2024年度株洲房产交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲房产交易合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.交易条件2.1交易标的2.2交易期限2.3交易方式3.履约责任3.1出卖人责任3.2买受人责任4.产权过户4.1过户手续4.2过户税费4.3过户期限5.财产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3财产验收6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效标志11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人地址：________1.1.3买受人名称：________1.1.4买受人地址：________1.2房产基本信息1.2.1房产所在地：________1.2.2房产产权证号：________1.2.3房产用途：________1.2.4房产面积：________平方米1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币________元整1.3.2付款方式：________1.3.3付款时间：（1）首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；（2）尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付。2.交易条件2.1交易标的2.1.1交易标的为出卖人名下位于________的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。2.2交易期限2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，交易期限为________年。2.2.2房产过户手续办理期限为合同生效之日起________日内。3.履约责任3.1出卖人责任3.1.1出卖人保证所出售房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2出卖人应按照合同约定的时间、方式完成房产过户手续。3.2买受人责任3.2.1买受人应按照合同约定的时间、方式支付房款。3.2.2买受人应积极配合出卖人办理房产过户手续。4.产权过户4.1过户手续4.1.1出卖人应提供齐全的房产过户手续，包括但不限于房产证、身份证等。4.2过户税费4.2.1房产过户税费由买受人承担。4.3过户期限4.3.1房产过户手续应在合同生效之日起________日内完成。5.财产交付5.1交付时间5.1.1房产交付时间为房产过户手续办理完毕后________日内。5.2交付方式5.2.1出卖人应将房产交付给买受人，买受人应按照合同约定的时间、地点接收房产。5.3财产验收5.3.1买受人应在接收房产后________日内对房产进行验收，如有异议应在验收期内提出。6.付款方式6.1付款时间6.1.1买受人应在合同签订之日起________日内支付首付款；6.1.2买受人应在房产过户手续办理完毕后________日内支付尾款。6.2付款方式6.2.1买受人可通过银行转账、现金等方式支付房款。6.3付款凭证6.3.1买受人支付房款后，应取得相应的付款凭证，作为合同履行的依据。7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1若出卖人未按合同约定时间、方式完成房产过户手续，应向买受人支付________元违约金。7.2买受人违约责任7.2.1若买受人未按合同约定时间、方式支付房款，应向出卖人支付________元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为株洲市人民法院。8.2.2争议解决机构的具体地址：________。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定时间、方式完成房产过户手续，买受人有权解除合同。9.1.2买受人未按约定时间、方式支付房款，出卖人有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的房款不予退还，但出卖人应退还买受人已支付的定金。9.3.2合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）并履行合同约定的首付款支付义务。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同生效标志10.3.1双方签署的合同文本为合同生效的标志。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。11.1.2双方协商一致，可以书面形式对合同进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更合同的内容应明确、具体，并由双方签字（或盖章）。11.3合同变更后果11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方不再承担合同项下的义务。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）房产评估报告；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指为促进合同签订或履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业意见、办理相关手续等。2.第三方介入的同意与指定2.1.1第三方名称：________2.1.2第三方地址：________2.1.3第三方职责：________3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观地履行职责。3.2第三方在提供专业意见、协助谈判或办理手续时，应确保其行为的合法性和合理性。3.3第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为人民币________元整。4.2若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应在本责任限额内承担相应的赔偿责任。4.3若第三方责任超过本责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。5.第三方与其他各方的权利与义务划分5.1第三方与甲方的权利与义务：5.1.1第三方应协助甲方完成合同约定的相关事宜。5.