2024年新房屋转租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新房屋转租协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2转租的定义1.3当事人的定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.转租条件3.1转租期限3.2转租费用3.3转租手续费3.4转租费用支付方式4.转租手续4.1房屋产权证明4.2转租合同签订4.3转租合同备案5.交付与接收5.1房屋交付5.2房屋接收5.3房屋验收6.费用与支付6.1租金支付6.2水电费支付6.3物业费支付6.4其他费用支付7.维修与保养7.1房屋维修责任7.2装修与改造7.3保养与维护8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.解除与终止9.1解除合同的条件9.2终止合同的条件9.3解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明复印件12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序14.合同解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义本合同所指房屋，指位于______市______区______路的______号______室，建筑面积为______平方米，结构为______的住宅。1.2转租的定义本合同所指转租，指承租人将房屋出租给第三方，并由第三方支付租金的行为。1.3当事人的定义2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址：______市______区______路______号______室。2.2房屋面积房屋建筑面积：______平方米。2.3房屋结构房屋结构：______。2.4房屋设施房屋设施：______。3.转租条件3.1转租期限乙方同意将房屋转租给第三方，转租期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2转租费用转租费用为每月______元，共计______个月，总计______元。3.3转租手续费转租手续费为转租费用的____%，即______元。3.4转租费用支付方式转租费用及手续费于签订本合同时一次性支付给甲方。4.转租手续4.1房屋产权证明乙方需向甲方提供房屋产权证明复印件。4.2转租合同签订乙方需与第三方签订转租合同，并保证该合同与本合同内容一致。4.3转租合同备案乙方需将转租合同向房屋所在地房地产管理部门备案。5.交付与接收5.1房屋交付甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.2房屋接收乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。5.3房屋验收房屋验收标准：______。6.费用与支付6.1租金支付第三方应于每月______日前向乙方支付租金。6.2水电费支付水电费由第三方自行支付，支付给水、电等相关管理部门。6.3物业费支付物业费由第三方支付给物业管理公司。6.4其他费用支付其他费用包括但不限于维修费用、清洁费用等，由第三方承担。8.违约责任8.1违约行为1.乙方未按约定时间支付租金或转租费用的；2.甲方未按约定时间交付房屋的；3.第三方违反转租合同约定的；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元；2.若违约行为导致房屋或第三方利益受损，违约方应赔偿损失；3.违约方应承担因违约行为而产生的所有费用。8.3违约赔偿1.若违约方未能履行合同约定的支付义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失；2.若违约方未按约定交付房屋，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失；3.若第三方违反转租合同，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方及第三方损失。9.解除与终止9.1解除合同的条件1.任何一方违约，经对方书面通知后______日内未纠正的；2.房屋或第三方利益受到不可抗力影响的；3.双方协商一致解除合同的。9.2终止合同的条件1.房屋被依法收回或征用；2.房屋所有权发生变更；3.双方协商一致终止合同的。9.3解除与终止的程序1.解除或终止合同前，双方应书面通知对方；2.双方应就解除或终止合同后的房屋返还、费用结算等事项达成协议；3.解除或终止合同后，双方应妥善处理房屋及第三方权益。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：房屋所在地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明复印件12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更的条件1.双方协商一致；2.法律、法规规定可变更的情形。13.2合同变更的程序1.双方应就变更内容达成一致；2.变更内容应以书面形式进行；3.变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除的条件1.任何一方违约，经对方书面通知后______日内未纠正的；2.房屋或第三方利益受到不可抗力影响的；3.双方协商一致解除合同的。14.2终止合同的条件1.房屋被依法收回或征用；2.房屋所有权发生变更；3.双方协商一致终止合同的。14.3解除与终止的程序1.解除或终止合同前，双方应书面通知对方；2.双方应就解除或终止合同后的房屋返还、费用结算等事项达成协议；3.解除或终止合同后，双方应妥善处理房屋及第三方权益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所述第三方，指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、咨询、担保或其他相关服务提供者的个人或法人。1.2第三方的范围1.房地产中介机构；2.律师事务所；3.评估机构；4.担保公司；5.其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，具体包括但不限于：1.为甲方提供房屋租赁信息；2.为乙方提供房屋租赁咨询；3.为甲乙双方提供担保服务；4.其他经甲乙双方约定的服务。2.2第三方的权利第三方在本合同中的权利包括：1.收取甲方支付的服务费用；2.收取乙方支付的服务费用；3.