2024年度车位运营合同：停车场经营管理权的转让条件6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度车位运营合同：停车场经营管理权的转让条件本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同生效日期2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.车位运营权转让3.1转让范围3.2转让期限3.3转让费用3.4转让手续4.停车场经营管理权4.1经营管理内容4.2经营管理方式4.3经营管理责任5.收费标准与计费方式5.1收费标准5.2计费方式5.3优惠措施6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.合同终止与续签10.1合同终止10.2续签条件10.3续签程序11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：收费标准明细表11.3附件三：相关法律法规12.其他约定12.1信息披露12.2通知与送达12.3合同份数13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度车位运营合同：停车场经营管理权的转让条件”。1.2合同双方1.3合同目的本合同目的为明确甲方将停车场经营管理权转让给乙方的条件，并规范双方在经营过程中的权利与义务。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.定义与解释2.1术语定义车位：指甲方拥有的供车辆停放的固定位置。停车场：指甲方拥有的用于停放车辆的场所。经营管理权：指甲方将停车场经营管理权转让给乙方，乙方在约定的范围内对停车场进行经营管理。2.2解释原则本合同条款的解释应遵循公平、合理、诚实信用的原则。3.车位运营权转让3.1转让范围本合同转让范围包括甲方拥有的位于市区的停车场及其中所有车位的经营管理权。3.2转让期限本合同转让期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3转让费用本合同转让费用为人民币万元，乙方应在合同签订之日起个工作日内支付完毕。3.4转让手续乙方应在支付转让费用后个工作日内，按照甲方要求办理完毕所有转让手续。4.停车场经营管理权4.1经营管理内容乙方负责停车场的日常经营管理，包括但不限于车位租赁、收费、安全管理、环境卫生等。4.2经营管理方式乙方应采用现代经营管理模式，提高停车场服务质量，确保停车场的正常运营。4.3经营管理责任乙方应对停车场的经营管理负责，确保停车场的安全、有序、高效运行。5.收费标准与计费方式5.1收费标准本合同收费标准按照甲方提供的《收费标准明细表》执行。5.2计费方式停车费用采用计时计费或固定计费方式，具体计费方式由乙方根据实际情况确定。5.3优惠措施乙方可根据市场需求，制定相应的优惠措施，但不得低于甲方规定的最低收费标准。6.保证金及押金6.1保证金金额本合同保证金金额为人民币万元，乙方应在支付转让费用后个工作日内支付完毕。6.2押金金额乙方需向甲方支付押金人民币万元，用于抵扣乙方在经营管理过程中可能产生的违约金。6.3退还条件在本合同有效期内，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后个工作日内退还乙方保证金及押金。7.违约责任7.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：乙方未按时支付转让费用；乙方未按时办理转让手续；乙方违反合同约定，造成停车场经营管理不善；乙方未按规定缴纳保证金及押金。7.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在本合同中予以明确。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，通过诉讼程序解决争议。9.合同变更与解除9.1合同变更合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致，决定解除合同。9.3解除条件解除合同的条件应在合同中明确约定，包括但不限于违约情形、不可抗力情况等。10.合同终止与续签10.1合同终止本合同期限届满或因双方协议解除等原因终止。10.2续签条件如双方有意继续合作，应在合同到期前个工作日内协商续签事宜。10.3续签程序续签合同应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于协商、签订书面合同等。11.合同附件11.1附件一：停车场平面图附件一为停车场平面图，包括车位分布、出入口位置等信息。11.2附件二：收费标准明细表附件二为收费标准明细表，详细列出各类车位的收费标准。11.3附件三：相关法律法规附件三为与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。12.其他约定12.1信息披露双方应按照诚实信用原则，及时、准确地向对方披露与本合同相关的信息。12.2通知与送达本合同中的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区。13.3生效条件本合同自双方代表签字盖章并完成合同约定的手续后生效。14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：停车场平面图附件二：收费标准明细表附件三：相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的独立个体、机构或其他实体，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同执行效率，确保合同各项条款的落实。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等过程的第三方机构或个人。中介方应具备相应的资质和专业知识。16.2顾问顾问是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方专家，其服务内容可能涉及法律、财务、技术等方面。16.3监理方监理方是指对合同执行过程进行监督、检查的第三方机构，确保合同各项要求得到遵守。16.4评估机构评估机构是指对合同涉及的资产、服务等进行评估的第三方机构，以提供客观、公正的评估结果。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失或损害时，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额如下：中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过中介服务费的倍。顾问：顾问因提供错误咨询意见导致损失的，其赔偿责任不超过顾问咨询费的倍。监理方：监理方因未履行监理职责导致损失的，其赔偿责任不超过监理服务费的倍。评估机构：评估机构因评估结果错误导致损失的，其赔偿责任不超过评估服务费的倍。