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的信息。5.1.3第三方应按照甲方的要求提供专业意见。5.2第三方与乙方的权利与义务：5.2.1第三方应协助乙方完成合同约定的相关事宜。5.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的信息。5.2.3第三方应按照乙方的要求提供专业意见。5.3第三方与甲乙双方的权利与义务：5.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款。5.3.2第三方应维护甲乙双方的合法权益。5.3.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。6.第三方的变更与退出6.1若第三方需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，其权利义务由接替的第三方继承。7.第三方的费用7.1第三方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。7.2第三方费用应在合同约定的期限内支付。8.第三方的责任承担8.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。8.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.第三方的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方的合规性10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规。10.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证正反面复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值。说明：用于确定房产交易价格。4.合同签订确认书要求：甲乙双方签字（或盖章）确认合同内容的真实性、有效性。说明：用于证明合同签订的真实意愿。5.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等，确保付款的真实性。说明：用于证明已支付房款的证据。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有手续，如申请书、产权转移登记申请书等。说明：用于办理房产过户手续。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，如契税完税证明等。说明：用于证明已缴纳相关税费。8.其他相关文件要求：根据合同约定或实际情况，提供其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间、方式完成房产过户手续责任认定：出卖人应向买受人支付________元违约金。示例：出卖人未在合同约定的期限内完成房产过户手续，买受人有权要求出卖人支付违约金。2.买受人未按约定时间、方式支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付________元违约金。示例：买受人未在合同约定的期限内支付房款，出卖人有权要求买受人支付违约金。3.第三方提供虚假信息或误导性意见责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方在提供专业意见时，故意提供虚假信息或误导性意见，导致甲乙双方遭受损失。4.甲乙双方未履行合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：甲乙双方未履行合同约定的保密义务，泄露商业秘密，违约方应承担法律责任。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害等原因导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024年度株洲房产交易合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4交易房产基本情况1.5交易房产权属情况2.交易房产价格2.1房产成交价格2.2付款方式及期限2.3交易税费承担3.交易房产交付3.1交付时间及条件3.2交付手续3.3交付房产状况4.房产过户手续4.1过户时间及办理流程4.2过户税费承担4.3过户手续费用5.交易违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同生效日期9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违约责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产过户申请表11.3附件三：房产评估报告12.其他约定12.1不可抗力12.2争议解决12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1签署人信息13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方名称及地址1.3.1买方名称：_______1.3.2买方地址：_______1.3.3卖方名称：_______1.3.4卖方地址：_______1.4交易房产基本情况1.4.1房产地址：_______1.4.2房产面积：_______平方米1.4.3房产用途：_______1.4.4房产产权类型：_______1.5交易房产权属情况1.5.1房产所有权证书编号：_______1.5.2房产所有权人：_______1.5.3房产有无抵押、查封等情况：_______2.交易房产价格2.1房产成交价格：人民币_______元整2.2付款方式及期限2.2.1买方分_______期付款2.2.2每期付款金额：人民币_______元整2.2.3每期付款时间：_______2.3交易税费承担2.3.1买方承担税费：_______2.3.2卖方承担税费：_______3.交易房产交付3.1交付时间及条件3.1.1买方于____年____月____日前完成全部款项支付3.1.2卖方应于买方完成全部款项支付后____个工作日内将房产交付给买方3.2交付手续3.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续3.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续3.3交付房产状况3.3.1房产交付时，应保持原状，无损坏、租赁等情况3.3.2房产交付时，卖方应提供房产所有权证书、房产登记证明等相关文件4.