2024年房产借款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产借款合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房产信息1.3借款金额1.4借款期限1.5利息计算方式2.借款用途2.1明确借款用途2.2用途变更程序3.借款金额及支付3.1借款金额3.2首付款及余款支付方式3.3逾期付款的违约责任4.利息及费用4.1利息计算标准4.2利息支付方式4.3其他费用及支付5.借款人权利和义务5.1借款人权利5.2借款人义务6.借款人违约责任6.1逾期还款责任6.2其他违约责任7.借款人提供担保7.1担保方式7.2担保范围7.3担保责任8.借款人信息保密8.1信息保密义务8.2保密期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3合同附件13.合同签订及生效13.1签订时间13.2签订地点13.3合同生效日期14.合同附件14.1房产所有权证明14.2借款人身份证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1出借人为：[出借人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。1.1.2借款人为：[借款人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。1.2房产信息1.2.1房产地址：[房产地址]。1.2.2房产产权证号：[产权证号]。1.2.3房产类型：[房产类型]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.3借款金额1.3.1借款金额：人民币[借款金额]元整。1.3.2借款金额支付：首付款[首付款金额]元整，于合同签订之日支付；余款[余款金额]元整，于[具体日期]前支付完毕。1.4借款期限1.4.1借款期限：自合同签订之日起至[具体日期]止，共计[借款期限]个月。1.5利息计算方式1.5.1利息计算标准：按月利率[月利率]计算，按年利率[年利率]计收。1.5.2利息支付：借款人每月应支付利息[利息金额]元整。2.借款用途2.1明确借款用途：借款人借款用途为购买[房产地址]房产。2.2用途变更程序：如借款人需变更借款用途，应提前[提前天数]书面通知出借人，经出借人同意后方可变更。3.借款金额及支付3.1借款金额：[借款金额]元整。3.2首付款及余款支付方式：首付款[首付款金额]元整，于合同签订之日支付；余款[余款金额]元整，于[具体日期]前支付完毕。3.3逾期付款的违约责任：如借款人逾期支付款项，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为月利率[月利率]的两倍。4.利息及费用4.1利息计算标准：按月利率[月利率]计算，按年利率[年利率]计收。4.2利息支付方式：借款人每月应支付利息[利息金额]元整，于每月的[具体日期]前支付完毕。4.3其他费用及支付：除利息外，借款人应承担本合同约定的其他费用，并于相应日期前支付。5.借款人权利和义务5.1借款人权利：5.1.1在合同约定的借款期限内，有权按照约定的用途使用借款。5.1.2有权要求出借人按照合同约定支付利息。5.2借款人义务：5.2.1按合同约定的期限和金额支付借款本金及利息。5.2.2不得将借款用于非法用途。6.借款人违约责任6.1逾期还款责任：如借款人逾期还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为月利率[月利率]的两倍。6.2其他违约责任：如借款人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。8.借款人信息保密8.1信息保密义务：出借人及借款人应对本合同内容以及借款人个人信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：本合同及其相关信息保密期限自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1借款人严重违约，如不按期支付借款本金或利息，经出借人催告后仍不支付的。9.1.2借款人将借款用于非法用途，或违反合同约定用途的。9.2合同终止条件：9.2.1借款本息全部清偿完毕。9.2.2出借人行使合同解除权后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出借人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为出借人所在地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。12.其他约定12.1.1邮寄：通过挂号信方式，寄至对方指定的地址。12.1.2传真：通过传真方式，送达至对方指定的传真号码。12.2合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产所有权证明、借款人身份证明等。13.合同签订及生效13.1签订时间：本合同于[签订日期]签订。13.2签订地点：本合同签订地为[签订地点]。13.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房产所有权证明：[房产所有权证明文件名称]。14.2借款人身份证明：[借款人身份证明文件名称]。14.3其他相关文件：[其他相关文件名称]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，因履行本合同而参与合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助合同双方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，应根据其合作协议或委托书中的约定承担。如无约定，第三方责任限额为人民币[限额]元整。17.2第三方责任免除：在履行本合同过程中，如第三方因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，参与本合同的履行，并享有相应的权益。18.1.2第三方有权要求合同双方按照合同约定履行义务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的协助义务。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与出借人、借款人的关系：19.1.1第三方与出借人、借款人之间是独立的合同关系，各自的权利义务由各自签订的协议或委托书约定。19.1.2第三方在履行本合同过程中，应尊重出借人、借款人的合法权益。19.2第三方与房产所有人的关系：19.2.1第三方与房产所有人之间是独立的合同关系，各自的权利义务由各自签订的协议或委托书约定。19.2.2第三方在履行本合同过程中，应尊重房产所有人的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的资料和协助。20.1.2第三方介入后，合同双方应按照第三方的要求，及时履行相关义务。