门头房购买合同范例

门头房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意向购买位于__________（具体地址）的门头房一间，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、卖方是该房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（具体地址）。

2.房屋结构：__________（砖混结构、框架结构等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋产权：__________（产权证号：__________）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）买方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%作为定金，即人民币__________元整。

（2）买方在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付总价款的__________%作为尾款，即人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后__________个工作日内进行验收，如有质量问题，乙方应在__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，协助买方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按时支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

3.卖方未按时交付房屋，应向买方支付__________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意向购买位于__________（具体地址）的门头房一间，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、卖方是该房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给买方。

三、丙方愿意为买方提供担保，确保买方的权益得到保障。

四、三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（具体地址）。

2.房屋结构：__________（砖混结构、框架结构等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋产权：__________（产权证号：__________）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）买方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%作为定金，即人民币__________元整。

（2）买方在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付总价款的__________%作为尾款，即人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同约定的房屋买卖过程中，为买方提供担保，确保买方权益的实现。

2.担保方有权要求卖方提供房屋的权属证明、房屋现状及房屋买卖的相关资料。

3.担保方有权监督卖方履行本合同的义务，如卖方违反合同约定，担保方有权要求卖方承担相应的违约责任。

4.担保方在买方履行完本合同约定的义务后，担保责任终止。

四、甲方的权益及权利

1.买方有权要求卖方在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内交付房屋。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前进行房屋验收，如有质量问题，卖方应在__________个工作日内修复。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告等。

4.买方有权要求丙方在担保期内履行担保义务，确保买方权益不受侵害。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按时交付房屋，应向买方支付__________%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.卖方未按照约定提供房屋相关资料，应向买方支付__________%的违约金。

3.卖方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

4.卖方不得擅自变更房屋用途，如违反约定，应向买方支付__________%的违约金。

5.卖方在房屋交付前，不得将房屋抵押、转让或赠与他人。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

4.担保协议复印件。

5.其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保了买方的权益，降低了交易风险。

2.丙方对卖方的监督作用，有利于保障交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本次交易中享有主导地位，有利于保障甲方权益的实现。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低了交易风险，确保了交易的安全性和稳定性。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方有意向出售位于__________（具体地址）的商铺，该商铺位于繁华地段，具有较高的商业价值。

二、买方有意向购买该商铺，但需第三方监管方对交易过程进行监督，以确保交易的安全和公正。

三、丙方愿意担任监管方，负责监督买卖双方的交易行为，保障乙方的权益。

四、三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：__________（具体地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

4.商铺产权：__________（产权证号：__________）。

二、商铺价格及支付方式

1.商铺总价：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）买方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%作为定金，即人民币__________元整。

（2）买方在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付总价款的__________%作为尾款，即人民币__________元整。

三、监管方责任及权利

1.监管方负责监督买卖双方按照合同约定履行义务，确保交易公正、透明。

2.监管方有权要求买卖双方提供相关资料，包括但不限于商铺权属证明、财务报表等。

3.监管方有权在必要时对商铺进行现场检查，以确保商铺状况符合合同约定。

4.监管方有权在交易过程中提出意见和建议，但不直接参与交易决策。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定的时间和金额支付房款。

2.乙方有权要求监管方对交易过程进行监督，确保交易安全。

3.乙方有权在交易完成后，要求监管方对交易过程进行评估，并提出改进意见。

4.乙方有权在交易过程中，要求买方提供相关资料，以确保交易合法合规。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.买方未按时支付房款，应向卖方支付__________%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

2.买方在交易过程中，不得擅自变更交易条件，如违反约定，应向卖方支付__________%的违约金。

3.买方在交易完成后，不得擅自使用或处置商铺，如违反约定，应向卖方支付__________%的违约金。

4.买方在交易过程中，不得泄露乙方商业秘密，如违反约定，应向卖方支付__________%的违约金。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.商铺产权证复印件。

2.商铺测绘报告复印件。

3.商铺买卖合同备案