国有企业减免房租合同范例

国有企业减免房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于________________________，经双方友好协商，就甲方减免乙方房租事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.房产位置：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产结构：________________________

二、减免房租事宜

1.乙方租赁期限为________________________。

2.甲方同意在租赁期限内减免乙方房租，减免幅度为________________________。

3.减免房租的具体计算方法如下：

（1）原租金为________________________；

（2）减免幅度为________________________；

（3）减免后的租金为________________________。

4.减免房租的支付方式为________________________。

三、租赁期间的费用承担

1.乙方在租赁期间应承担的水、电、燃气、物业管理费等费用。

2.乙方应按照国家相关规定，依法纳税。

四、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，乙方应将房产完好无损地退还给甲方。

2.如乙方在租赁期满前需要继续租赁该房产，应提前一个月向甲方提出书面申请。

五、违约责任

1.甲方未按照约定减免房租的，应向乙方支付________________________的违约金。

2.乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付________________________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于________________________，为保障甲方的合法权益，第三方同意提供担保，经三方友好协商，就甲方减免乙方房租事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.房产位置：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产结构：________________________

二、减免房租事宜

1.乙方租赁期限为________________________。

2.甲方同意在租赁期限内减免乙方房租，减免幅度为________________________。

3.减免房租的具体计算方法如下：

（1）原租金为________________________；

（2）减免幅度为________________________；

（3）减免后的租金为________________________。

4.减免房租的支付方式为________________________。

三、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的租金支付提供全额担保，确保乙方按照约定支付租金。

2.若乙方未按时支付租金，第三方应立即承担相应的担保责任。

3.第三方担保期限与租赁期限一致。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、营业执照等相关资料。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房产的完好，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方按照约定用途使用房产，不得从事违法活动。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方有权在租赁期限内使用房产，不得擅自转租或改变用途。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付________________________的违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

七、第三方责任

1.第三方应严格按照本合同约定履行担保责任，不得以任何理由拒绝履行担保义务。

2.若第三方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期满或合同约定的解除条件成就时解除合同。

十、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的重要作用。通过第三方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过减免乙方房租，吸引乙方租赁房产，同时保障自身权益，实现互利共赢。甲方的主导地位有助于确保合同条款的执行，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于________________________，为支持乙方的经营发展，第三方同意提供融资服务，经三方友好协商，就甲方减免乙方房租事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.房产位置：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产结构：________________________

二、乙方租赁条件

1.乙方租赁期限为________________________。

2.乙方租赁该房产的月租金为________________________。

三、第三方融资服务

1.第三方同意为乙方提供不超过________________________的融资额度，用于乙方租赁房产的租金支付。

2.第三方提供的融资服务期限与租赁期限一致。

四、减免房租事宜

1.甲方同意在租赁期限内减免乙方房租，减免幅度为________________________。

2.减免房租的具体计算方法如下：

（1）原租金为________________________；

（2）减免幅度为________________________；

（3）减免后的租金为________________________。

五、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方提供租赁房产的合法使用证明。

2.乙方有权要求甲方确保租赁房产符合租赁用途的要求。

3.乙方有权在租赁期限内使用房产，不得擅自转租或改变用途。

六、乙方的权益保障

1.乙方在租赁期间享有房产的占有和使用权，甲方不得干涉。

2.乙方有权在租赁期满或合同约定的解除条件成就时解除合同。

3.乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

2.若甲方违反合同约定，擅自提高租金或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若甲方未履行合同约定的减免房租义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、甲方的限制条款

1.甲方不得在租赁期限内擅自改变房产用途。

2.甲方不得干涉乙方在租赁房产内的正常经营活动。

3.甲方不得要求乙方提前支付租金或增加额外费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。