20.2第三方介入时的责任划分：20.2.1第三方介入后，合同双方仍需承担本合同约定的责任。20.2.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，合同双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明详细要求：提供房产所有权证原件及复印件，证明房产所有权清晰无争议。说明：房产所有权证明是合同履行的重要依据，确保房产权属明确。2.借款人身份证明详细要求：提供借款人身份证原件及复印件，证明借款人身份真实有效。说明：借款人身份证明是合同签订的必要条件，确保合同相对人真实可靠。3.借款人征信报告详细要求：提供借款人信用报告，证明借款人信用状况良好。说明：征信报告有助于出借人评估借款人的信用风险。4.借款用途证明详细要求：提供借款用途相关证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：借款用途证明是确保借款用途符合合同约定的必要文件。5.担保文件详细要求：提供担保人提供的担保文件，如担保合同、担保函等。说明：担保文件是担保人履行担保义务的凭证。6.评估报告详细要求：提供房产评估机构出具的评估报告，证明房产价值。说明：评估报告是确定借款金额和房产价值的依据。7.合同签订证明详细要求：提供合同签订证明，如合同签字盖章的照片或录音。说明：合同签订证明是证明合同有效成立的依据。8.付款凭证详细要求：提供借款人付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明借款人已按合同约定支付款项的依据。9.逾期付款凭证详细要求：提供借款人逾期付款的证明，如逾期利息支付凭证。说明：逾期付款凭证是证明借款人存在违约行为的依据。10.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是证明争议已得到妥善解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按期支付借款本金或利息；1.2借款人将借款用于非法用途；1.3借款人未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，借款人应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按期支付借款本金或利息：违约责任：支付逾期利息，逾期利息为月利率[月利率]的两倍；示例：借款人应支付逾期利息[逾期金额]元整。3.2借款人将借款用于非法用途：违约责任：解除合同，借款人应返还借款本金及已支付的利息；示例：借款人应返还借款本金[本金金额]元整及已支付的利息[利息金额]元整。3.3借款人未按合同约定履行其他义务：违约责任：根据违约行为的严重程度，由合同双方协商确定违约责任；示例：借款人应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年房产借款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证件信息1.3借款人联系方式1.4借款人房产信息1.5借款人抵押物信息2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.利率与还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物处理4.1抵押物登记4.2抵押物价值评估4.3抵押物处置5.保险条款5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限6.保证金与手续费6.1保证金金额6.2保证金退还6.3手续费金额7.合同签订与生效7.1合同签订日期7.2合同生效日期7.3合同解除条件8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3仲裁机构9.合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除10.其他约定事项10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同解除条件11.合同附件11.1借款人身份证明11.2抵押物产权证明11.3保险单据12.合同签署12.1借款人签字12.2借款人法定代表人签字12.3贷款人签字12.4贷款人法定代表人签字13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：________借款人身份证号码：________借款人地址：________借款人联系方式：________1.2借款人身份证件信息详见附件一：《借款人身份证复印件》1.3借款人联系方式联系电话：________电子邮箱：________1.4借款人房产信息房产地址：________房产产权证号：________房产评估价值：________1.5借款人抵押物信息抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物产权证号：________抵押物评估价值：________2.借款金额与用途2.1借款金额本合同借款金额为人民币________元整。2.2借款用途本借款仅用于________用途。2.3借款期限本合同借款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.利率与还款方式3.1借款利率本合同借款利率为________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2还款方式本合同采用等额本息还款方式。3.3还款计划详见附件二：《借款还款计划表》4.抵押物处理4.1抵押物登记借款人应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。4.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，详见附件三：《抵押物评估报告》。4.3抵押物处置在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。5.保险条款5.1保险种类本合同要求借款人为抵押物购买财产保险。5.2保险金额保险金额不低于抵押物的评估价值。5.3保险期限保险期限与借款期限一致。6.保证金与手续费6.1保证金金额本合同借款金额的________作为保证金，由借款人于合同签订之日起____日内支付。6.2保证金退还在借款人按时偿还全部借款本息后，贷款人应在____日内退还保证金。6.3手续费金额本合同借款金额的________作为手续费，由借款人于合同签订之日起____日内支付。7.合同签订与生效7.1合同签订日期本合同于________年________月________日签订。7.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3合同解除条件1）借款人未按时偿还借款本息；2）借款人未按照合同约定使用借款；3）抵押物价值发生重大变化；4）其他合同约定可以解除的情形。8.违约责任与争议解决8.1违约责任1）借款人如未按时偿还借款本息，应向贷款人支付_____%的违约金。