2付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间节点：________（如签订合同后________个工作日内支付首付款，剩余款项在房屋交付前________个工作日内支付完毕）3.4付款条件：________（如支付完首付款后双方签订房屋买卖合同，支付完尾款后办理房屋产权过户手续）4.房屋交付及验收4.1交付时间：________（具体日期）4.2交付条件：________（如房屋符合交付标准，无权利瑕疵等）4.3验收标准：________（如房屋结构安全，设施齐全，无重大质量问题等）4.4验收期限：________（如自房屋交付之日起________个工作日内）5.房屋产权过户5.1过户时间：________（具体日期）5.2过户费用：________（如契税、登记费等）5.3过户流程：________（如提交申请材料，办理过户手续等）5.4过户责任：________（如买受人负责办理过户手续，承担过户费用等）6.房屋相关税费承担6.1税费清单：________（如契税、个人所得税等）6.2税费承担比例：________（如买受人承担________%，出卖人承担________%）6.3税费缴纳时间：________（如买受人应在办理过户手续前缴纳相关税费）7.违约责任7.1违约情形：________（如买受人未按约定时间支付房款，出卖人未按约定时间交付房屋等）7.2违约责任：________（如违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元等）7.3违约金：________（如每逾期一日支付房款，违约金为________元等）8.履约保证金8.1保证金金额：人民币________元整（大写：________元整）8.2保证金缴纳：买受人应在签订本合同之日起________个工作日内向出卖人支付履约保证金8.3保证金退还：在买受人履行完毕本合同约定的义务后，出卖人应于________个工作日内无息退还保证金9.合同解除及终止9.1解除条件：________（如一方违约，另一方有权解除合同；如房屋存在重大质量问题等）9.2解除程序：________（如提出解除合同书面申请，对方确认或协商一致解除等）9.3合同终止：________（如合同解除或终止，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已交付的款项和物品）10.争议解决10.1争议解决方式：________（如协商解决、调解、仲裁或诉讼等）10.2争议解决机构：________（如仲裁委员会、法院等）10.3争议解决费用：________（如仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或双方共同承担等）11.其他约定事项11.1不可抗力：________（如自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行）11.2通知与送达：________（如以书面形式通知对方，或通过约定的通讯方式送达等）11.3合同生效：________（本合同自双方签字（或盖章）之日起生效）11.4合同附件：________（如房屋产权证复印件、付款凭证等）12.合同份数及保管12.1合同份数：________份12.2合同保管：双方各执________份，其余________份交由________方保管13.合同附件及补充协议13.1附件清单：________（如房屋产权证复印件、付款凭证等）13.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同生效日期及签字盖章14.1合同生效日期：________（具体日期）14.2签字盖章：本合同一式________份，出卖人、买受人（及居间方，如有）各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖人（盖章）：________；买受人（盖章）：________；居间方（盖章，如有）：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除出卖人、买受人之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助、监督或提供专业服务，确保本合同的履行符合法律规定和合同约定。16.第三方介入的同意17.第三方介入的流程17.1引入方式：第三方由一方或双方协商确定，并经另一方同意后引入。17.2引入时间：在合同履行过程中，任何一方认为需要第三方介入时，应提前________个工作日通知对方。17.3引入程序：双方应共同与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任范围：第三方在本合同中的责任限于其根据合作协议提供的服务内容，不承担超出服务范围的任何责任。18.2责任限额：第三方的责任限额为人民币________元整（大写：________元整），超出部分由引入方自行承担。19.第三方权利19.1服务权利：第三方有权根据合作协议的内容，独立开展服务工作，包括但不限于提供咨询、评估、鉴定等。19.2监督权利：第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。20.第三方义务20.1服务义务：第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。20.2保密义务：第三方对本合同内容以及服务过程中获取的任何信息负有保密义务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分：第三方仅对自身提供的服务负责，不承担出卖人与买受人之间的合同责任。21.2权利划分：第三方根据合作协议享有相应的权利，但不得侵犯出卖人与买受人之间的权利。21.3争议解决：第三方与其他各方之间的争议，应通过合作协议约定的方式解决。22.第三方变更和退出22.1变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并签订新的合作协议。22.2退出：如第三方因故退出，双方应协商确定替代第三方，或终止相关服务。23.第三方介入的合同补充23.1.1第三方合作协议的副本；23.1.2第三方介入的具体工作内容、时间节点和预期成果；23.1.3第三方责任限额的详细说明；23.1.4第三方与其他各方的权利义务划分。24.第三方介入的合同生效24.1本合同及其补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印，包含房屋所有权人信息、房屋坐落、房屋面积等关键信息。说明：用于证明房屋权属清晰，符合交易条件。2.付款凭证要求：付款凭证应真实有效，包含付款时间、金额、付款方式等信息。说明：用于证明买受人已按照合同约定支付房款。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。4.履约保证金收据要求：收据上应注明保证金金额、缴纳时间等信息。说明：作为保证金缴纳的凭证。5.第三方合作协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用等。6.房屋交付验收报告要求：报告内容详细，包含房屋交付时间、验收结果等信息。说明：作为房屋交付和验收的记录。7.房屋产权过户相关材料要求：过户材料齐全，符合过户要求。说明：用于办理房屋产权过户手续。8.税费清单要求：清单内容完整，包含税费种类、金额等信息。说明：用于明确房屋交易中涉及的税费。9.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：用于明确争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定时间支付房款。责任认定标准：买受人每逾期一日支付房款，应向出卖人支付________元违约金。示例说明：如合同约定买受人应在签订合同后30个工作日内支付首付款，若买受人逾期10个工作日支付，则应支付________元违约金。2.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出卖人每逾期一日交付房屋，应向买受人支付________元违约金。