2024年度房屋租赁合同标的与租金2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的与租金本合同目录一览1.租赁房屋的基本情况1.1房屋的坐落地址1.2房屋的产权信息1.3房屋的结构、面积、装修情况1.4房屋的设施设备清单2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁合同的续签条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护责任5.1租赁房屋的使用范围5.2房屋的维护责任5.3装修及改动限制5.4房屋设施设备的损坏赔偿6.附属设施及服务6.1供水、供电、供暖等公用设施6.2房屋内其他附属设施6.3服务项目及收费标准7.违约责任7.1租赁双方的违约情形7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1双方均可解除合同的情形9.2解除合同的程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同的修改12.合同签署12.1双方身份证明12.2合同签署地点12.3合同签署日期13.合同份数13.1合同份数13.2份数的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁房屋的基本情况1.1房屋的坐落地址：位于市区街道号，具体门牌号为室。1.2房屋的产权信息：房屋所有权人为，房屋登记号为。1.3房屋的结构、面积、装修情况：房屋为层室，建筑面积为平方米，装修风格为现代简约，装修材料符合国家标准。1.4房屋的设施设备清单：包含床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调、热水器、洗衣机、厨房用具等。2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日。2.2租赁终止日期：2027年12月31日。2.3租赁合同的续签条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元。3.2租金支付时间：每月的日前支付当月租金。3.3租金支付方式：银行转账或现金支付。3.4租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。4.押金及退还4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施设备无损坏、无欠费，押金可全额退还。4.3押金退还流程：租赁期满后，双方共同验收房屋及设施设备，无异议后，甲方在日内退还押金。5.房屋使用及维护责任5.1租赁房屋的使用范围：仅限居住使用，不得用于商业、办公等非居住用途。5.2房屋的维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。5.3装修及改动限制：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。5.4房屋设施设备的损坏赔偿：乙方在使用过程中造成设施设备损坏，应负责赔偿。6.附属设施及服务6.1供水、供电、供暖等公用设施：由甲方负责，乙方按实际使用量支付费用。6.2房屋内其他附属设施：包括电梯、消防设施、监控系统等，由甲方负责维护。6.3服务项目及收费标准：详见甲方提供的《服务清单》及收费标准。7.违约责任7.1租赁双方的违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备等。7.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为元/天。7.3违约金的计算标准：自违约行为发生之日起，至违约行为消除之日止，按日计算违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：双方均应承担各自的诉讼费用及仲裁费用。9.合同解除条件9.1双方均可解除合同的情形：包括甲方违反合同约定、房屋存在安全隐患、乙方连续3个月未支付租金等。9.2解除合同的程序：任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除合同后的处理：解除合同后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金及押金。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应将房屋恢复原状。11.其他约定事项11.1合同附件：包括房屋租赁清单、房屋及设施设备清单、服务清单等。11.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.合同签署12.1双方身份证明：甲方提供房屋所有权证明及身份证复印件，乙方提供身份证复印件。12.2合同签署地点：市区街道号。12.3合同签署日期：2024年1月1日。13.合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2份数的效力：各份合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房屋中介机构、物业服务企业、法律服务机构、保险机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括房屋交易的中介服务、房屋及设施设备的维护服务、法律咨询及纠纷调解服务、保险理赔服务等。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序：任何一方需要第三方介入时，应提前天书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入条件：第三方介入应符合法律法规的规定，且不得损害本合同的合法权益。17.第三方介入的责任和权利17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证其服务的质量和效果。17.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应向乙方提供第三方服务的相关信息，包括服务内容、收费标准、服务期限等。18.1.2甲方应确保第三方服务的质量，如第三方服务存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。18.2.2乙方有权对第三方服务进行监督，如有必要，可要求甲方更换第三方。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因提供服务过程中产生的违约行为，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。19.2第三方的责任限制：第三方因提供服务过程中造成的人身伤害或财产损失，其赔偿责任应按照国家有关法律法规和保险合同的规定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议或合同约定。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方签订的服务协议或合同约定。20.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害双方的利益。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入产生的争议，应适用相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体信息，包括面积、结构、设施设备等。说明：作为房屋交接的凭证，用于确认房屋的实际状况。2.房屋及设施设备清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋交接的凭证，用于确认房屋内设施设备的完整性和使用状态。3.服务清单要求：列出甲方提供的服务项目，包括物业服务、公共设施维护等。