丰县预售房合同范例

丰县预售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于丰县__________（具体地址）的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：丰县__________（具体地址）

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）乙方应在房屋交付使用前__________日内支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付使用及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后__________日内进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定，由__________方承担。

2.如遇国家政策调整，税费承担比例可由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的__________%作为违约金。

3.因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任；因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件一：房屋产权证；

（3）房屋买卖合同附件二：土地使用权证；

（4）房屋买卖合同附件三：房屋质量保证书；

（5）房屋买卖合同附件四：房屋维修基金缴纳证明。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于丰县__________（具体地址）的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：丰县__________（具体地址）

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）乙方应在房屋交付使用前__________日内支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未按约定支付房款，丙方应无条件承担连带清偿责任。

3.丙方担保期间，甲方有权要求丙方履行担保义务。

四、交付使用及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后__________日内进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定，由__________方承担。

2.如遇国家政策调整，税费承担比例可由双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的__________%作为违约金。

3.丙方未按约定履行担保义务的，每延迟一日，应向甲方支付担保金额的__________%作为违约金。

七、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明，乙方须如实提供。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房屋买卖合同及相关文件报相关部门备案。

3.甲方有权在房屋交付前对房屋进行装修、维修等行为，不影响乙方正常使用。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方不得将房屋出租或转售给第三方。

3.乙方不得以任何理由拒绝支付房款。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件一：房屋产权证；

（3）房屋买卖合同附件二：土地使用权证；

（4）房屋买卖合同附件三：房屋质量保证书；

（5）房屋买卖合同附件四：房屋维修基金缴纳证明。

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖合同的顺利进行，保障甲方的资金安全，提高甲方在房屋交易中的话语权。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于丰县__________（具体地址）的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方作为监管方，负责监督房屋买卖合同的履行情况。为保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：丰县__________（具体地址）

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）乙方应在房屋交付使用前__________日内支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、监管条款

1.丙方负责监督房屋买卖合同的履行情况，包括房屋交付、验收、过户等环节。

2.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋质量保证等文件。

3.丙方有权对甲方的履约行为进行监督，确保乙方合法权益不受侵害。

四、交付使用及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后__________日内进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定，由__________方承担。

2.如遇国家政策调整，税费承担比例可由双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的__________%作为违约金。

3.丙方未能履行监管职责，导致乙方合法权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。

七、乙方的权益条款

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括房屋结构、设施、装修情况等。

2.乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，确保房屋无重大质量问题。

3.乙方有权要求甲方在交付房屋前完成必要的维修和整改工作。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，影响乙方的正常使用。

2.甲方不得将房屋出租或转售给第三方，未经乙方同意。

3.甲方不得以任何理由拒绝交付房屋或拒绝办理过户手续。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件一：房屋产权证；

（3）房屋买卖合同附件二：土地使用权证；

（4）房屋买卖合同附件三：房屋质量