房产过户手续4.1过户时间及办理流程4.1.1房产过户时间为____年____月____日4.1.2过户办理流程：_______4.2过户税费承担4.2.1过户税费由买方承担4.2.2过户税费金额：人民币_______元整4.3过户手续费用4.3.1过户手续费用由买方承担4.3.2过户手续费用金额：人民币_______元整5.交易违约责任5.1违约情形5.1.1买方未按约定时间支付房款5.1.2卖方未按约定时间交付房产5.1.3双方协商一致解除合同5.2违约责任5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金5.2.2违约金为合同总价款的_______%5.3违约赔偿5.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方协商解决6.1.2争议解决机构：_______6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：_______6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1买方未按约定时间支付房款7.1.2卖方未按约定时间交付房产7.1.3双方协商一致解除合同7.2合同终止条件7.2.1房产过户手续办理完毕7.2.2合同约定的其他终止条件7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理房产过户手续7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定支付违约金或赔偿损失8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并签字盖章8.1.2买方支付首期房款8.1.3合同签订后____个工作日内，双方完成房产过户手续8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同生效日期8.3.1合同自双方签字盖章之日起生效9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术信息、财务数据等均为保密信息9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送10.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送10.2送达地址10.2.1买方送达地址：_______10.2.2卖方送达地址：_______10.3送达方式10.3.1送达方式以实际收到通知为准11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产过户申请表11.3附件三：房产评估报告11.4附件四：付款凭证11.5附件五：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等12.2争议解决12.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同签署13.1签署人信息13.1.1买方签署人：_______13.1.2卖方签署人：_______13.2签署日期13.2.1买方签署日期：____年____月____日13.2.2卖方签署日期：____年____月____日14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同，防止遗失或损坏14.2.2如合同遗失或损坏，双方应立即通知对方，并采取必要措施予以补充或更换第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方顺利完成本合同的履行，包括但不限于提供专业服务、协调沟通、监督执行等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询和建议；15.3.1.2协助办理相关手续；15.3.1.3监督合同履行情况；15.3.1.4解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总价款的_______%。16.1.2第三方责任限额的计算以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和要求，获取甲乙双方的相关信息。17.1.2第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方进行必要的监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲乙双方的保密信息。17.2.2第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。17.2.3第三方应积极配合甲乙双方的工作，协助解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，应确保甲方在本合同履行过程中的合法权益得到保障。18.1.2第三方不得损害甲方利益，如因第三方原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，应确保乙方在本合同履行过程中的合法权益得到保障。18.2.2第三方不得损害乙方利益，如因第三方原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均有责任，应公平、公正地处理合同履行过程中的问题。18.3.2第三方不得偏袒任何一方，应保持中立立场。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：19.1.1第三方介入的时间、方式及内容；19.1.2第三方介入的费用及支付方式；19.1.3第三方介入的成果及责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.2第三方介入的终止程序20.2.2甲乙双方应就第三方介入的工作进行评估，并确认终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付条件等。说明：这是合同的核心文件，应详细记录所有交易条款。2.房产过户申请表详细要求：包含买卖双方的身份信息、房产信息、过户申请的时间、原因等。说明：用于向相关部门提交过户申请的表格。3.房产评估报告详细要求：由专业机构出具，包含房产的价值、市场行情分析、评估方法等。说明：作为交易价格确定的依据。4.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、支付方式等。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。