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第三方应承担因自身原因造成的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，第三方应根据合同约定提供相应的协助。第三方在执行任务过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权。19.2责任划分第三方因自身原因造成损失或损害的，由第三方承担相应责任。因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方按合同约定承担相应责任。19.3争议解决第三方与其他各方之间因合同履行发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：提供停车场的详细平面图，包括车位分布、出入口位置、安全通道等信息。2.附件二：收费标准明细表要求：列出不同类型车位的收费标准，包括计时计费和固定计费的标准。说明：该附件用于明确停车费用的计算方式，保障双方权益。3.附件三：相关法律法规要求：列出与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：该附件用于明确合同履行过程中应遵循的法律依据。4.附件四：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。说明：该附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中的合法权益。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金计算的具体方法和标准。说明：该附件用于在发生违约行为时，根据实际损失计算违约金。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的具体流程和方式。说明：该附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期提供合同履行情况的报告，包括经营数据、财务状况等。说明：该附件用于监督合同履行情况，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让费用；乙方未按时办理转让手续；乙方违反合同约定，造成停车场经营管理不善；乙方未按规定缴纳保证金及押金；第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应责任。违约金的计算依据为实际损失，包括直接损失和间接损失。第三方违约时，由第三方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日转让费用的%计算。乙方未按时办理转让手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三方提供错误咨询意见导致损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度车位运营合同：停车场经营管理权的转让条件1本合同目录一览1.车位运营合同的基本约定1.1合同的签订与生效1.2合同期限1.3合同的终止与解除2.停车场经营管理权的转让条件2.1转让主体资格2.2转让程序2.3转让价格及支付方式2.4转让费用及相关税费3.停车场的经营管理3.1经营管理目标3.2经营管理范围3.3经营管理方式3.4经营管理责任4.车位使用规定4.1车位分配原则4.2车位租赁期限4.3车位租金及支付方式4.4车位维修与养护5.车位收费标准及调整5.1收费标准5.2收费调整原则5.3收费调整程序6.保证金及押金制度6.1保证金收取及用途6.2押金收取及退还7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：停车场经营管理方案9.2附件二：车位租赁合同样本9.3附件三：停车场收费标准表10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充内容11.合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止程序12.合同的生效与备案12.1生效条件12.2备案程序13.合同的解除与终止后的处理13.1车位退还13.2费用结算13.3责任追究14.其他约定第一部分：合同如下：1.车位运营合同的基本约定1.1合同的签订与生效1.1.1本合同由甲方（停车场所有权人）与乙方（停车场经营管理权受让人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同期限1.2.1本合同期限自生效之日起至2024年12月31日止，为期一年。1.3合同的终止与解除1.3.1合同期限届满，如双方无异议，本合同自动续期。1.3.2.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；1.3.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。2.停车场经营管理权的转让条件2.1转让主体资格2.1.1乙方须具备合法的营业执照，且经营范围包含停车场经营管理业务。2.1.2乙方须具备一定的经营管理经验，并提供相关证明材料。2.2转让程序2.2.1乙方应在签订本合同前向甲方提交相关资质证明及经营方案。2.2.2甲方收到乙方提交的文件后，经审查合格，双方方可签订本合同。2.3转让价格及支付方式2.3.1本合同转让价格为人民币万元。2.3.2乙方应在签订本合同后个工作日内一次性支付转让费用。2.4转让费用及相关税费2.4.1转让费用及相关税费由乙方承担。2.4.2乙方应依法缴纳相关税费，并提供税务部门出具的完税证明。3.停车场的经营管理3.1经营管理目标3.1.1提高停车场的运营效率，确保停车场的安全、卫生、整洁。3.1.2优化停车场服务，提升客户满意度。3.2经营管理范围3.2.1乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于：车位管理、车辆引导、收费管理等。3.2.2乙方应确保停车场内车辆停放秩序，维护停车场正常运营。3.3经营管理方式3.3.1乙方应根据停车场实际情况，制定合理的经营管理方案，并报甲方备案。3.3.2乙方应定期向甲方汇报停车场运营情况，接受甲方监督检查。3.4经营管理责任3.4.1乙方应对停车场内的车辆及设施负责，确保其安全、完好。3.4.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护停车场正常运营秩序。4.车位使用规定4.1车位分配原则4.1.1车位分配应遵循公平、公开、公正的原则。4.1.2乙方可根据实际情况，制定具体的分配方案，并报甲方备案。4.2车位租赁期限4.2.1车位租赁期限为一年，可续租。4.3车位租金及支付方式4.3.1车位租金为人民币元/月。4.3.2乙方应在每月的指定日期前支付当月车位租金。4.4车位维修与养护4.4.1乙方负责车位的日常维修与养护，确保车位的使用功能。4.4.2乙方应定期对停车场进行清洁、消毒，保持环境整洁。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为[仲裁委员会名称]。9.