2024年度连锁店铺买卖协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度连锁店铺买卖协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.店铺基本情况3.1店铺名称3.2店铺地址3.3店铺面积3.4店铺设施4.店铺转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款违约责任5.店铺交接事宜5.1交接时间5.2交接地点5.3交接方式5.4交接清单6.店铺运营相关事宜6.1店铺经营权6.2店铺经营范围6.3店铺经营期限6.4店铺经营许可7.店铺资产及债务7.1店铺资产7.2店铺债务7.3资产债务确认8.店铺装修及设备8.1装修情况8.2设备情况8.3装修及设备移交9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同终止及后续事宜13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3后续事宜处理14.其他约定14.1其他事项14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“店铺”指位于[店铺地址]的[店铺名称]，包括但不限于店铺的建筑物、装修、设备、存货等；“买方”指[买方全称]；“卖方”指[卖方全称]；“转让价格”指本合同约定的店铺转让总价款；“支付方式”指本合同约定的付款方式，包括但不限于银行转账、现金支付等；“付款期限”指本合同约定的付款时间；“逾期付款违约责任”指因买方逾期付款而产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担滞纳金等；“交接时间”指本合同约定的店铺交接时间；“交接地点”指本合同约定的店铺交接地点；“交接方式”指本合同约定的店铺交接方式，包括但不限于现场交接、邮寄交接等；“交接清单”指本合同约定的店铺交接清单，包括但不限于店铺设施、存货、装修等；“店铺经营权”指买方在本合同约定的经营期限和范围内，对店铺进行经营的权利；“店铺经营范围”指本合同约定的店铺经营业务范围；“店铺经营期限”指本合同约定的店铺经营期限，自店铺交接之日起算；“店铺经营许可”指买方在经营店铺前，依法取得的相关经营许可；“资产债务”指店铺在转让前所拥有的资产和承担的债务；“装修及设备”指店铺内的装修和设备，包括但不限于家具、电器、货架等；“违约情形”指违反本合同约定的行为；“违约责任”指因违反本合同而产生的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；“违约赔偿”指因违约行为给对方造成的损失，由违约方承担的赔偿；“争议解决方式”指本合同约定的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等；“争议解决机构”指本合同约定的争议解决机构，如仲裁委员会；“合同生效条件”指本合同生效所需满足的条件；“合同解除条件”指本合同解除所需满足的条件；“合同解除程序”指本合同解除的程序和步骤；“其他事项”指本合同未明确规定但双方认为需要约定的其他事项；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；“合同份数”指本合同的签署份数，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力；“合同附件”指与本合同相关的附件文件，如店铺资料、财务报表等。2.合同双方基本信息2.1买方信息[买方全称]：[买方住所]：[买方联系电话]：[买方法定代表人姓名]：[买方法定代表人身份证号码]2.2卖方信息[卖方全称]：[卖方住所]：[卖方联系电话]：[卖方法定代表人姓名]：[卖方法定代表人身份证号码]3.店铺基本情况3.1店铺名称[店铺名称]3.2店铺地址[店铺地址]3.3店铺面积[店铺面积]平方米3.4店铺设施[店铺设施清单]4.店铺转让价格及支付方式4.1转让价格[转让价格]元整4.2支付方式[支付方式]4.3付款期限[付款期限]4.4逾期付款违约责任[逾期付款违约责任]5.店铺交接事宜5.1交接时间[交接时间]5.2交接地点[交接地点]5.3交接方式[交接方式]5.4交接清单[交接清单]6.店铺运营相关事宜6.1店铺经营权[店铺经营权]6.2店铺经营范围[店铺经营范围]6.3店铺经营期限[店铺经营期限]6.4店铺经营许可[店铺经营许可]7.店铺资产及债务7.1店铺资产[店铺资产清单]7.2店铺债务[店铺债务清单]7.3资产债务确认[资产债务确认]9.违约责任9.1违约情形（1）买方未按照本合同约定的支付方式、付款期限支付转让价格；（2）卖方未按照本合同约定的时间、地点、方式完成店铺的交接；（3）任何一方未按照本合同约定的内容履行合同义务；（4）一方违反本合同约定的保密义务；（5）一方未按照本合同约定的争议解决方式解决争议。9.2违约责任（1）因买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付转让价格的[逾期付款违约金比例]%作为违约金；（2）因卖方未按时交接，每逾期一日，应向买方支付[逾期交接违约金比例]%的转让价格作为违约金；（3）因任何一方未履行合同义务，导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此造成的实际损失；（4）因违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（5）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约责任条款向守约方支付违约金或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序一方解除合同时，应提前[解除通知期限]日书面通知对方，并说明解除合同的原因。12.合同变更及补充12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止及后续事宜13.1合同终止条件合同履行完毕或依据本合同约定的条件解除后，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定的程序处理后续事宜。13.3后续事宜处理（1）卖方应将店铺的资产、债务、许可证等办理过户手续；（2）买方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止；（3）双方应按照本合同约定的方式处理合同终止后的争议。14.其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2不可抗力本合同所指不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，买方、卖方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件[合同附件清单]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买方、卖方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同项下事项的介入，仅限于提供信息、协调沟通等服务，不对本合同的履行承担直接责任。中介方对本合同项下的违约行为不承担任何责任，其责任限额为[中介方责任限额]元。