香港长租酒店合同模板

香港长租酒店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于香港的酒店房产，乙方有意租赁该房产作为长租用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于香港的酒店房产，具体地址为：____________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方提交的租赁物退还清单及相关手续后____个工作日内退还乙方押金。

四、物业管理费

4.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费，具体费用以物业管理公司实际收费标准为准。

4.2乙方应在物业管理费产生后____个工作日内向物业管理公司支付。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物及其附属设施的正常维护，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除及违约责任

6.1本合同经双方协商一致，可以解除。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.香港长租酒店房产租赁合同附件一：租赁物清单

2.香港长租酒店房产租赁合同附件二：物业管理费收费标准

3.香港长租酒店房产租赁合同附件三：押金退还清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于香港的酒店房产，乙方有意租赁该房产作为长租用途，为保障租赁双方权益，提高租赁服务质量，特引入丙方作为第三方服务提供方，共同达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于香港的酒店房产，具体地址为：____________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.3丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲方收取乙方租金，并按照约定将租金支付给甲方。

三、第三方服务费用及支付方式

3.1丙方作为第三方服务提供方，向甲方收取人民币____元整（大写：____________________）作为服务费用。

3.2第三方服务费用支付方式：乙方应于每月____日前将服务费用汇入丙方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方提交的租赁物退还清单及相关手续后____个工作日内退还乙方押金。

五、物业管理费及第三方服务费

5.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费，具体费用以物业管理公司实际收费标准为准。

5.2乙方应在物业管理费产生后____个工作日内向物业管理公司支付。

5.3乙方应承担第三方服务费用，具体费用由丙方与甲方协商确定。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应负责租赁物及其附属设施的正常维护，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权利及利益条款

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、服务费用及物业管理费。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保租赁物的合理使用及维护。

7.3甲方有权要求丙方提供优质服务，确保租赁双方权益得到保障。

7.4甲方有权对乙方违约行为进行追责，并要求乙方承担相应违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金、服务费用及物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨。

8.2若乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3若乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.香港长租酒店房产租赁合同附件一：租赁物清单

2.香港长租酒店房产租赁合同附件二：物业管理费收费标准

3.香港长租酒店房产租赁合同附件三：押金退还清单

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务提供方，旨在提高租赁服务质量，保障租赁双方权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和执行，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时实现甲方在租赁项目中的经济利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物业管理服务方）：____________________

鉴于乙方有意租赁位于香港的酒店房产，甲方同意出租，为提升物业管理服务质量，特引入丙方作为第三方物业管理服务方，共同达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于香港的酒店房产，具体地址为：____________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、物业管理服务费用及支付方式

3.1丙方作为第三方物业管理服务方，向乙方提供物业管理服务，服务费用为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2物业管理服务费用支付方式：乙方应于每月____日前将服务费用汇入丙方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、乙方权益及利益条款

4.1乙方有权要求丙方按照约定提供优质的物业管理服务。

4.2乙方有权要求丙方定期向其报告物业管理服务的具体内容、进度及效果。

4.3乙方有权在丙方提供的服务不符合约定时，要求丙方整改或更换服务人员。

4.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方协助办理物业交接手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方应保证租赁物符合约定标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或更换，直至符合约定标准。

六、丙方责任及权利条款

6.1丙方作为第三方物业管理服务方，应按照约定提供专业、高效的物业管理服务。

6.2丙方有权要求甲方配合其履行物业管理服务职责，包括但不限于提供必要的工作条件、设施等。

6.3丙方有权在乙方违反租赁合同约定时，通知甲方并要求其采取措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.香港长租酒店房产租赁合同附件一：租赁物清单

2.香港长租酒店房产租赁合同附件二：物业管理服务内容明细