4.合同签订证明要求：双方签字或盖章的合同文本。说明：作为合同生效的证明文件，具有法律效力。5.身份证明文件要求：甲方提供房屋所有权证明及身份证复印件，乙方提供身份证复印件。说明：作为双方身份的证明，确保合同双方的合法权益。6.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议。说明：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。7.违约金支付凭证要求：违约金支付后的收据或转账记录。说明：作为违约金支付的凭证，证明已履行违约责任。8.争议解决相关文件要求：涉及争议解决的相关文件，如调解书、判决书等。说明：作为争议解决的证明文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金%的违约金。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金%的违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并支付相应的赔偿金。示例：乙方将租赁房屋用于经营餐厅，甲方有权要求乙方停止经营，并恢复房屋原状。3.损坏房屋及设施设备责任认定：乙方在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏，应承担修复或赔偿的责任。示例：乙方损坏房屋墙壁，应负责修复或赔偿相应金额。4.房屋及设施设备未按约定进行维护责任认定：甲方未按约定进行房屋及设施设备的维护，造成损坏或故障，甲方应承担相应的责任。示例：甲方未及时修复漏水管道，导致乙方家具受损，甲方应承担赔偿责任。5.逾期退还押金责任认定：租赁期满后，乙方未按约定退还押金，每逾期一天，应支付相当于押金%的违约金。示例：乙方逾期退还一个月押金，应支付相当于一个月押金%的违约金。全文完。2024年度房屋租赁合同标的与租金2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋租赁的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6房屋交付与接收1.7房屋维护及维修1.8装修与改动1.9房屋保险1.10违约责任1.11争议解决1.12合同变更与解除1.13合同附件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方身份证件号码：____________________1.3出租方联系方式：____________________1.5承租方身份证件号码：____________________1.6承租方联系方式：____________________第二条房屋租赁的基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________2.4房屋结构及用途：____________________2.5房屋装修情况：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限为____________________年。第四条租金及支付方式4.1月租金：人民币____________________元。4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：每月____________________日。4.4首次租金支付日期：____________________第五条租金押金5.1押金金额：人民币____________________元。5.2押金支付方式：____________________5.3押金退还条件：____________________第六条房屋交付与接收6.1出租方应于租赁期限开始前____________________日内将房屋交付承租方。6.2承租方应于租赁期限开始日验收房屋。6.3验收房屋时，双方应共同确认房屋现状及附属设施等。第七条房屋维护及维修7.1出租方负责房屋及其附属设施的维护和维修。7.2房屋的日常维修由出租方负责，重大维修由出租方负责。7.3承租方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。7.4房屋维护及维修的具体事项及费用承担，双方可另行协商约定。第八条装修与改动8.1承租方不得擅自对房屋进行装修或改动。8.2如需进行装修或改动，承租方应事先书面通知出租方并获得出租方书面同意。8.3装修或改动完成后，承租方应确保房屋恢复原状或获得出租方书面认可。8.4因装修或改动造成的损失或损坏，由承租方承担全部责任。第九条房屋保险9.1出租方应为其房屋投保房屋保险，并确保保险覆盖范围满足合同要求。9.2承租方在租赁期间应继续维持房屋保险的有效性。9.3保险费用由双方协商确定，如未协商一致，则由出租方承担。第十条违约责任10.1出租方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任。10.2承租方违反合同约定，未按时支付租金或损坏房屋的，应承担违约责任。10.3双方违约责任的具体赔偿金额和方式，应按照合同约定执行。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与解除12.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除需提前____________________日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后，双方应按照约定妥善处理房屋及租金事宜。第十三条合同附件13.1.1房屋租赁登记证明13.1.2房屋产权证复印件13.1.3其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.4本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律规定介入合同关系的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同签订过程中，第三方作为中介或见证人；2.1.2合同履行过程中，第三方提供评估、担保等服务；2.1.3发生争议时，第三方作为仲裁机构或律师事务所介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其专业范围内，且不超过其接受委托时所收取的费用。3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定或另行签订协议。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的资料和信息；4.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督；4.1.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按照约定的时间、方式和范围履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定或法律规定，不涉及合同之外的第三方责任。5.3第三方在介入本合同关系时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入本合同，因下列原因终止：7.1.1本合同终止；7.1.2第三方完成其在本合同中的职责；7.1.3甲乙双方书面同意第三方退出。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入本合同，其费用由甲乙双方按照约定或公平原则分担。8.2第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、手续费等。第九条本合同与第三方协议的冲突9.1本合同与第三方协议的内容如有冲突，以本合同为准。9.2第三方协议对本合同未规定的，按本合同执行。第十条其他