在其服务范围内，根据甲乙双方的要求提供专业意见；4.其他经甲乙双方约定的权利。3.甲乙双方与第三方的权利义务划分3.1甲乙双方的权利甲乙双方对第三方的权利包括：1.要求第三方提供真实、准确的服务信息；2.要求第三方遵守合同约定，履行其服务义务；3.在第三方违约时，要求第三方承担相应的违约责任；4.其他经甲乙双方约定的权利。3.2第三方的义务第三方对甲乙双方的义务包括：1.按照合同约定提供专业、高效的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.在其服务范围内，对甲乙双方的信息保密；4.其他经甲乙双方约定的义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限制第三方对本合同产生的任何损失，其责任限额不得超过甲乙双方约定或法定的最高赔偿额。4.2第三方的赔偿责任若第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过约定的责任限额。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和需求。5.2第三方介入的批准对方收到介入申请后，应在______日内予以批准或拒绝，并书面回复甲乙双方。5.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照甲乙双方的约定和本合同的相关条款，履行其服务义务。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商一致的方式承担。6.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在本合同约定的支付期限内支付，支付方式由甲乙双方约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件1.第三方完成其服务义务；2.甲乙双方协商一致终止第三方介入；3.第三方无法继续履行其服务义务。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的费用结算、房屋返还等事项达成协议，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同内容应完整，双方签字盖章，一式两份。附件说明：本合同的主要文件，规定了甲乙双方的权益和义务。2.房屋产权证明复印件详细要求：复印件须清晰可辨，与原件一致。附件说明：证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。3.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施及其状态。附件说明：用于记录房屋交付时的设施情况，便于验收和后续维修。4.转租合同详细要求：合同内容应完整，第三方签字盖章，一式两份。附件说明：乙方与第三方签订的转租合同，规定了第三方在转租期间的权益和义务。5.转租合同备案证明详细要求：备案证明应加盖房地产管理部门公章。附件说明：证明转租合同已在房地产管理部门备案。6.水电费支付凭证详细要求：凭证应完整，加盖水、电管理部门公章。附件说明：证明第三方已支付水电费用的凭证。7.物业费支付凭证详细要求：凭证应完整，加盖物业管理公司公章。附件说明：证明第三方已支付物业费用的凭证。8.维修费用支付凭证详细要求：凭证应完整，加盖相关维修单位公章。附件说明：证明房屋维修费用已支付的凭证。9.争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决的方式和程序。附件说明：双方在争议解决过程中的书面协议。10.合同变更协议详细要求：协议内容应明确变更的条款和生效日期。附件说明：双方在合同执行过程中对合同条款的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的____%。示例：若乙方未按约定时间支付一个月租金，应支付相当于一个月租金____%的违约金。2.甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为每日______元。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应支付______元的违约金。3.第三方违反转租合同约定责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方及乙方的损失。示例：若第三方未按转租合同约定支付租金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方及乙方因此遭受的损失。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。示例：若甲方未按合同约定提供必要的服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.房屋损坏责任认定标准：损坏原因及责任由双方协商确定，若无法协商一致，可委托第三方鉴定。示例：若房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。全文完。2024年新房屋转租协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.转租方信息3.1转租方姓名3.2转租方身份证号码3.3转租方联系方式4.承租方信息4.1承租方姓名4.2承租方身份证号码4.3承租方联系方式5.转租期限5.1起租日期5.2截止日期5.3合同期限6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3付款日期6.4逾期付款7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.房屋使用8.1房屋用途8.2房屋维护8.3房屋损坏赔偿9.房屋租赁费用9.1水电费9.2物业管理费9.3其他费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1转租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就房屋转租事宜签订的协议。1.1.2“房屋”指位于_______的房屋，具体地址为_______。1.1.3“转租方”指原房屋承租人，即甲方。1.1.4“承租方”指接受转租的房屋使用人，即乙方。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为房屋使用期间的保证金。1.1.7“物业管理费”指乙方需支付的物业管理服务费用。