（2）评估机构：评估机构对本合同项下店铺的评估结果负责，其责任限额为[评估机构责任限额]元。（3）审计机构：审计机构对本合同项下财务报表的审计结果负责，其责任限额为[审计机构责任限额]元。（4）法律顾问：法律顾问对本合同项下的法律意见负责，其责任限额为[法律顾问责任限额]元。15.3第三方职责（1）中介方：中介方应在本合同约定的范围内，协助双方进行店铺的转让和交接，包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、协助办理相关手续等。（2）评估机构：评估机构应按照双方约定的时间和方式，对店铺进行评估，并提供评估报告。（3）审计机构：审计机构应按照双方约定的时间和方式，对店铺的财务报表进行审计，并提供审计报告。（4）法律顾问：法律顾问应就本合同的条款提供法律意见，协助双方解决合同履行过程中的法律问题。15.4第三方权利（1）中介方：中介方有权要求买方、卖方支付中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。（2）评估机构：评估机构有权要求买方、卖方提供必要的资料，以确保评估工作的顺利进行。（3）审计机构：审计机构有权要求买方、卖方提供必要的资料，以确保审计工作的顺利进行。（4）法律顾问：法律顾问有权要求买方、卖方提供必要的资料，以确保法律意见的准确性。15.5第三方与其他各方的划分（1）中介方：中介方与买方、卖方之间是服务与被服务的关系，中介方不对合同履行结果承担责任。（2）评估机构：评估机构与买方、卖方之间是委托与被委托的关系，评估机构对评估结果负责。（3）审计机构：审计机构与买方、卖方之间是委托与被委托的关系，审计机构对审计结果负责。（4）法律顾问：法律顾问与买方、卖方之间是咨询与被咨询的关系，法律顾问对法律意见负责。16.第三方介入程序16.1中介方介入（1）中介方介入前，买方、卖方应就中介服务费用达成一致。（2）中介方介入后，应立即通知买方、卖方，并协助双方进行合同履行。16.2评估机构介入（1）买方、卖方应在合同签订后[评估时间]日内，选择评估机构进行评估。（2）评估机构介入后，应在[评估时间]日内完成评估，并向买方、卖方提交评估报告。16.3审计机构介入（1）买方、卖方应在合同签订后[审计时间]日内，选择审计机构进行审计。（2）审计机构介入后，应在[审计时间]日内完成审计，并向买方、卖方提交审计报告。16.4法律顾问介入（1）买方、卖方应在合同签订后[法律顾问介入时间]日内，选择法律顾问提供法律意见。（2）法律顾问介入后，应在[法律顾问介入时间]日内完成法律意见的提供。17.第三方介入的终止（1）中介方介入的终止：中介方完成中介服务后，合同终止。（2）评估机构、审计机构、法律顾问介入的终止：买方、卖方在收到评估报告、审计报告、法律意见后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺资产清单要求：详细列出店铺内所有资产，包括但不限于家具、电器、货架等，并附上照片。说明：本清单作为合同附件，用于确认店铺资产的移交和接收情况。2.店铺债务清单要求：详细列出店铺在转让前所承担的所有债务，包括但不限于供应商欠款、银行贷款等。说明：本清单作为合同附件，用于确认店铺债务的移交和接收情况。3.店铺评估报告要求：由评估机构出具的，对店铺进行评估的报告，包括但不限于店铺价值、市场分析等。说明：本报告作为合同附件，用于证明店铺的转让价格。4.店铺财务报表要求：包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，由审计机构进行审计。说明：本报表作为合同附件，用于证明店铺的财务状况。5.合同签订证明要求：双方签字盖章的合同原件。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。6.店铺经营权证明要求：买方取得的店铺经营许可、营业执照等相关证明文件。说明：本证明作为合同附件，用于证明买方具备经营店铺的资格。7.交接清单要求：详细列出店铺交接时双方确认的物品、设施等。说明：本清单作为合同附件，用于证明店铺的移交和接收情况。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：本协议作为合同附件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定时间支付转让价格。责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付转让价格的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。示例：若转让价格为100万元，逾期付款违约金比例为1%，则买方逾期付款一日，需支付1,000元违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定时间、地点、方式完成店铺的交接。责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付[逾期交接违约金比例]%的转让价格作为违约金。示例：若转让价格为100万元，逾期交接违约金比例为0.5%，则卖方逾期交接一日，需支付500元违约金。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行合同义务。责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例：若因卖方未提供必要的店铺资料导致买方遭受5,000元损失，则卖方应赔偿买方5,000元。4.违约行为：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若因买方泄露卖方商业秘密导致卖方损失10万元，则买方应赔偿卖方10万元。5.违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可协商解除合同或部分履行合同。示例：若发生地震导致店铺无法经营，双方可协商解除合同。全文完。2024年度连锁店铺买卖协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.定义与解释2.1合同术语的定义2.2合同条款的解释原则3.双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.店铺信息4.1店铺的地理位置4.2店铺的面积与结构4.3店铺的经营范围5.店铺转让方式5.1转让方式的选择5.2转让手续的办理6.店铺转让价格6.1转让价格的计算方式6.2转让价格的支付方式7.付款时间与方式7.1付款时间安排7.2付款方式的选择8.店铺转让的生效条件8.1交易双方签署合同8.2相关手续的办理9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决机构的选择12.合同的生效、变更与终止12.1合同的生效时间12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件13.其他约定13.1双方权利与义务13.2合同的附件与补充14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同订立符合国家相关产业政策及商业规范。1.2合同订立的目的与意义1.2.1本合同旨在明确买卖双方在连锁店铺买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。