2024年标准厂房租赁托管协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房租赁托管协议版B版本合同目录一览第一条租赁厂房及托管范围1.1厂房地址1.2厂房面积1.3托管范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条托管费用及支付方式4.1托管费用金额4.2托管费用支付周期4.3托管费用支付方式第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修与保养的支付方式第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的使用7.1使用范围7.2使用要求第八条租赁物的转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1租赁方的违约责任10.2托管方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3通知条款第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁厂房及托管范围1.1厂房地址：中华人民共和国省市区路号。1.2厂房面积：厂房实际使用面积为平方米，包含但不限于车间、办公室、仓储等。1.3托管范围：托管方负责对厂房及附属设施进行日常管理和维护，包括但不限于水电费的缴纳、设施维修、安全保卫等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每前将租金支付至托管方指定的账户。3.3租金支付方式：租客可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条托管费用及支付方式4.1托管费用金额：托管费用为每月元，共计元（大写：人民币元整）。4.2托管费用支付周期：托管费用每支付一次，租客应在每前将托管费用支付至托管方指定的账户。4.3托管费用支付方式：租客可以通过银行转账、现金等方式支付托管费用。第五条维修与保养5.1维修责任：托管方负责对厂房及附属设施进行日常维修和保养，确保厂房及设施的正常使用。5.2保养责任：托管方应定期对厂房及设施进行保养，以保证其正常运行和使用寿命。5.3维修与保养的支付方式：维修与保养的费用包含在托管费用内，租客无需额外支付。第六条保险6.1保险责任：托管方应按照我国相关法律法规的规定，为租赁的厂房及设施购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用：保险费用包含在托管费用内，租客无需额外支付。第八条租赁物的转租8.1转租条件：租客在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前个月向托管方提出书面转租申请，并征得托管方的书面同意。8.2转租手续：租客应在获得托管方书面同意后，与转租方签订转租合同，并按照本合同约定的租金和托管费用支付方式，向托管方支付相关费用。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1租赁方的违约责任：租赁方未按照约定支付租金和托管费用的，应按照迟延支付金额的%支付违约金。10.2托管方的违约责任：托管方未按照约定提供租赁物或未按照约定履行托管职责的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.3通知条款：双方应及时履行合同约定的通知义务，确保合同的履行和沟通顺畅。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁厂房平面图详细说明：该附件应包括厂房的详细平面布局图，标明各个区域的使用功能和面积分配。附件二：租赁物清单详细说明：该附件应详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等详细信息。附件三：租金支付明细表详细说明：该附件应详细列出租金的支付周期、金额、支付账户等信息。附件四：托管费用支付明细表详细说明：该附件应详细列出托管费用的支付周期、金额、支付账户等信息。附件五：维修保养服务协议详细说明：该附件应详细列出维修保养的服务内容、责任分配、费用承担等信息。附件六：保险单据详细说明：该附件应包括保险单的复印件，显示保险的保险范围、保险金额、保险期限等信息。附件七：转租申请表详细说明：该附件应包括转租申请的表格，用于租客向托管方提出转租申请时填写。附件八：争议解决协议详细说明：该附件应包括争议解决的协议，明确双方对于争议解决的方式和地点的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方未按约定支付租金的，应按照迟延支付金额的%支付违约金。示例说明：如果租赁方未按约定在每月前支付租金，则应按照迟延支付的租金金额的%支付违约金。违约行为二：租赁方未按约定支付托管费用责任认定：租赁方未按约定支付托管费用的，应按照迟延支付金额的%支付违约金。示例说明：如果租赁方未按约定在每月前支付托管费用，则应按照迟延支付的托管费用的%支付违约金。违约行为三：租赁方转租未经同意责任认定：租赁方未征得托管方书面同意擅自转租的，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：如果租赁方未获得托管方的书面同意，擅自将租赁物转租给第三方，则租赁方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租赁物解释：租赁物指的是本合同中约定的厂房及附属设施。应用：租赁物应按照合同约定的条件进行使用和维护。法律名词二：托管方解释：托管方指的是本合同中负责管理和维护租赁物的乙方。应用：托管方应履行合同约定的管理和维护职责，确保租赁物的正常使用。法律名词三：租客解释：租客指的是本合同中租赁租赁物的甲方。应用：租客应按照合同约定的条件支付租金和托管费用，并合理使用租赁物。法律名词四：违