饭店承租合同范例

饭店承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________的饭店（以下简称“标的饭店”）出租给乙方经营使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的饭店

1.1本合同所指标的饭店位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋所有权证号为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回标的饭店，乙方应按照合同约定办理退租手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：_________________），租金按月支付，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的饭店用于_________________。

4.2乙方不得擅自改变标的饭店的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在使用标的饭店期间，应负责对其维护与保养，确保其完好无损。

5.2乙方不得对标的饭店进行擅自改动、装修或破坏，如需进行改动、装修或破坏，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁物的使用限制

6.1乙方在使用标的饭店期间，不得从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）危害甲方、其他租赁户及公共安全的活动；

（3）影响甲方、其他租赁户及公共秩序的活动；

（4）违反国家法律法规的其他活动。

六、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变标的饭店用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方擅自对标的饭店进行改动、装修或破坏的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的饭店所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的饭店房屋所有权证复印件；

2.标的饭店租赁合同登记备案证明；

3.甲方营业执照复印件；

4.其他双方认为需要约定的附件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的饭店（以下简称“标的饭店”），为保障甲方的权益，并确保标的饭店的正常运营，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特邀请丙方作为第三方参与本合同的履行，并达成如下协议：

一、标的饭店

1.1本合同所指标的饭店位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋所有权证号为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回标的饭店，乙方应按照合同约定办理退租手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：_________________），租金按月支付，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为及履行本合同的行为承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元整（大写：_________________），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.3如乙方违反本合同约定，丙方应在接到甲方通知后____日内，按照违约条款的约定向甲方支付赔偿金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁标的饭店用于_________________。

5.2乙方不得擅自改变标的饭店的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方在使用标的饭店期间，应负责对其维护与保养，确保其完好无损。

6.2乙方不得对标的饭店进行擅自改动、装修或破坏，如需进行改动、装修或破坏，应事先征得甲方书面同意。

七、甲方的权利

7.1甲方有权随时检查标的饭店的运营情况，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、卫生许可证等合法经营文件。

7.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月书面通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方擅自改变标的饭店用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方擅自对标的饭店进行改动、装修或破坏的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的饭店所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保标的饭店的正常运营。

2.通过第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对标的饭店拥有最终决策权。

2.甲方通过调整租金、检查经营情况等方式，维护自身的利益。

3.甲方在合同中设定严格的违约及限制条款，保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业物业（以下简称“标的物业”），为保障乙方作为承租方的权益，并确保标的物业的稳定租赁关系，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特邀请丙方作为第三方参与本合同的履行，并达成如下协议：

一、标的物业

1.1本合同所指标的物业位于_________________，建筑面积为_________________平方米，产权证号为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动续展____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：_________________），租金按月支付，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方见证人，对甲乙双方的租赁行为及履行本合同的行为进行见证。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付见证费用人民币____元整（大写：_________________），作为见证服务费用。

4.3丙方应确保本合同的合法性和有效性，并在必要时提供法律咨询。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用标的物业，并享有标的物业的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方有权根据业务发展需要，对标的物业进行必要的装修和改动，但需提前____个月向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证标的物业的合法使用，并提供必要的物业服务。

6.2甲方应确保标的物业的权属清晰，不得因产权纠纷影响乙方的正常使用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变标的物业用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致标的物业损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在租赁期间对标的物业的稳定使用和经营。

2.确保乙方在租赁期