5.房产所有权证书详细要求：证明卖方拥有房产所有权的官方文件。说明：是房产过户的必要文件。6.房产登记证明详细要求：证明房产所有权状态和登记信息的官方文件。说明：用于核实房产是否存在抵押、查封等情况。7.交易税费缴纳凭证详细要求：证明已缴纳相关交易税费。说明：是房产过户的必要文件。8.合同签订地人民法院送达地址确认书详细要求：双方确认法院送达地址。说明：用于法律文书的送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定时间支付房款1.2卖方未按约定时间交付房产1.3双方未按约定办理房产过户手续1.4第三方提供的服务不符合合同约定1.5双方未履行保密义务2.责任认定标准2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应支付违约金，金额为未付款项的_______%。示例：买方应于合同约定的付款日期前支付房款，未按时支付，应支付违约金人民币_______元。2.2卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应支付违约金，金额为房产成交价格的_______%。示例：卖方应于合同约定的交付日期前交付房产，未按时交付，应支付违约金人民币_______元。2.3双方未按约定办理房产过户手续责任认定：双方均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：因双方未按约定办理过户手续，导致买方损失的，卖方应赔偿人民币_______元。2.4第三方提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，导致买方损失的，第三方应赔偿人民币_______元。2.5双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：一方泄露对方保密信息，导致对方损失的，泄露方应赔偿人民币_______元。全文完。2024年度株洲房产交易合同范本2本合同目录一览1.合同签订的基本信息1.1合同双方的基本信息1.2房产的基本信息1.3合同签订的时间及地点2.房产交易的基本条款2.1房产交易的价格及支付方式2.2交易资金的监管2.3交易税费的分担2.4房产产权过户手续3.房产质量及权属保证3.1房产质量保证3.2房产权属保证4.房产交付及验收4.1房产交付的时间及方式4.2房产验收的标准及流程5.违约责任及处理5.1违约责任的承担5.2违约责任的赔偿5.3违约责任的解除合同6.争议解决方式6.1争议解决的方式6.2争议解决机构的选定6.3争议解决的费用承担7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件8.合同的生效及变更8.1合同生效的条件8.2合同变更的方式8.3合同变更的效力9.合同附件及补充协议9.1合同附件的内容9.2补充协议的签订9.3补充协议的效力10.合同的解除及终止条件10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.合同的履行及保证11.1合同履行的义务11.2合同履行的保证12.合同的保密条款12.1保密信息的内容12.2保密信息的保护13.合同的不可抗力条款13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订的基本信息1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：________________________1.1.2甲方（卖方）地址：________________________1.1.3甲方（卖方）联系人：_______________________1.1.4甲方（卖方）联系电话：_____________________1.1.5乙方（买方）名称：________________________1.1.6乙方（买方）地址：________________________1.1.7乙方（买方）联系人：_______________________1.1.8乙方（买方）联系电话：_____________________1.2房产的基本信息1.2.1房产地址：________________________1.2.2房产证号：________________________1.2.3房产性质：________________________1.2.4房产面积：________________________1.2.5房产用途：________________________1.3合同签订的时间及地点1.3.1合同签订时间：________________________1.3.2合同签订地点：________________________2.房产交易的基本条款2.1房产交易的价格及支付方式2.1.1房产交易价格：人民币________________________元整2.1.2支付方式：________________________2.2交易资金的监管2.2.1交易资金监管机构：________________________2.2.2资金监管账户：________________________2.2.3资金监管流程：________________________2.3交易税费的分担2.3.1交易税费种类：________________________2.3.2交易税费金额：人民币________________________元整2.3.3税费分担方式：________________________3.房产质量及权属保证3.1房产质量保证3.1.1房产质量标准：________________________3.1.2质量保证期限：________________________3.1.3质量问题处理：________________________3.2房产权属保证3.2.1房产权属证明：________________________3.2.2房产权属保证期限：________________________3.2.3房产权属问题处理：________________________4.房产交付及验收4.1房产交付的时间及方式4.1.1房产交付时间：________________________4.1.2房产交付方式：________________________4.2房产验收的标准及流程4.2.1验收标准：________________________4.2.2验收流程：________________________5.