政府购买土地合同模板

政府购买土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方因______项目建设需要，拟购买乙方拥有的位于______市______区______街道______号的土地（以下简称“标的土地”）。

二、乙方同意将标的土地出售给甲方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的土地

一、标的土地位于______市______区______街道______号，土地面积______平方米，土地用途为______。

二、标的土地的权属清晰，不存在任何争议。

第二条土地价款及支付方式

一、土地价款为人民币______元（大写：______元整）。

二、甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地价款支付至乙方指定的账户。

第三条交付及过户

一、卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的土地的权属证书及相关文件交付给甲方。

二、卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助甲方办理标的土地的过户手续。

第四条税费承担

一、标的土地过户过程中产生的税费，由买方承担。

二、卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的土地过户所需的税费缴纳凭证交付给甲方。

第五条违约责任

一、如卖方未按约定时间交付标的土地或协助办理过户手续，应向买方支付______元违约金。

二、如买方未按约定时间支付土地价款，应向卖方支付______元违约金。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

一、标的土地权属证书复印件

二、标的土地测绘报告

三、标的土地税费缴纳凭证

四、其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于：

一、甲方因______项目建设需要，拟购买乙方拥有的位于______市______区______街道______号的土地（以下简称“标的土地”）。

二、为保障甲方权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的履约行为提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的土地

一、标的土地位于______市______区______街道______号，土地面积______平方米，土地用途为______。

二、标的土地的权属清晰，不存在任何争议。

第二条土地价款及支付方式

一、土地价款为人民币______元（大写：______元整）。

二、甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地价款支付至乙方指定的账户。

三、丙方保证在甲方支付土地价款后______个工作日内，将相应款项支付给乙方。

第三条交付及过户

一、卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的土地的权属证书及相关文件交付给甲方。

二、卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助甲方办理标的土地的过户手续。

三、丙方负责监督乙方履行交付及过户义务，确保甲方权益不受损害。

第四条税费承担

一、标的土地过户过程中产生的税费，由买方承担。

二、卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的土地过户所需的税费缴纳凭证交付给甲方。

第五条第三方责任

一、丙方作为担保人，对本合同项下乙方未履行义务部分承担连带责任。

二、丙方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，若乙方未履行，丙方有权代为履行，并从甲方处获得相应款项。

第六条甲方权利

一、甲方有权要求乙方按照合同约定时间交付标的土地及办理过户手续。

二、甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

三、甲方有权要求乙方在标的土地过户前提供必要的文件和信息。

第七条乙方违约及限制条款

一、如卖方未按约定时间交付标的土地或协助办理过户手续，应向买方支付______元违约金。

二、如卖方未按约定时间支付税费，应向买方支付______元违约金。

三、乙方不得擅自变更标的土地用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

四、乙方不得将标的土地转让给他人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除，本合同终止。

第十条总结

一、第三方介入的意义和目的：丙方作为担保人，保障甲方的权益，降低交易风险，确保合同履行。

二、甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，主导合同签订和履行，保障自身权益，确保项目顺利进行。

附件：

一、标的土地权属证书复印件

二、标的土地测绘报告

三、标的土地税费缴纳凭证

四、其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、乙方拥有位于______市______区______街道______号的土地（以下简称“标的土地”），因项目开发需要，拟出售该土地。

二、甲方有意向购买标的土地，但出于对土地权属和开发前景的担忧，要求丙方作为监管方，对土地出售过程及后续开发进行监管，确保乙方的权益。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的土地

一、标的土地位于______市______区______街道______号，土地面积______平方米，土地用途为______。

二、卖方保证标的土地权属清晰，不存在任何争议。

第二条交易条件

一、土地交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

二、甲方应在合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元（大写：______元整），剩余土地价款在标的土地过户手续办理完毕后支付。

第三条监管方职责

一、丙方作为监管方，负责对标的土地出售过程及后续开发进行全程监管，确保交易合规、顺利进行。

二、监管方有权要求乙方提供相关文件和信息，以证明其拥有标的土地的合法权属。

三、监管方有权对乙方的开发计划进行审核，确保其符合相关法律法规及合同约定。

第四条甲方权利

一、甲方有权要求乙方在合同签订前提供标的土地的权属证明、规划许可等必要文件。

二、甲方有权要求乙方在开发过程中按照约定时间节点完成土地开发及项目建设。

三、甲方有权要求丙方定期报告监管情况，确保乙方履行合同义务。

第五条乙方权利

一、乙方有权要求甲方按照约定支付定金和剩余土地价款。

二、乙方有权要求丙方在监管过程中公正、公平，不得干预乙方的正常经营。

三、乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并要求甲方支付违约金。

第六条乙方利益条款

一、乙方有权在合同签订后，对标的土地进行合理规划开发，获取合法利益。

二、乙方有权在监管方监管下，根据市场情况调整开发方案。

三、乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况申请调整土地使用性质。

第七条甲方违约及限制条款

一、甲方未按约定时间支付定金和剩余土地价款，应向乙方支付______元违约金。

二、甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同约定，否则应承担相应责任。

三、甲方不得要求乙方提前交付标的土地，否则应承担违约责任。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

一、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除，本合同终止。

第十条总结

一、乙方为主导的目的和意义：乙方作为卖方，主导土地出售过程，确保自身权益得到保障，实现土地价值的最大化。

二、弱化甲方为主导的