购买东莞房产合同范例

购买东莞房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买位于东莞市___________路___________号（以下简称“房产”）的房产；

二、乙方是该房产的合法所有者，同意将房产出售给甲方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于东莞市___________路___________号，建筑面积为___________平方米，土地使用面积为___________平方米。

1.2房产权证号为：____________________。

1.3房产性质为：___________。

1.4房产用途为：___________。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起___________日内，将房产总价支付给乙方。

2.3甲方支付房产总价的方式为：___________。

第三条交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起___________日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应在___________日内对房产进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起___________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后___________日内予以整改。

第四条产权过户

4.1乙方应在签订本合同之日起___________日内，协助甲方办理房产过户手续。

4.2甲方在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致房产过户未能按时完成的，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房产总价，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买位于东莞市___________路___________号（以下简称“房产”）的房产；

二、乙方是该房产的合法所有者，同意将房产出售给甲方；

三、丙方为保证甲方的权益，同意提供担保；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于东莞市___________路___________号，建筑面积为___________平方米，土地使用面积为___________平方米。

1.2房产权证号为：____________________。

1.3房产性质为：___________。

1.4房产用途为：___________。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起___________日内，将房产总价支付给乙方。

2.3甲方支付房产总价的方式为：___________。

2.4丙方对本合同项下的房产总价支付义务提供全额担保。

第三条交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起___________日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应在___________日内对房产进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起___________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后___________日内予以整改。

第四条产权过户

4.1乙方应在签订本合同之日起___________日内，协助甲方办理房产过户手续。

4.2甲方在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致房产过户未能按时完成的，甲方应承担相应责任。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方对本合同项下的房产总价支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求乙方提供房产的相关证明文件，以证明房产的真实性和合法性。

5.3丙方有权要求乙方在房产交付前，办理完毕所有必要的产权过户手续。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有房产的所有权，包括占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方在交付房产后，如发现房产存在质量问题，有权要求乙方或丙方承担责任。

6.3甲方在支付房产总价后，如乙方未能按约定交付房产，甲方有权解除合同并要求乙方或丙方承担违约责任。

第七条乙方的违约责任及限制

7.1乙方未按约定交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方在交付房产过程中，如存在欺诈行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自处置房产。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的权益保障，确保甲方在购买房产过程中权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房产交易中处于有利地位，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在违约情况下的权益得到有效维护。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在房产交易过程中权益得到充分保障；

2.通过增加丙方的责任和权利，提高交易的安全性；

3.明确乙方的违约责任，降低交易风险；

4.增强合同的严谨性，减少纠纷的发生。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于东莞市___________路___________号（以下简称“房产”）的房产，有意向将其出售；

二、乙方有意向购买该房产；

三、丙方为保证乙方的购买权益，同意提供担保；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于东莞市___________路___________号，建筑面积为___________平方米，土地使用面积为___________平方米。

1.2房产权证号为：____________________。

1.3房产性质为：___________。

1.4房产用途为：___________。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付房产总价。

2.3乙方支付房产总价的方式为：___________。

2.4丙方对本合同项下的房产总价支付义务提供全额担保。

第三条交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起___________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应在___________日内对房产进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起___________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后___________日内予以整改。

第四条产权过户

4.1甲方应在签订本合同之日起___________日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致房产过户未能按时完成的，乙方应承担相应责任。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方对本合同项下的房产总价支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，以证明房产的真实性和合法性。

5.3丙方有权要求甲方在交付房产前，办理完毕所有必要的产权过户手续。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有房产的购买权，包括占有、使用、收益和处分权。

6.2乙方在交付房产后，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方或丙方承担责任。

6.3乙方在支付房产总价后，如甲方未能按约定交付房产，乙方有权解除合同并要求甲方或丙方承担违约责任。

第七条甲方违约责任及限制

7.1甲方未按约定交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方在交付房产过程中，如存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自处置房产。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产测绘报告；