违约责任及处理5.1违约责任的承担5.1.1违约情形：________________________5.1.2违约责任：________________________5.2违约责任的赔偿5.2.1赔偿金额：人民币________________________元整5.2.2赔偿方式：________________________5.3违约责任的解除合同5.3.1解除合同的条件：________________________5.3.2解除合同的程序：________________________6.争议解决方式6.1争议解决的方式6.1.1争议解决方式：________________________6.1.2争议解决机构的选定：________________________6.2争议解决的费用承担6.2.1争议解决费用：人民币________________________元整6.2.2费用承担方式：________________________7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.1.1合同解除的条件：________________________7.1.2合同解除的程序：________________________7.2合同终止的条件7.2.1合同终止的条件：________________________7.2.2合同终止的程序：________________________8.合同的生效及变更8.1合同生效的条件8.1.1合同生效的条件：双方签署并签字盖章8.1.2合同生效的时间：自双方签字盖章之日起8.2合同变更的方式8.2.1合同变更的方式：书面形式8.2.2合同变更的生效：自双方签字盖章之日起8.3合同变更的效力8.3.1变更后的合同具有同等法律效力8.3.2变更内容不得违反法律法规9.合同附件及补充协议9.1合同附件的内容9.1.1房产产权证复印件9.1.2房产测绘图9.1.3付款凭证9.1.4其他相关文件9.2补充协议的签订9.2.1补充协议的签订：经双方协商一致9.2.2补充协议的效力：与主合同具有同等法律效力9.3补充协议的效力9.3.1补充协议的效力：自双方签字盖章之日起9.3.2补充协议与主合同不一致时，以补充协议为准10.合同的解除及终止条件10.1合同解除的条件10.1.1合同解除的条件：根据合同约定或法律法规规定10.1.2合同解除的程序：书面形式通知对方10.2合同终止的条件10.2.1合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致10.2.2合同终止的程序：书面形式确认11.合同的履行及保证11.1合同履行的义务11.1.1履行合同的主要义务：按照合同约定支付房款，接受房产11.1.2履行合同的次要义务：配合办理产权过户手续等11.2合同履行的保证11.2.1履行合同的保证：双方诚信履行合同义务11.2.2履行合同的违约责任：按照合同约定承担12.合同的保密条款12.1保密信息的内容12.1.1保密信息：涉及双方商业秘密、技术秘密等12.1.2保密信息的范围：合同内容、交易信息等12.2保密信息的保护12.2.1保密信息的保护措施：采取保密措施，防止信息泄露12.2.2违反保密信息的责任：承担相应的法律责任13.合同的不可抗力条款13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.1.2不可抗力的范围：自然灾害、战争等13.2不可抗力的处理13.2.1不可抗力发生时的处理：中止履行合同13.2.2不可抗力解除后的处理：恢复履行合同或解除合同14.合同的其他约定事项14.1合同的签订日期：________________________14.2合同的份数：一式两份，甲乙双方各执一份14.3合同的生效日期：________________________14.4合同的解释：本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方：在本合同中，指除甲乙双方之外的任何参与合同签订、履行、监督或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方的类型：包括但不限于中介方、监理方、评估方、法律顾问等。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，对因其过错导致的责任承担相应的法律责任。2.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。2.3利益：第三方在合同履行过程中，有权享受因合同履行带来的利益。3.第三方介入的必要条件和程序3.1必要条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权限。3.2.1第三方的职责和权限；3.2.2第三方的报酬和支付方式；3.2.3第三方的介入时间及期限；3.2.4第三方与其他各方的责任划分。4.甲乙双方增加的额外条款及说明4.1额外条款：4.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其职责。4.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。4.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.2说明：4.2.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，调整合同条款，明确各方的权利义务。4.2.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商一致，调整合同履行期限。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定：甲乙双方可根据第三方介入的具体情况和风险，协商确定第三方的责任限额。5.2责任限额的约定：5.2.1第三方的责任限额不得超过合同总金额的_________%。5.2.2如第三方因过错导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.2.3第三方的责任限额自合同签订之日起生效，至合同终止时止。6.第三方与其他各方的责任划分6.1责任划分原则：第三方在介入过程中，应明确其与甲乙双方以及其他相关方的责任划分。6.2责任划分内容：6.2.1第三方对甲乙双方的义务：履行合同约定的职责，确保合同履行顺利进行。6.2.2第三方对其他相关方的义务：在介入过程中，尊重其他相关方的合法权益，不得损害其利益。6.2.3第三方与其他相关方的责任划分：由甲乙双方与第三方协商确定。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更的必要条件：甲乙双方根据第三方介入的具体情况，认为需要变更合同条款的，应书面通知对方。7.2合同变更的程序：7.2.1甲乙双方应与第三方协商一致，确定合同变更的内容。7.2.2甲乙双方