合同附件9.1附件一：停车场经营管理方案9.1.1乙方应按照附件一的要求，制定详细的停车场经营管理方案。9.1.2经营管理方案应包括但不限于：人员配置、工作流程、安全措施等。9.2附件二：车位租赁合同样本9.2.1乙方应根据附件二提供的样本，与车位使用人签订正式的租赁合同。9.2.2租赁合同应包含租赁期限、租金、使用规则等条款。9.3附件三：停车场收费标准表9.3.1乙方应根据附件三规定的收费标准执行，并向甲方提供收费依据。10.合同的修改与补充10.1修改程序10.1.1合同的任何修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.1.2任何修改或补充的文件，均应视为合同的一部分。10.2补充内容10.2.1双方可根据实际情况，在本合同中补充必要的内容，但不得违反法律法规。11.合同的解除与终止11.1解除条件11.1.1.1甲方或乙方因破产、解散等原因无法履行合同；11.1.1.2合同约定的解除条件成就。11.2终止程序11.2.1合同解除或终止时，双方应立即停止履行各自的权利和义务。11.2.2乙方应将停车场经营管理权及相关资料完整移交给甲方。12.合同的生效与备案12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2备案程序12.2.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。13.合同的解除与终止后的处理13.1车位退还13.1.1合同解除或终止后，乙方应将所有车位退还给甲方。13.1.2退还的车位应保持原有状态，不得有损坏或违规使用。13.2费用结算13.2.1合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于：未付租金、押金退还等。13.3责任追究13.3.1合同解除或终止后，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术支持、咨询服务、融资服务等。16.第三方介入的同意与程序16.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同与第三方签订相关协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务内容进行充分了解。17.第三方责任限额17.1第三方在合同中的责任限额，由甲乙双方在引入第三方时明确约定，并在相关协议中予以体现。17.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损害赔偿责任等。18.第三方责任承担18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。18.2若第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，其责任限额内的损失由第三方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的第三方服务协议约定。19.2第三方在合同中的权利和义务，仅限于其服务协议中约定的内容。19.3第三方不参与甲乙双方之间的合同权利义务关系，不承担甲乙双方之间的违约责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介服务条款20.1.1中介方应协助甲乙双方达成合同，并收取中介服务费。20.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。20.2技术支持条款20.2.1技术支持方应提供专业的技术支持服务，并确保服务质量。20.2.2技术支持方应按照合同约定，定期向甲乙双方汇报技术支持情况。20.3咨询服务条款20.3.1咨询服务方应根据甲乙双方的需求，提供专业的咨询服务。20.3.2咨询服务方应保证其提供的服务具有针对性、实用性。20.4融资服务条款20.4.1融资服务方应协助甲乙双方获取融资，并收取融资服务费。20.4.2融资服务方应保证其提供的融资方案符合甲乙双方的需求。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式予以确认。21.2合同变更不影响第三方在服务协议中的权利和义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第8条的规定，选择争议解决方式。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定，与第三方进行结算。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应确保合同履行完毕，并按照合同约定承担相应的责任。24.第三方介入后的保密条款24.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.2保密条款的具体内容，由甲乙双方在引入第三方时共同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场经营管理方案要求：详细描述停车场的管理目标、运营模式、服务标准、安全措施等。说明：本附件为乙方提交的经营管理方案，用于指导停车场日常运营。2.附件二：车位租赁合同样本要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为乙方与车位使用人签订的租赁合同样本，用于规范车位租赁关系。3.附件三：停车场收费标准表要求：列出不同类型车辆的收费标准、时段、优惠措施等。说明：本附件为停车场收费标准，用于指导收费工作。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于规范第三方服务。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，共同选择的争议解决协议。6.附件六：合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：本附件为合同变更时，双方签署的协议，用于规范合同变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付转让费用；乙方未按合同约定履行停车场经营管理义务；甲方未按合同约定提供停车场经营管理权；第三方未按服务协议履行职责；任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任；违约责任认定标准依据相关法律法规和合同约定。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失；乙方未按合同约定履行停车场经营管理义务，导致停车场运营混乱，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的损失；第三方未按服务协议履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度车位运营合同：停车场经营管理权的转让条件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位及停车场概况2.1车位位置、数量及类型2.2停车场设施及服务3.