1.2.2本合同订立对于保护双方合法权益、维护市场秩序具有重要意义。2.定义与解释2.1合同术语的定义2.1.1“连锁店铺”指同一品牌、统一经营模式、统一管理模式下的多家店铺。2.2合同条款的解释原则2.2.1合同条款应按照其文字表述进行解释。2.2.2当合同条款含义不明确时，应按照合同订立时的背景、目的及交易习惯进行解释。3.双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称：___________3.1.2买方地址：___________3.1.3买方法定代表人：___________3.1.4买方联系电话：___________3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：___________3.2.2卖方地址：___________3.2.3卖方法定代表人：___________3.2.4卖方联系电话：___________4.店铺信息4.1店铺的地理位置4.1.1店铺所在城市：___________4.1.2店铺具体地址：___________4.2店铺的面积与结构4.2.1店铺总面积：___________平方米4.2.2店铺内部结构：___________4.3店铺的经营范围4.3.1店铺主要经营商品：___________4.3.2店铺辅助经营服务：___________5.店铺转让方式5.1转让方式的选择5.1.1本合同采用全部店铺整体转让的方式。5.2转让手续的办理5.2.1买卖双方应共同办理店铺转让所需的手续，包括但不限于工商登记、税务登记、土地使用权过户等。6.店铺转让价格6.1转让价格的计算方式6.1.1店铺转让价格为___________元人民币。6.1.2转让价格包括但不限于店铺资产、经营权、商标使用权等。6.2转让价格的支付方式6.2.1买方应在合同签订后___________日内支付转让价格的___________%，即___________元人民币。6.2.2剩余转让价格___________元人民币，买方应在店铺转让手续办理完毕后___________日内支付完毕。7.付款时间与方式7.1付款时间安排7.1.1买方应按照本合同第六条的规定，分阶段支付转让价格。7.2付款方式的选择7.2.1付款方式为银行转账，双方应在付款前约定具体的银行账户信息。7.2.2买方在支付转让价格时，应向卖方提供付款凭证。8.店铺转让的生效条件8.1交易双方签署合同8.1.1本合同自买卖双方签署之日起生效。8.2相关手续的办理8.2.1买卖双方应在本合同生效后___________日内，共同办理店铺转让所需的相关手续。8.2.2卖方应协助买方办理店铺转让手续，包括但不限于提供必要的文件和协助联系相关部门。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1如买方未按本合同约定支付转让价格，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。9.1.2如买方未按时办理店铺转让手续，导致转让无效，买方应承担全部责任并赔偿卖方因此遭受的损失。9.2卖方违约责任9.2.1如卖方未按本合同约定提供完整、有效的店铺转让手续，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。9.2.2如卖方提供的店铺信息与实际不符，卖方应退还买方已支付的转让价格，并赔偿买方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1店铺转让手续办理完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.争议解决方式11.1争议解决的方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构的选择11.2.1如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更与终止12.1合同的生效时间12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同的变更程序12.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签署确认。12.3合同的终止条件12.3.1如发生本合同第十条规定的合同解除条件，合同终止。13.其他约定13.1双方权利与义务13.1.1双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。13.2合同的附件与补充13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、融资等目的而介入的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、咨询、评估、担保、融资等。15.2.2第三方介入的具体事项和方式由双方另行约定。16.第三方介入的同意与通知16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并通知对方。16.2第三方介入的通知16.2.1引入第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，包括第三方的名称、经营范围、介入方式等信息。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其介入事项的范围内。17.1.2第三方的责任限额为___________元人民币。17.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定或法律规定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行约定。18.1.2第三方对甲方的要求和责任，不影响甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行约定。18.2.2第三方对乙方的要求和责任，不影响甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方的权利义务，不影响甲乙双方在合同项下的权利义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提交介入申请，包括介入事项、预期效果、费用预算等信息。19.2第三方介入的审查19.2.1甲乙双方应审查第三方的资质、能力和信誉，决定是否接受第三方介入。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定或双方另行约定的方式实施介入事项。19.3.2第三方应定期向甲乙双方报告介入事项的进展情况。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入事项的变更，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应根据合同约定或双方另行约定的方式终止第三方介入。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用的承担21.1.1第三方介入费用的承担，由甲乙双方根据合同约定或双方另行约定的方式承担。21.2第三