1.1.8“水电费”指乙方使用水电产生的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，以合同为准。第二条房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋设施：_______第三条转租方信息3.1转租方姓名：_______3.2转租方身份证号码：_______3.3转租方联系方式：_______第四条承租方信息4.1承租方姓名：_______4.2承租方身份证号码：_______4.3承租方联系方式：_______第五条转租期限5.1起租日期：_______5.2截止日期：_______5.3合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六条租金及支付方式6.1租金金额：每月_______元。6.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。6.3付款日期：每月_______日。6.4逾期付款：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。第七条房屋押金7.1押金金额：_______元。7.2押金退还条件：房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。7.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。第八条房屋使用8.1房屋用途：乙方应按房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2房屋维护：乙方应保持房屋及其附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3房屋损坏赔偿：若乙方造成的房屋损坏无法修复，乙方应按实际损失金额赔偿甲方。第九条房屋租赁费用9.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月_______日前支付至物业管理处。9.2物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费，每月_______日前支付至物业管理处。9.3其他费用：乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用，如网络费、燃气费等。第十条合同变更与解除10.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。10.2合同解除：10.2.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：a)乙方未按约定支付租金超过_______日的；b)乙方擅自改变房屋结构或用途的；c)乙方利用房屋从事违法活动的；d)乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正的。10.2.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：a)甲方未按约定提供房屋的；b)房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；c)甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后_______日内仍未改正的。第十一条违约责任11.1转租方违约责任：a)乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；b)乙方违反房屋使用规定的，应承担相应的赔偿责任。11.2承租方违约责任：a)甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；b)甲方违反房屋使用规定的，应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方指在房屋转租过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：2.1.1第三方的责任限额为人民币_______元。2.1.2第三方在提供中介服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受到损害，应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。3.第三方介入条款3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其完成服务。4.第三方责任划分4.1第三方在提供中介服务过程中，对甲方或乙方的合法权益造成的损失，由第三方承担相应的责任。4.2若第三方在提供中介服务过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方承担责任，则由甲乙双方共同承担责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以协助其完成服务。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方应尽到合理注意义务，确保提供的服务真实、准确、及时。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行协商，经双方同意后，可签订补充协议，对本合同进行变更。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲方或乙方认为第三方存在违约行为，有权要求解除服务协议，并要求第三方承担相应的责任。8.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第十二条的约定。10.第三方介入后的合同终止10.1.1第三方介入服务完成；10.1.2第三方介入服务过程中，甲方或乙方单方面解除服务协议；10.1.3第三方介入服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行。11.第三方介入后的合同解除与赔偿11.1第三方介入后，若甲方或乙方解除服务协议，应根据服务协议的约定，向第三方支付已发生的合理费用。11.2若第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。12.第三方介入后的合同补充12.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行补充，以明确各方的权利义务。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，履行各自的义务。