2024商铺终止合作合同及权益处理范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺终止合作合同及权益处理范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同适用范围2.当事人信息2.1出让方信息2.2承租方信息3.商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺装修情况4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2合作期限延长4.3合作期限终止条件5.租金及相关费用5.1租金金额及支付方式5.2租金调整5.3其他相关费用6.违约责任6.1出让方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约责任承担7.商铺权益处理7.1商铺使用权转移7.2商铺资产处理7.3商铺租赁权终止8.迁移和交接8.1迁移时间及方式8.2交接责任8.3交接清单9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确商铺租赁关系，保障双方合法权益，实现互利共赢。1.3合同适用范围第二条当事人信息2.1出让方信息出租方全称：_______出租方法定代表人（负责人）：_______出租方住所地：_______2.2承租方信息承租方全称：_______承租方法定代表人（负责人）：_______承租方住所地：_______第三条商铺基本信息3.1商铺位置商铺所在城市：_______商铺所在区域：_______商铺具体地址：_______3.2商铺面积商铺总面积：_______平方米3.3商铺用途商铺用途：_______3.4商铺装修情况商铺装修情况：_______第四条合作期限及终止条件4.1合作期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.2合作期限延长如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前_______个月书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。4.3合作期限终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。第五条租金及相关费用5.1租金金额及支付方式商铺租金为每月_______元，支付方式为_______。5.2租金调整租金调整根据市场行情和双方协商结果，按_______方式进行调整。5.3其他相关费用（1）物业管理费：每月_______元；（2）水电费：_______；（3）其他费用：_______。第六条违约责任6.1出让方违约责任（1）未按时交付商铺或交付商铺不符合约定条件的，应承担违约责任；（2）未按约定收取租金的，应承担违约责任；（3）其他违约行为。6.2承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应承担违约责任；（2）擅自改变商铺用途的，应承担违约责任；（3）其他违约行为。6.3违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第七条商铺权益处理7.1商铺使用权转移租赁期限内，商铺使用权不得转让、转租、抵押或作其他处分。7.2商铺资产处理商铺内的附属设施、设备等由出租方所有，租赁期满或合同解除后，附属设施、设备等由出租方收回。7.3商铺租赁权终止租赁期满或合同解除后，承租方应将商铺及其附属设施、设备等完好无损地交还给出租方。第八部分：迁移和交接8.1迁移时间及方式承租方应在合同终止或解除后的_______个工作日内完成商铺的搬迁，搬迁方式为自行搬迁，不得委托第三方。8.2交接责任（1）出租方负责确保商铺及其附属设施、设备等在交接时处于可使用状态；（2）承租方负责将商铺及其附属设施、设备等完好无损地移交给出租方；（3）双方应共同对商铺的交接情况进行检查，并签署交接清单。8.3交接清单交接清单应详细列明商铺及其附属设施、设备的种类、数量、状态等，并由双方签字确认。第九部分：保密条款9.1保密信息范围保密信息包括但不限于双方在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务状况、客户信息等。9.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为_______。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。第十一部分：合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满或终止条件成就；（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系；（2）双方应按照约定处理剩余租金、押金等款项；（3）双方应妥善处理商铺及其附属设施、设备。第十二部分：合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。第十三部分：合同终止13.1合同终止条件合同终止条件与本合同解除条件相同。13.2合同终止程序合同终止前，双方应按照约定办理相关手续。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等款项，并妥善处理商铺及其附属设施、设备。第十四部分：其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。14.3其他约定事项三（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除；（2）本合同签订后，如遇法律法规变动，双方应协商一致，按新的法律法规调整本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中的第三方，指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围（1）为商铺租赁提供中介服务；（2）对商铺进行评估；（3）提供法律咨询；（4）提供担保服务；（5）其他双方约定的服务。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确第三方的责任和义务；（2）甲方应提前与第三方沟通，确保第三方了解本合同的主要内容，包括但不限于租金、期限、违约责任等；（3）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。2.2乙方的额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，如实提供相关信息和资料；（2）乙方应按照约定支付第三方服务费用；（3）乙方应接受第三方的评估、咨询或担保服务，并按照第三方的建议采取相应措施。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额，指第三方因违约或过失导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同总金额的_______%；（2）如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力导致甲方或乙方遭受的损失。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，若因第三方提供的信息不真实、不准确导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任；（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用，如因甲方未按时支付费用导致第三方无法履行职责，甲方应承担相应责任。4.2第三方与乙方责任划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，若因第三方提供的信息不真实、不准确导致乙方遭受损失，第三方应承担相应责任；（2）乙方应按照约定支付第三方服务费用，如因乙方未按时支付费用导致第三方无法履行职责，乙方应承担相应责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.3第三方有权根据自身职责，向甲方和乙方提出建议和意见。第六条第三方义务6.1第三方应按照约定履行职责，确保服务质量；6.2第三方应保守甲乙方的商业秘密；6.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第七条第三方变更及解除7.1第三方变更如第三方需要变更服务内容、方式或人员，应提前向甲乙双方书面通知，并经甲乙双方同意后方可实施。7.2第三方解除如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前向甲乙双方书面通知，并协助甲乙双方寻找替代方案。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为_______。