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文档简介

店面有偿使用合同范例第一篇范文:合同编号:__________

本合同编号:__________,以下简称“本合同”,由以下双方于____年____月____日签订。

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面(以下简称“店面”),甲方愿意将店面出租给乙方使用,乙方愿意按照本合同约定支付租金并遵守相关规定。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、店面概况

1.店面位于__________,面积为__________平方米。

2.店面包括__________等设施。

3.店面使用期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。

2.租金为每月__________元,共计__________元。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.甲方有权根据市场行情调整租金,调整后的租金需提前____天通知乙方。

5.乙方应按时足额支付租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为逾期租金的____%。

三、使用规定

1.乙方在使用店面过程中,应遵守国家法律法规和甲方管理规定。

2.乙方不得擅自改变店面结构、用途或进行装修,如需改变,应事先取得甲方书面同意。

3.乙方在使用店面过程中,应确保店面及设施的安全,如有损坏,应承担赔偿责任。

4.乙方应合理使用店面及设施,不得影响他人正常使用。

四、违约责任

1.乙方未按时支付租金的,应承担违约责任,支付滞纳金。

2.乙方擅自改变店面结构、用途或进行装修的,应承担违约责任,恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在使用店面过程中,造成他人损失的,应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

3.附件:

(1)店面地理位置图

(2)店面设施清单

(3)甲方营业执照复印件

(4)乙方身份证复印件

(5)其他双方约定的相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

本合同编号:__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日签订。

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面(以下简称“店面”),甲方愿意将店面出租给乙方使用,乙方愿意按照本合同约定支付租金并遵守相关规定。为保障甲方权益,丙方作为担保方,同意为乙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、店面概况

1.店面位于__________,面积为__________平方米。

2.店面包括__________等设施。

3.店面使用期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。

2.租金为每月__________元,共计__________元。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.甲方有权根据市场行情调整租金,调整后的租金需提前____天通知乙方。

5.乙方未按时支付租金的,应承担违约责任,支付滞纳金。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付租金的情况下,在接到甲方书面通知后____个工作日内,向甲方支付相应租金。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至店面使用期限届满之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查店面使用情况,乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方提供经营许可等相关文件,以确保店面合法经营。

3.甲方有权要求乙方在店面经营期间,不得从事违法活动,否则甲方有权终止本合同。

五、乙方使用规定及违约责任

1.乙方在使用店面过程中,应遵守国家法律法规和甲方管理规定。

2.乙方不得擅自改变店面结构、用途或进行装修,如需改变,应事先取得甲方书面同意。

3.乙方擅自改变店面结构、用途或进行装修的,应承担违约责任,恢复原状或赔偿损失。

4.乙方在使用店面过程中,造成他人损失的,应承担赔偿责任。

六、第三方介入意义及目的

1.第三方介入本合同,旨在保障甲方权益,确保乙方按时支付租金。

2.第三方作为担保方,有助于降低甲方的经营风险,提高甲方对乙方的信任度。

七、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方,在合同中享有主导地位,有利于维护自身合法权益。

2.甲方通过设定多种权益保障条款,确保在店面使用期间,自身利益不受损害。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

3.附件:

(1)店面地理位置图

(2)店面设施清单

(3)甲方营业执照复印件

(4)乙方身份证复印件

(5)丙方营业执照复印件

(6)其他双方约定的相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:____年____月____日

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

本合同编号:__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日签订。

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面(以下简称“店面”),甲方愿意将店面出租给乙方使用,乙方愿意按照本合同约定支付租金并遵守相关规定。为保障乙方在经营过程中的权益,丙方作为担保方,同意为乙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、店面概况

1.店面位于__________,面积为__________平方米。

2.店面包括__________等设施。

3.店面使用期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。

2.租金为每月__________元,共计__________元。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.甲方有权根据市场行情调整租金,调整后的租金需提前____天通知乙方。

5.乙方未按时支付租金的,应承担违约责任,支付滞纳金。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付租金的情况下,在接到甲方书面通知后____个工作日内,向甲方支付相应租金。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至店面使用期限届满之日止。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在店面使用期间,依法进行经营活动。

2.乙方有权在店面使用期间,对店面进行合理装修和改造,但需事先取得甲方书面同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持,如水电供应、网络接入等。

4.乙方有权在合同到期前,根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方责任及限制

1.甲方应保证店面的所有权合法,不得因任何第三方的权益主张而影响乙方正常使用店面。

2.甲方不得随意提高租金或单方面改变店面使用条件。

3.甲方应保证店面的基础设施完好,如出现故障,甲方应及时修复。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方经营场所。

六、违约责任

1.甲方未按时提供必要经营支持或未修复基础设施的,应承担违约责任,赔偿乙方损失。

2.甲方擅自进入乙方经营场所或干涉乙方经营活动的,应承担违约责任,赔偿乙方损失。

七、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在店面使用期间的经营自主权和合法权益。

2.通过强化乙方的权利条款,确保乙方在市场变化和经营风险

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