14.第三方介入后的合同效力14.1第三方介入后的合同效力，仍适用本合同第一部分的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋产权证明文件复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁押金收据复印件6.房屋租赁押金退还确认单复印件7.水电费缴费凭证复印件8.物业管理费缴费凭证复印件9.房屋租赁合同变更协议书（如有）10.房屋租赁合同解除协议书（如有）11.第三方服务协议复印件12.争议解决相关文件复印件13.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由提供方签字或盖章确认。2.附件内容应清晰可辨，无涂改、伪造等情形。3.附件应与合同内容相符，不得存在矛盾或冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金超过_______日的。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的。1.3乙方利用房屋从事违法活动的。1.4乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正的。1.5甲方未按约定提供房屋的。1.6房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的。1.7甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后_______日内仍未改正的。违约责任认定标准：2.1乙方违约责任：2.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；2.1.2乙方违反房屋使用规定的，应承担相应的赔偿责任。2.2甲方违约责任：2.2.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；2.2.2甲方违反房屋使用规定的，应承担相应的赔偿责任。违约示例说明：3.1示例一：若乙方未按约定支付租金超过_______日，乙方应向甲方支付_______%的违约金。3.2示例二：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常居住，甲方应向乙方支付_______%的违约金。全文完。2024年新房屋转租协议2本合同目录一览1.1.租赁双方的基本信息1.2.房屋的基本信息1.3.转租的合法性1.4.转租期限1.5.租金及支付方式1.6.房屋押金及退还方式1.7.租赁用途2.2.转租双方的权益及义务2.1.租赁双方的权益2.2.租赁双方的义务2.3.违约责任3.3.房屋使用及维护3.1.房屋使用规定3.2.房屋维护责任3.3.房屋维修及费用承担4.4.房屋设施及设备4.1.房屋设施设备清单4.2.设备使用及维护责任4.3.设备损坏及赔偿5.5.房屋租赁期间的变更及终止5.1.租赁期间变更5.2.租赁期间终止5.3.租赁合同解除6.6.房屋租赁期间的费用承担6.1.水电费及物业管理费6.2.房屋租赁税及相关费用6.3.费用支付方式及时间7.7.合同的生效及终止7.1.合同生效条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除条件8.8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.9.合同附件9.1.房屋租赁合同9.2.房屋使用说明书9.3.房屋设施设备清单10.10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.通知方式10.3.合同变更11.11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除程序12.12.合同解除后的处理12.1.房屋退还12.2.费用退还12.3.其他处理事项13.13.合同签订及生效13.1.合同签订时间13.2.合同生效时间13.3.合同签署地点14.14.合同附件及补充14.1.附件一：房屋租赁合同14.2.附件二：房屋使用说明书14.3.附件三：房屋设施设备清单14.4.补充说明第一部分：合同如下：1.1.租赁双方的基本信息1.2.房屋的基本信息1.2.1.房屋坐落地址：____________________1.2.2.房屋结构：____________________1.2.3.房屋面积：____________________平方米1.2.4.房屋用途：____________________1.2.5.房屋租赁期限：____________________1.3.转租的合法性1.3.1.甲方确认乙方已取得房屋的合法使用权。1.3.2.乙方转租房屋应遵守相关法律法规，不得违反租赁用途。1.4.转租期限1.4.1.本合同转租期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4.2.转租期限届满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请。1.5.租金及支付方式1.5.1.本合同租金为每月人民币____元。1.5.2.乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。1.5.3.租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。1.6.房屋押金及退还方式1.6.1.本合同房屋押金为人民币____元。1.6.2.乙方在签订本合同时一次性支付房屋押金。1.6.3.房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还房屋押金。1.7.租赁用途1.7.1.乙方租赁房屋仅用于____________________。1.7.2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。第二部分：合同如下：2.1.租赁双方的权益2.1.1.甲方有权要求乙方按约定支付租金。2.1.2.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的规定。2.2.租赁双方的义务2.2.1.乙方应按约定支付租金。2.2.2.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用。2.3.违约责任2.3.1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.3.2.