2）借款人如未按照合同约定使用借款，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失。3）借款人如未按时支付利息，应向贷款人支付_____%的滞纳金。4）借款人如未按时办理抵押登记，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁机构如双方协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.合同变更与终止9.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为本合同的附件。9.2合同终止1）借款人偿还全部借款本息；2）合同约定的终止条件成就；3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除1）一方当事人死亡或丧失民事行为能力；2）不可抗力致使合同无法履行。10.其他约定事项10.1通知与送达1）本合同项下的通知应以书面形式发送。2）通知送达地址如下：借款人：________贷款人：________3）通知自送达之日起生效。10.2合同附件1）借款人身份证复印件2）抵押物产权证明3）抵押物评估报告4）借款还款计划表10.3合同解除条件1）借款人未按时偿还借款本息超过______天；2）借款人未按照合同约定使用借款，且逾期未改正；3）借款人提供虚假信息，导致合同无法履行。11.合同附件清单11.1借款人身份证明11.2抵押物产权证明11.3保险单据11.4借款还款计划表11.5抵押物评估报告11.6其他相关文件12.合同签署12.1借款人签字12.2借款人法定代表人签字（如有）12.3贷款人签字12.4贷款人法定代表人签字（如有）13.合同签署日期本合同于________年________月________日签订。14.合同份数本合同一式________份，借款人执________份，贷款人执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中，第三方是指除借款人和贷款人以外的，参与合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构。15.2第三方的类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.3第三方的选择与指定1）借款人和贷款人可共同选择第三方。2）如需第三方介入，双方应协商确定第三方及其职责。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责1）中介机构负责协助双方签订合同，提供合同相关的咨询和服务。2）评估机构负责对抵押物进行价值评估。3）律师事务所负责提供法律咨询和见证服务。4）会计师事务所负责对借款人的财务状况进行审计。16.2第三方的权利1）第三方有权要求借款人和贷款人提供相关资料和信息。2）第三方有权根据其职责要求借款人和贷款人履行合同义务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请1）借款人或贷款人需向对方提出第三方介入的申请。2）双方应就第三方介入的具体事宜达成一致。17.2第三方的选定1）双方共同选定第三方。2）第三方应在双方约定的时间内确认接受委托。17.3第三方的介入时间第三方介入的时间应与合同执行的时间相协调。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方因其违约行为或未尽职责所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定1）双方应根据第三方的职责和可能承担的风险，协商确定责任限额。2）责任限额应以书面形式在合同中明确。18.3责任限额的适用1）第三方在履行职责过程中，其违约行为或未尽职责所造成的损失，不得超过责任限额。2）责任限额的适用范围包括但不限于：第三方违约、第三方未尽职责、第三方提供的错误信息等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人的关系1）第三方与借款人的关系属于委托代理关系。2）第三方在履行职责时，应维护借款人的合法权益。19.2第三方与贷款人的关系1）第三方与贷款人的关系属于委托代理关系。2）第三方在履行职责时，应维护贷款人的合法权益。19.3第三方与合同其他方的责任划分1）借款人和贷款人对第三方的行为承担连带责任。2）第三方对借款人和贷款人的行为不承担直接责任。20.第三方介入的费用20.1费用承担1）第三方介入的费用由借款人和贷款人按约定比例承担。2）费用承担应在合同中明确。20.2费用支付1）借款人和贷款人应在第三方介入前支付相应费用。2）第三方介入的费用支付方式应在合同中明确。21.第三方介入的终止21.1终止条件1）合同履行完毕；2）第三方职责履行完毕；3）双方协商一致解除第三方介入。21.2终止程序1）借款人或贷款人向第三方发出终止介入的通知。2）第三方在收到通知后，应在____日内完成相关事务的移交。22.第三方介入的保密22.1保密义务1）第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人和贷款人的商业秘密。2）保密义务的期限至合同终止后____年内。22.2违约责任1）第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。2）违约责任包括但不限于：赔偿损失、停止侵权行为等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《借款人身份证复印件》详细要求：提供借款人有效身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨，并加盖借款人公章或签字确认。说明：此附件用于证明借款人的身份信息。2.《抵押物产权证明》详细要求：提供抵押物产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，确保文件真实有效。说明：此附件用于证明抵押物的所有权。3.《抵押物评估报告》详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等内容。说明：此附件用于确定抵押物的价值。4.《借款还款计划表》详细要求：详细列出借款金额、还款期限、还款方式、还款金额等信息。说明：此附件用于明确借款人的还款计划。5.《保险单据》详细要求：提供抵押物财产保险的保险单据，确保保险金额不低于抵押物的评估价值。说明：此附件用于证明抵押物已购买保险。6.《借款合同》详细要求：合同内容应包括借款双方的基本信息、借款金额、利率、还款方式、违约责任等。说明：此附件为本合同的正式文本。7.《合同变更协议》详细要求：双方就合同变更事项达成一致后，应签订正式的变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的细节。8.《合同解除协议》详细要求：双方就合同解除事项达成一致后，应签订正式的解除协议。说明：此附件用于记录合同解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本息。