解除店面租赁合同范例

解除店面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店面，乙方有意承租该店面进行经营活动，经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________________________的店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期限内应对租赁物进行合理维护与保养，确保租赁物的完好。

5.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复至合同签订时的状态。

六、解除合同

6.1在租赁期限内，甲乙双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

6.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为赔偿。

6.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月的租金作为赔偿。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第三方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店面，乙方有意承租该店面进行经营活动，为确保乙方按时履行合同义务，第三方同意为乙方提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________________________的店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

五、第三方责任

5.1第三方保证乙方在租赁期限内按时支付租金、履行合同约定的其他义务。

5.2如乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

5.3第三方保证其提供的担保合法、有效，如因担保原因导致甲方权益受损，第三方应承担全部责任。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方在租赁期限内应对租赁物进行合理维护与保养，确保租赁物的完好。

6.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复至合同签订时的状态。

七、解除合同

7.1在租赁期限内，甲乙双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

7.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月的租金作为赔偿。

7.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为赔偿。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

8.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时履行合同义务，降低甲方租赁风险，维护甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确租赁物的使用、租金支付、违约责任等条款，保障自身权益，同时借助第三方担保，降低租赁风险，确保租金安全回收。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（购房者）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第三方（金融机构）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方开发的位于__________________________的房产项目，乙方有意购买该房产，为保障乙方的购房权益，第三方金融机构同意为乙方的购房贷款提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房产项目

1.1本合同涉及的房产项目为甲方开发的位于__________________________的房产，以下简称“房产项目”。

二、购房合同

2.1乙方同意购买房产项目中编号为______的房产，以下简称“所购房产”。

三、购房款项

3.1乙方应向甲方支付购房款，其中首付款为人民币______元，余款通过第三方金融机构提供的贷款支付。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款。

四、贷款担保

4.1第三方金融机构同意为乙方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币______元。

4.2第三方金融机构应在贷款合同中明确担保责任和解除条件。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照购房合同约定的时间和质量交付所购房产。

5.2乙方有权在贷款期间按约定的利率和还款方式偿还贷款。

5.3乙方有权在贷款合同约定的提前还款条件下，提前偿还全部或部分贷款。

六、甲方义务

6.1甲方应按约定的时间向乙方交付符合合同约定的所购房产。

6.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在约定时间内取得房产所有权。

六、违约责任

6.1若甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于首付款____%的违约金。

6.2若甲方交付的房产不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还购房款及违约金。

七、第三方权利

7.1第三方金融机构有权要求甲方按照贷款合同约定的时间和质量交付房产。

7.2第三方金融机构有权在乙方违约时，按照担保合同约定代为偿还贷款。

八、争议解决

8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同