如乙方违反房屋租赁合同的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第三部分：合同如下：3.1.房屋使用规定3.1.1.乙方应按房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构。3.1.2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。3.2.房屋维护责任3.2.1.房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担。3.2.2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3.房屋维修及费用承担3.3.1.房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。3.3.2.因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。第四部分：合同如下：4.1.房屋设施设备清单4.1.1.房屋内设施设备清单如下：（1）家具：____________________（2）电器：____________________（3）其他设施：____________________4.2.设备使用及维护责任4.2.1.乙方应合理使用设备，不得擅自拆卸或改装。4.2.2.设备的日常维护责任由乙方承担。4.3.设备损坏及赔偿4.3.1.因乙方使用不当造成的设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3.2.设备的自然损坏，维修费用由双方协商解决。8.1.争议解决8.1.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.如双方约定通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁委员会。8.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3.争议解决程序8.3.1.争议发生后，任何一方应将争议情况书面通知对方，并自收到通知之日起____日内提出书面解决建议。8.3.2.双方应在收到解决建议后____日内回复对方。9.9.合同附件9.9.1.附件一：房屋租赁合同9.9.2.附件二：房屋使用说明书9.9.3.附件三：房屋设施设备清单10.10.其他约定事项10.10.1.不可抗力10.10.1.1.如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并根据实际情况调整合同履行方式。10.10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.10.1.3.发生不可抗力事件后，双方应尽快协商解决合同履行问题。10.10.2.通知方式10.10.2.1.双方之间的通知应以书面形式进行。10.10.2.2.通知应以挂号信或快递方式发送，以寄出地为准。10.10.2.3.通知送达时间为收件人签收之日。10.10.3.合同变更10.10.3.1.本合同内容的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签署。10.10.3.2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。11.11.合同解除及终止11.11.1.合同解除条件11.11.1.1.如一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，受损方有权解除合同。11.11.1.2.如发生本合同约定的不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。11.11.2.合同终止条件11.11.2.1.合同约定的租赁期限届满。11.11.2.2.双方协商一致，决定终止合同。11.11.3.合同解除程序11.11.3.1.解除合同一方应提前____日以书面形式通知对方。11.11.3.2.收到解除合同通知后，对方应在____日内确认是否接受解除。12.12.合同解除后的处理12.12.1.房屋退还12.12.1.1.合同解除后，乙方应于____日内将房屋及附属设施完好无损地退还甲方。12.12.1.2.乙方应将房屋内的个人物品自行处理。12.12.2.费用退还12.12.2.1.如合同解除前，乙方已支付部分租金，甲方应按比例退还租金。12.12.2.2.如合同解除前，乙方已支付部分押金，甲方应按比例退还押金。12.12.3.其他处理事项12.12.3.1.合同解除后，双方应相互结算，不得有欠款。12.12.3.2.合同解除后，双方应相互配合，处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正13.1.第三方介入的定义13.1.1.本合同中的“第三方”是指中介机构、法律顾问、评估机构、维修公司或其他经甲乙双方同意的第三方服务提供者。13.2.第三方介入的适用范围13.2.1.第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除以及争议解决等环节。13.3.第三方介入的引入程序13.3.1.任何一方有意引入第三方时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明引入第三方的理由和目的。13.3.2.双方应就第三方的选择、职责和费用进行协商，达成一致后，由一方代表双方与第三方签订服务协议。13.4.第三方的责任与权利13.4.1.第三方应按照服务协议的约定履行职责，包括但不限于：13.4.1.1.提供专业咨询和建议；13.4.1.2.协助双方进行合同谈判和签订；13.4.1.3.协调双方解决争议；13.4.1.4.对房屋进行评估、维修等。13.4.2.第三方的权利包括：13.4.2.1.收取服务协议约定的费用；13.4.2.2.依法维护自身合法权益。13.5.第三方的责任限额13.5.1.第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。13.5.2.第三方的赔偿责任不得超过服务协议约定的金额或甲乙双方约定的责任限额。13.6.第三方与其他各方的划分说明13.6.1.第三方作为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的合同主体地位，其行为不代表甲乙任何一方。13.6.2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。13.6.3.第三方在履行职责过程中，如需对房屋进行维修、评估等操作，应征得甲乙