车位经营管理权的转让条件3.1转让方式3.2转让期限3.3转让价格及支付方式4.车位收费标准及调整机制4.1收费标准4.2收费调整机制5.停车场安全管理5.1安全管理责任5.2事故处理5.3应急预案6.车位租赁管理6.1租赁合同签订6.2租赁期限及费用6.3租赁合同解除7.车位维护及保养7.1维护保养责任7.2维护保养计划7.3维护保养费用8.车位使用规范8.1使用规定8.2禁止行为8.3违规处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密义务的责任13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的履行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：________________________1.1.4甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：________________________1.2.4乙方联系方式：_____________________2.车位及停车场概况2.1车位位置、数量及类型2.1.1车位位置：________________________2.1.2车位数量：________________________2.1.3车位类型：________________________2.2停车场设施及服务2.2.1停车场设施：________________________2.2.2停车场服务：________________________3.车位经营管理权的转让条件3.1转让方式：________________________3.2转让期限：________________________3.3转让价格及支付方式3.3.1转让价格：________________________3.3.2支付方式：________________________4.车位收费标准及调整机制4.1收费标准4.1.1停车费标准：________________________4.1.2服务费标准：________________________4.2收费调整机制4.2.1调整频率：________________________4.2.2调整依据：________________________5.停车场安全管理5.1安全管理责任5.1.1甲方安全管理责任：____________________5.1.2乙方安全管理责任：____________________5.2事故处理5.2.1事故报告：________________________5.2.2事故调查：________________________5.2.3事故赔偿：________________________5.3应急预案5.3.1应急预案内容：____________________5.3.2应急预案演练：____________________6.车位租赁管理6.1租赁合同签订6.1.1租赁合同模板：____________________6.1.2租赁合同签订流程：___________________6.2租赁期限及费用6.2.1租赁期限：________________________6.2.2租赁费用：________________________6.3租赁合同解除6.3.1解除条件：________________________6.3.2解除流程：________________________7.车位维护及保养7.1维护保养责任7.1.1甲方维护保养责任：____________________7.1.2乙方维护保养责任：____________________7.2维护保养计划7.2.1维护保养项目：____________________7.2.2维护保养周期：____________________7.3维护保养费用7.3.1维护保养费用承担：___________________7.3.2费用支付方式：____________________8.车位使用规范8.1使用规定8.1.1乙方应按照甲方规定的使用时间使用车位。8.1.2乙方不得将车位转租、转借他人使用。8.1.3乙方应保持车位及停车场的整洁，不得乱扔垃圾。8.2禁止行为8.2.1严禁占用消防通道、应急车道等公共区域。8.2.2严禁在车内吸烟、吐痰、乱丢废弃物。8.2.3严禁在停车场内进行非法活动。8.3违规处理8.3.1乙方违反使用规定的，甲方有权制止并要求其改正。8.3.2乙方违规造成损失的，应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________________________9.2.2仲裁地点：________________________9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决。9.3.2若协商不成，仲裁申请应在争议发生之日起60日内提出。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2甲方或乙方出现严重违约行为，对方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同双方达成终止协议。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应将车位及停车场设施恢复原状。10.3.2双方应结算相关费用，包括但不限于租赁费用、维护保养费用等。11.违约责任11.1违约行为11.1.1甲方未按约定提供车位及停车场设施。11.1.2乙方未按约定支付费用。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约金按实际损失的一定比例计算。11.3违约金11.3.1违约金比例：________________________11.3.2违约金支付方式：____________________12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至________________________13.3合同续签13.3.1合同期限届满前，双方可协商续签合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守国家有关法律法规和政策。14.2其他约定事项的履行14.2.1双方应按照国家有关法律法规和政策履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的公正、公平执行。15.3第三方介入方式1.协商引入第三方作为合同履行的协助者；2.第三方作为仲裁机构解决合同争议；3.第三方对合同执行进行监督、评估。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其介入方式、服务内容、合同约定等因素确定。15.4.2第三方的责任限额在合同中明确约定，如：1.第三方作为协助者，其责任限额为________________________；2.第三方作为仲裁机构，其责任限额为________________________；3.