餐厅门面合同范例

餐厅门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅门面，乙方有意租赁该门面从事餐饮经营活动，双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐厅门面事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的餐厅门面，具体面积、位置等详见附件一《餐厅门面租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应在每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定账户（详见附件二《甲方银行账户信息》）。

四、租金调整

4.1租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方的条件下，调整租金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）确保租赁物符合租赁用途；

（2）在租赁期间，对租赁物进行必要的管理和维护；

（3）保障乙方正常使用租赁物。

5.3乙方权利：

（1）在租赁期间，享有租赁物的占有、使用、收益权；

（2）在租赁期间，有权对租赁物进行必要装修、改造，但需提前____个月书面通知甲方；

（3）在租赁期限届满时，有权选择续租。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构；

（3）在租赁期限届满时，将租赁物恢复原状或赔偿损失；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）擅自调整租金的，应向乙方退还多收租金；

（3）未履行管理、维护义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）擅自改变租赁物结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（3）租赁期限届满未将租赁物恢复原状或赔偿损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

一、《餐厅门面租赁清单》

二、《甲方银行账户信息》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅门面，乙方有意租赁该门面从事餐饮经营活动，丙方作为第三方投资方，同意参与投资并享有相应的权益。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就乙方租赁甲方餐厅门面事宜，并引入丙方投资，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的餐厅门面，具体面积、位置等详见附件一《餐厅门面租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应在每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定账户（详见附件二《甲方银行账户信息》）。

四、丙方投资及权益

4.1丙方同意向乙方投资人民币____元，作为乙方经营餐厅的资金。

4.2丙方投资款项的使用及收益归乙方所有，丙方不参与日常经营管理的决策。

4.3丙方投资期限与租赁期限一致，租赁期限届满后，丙方有权收回投资本金及相应收益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（4）在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方的条件下，调整租金；

（5）甲方享有丙方投资款项的追索权，包括但不限于投资本金及相应收益。

5.2甲方义务：

（1）确保租赁物符合租赁用途；

（2）在租赁期间，对租赁物进行必要的管理和维护；

（3）保障乙方正常使用租赁物；

（4）协助乙方办理相关证照及手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期间，享有租赁物的占有、使用、收益权；

（2）在租赁期间，有权对租赁物进行必要装修、改造，但需提前____个月书面通知甲方；

（3）在租赁期限届满时，有权选择续租。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构；

（3）在租赁期限届满时，将租赁物恢复原状或赔偿损失；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（5）在经营过程中，保证不损害甲方的合法权益。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1）享有乙方投资款项的收益；

（2）在租赁期限届满时，有权收回投资本金及相应收益。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定向乙方提供投资款项；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）擅自调整租金的，应向乙方退还多收租金；

（3）未履行管理、维护义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）擅自改变租赁物结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（3）租赁期限届满未将租赁物恢复原状或赔偿损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《餐厅门面租赁清单》

二、《甲方银行账户信息》

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在项目中的资金实力，降低经营风险。

2.丙方作为投资方，为乙方提供资金支持，有助于乙方扩大经营规模。

3.丙方参与投资，有助于提高甲乙双方的合作默契，共同发展。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目中的权益，确保租金按时收取。

2.甲方作为项目的主人，有权监督乙方经营，维护项目整体利益。

3.甲方通过调整租金等手段，确保项目持续盈利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产，乙方有意租赁该房产作为办公场所，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就乙方租赁甲方商业房产事宜，并引入丙方担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的商业房产，具体面积、位置等详见附件一《商业房产租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应在每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定账户（详见附件二《甲方银行账户信息》）。

四、丙方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2在租赁期间，如乙方因故无法按时支付租金，丙方应在甲方提出担保请求后____个工作日内支付相应的租金。

4.3丙方担保期限与租赁期限一致，租赁期限届满后，丙方担保责任自动解除。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期间，享有租赁物的占有、使用、收益权；

（2）在租赁期间，有权对租赁物进行必要装修、改造，但需提前____个月书面通知甲方；

（3）在租赁期限届满时，有权选择续租；

（4）在丙方担保的前提下，乙方有权要求甲方在合同约定的条件下提前解除合同。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构；

（3）在租赁期限届满时，将租赁物恢复原状或赔偿损失；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）在租赁期限届满时，有权要求乙方按照合同约定恢复租赁物原状或赔偿损失。

6.2甲方的义务：

（1）确保租赁物符合租赁用途；

（2）在租赁期间，对租赁物进行必要的管理和维护；

（3）保障乙方正常使用租赁物；

（4）在合同约定的条件下，配合乙方提前解除合同。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）未按时提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）未履行管理、维护义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；

（3）违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2乙方的违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）擅自改变租赁物结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（3）租赁期限届满未将租赁物恢复原状或赔偿损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《商业房产租赁清单》

二、《甲方银行账户信息》

乙方为主