示例说明：如合同约定出卖人应在签订合同后60个工作日内交付房屋，若出卖人逾期20个工作日交付，则应支付________元违约金。3.违约行为：房屋存在重大质量问题。责任认定标准：出卖人应承担房屋质量问题引起的维修、赔偿等责任。示例说明：若房屋交付后，买受人发现房屋存在严重影响居住安全的质量问题，出卖人应负责修复或赔偿。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应责任。示例说明：如合同约定出卖人应在交付房屋前办理相关手续，若出卖人未履行该义务，则应承担相应的责任。全文完。2024年新版个人二手房买卖契约2本合同目录一览1.1合同签订依据与目的1.2双方基本信息1.3房屋基本情况1.4交易价格与支付方式1.5交易税费承担1.6交付条件与时间1.7过户手续与费用1.8履约保证金1.9交房与验收1.10质量与瑕疵处理1.11违约责任与赔偿1.12争议解决方式1.13合同变更与解除1.14合同生效与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与目的1.2本合同签订的目的在于明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。第二条双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号为：____________________。3.2房屋结构：____________________3.3房屋面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米。3.4房屋用途：____________________3.5房屋权属：甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全产权。第四条交易价格与支付方式4.1本合同房屋交易价格为人民币_________万元整。4.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________万元，作为购房意向金。4.3余款支付方式：（1）_________万元于签订本合同之日起_________个工作日内支付；（2）_________万元于房屋交付前_________个工作日内支付；（3）_________万元于房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。第五条交易税费承担（1）契税：由乙方承担；（2）印花税：由甲方承担；（3）个人所得税、土地增值税等其他税费，由双方按国家相关政策规定各自承担。第六条交付条件与时间6.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋设施设备齐全；（4）房屋无任何法律纠纷。6.2房屋交付时间：_________年_________月_________日。第七条过户手续与费用7.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：（1）提供房屋所有权证、身份证等有效证件；（2）协助乙方办理房屋过户手续；（3）缴纳过户税费。7.2过户手续费用由双方按国家相关政策规定各自承担。第一部分：合同如下：第八条履约保证金8.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币_________万元，作为乙方履行合同义务的保证。8.2履约保证金在房屋交付及过户手续办理完毕后无息退还乙方。8.3若乙方未按合同约定支付房款或办理过户手续，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。第九条交房与验收9.1甲方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。9.2乙方在收到房屋后_________个工作日内对房屋进行验收。9.3验收标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备齐全且正常使用；（3）房屋面积、用途等符合合同约定。9.4如验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在_________个工作日内予以修复或更换。第十条质量与瑕疵处理10.1房屋交付后，若出现质量问题或瑕疵，甲方应在_________个工作日内负责修复或更换。10.2若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用及乙方因此遭受的损失。10.3乙方应妥善使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。第十一条违约责任与赔偿11.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。11.2若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。11.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同变更与解除13.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。13.2合同变更或解除应当采取书面形式，并经双方签字或盖章确认。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方概念界定15.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、银行等第三方服务提供者。第十六条第三方介入条件（1）甲、乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务内容与合同交易相关。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同交易过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为：_________万元人民币。17.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。第十八条第三方服务内容与权利18.1第三方提供的服务内容主要包括：（1）提供房屋信息查询；（2）协助办理房屋过户手续；（3）提供房屋评估；（4）提供法律咨询；（5）提供资金监管服务。18.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在服务过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲、乙双方的行为进行监督。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方在代理过程中应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.2第三方不得利用代理关系谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。第二十条第三方介入时的额外条款（1）甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房屋信息和交易资料；（2）甲乙双方应配合第三方完成相关服务，不得无故拒绝；（3）甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。第二十一条第三方介入时的费用承担（1）中介机构服务费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（2）评估机构评估费用：由甲方承担；（3）律师事务所法律咨询费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（4）银行资金监管费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第二十二条第三方介入时的争议解决22.1第三方介入本合同交易过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何