房子预订合同范例

房子预订合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），双方经友好协商，达成如下共识：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：____________________________

二、房屋预订

1.甲方同意预订上述房屋，预订金为人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.乙方收到预订金后，应向甲方出具书面收据，并保证在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.甲方在支付预订金后，有权在合同约定的期限内变更或解除预订。

三、房屋过户

1.乙方应在合同约定的期限内，办理房屋过户手续，将房屋权属转移至甲方名下。

2.甲方在房屋过户过程中，应积极配合乙方办理相关手续。

3.房屋过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。

四、房屋交付

1.乙方应在合同约定的期限内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________________日内向乙方提出。

3.乙方应在接到甲方通知之日起____________________________日内，对房屋质量问题进行修复。

五、违约责任

1.如甲方未在约定时间内支付预订金，乙方有权解除预订，并没收预订金。

2.如乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

3.如乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，如因修复问题导致甲方无法使用房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），为保障甲方的权益，并引入丙方作为房屋质量保证及监管方，双方经友好协商，达成如下共识：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：____________________________

二、丙方角色及责任

1.丙方作为房屋质量保证及监管方，负责对房屋进行全面的质量检测和监管。

2.丙方应确保房屋在交付前符合国家相关建筑标准和质量要求。

3.丙方有权对房屋进行不定期检查，如发现质量问题，应立即通知乙方。

三、房屋预订

1.甲方同意预订上述房屋，预订金为人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.乙方收到预订金后，应向甲方出具书面收据，并保证在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.甲方在支付预订金后，有权在合同约定的期限内变更或解除预订。

四、房屋过户

1.乙方应在合同约定的期限内，办理房屋过户手续，将房屋权属转移至甲方名下。

2.丙方有权参与房屋过户过程，对房屋权属转移的真实性和合法性进行审核。

3.丙方应确保房屋过户手续的合法性，如发现乙方有欺诈行为，有权拒绝过户。

五、房屋交付

1.乙方应在合同约定的期限内，将房屋交付给甲方。

2.丙方应在房屋交付前，对房屋进行验收，确认房屋质量符合约定标准。

3.甲方在收到房屋后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________________日内向丙方提出。

六、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供房屋质量保证书和相关技术资料。

2.丙方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行维修或更换不合格材料。

3.丙方有权要求乙方承担因房屋质量问题导致的甲方损失。

七、乙方责任

1.乙方应确保房屋质量，如因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应承担全部责任。

2.乙方应积极配合丙方的工作，包括提供必要的资料和协助进行房屋检查。

3.乙方在房屋交付前，应确保房屋符合合同约定，不得隐瞒或虚报房屋信息。

八、违约责任

1.如乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

2.如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如丙方发现乙方有欺诈行为，有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方的损失。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方在房屋购买过程中的权益，确保房屋质量，降低购买风险。通过丙方的专业监管，甲方可以更加放心地购买房屋。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保自身权益得到充分保障。甲方有权要求丙方参与房屋监管，并在房屋交付前对房屋进行验收，确保房屋符合预期。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.丙方资质证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

丙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

丁方（以下简称“丁方”）：____________________________

鉴于乙方有意出售位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，并引入丁方作为房屋销售代理及咨询服务方，双方经友好协商，达成如下共识：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：____________________________

二、丁方角色及责任

1.丁方作为房屋销售代理及咨询服务方，负责房屋的销售推广和客户咨询服务。

2.丁方应保证提供准确、及时的市场信息，协助乙方制定合理的销售策略。

3.丁方应确保客户信息保密，不得泄露给第三方。

三、房屋销售

1.乙方同意通过丁方进行房屋销售，并授权丁方代表乙方与潜在买家进行洽谈。

2.丁方应努力促成房屋销售，并就成交价格、付款方式等事宜与买家达成一致。

3.乙方应按照丁方提供的销售报告，对房屋进行必要的调整或改善。

四、丁方权利

1.丁方有权根据市场情况调整销售策略，包括价格调整、推广方式等。

2.丁方有权要求乙方提供房屋的相关资料，包括产权证明、维修记录等。

3.丁方有权要求乙方对房屋进行必要的维修或翻新，以提升房屋的销售竞争力。

五、乙方责任

1.乙方应确保房屋的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。

2.乙方应配合丁方的工作，包括提供房屋资料、参与谈判等。

3.乙方应按照合同约定，及时支付丁方佣金。

六、甲方权利

1.甲方有权要求丁方提供详细的销售报告，包括潜在买家的信息、谈判进展等。

2.甲方有权对丁方的销售策略提出建议或要求调整。

3.甲方有权要求丁方保密，不得泄露乙方的商业秘密。

七、违约责任

1.如丁方未能履行销售职责，导致乙方未能按预期完成销售，丁方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

2.如乙方未能按约定支付佣金，应向丁方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

3.如因乙方原因导致房屋销售失败，乙方应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋所有者，通过合同条款的设置，确保自身的权益得到充分尊重和保护。乙方有权选择销售代理，并对销售策略进行监督，以实现房屋的最佳销售。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中扮演的是咨询和协助的角色，乙方为主导的意义在于乙方有权自主选择销售方式，并根据市场情况调整销售策略。甲方的参与旨