2024年版建筑工程洽谈合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程洽谈合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及赔偿第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议解决第六条变更及调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用及工期调整第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的修改和补充第十四条其他条款14.1信息披露14.2通知与送达14.3法律适用14.4合同的份数和保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指承担本项目建设的法人或其他组织，具备建筑工程施工资质。定义：乙方是指承担本项目施工的法人或其他组织，具备相应的施工资质。定义：丙方是指承担本项目设计的法人或其他组织，具备相应的设计资质。第二条工程概况定义：本项目是指位于×××地区的住宅小区建筑工程，包括住宅楼、配套设施等。2.2工程地点：×××地区×××路×××号；定义：工程地点是指本项目所处的具体地理位置。2.3工程规模：本项目包括×栋住宅楼、×栋配套设施，总建筑面积约为×××平方米；定义：工程规模是指本项目所包含的建筑栋数、配套设施及总建筑面积。2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容详见附件一；定义：工程内容是指本项目所包含的各项施工内容，包括但不限于土建、安装、装饰等。第三条合同价格定义：工程总价是指本项目的合同金额，包括工程款、材料款、人工费等。3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可按附件二约定的价格调整机制进行调整；定义：价格调整机制是指当市场行情发生变化时，双方根据附件二约定的原则对工程总价进行调整。3.3付款方式及进度：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式详见附件三；定义：付款方式及进度是指甲方根据工程进度支付乙方工程款的方式和时间安排。第四条合同工期4.1工程开工日期：×××年×××月×××日；定义：工程开工日期是指本项目正式开始施工的日期。4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日；定义：工程竣工日期是指本项目全部施工完成的日期。4.3工期延误及赔偿：如乙方原因导致工期延误，甲方有权按附件四约定的标准向乙方索赔；定义：工期延误及赔偿是指因乙方原因导致工程进度延误时，甲方有权根据附件四的约定向乙方索赔。第五条工程质量5.1质量标准：本项目的质量标准应符合国家及行业相关规范、标准，具体内容详见附件五；定义：质量标准是指本项目施工过程中应遵守的国家及行业相关规范、标准。5.2质量控制：乙方应按合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方及丙方的监督；定义：质量控制是指乙方在施工过程中应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方及丙方的监督。5.3质量争议解决：如甲方、乙方在质量问题上发生争议，双方可按附件六约定的程序解决；定义：质量争议解决是指当甲方、乙方在质量问题上发生争议时，双方根据附件六的约定解决争议。第六条变更及调整6.1变更范围：如项目范围、工程量、设计要求等，具体内容详见附件七；定义：变更范围是指在合同履行过程中，因特殊情况需要对项目范围、工程量、设计要求等进行调整的范围。6.2变更程序：甲方、乙方、丙方协商一致后，可按附件八约定的程序进行变更；定义：变更程序是指甲方、乙方、丙方在变更事项上达成一致后，按照附件八的约定进行变更的程序。6.3变更费用及工期调整：变更费用及工期调整按附件九的约定执行；定义：变更费用及工期调整是指在合同履行过程中，因变更事项导致的费用和工期变化按照附件九的约定执行。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，未履行合同约定的其他义务等，视为甲方违约；定义：甲方违约是指甲方未能按照合同约定履行支付工程款、履行其他合同义务等行为。8.2乙方违约：如乙方未按约定工期完成工程，未履行合同约定的其他义务等，视为乙方违约；定义：乙方违约是指乙方未能按照合同约定完成工程、履行其他合同义务等行为。8.3丙方违约：如丙方未按约定提供设计图纸，未履行合同约定的其他义务等，视为丙方违约；定义：丙方违约是指丙方未能按照合同约定提供设计图纸、履行其他合同义务等行为。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，应通过双方协商解决；定义：协商解决是指合同履行过程中发生的争议，由双方通过友好协商的方式进行解决。9.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；定义：调解解决是指当双方协商不成时，可以向合同签订地的人民调解委员会申请进行调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；定义：仲裁解决是指当调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请进行仲裁。9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；定义：法律诉讼是指当仲裁不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等；定义：保密内容是指在合同履行过程中，双方获悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止；定义：保密期限是指保密内容的保护期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。10.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；定义：违约责任是指任何一方违反保密义务时，应承担的违约责任，包括赔偿对方因违约行为造成的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：本项目所涉及的设计、施工等成果的知识产权归甲方所有；定义：知识产权归属是指本项目所涉及的设计、施工等成果的知识产权归属问题。11.2知识产权保护措施：乙方、丙方应协助甲方申请并保护知识产权；定义：知识产权保护措施是指乙方、丙方应协助甲方申请并保护知识产权的措施。11.3侵权责任：如发生知识产权侵权，乙方、丙方应承担连带责任；定义：侵权责任是指当发生知识产权侵权时，乙方、丙方应承担的连带责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不能克服的客观情况；定义：不可抗力事件是指不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；定义：不可抗力后果是指发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力应对措施：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失；定义：不可抗力应对措施是指当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第十三条合同的附件13.1附件清单：详见附件十；定义：附件清单是指合同附件的清单，包括附件的名称、份数、内容等。13.2附件的有效性：附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；定义：附件的有效性是指附件是合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。13.3附件的修改和补充：附件的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行；定义：附件的修改和补充是指对附件的内容进行修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条其他条款14.1信息披露：双方应真实、完整、及时地披露与合同履行有关的信息；定义：信息披露是指双方第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：包含本项目所有设计图纸，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图等。附件说明：工程设计图纸是本项目施工的依据，乙方和丙方应按照图纸要求进行施工和设计。附件二：价格调整机制详细要求：明确价格调整的条件、幅度、计算方法等。附件说明：价格调整机制用于应对市场行情变化，确保合同价格的公平合理。附件三：付款方式及进度详细要求：详细列明付款的进度、金额、时间等。附件说明：付款方式及进度是双方约定支付工程款的方式和时间安排，保障合同的顺利进行。附件四：工期延误及赔偿详细要求：明确工期延误的认定标准、赔偿金额计算方式等。附件说明：工期延误及赔偿用于规范工期延误的情况和双方的权益。附件五：质量标准详细要求：列出国家和行业相关的质量标准，以及本项目特有的质量要求。附件说明：质量标准是施工过程中的质量控制依据，确保工程质量符合约定要求。附件六：质量争议解决详细要求：明确质量争议解决的程序、方式等。附件说明：质量争议解决用于指导双方在质量问题上发生争议时的处理流程。附件七：变更范围详细要求：详细列明可能发生变更的项目、工程量、设计要求等。附件说明：变更范围是明确项目在履行过程中可能发生的变更范围和内容。附件八：变更程序详细要求：明确变更申请、审批、实施等流程。附件说明：变更程序是变更事项的实施指南，确保变更的合理性和合规性。附件九：变更费用及工期调整详细要求：明确变更费用和工期调整的计算方法、支付方式等。附件说明：变更费用及工期调整用于规范变更事项导致的费用和工期变化。附件十：附件清单详细要求：列出所有附件的名称、份数、内容等。附件说明：附件清单是合同附件的详细目录，方便双方查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款；2.乙方未按约定工期完成工程；3.丙方未按约定提供设计图纸；4.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因工期延误造成的损失等。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权根据附件四的约定向甲方索赔违约金。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因工程质量不符合约定造成的损失等。示例说明：如乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权根据附件五的约定向乙方索赔损失。3.丙方违约：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因设计不符合约定造成的损失等。示例说明：如丙方未按约定时间提供设计图纸，甲方有权根据附件六的约定向丙方索赔违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。