责任认定标准：借款人应按照合同约定的还款计划按时还款，如未按时偿还，视为违约。示例：借款人应于每月____日偿还当月借款，如未偿还，则构成违约。2.违约行为：借款人未按照合同约定使用借款。责任认定标准：借款人应按照合同约定的用途使用借款，如未按规定使用，视为违约。示例：借款人应将借款用于______用途，如用于其他用途，则构成违约。3.违约行为：借款人提供虚假信息。责任认定标准：借款人应提供真实、准确的信息，如提供虚假信息，视为违约。示例：借款人应在合同中填写真实姓名、身份证号码等，如提供虚假信息，则构成违约。4.违约行为：贷款人未按时发放借款。责任认定标准：贷款人应按照合同约定的时间发放借款，如未按时发放，视为违约。示例：贷款人应于______日前发放借款，如未按时发放，则构成违约。5.违约行为：第三方未尽职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定的职责履行义务，如未尽职责，视为违约。示例：评估机构未按时出具评估报告，则构成违约。6.违约行为：合同其他违约行为。责任认定标准：双方应按照合同约定的条款履行义务，如违反约定，视为违约。示例：双方未按照合同约定的时间签订合同，则构成违约。全文完。2024年房产借款合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2借款人基本情况1.3出借人基本情况2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.房产抵押及处置5.1抵押物5.2抵押登记5.3抵押物处置6.借款人义务6.1按时还款6.2保管房产6.3协助办理抵押手续7.出借人义务7.1按时发放借款7.2按时收取利息7.3协助办理抵押手续8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房产抵押合同12.2其他附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况房产地址：_________房产证号：_________房产面积：_________房产类型：_________1.2借款人基本情况借款人姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________1.3出借人基本情况出借人姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币_________元整（大写：_________）2.2借款用途：_________3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2还款方式：按月等额本息还款法。3.3还款计划：1.第一个月还款金额：人民币_________元整2.第二个月还款金额：人民币_________元整N.第N个月还款金额：人民币_________元整4.利息计算及支付4.1利息计算方式：按月计息，利率为_________%。4.2利息支付方式：借款人每月随本金一并偿还。5.房产抵押及处置5.1抵押物：上述第1.1条所述房产。5.2抵押登记：借款人应在本合同签订之日起____个工作日内办理房产抵押登记手续。5.3抵押物处置：在借款人逾期还款或发生其他违约行为时，出借人有权依法处置抵押物。6.借款人义务6.1按时还款：借款人应按约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。6.2保管房产：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全完整。6.3协助办理抵押手续：借款人应积极配合出借人办理抵押登记等相关手续。7.出借人义务7.1按时发放借款：出借人应在本合同签订之日起____个工作日内将借款金额一次性发放给借款人。7.2按时收取利息：出借人应按约定的利率，每月按时收取借款人支付的利息。7.3协助办理抵押手续：出借人应积极配合借款人办理抵押登记等相关手续。8.违约责任8.1借款人违约责任1.借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的_____%作为滞纳金。2.借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人返还全部借款本金及利息。3.借款人未按时办理抵押登记，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的_____%作为违约金。8.2出借人违约责任1.出借人未按约定时间发放借款，每逾期一日，应向借款人支付借款金额的_____%作为违约金。2.出借人擅自解除合同，应向借款人支付借款金额的_____%作为赔偿金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.借款人严重违约，经出借人催告后仍未改正的。2.出借人发现借款人使用借款进行非法活动的。3.合同约定的解除条件成就的。9.2合同终止条件1.借款本金及利息全部清偿完毕。2.合同约定的终止条件成就的。10.争议解决方式10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地为_________，争议解决机构为_________。11.合同生效及变更11.1合同生效条件1.双方签字或盖章。2.房产抵押登记手续办理完毕。11.2合同变更程序1.双方协商一致。2.以书面形式签署变更协议。12.合同附件12.1房产抵押合同12.2借款合同副本13.其他约定事项13.1不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式1.通知应以书面形式发送。2.通知送达时间为送达后第二个工作日。13.3合同份数本合同一式____份，借款人执____份，出借人执____份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成合同目的，提供专业服务或具有特定职能的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房产评估、鉴定、咨询等服务。2.中介服务，包括但不限于寻找交易对手、协调交易流程等。3.法律咨询、审计、评估等服务。4.其他合同双方同意的第三方服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序1.合同双方同意引入第三方时，应书面通知对方。2.第三方介入前，合同双方应与第三方达成书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和权利。3.第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。2.如无特别约定，第三方责任限额为本合同借款金额的_____%。17.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，合同双方应书面同意并签订补充协议。2.第三方责任限额的调整不得违反相关法律法规。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。3.第三方有权