8.3第三方争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于确认甲方身份及企业合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于确认乙方身份及企业合法性。3.商铺租赁合同要求：租赁合同需明确租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：商铺租赁合同是本合同的基础文件。4.商铺产权证明文件要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：证明商铺产权归属。5.商铺装修合同及验收报告要求：提供商铺装修合同、施工图纸、验收报告等文件。说明：证明商铺装修情况及装修质量。6.商铺租赁保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳凭证。说明：证明乙方已缴纳租赁保证金。7.商铺租金缴纳凭证要求：提供租金缴纳凭证。说明：证明乙方已按时支付租金。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确服务内容、费用、责任等条款。说明：第三方服务协议是本合同的重要组成部分。9.交接清单要求：交接清单需详细列明商铺及其附属设施、设备的种类、数量、状态等。说明：交接清单是确认交接双方责任的依据。10.争议解决相关文件要求：提供争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付商铺或交付商铺不符合约定条件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按约定时间开业，甲方应支付违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改变商铺用途，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时，提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：甲方或乙方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方或乙方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024商铺终止合作合同及权益处理范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺设施及装修情况3.合作期限及终止条件3.1合作期限3.2终止合作的条件4.商铺租金及费用4.1租金计算方式及标准4.2其他相关费用及支付方式5.商铺经营管理5.1经营范围及内容5.2经营管理责任6.商铺权益处理6.1甲方权益处理6.2乙方权益处理7.租金及费用结算7.1结算方式7.2结算时间8.商铺移交及验收8.1移交时间8.2验收标准及程序9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式及标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止12.1解除合同的条件12.2终止合同的条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖13.3通知送达方式14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.合作商铺基本情况2.1商铺位置及面积商铺地址：________商铺面积：________平方米2.2商铺设施及装修情况商铺设施：________商铺装修：________3.合作期限及终止条件3.1合作期限合作起始日期：________合作终止日期：________3.2终止合作的条件1.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；2.不可抗力导致商铺无法正常经营；3.国家政策调整或城市规划需要导致商铺需终止合作。4.商铺租金及费用4.1租金计算方式及标准租金按月支付，每月租金为________元；4.2其他相关费用及支付方式1.水电费：按实际使用量结算，每月________日前支付；2.物业管理费：每月________元，每月________日前支付；3.其他费用：按合同约定及实际情况支付。5.商铺经营管理5.1经营范围及内容乙方在商铺内经营________行业；5.2经营管理责任1.乙方负责商铺的日常经营管理；2.甲方负责商铺的物业管理及公共设施维护。6.商铺权益处理6.1甲方权益处理1.甲方在合同终止后有权收回商铺；2.甲方有权对商铺进行重新招商。6.2乙方权益处理1.乙方在合同终止后有权收回保证金；2.乙方有权要求甲方赔偿因终止合作造成的损失。7.租金及费用结算7.1结算方式1.租金及费用通过银行转账方式进行结算；2.甲方在每月________日前向乙方发出结算通知。7.2结算时间1.每月租金及费用应在每月________日前支付完毕；2.逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。8.商铺移交及验收8.1移交时间商铺应在合同终止后的________日内完成移交。8.2验收标准及程序1.验收标准：商铺应保持合同约定的原状，无损坏，设施设备正常运作。2.验收程序：乙方应在商铺移交前________日内向甲方提交书面验收申请，双方约定验收时间，并在验收后________日内签署验收报告。9.违约责任及赔偿9.1违约情形1.乙方未按约定支付租金或费用的；2.乙方违反商铺经营范围造成不良影响的；3.甲方未按约定提供必要支持的；4.因一方违约导致合同无法继续履行。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金数额为________元。9.3赔偿方式及标准1.乙方因违约导致甲方损失的，赔偿金额按实际损失计算；2.甲方因违约导致乙方损失的，赔偿金额按乙方实际损失计算。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：________11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序1.合同的任何变更需经双方书面同意；2.变更后的合同条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1解除合同的条件1.双方协商一致；2.合同约定的解除条件成就；3.法律规定的解除条件成就。12.2终止合同的条件1.合作期限届满；2.合同约定的终止条件成就；3.法律规定的终止条件成就。13.其他约定事项13.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.3通知送达方式1.通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；3.通知自送达之日起生效。14.合同附件及补充协议14.1附件清单1.商铺租赁合同；2.商铺装修合同；3.其他相关协议及文件。14.2补充协议条款1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同附件及补充协议的修改、补充或变更，需经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.商铺租赁中介服务；2.商铺装修监理服务；3.商铺经营咨询及评估服务；4.其他经甲乙双方认可的第三方服务。15.3第三方介入的条件1.甲乙双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务的费用和期限由甲乙双方另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同时，应严格按照本合同约定及第三方服务协议履行职责，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定；2.如无约定，第三方责任限额为________元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分1.甲方负责商铺的租赁、管理及维护；2.乙方负责商铺的经营及维护；3.第三方负责提供约定的中介、咨询、评估、监理等服务。17.2责任划分1.第三方对因自身原因导致的损失承担赔偿责任；2.甲方和乙方对因第三方原因导致的损失，根据合同约定承担相应的责任。18.第三方服务协议18.1服务协议的签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任及期限等。18.2服务协议的效力服务协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.本合同终止；2.第三方服务协议终止。19.2终止程序1.第三方服务协议终止前，甲乙双方应与第三方协商终止事宜；2.第三方应在服务协议终止后________日内，完成剩余服务的交付或结清相关费用。20.第三方介入的保密20.1保密义务第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构：