私人购房合同范例15篇

私人购房合同范例15篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：乙方分以下几期支付房款，具体如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）剩余款项：人民币____________________元整，分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第____期：人民币____________________元整，于____年____月____日前支付；

第____期：人民币____________________元整，于____年____月____日前支付；

依此类推。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

2.验收标准：乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复。

3.验收地点：____________________

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

2.如乙方因房屋买卖产生个人所得税、契税等税费，乙方应于支付房款时一并支付。

五、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：乙方分以下几期支付房款，具体如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）剩余款项：人民币____________________元整，分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第____期：人民币____________________元整，于____年____月____日前支付；

第____期：人民币____________________元整，于____年____月____日前支付；

依此类推。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款时，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

2.验收标准：乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复。

3.验收地点：____________________

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

2.如乙方因房屋买卖产生个人所得税、契税等税费，乙方应于支付房款时一并支付。

五、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

2.乙方在房屋交付后，未按时进行验收的，视为乙方已接受房屋现状，甲方不再承担维修责任。

3.乙方在购买房屋过程中，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

1.丙方作为担保方，在乙方未按约定支付房款的情况下，应立即履行担保责任，代为支付剩余房款。

2.丙方有权要求乙方在约定的期限内履行付款义务，如乙方未履行，丙方有权代为履行或解除担保协议。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保房屋交易顺利进行。本合同以甲方权益为主导，通过明确乙方的违约责任和丙方的担保责任，保障甲方在房屋买卖过程中的利益。甲方作为卖方，在合同中享有优先的权利和保障，以确保其权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步约束乙方行为，保障甲方利益。丙方的责任及权利条款，则是对甲乙双方权利义务的补充和完善，以确保整个交易过程的稳定和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，丙方作为融资方，同意为乙方的购房提供融资服务，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及融资担保达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：乙方分以下几期支付房款，具体如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）剩余款项：人民币____________________元整，分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第____期：人民币____________________元整，于____年____月____日前支付；

第____期：人民币____________________元整，于____年____月____日前支付；

依此类推。

3.丙方提供融资服务，乙方在丙方提供的贷款额度内进行分期付款。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

2.验收标准：乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复。

3.验收地点：____________________

四、丙方的融资服务及权利

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资服务，用于支付房屋剩余款项。

2.乙方在丙方的融资额度内使用贷款，丙方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。

3.乙方未按约定使用贷款或逾期还款，丙方有权采取必要措施，包括但不限于停止贷款发放、提前收回贷款等。

五、乙方的权益保障

1.乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按约定交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务；

（3）乙方有权在房屋交付后，根据验收结果要求甲方承担维修责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.甲方在房屋交付后，未按时进行维修或整改的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方