第三方作为监理方，其责任限额为________________________。16.第三方责任承担16.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。16.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。16.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致违约，应根据不可抗力的影响程度，减轻或免除责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务。17.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在合同履行过程中，如需与其他方沟通，应取得甲乙双方的同意。18.第三方介入后的额外条款1.甲方有义务配合第三方进行工作，提供必要的资料和信息；2.乙方有义务接受第三方监督，按照合同约定履行义务；3.第三方有义务按照合同约定履行职责，确保合同履行的公正性。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；19.2协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构或人民法院解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致；20.2合同变更应采取书面形式，并经三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明其合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，证明其合法经营资格。3.车位及停车场情况说明书要求：详细说明车位及停车场的位置、数量、类型、设施及服务内容。4.车位租赁合同样本要求：提供租赁合同样本，明确租赁期限、费用、解除条件等。5.停车场安全管理规范要求：制定停车场所需遵守的安全管理规范，包括但不限于消防、交通、应急处理等。6.维护保养计划及费用清单要求：列出维护保养计划，包括保养项目、周期、费用等。7.第三方评估报告要求：第三方对车位及停车场进行评估，提供评估报告。8.第三方监理报告要求：第三方对合同执行情况进行监理，提供监理报告。9.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，签订争议解决协议。10.合同变更协议要求：合同变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位及停车场设施。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失。示例：若甲方未按约定时间提供车位，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失费用。2.违约行为：乙方未按约定支付费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金。示例：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.违约行为：乙方违反车位使用规范，造成损失。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。示例：若乙方在车位内乱丢垃圾，导致停车场清洁费用增加，乙方应承担相应费用。4.违约行为：第三方在履行合同过程中违反约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在监理过程中出现重大失误，导致停车场设施损坏，第三方应承担修复费用。5.违约行为：合同解除或终止后，乙方未按约定恢复原状。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。示例：若合同解除后，乙方未将车位及停车场设施恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024年度车位运营合同：停车场经营管理权的转让条件3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1停车场基本信息2.2停车场经营管理权转让范围3.转让条件3.1转让价格及支付方式3.2保证金及退还条件3.3转让期限4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.运营管理5.1运营管理范围5.2运营管理制度5.3运营管理费用6.收费标准及方式6.1车位收费标准6.2车位租赁期限6.3收费方式及账目管理7.甲方协助事项7.1甲方提供相关资料7.2甲方协助办理手续7.3甲方协助解决纠纷8.乙方承诺事项8.1乙方遵守国家法律法规8.2乙方维护停车场秩序8.3乙方保障甲方权益9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约金及赔偿9.3违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效效力14.合同附件14.1附件一：停车场基本情况14.2附件二：车位租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：_____________________2.合同标的2.1停车场基本信息停车场名称：________________________停车场地址：________________________停车场面积：________________________停车场车位数量：_____________________2.2停车场经营管理权转让范围乙方获得甲方停车场内所有车位的经营管理权，包括车位租赁、停车费收取等。3.转让条件3.1转让价格及支付方式转让价格为：________________________支付方式：________________________支付时间：________________________3.2保证金及退还条件乙方需向甲方支付保证金：________________保证金退还条件：____________________3.3转让期限转让期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方权利：收取乙方支付的转让费及保证金。对乙方进行必要的监督和管理。甲方义务：向乙方提供停车场经营管理权的合法转让。协助乙方办理停车场相关手续。4.2乙方权利与义务乙方权利：在合同约定的范围内行使停车场经营管理权。收取停车场停车费。乙方义务：严格遵守国家法律法规和本合同约定。保障停车场内车辆及人员安全。定期向甲方报送停车场运营情况。5.运营管理5.1运营管理范围乙方负责停车场内所有车位的运营管理，包括但不限于车位租赁、停车费收取、车辆引导等。5.2运营管理制度乙方应建立健全停车场运营管理制度，包括但不限于收费标准、车位分配、安全保卫等。5.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于人员工资、设备维护、水电费等，由乙方承担。6.收费标准及方式6.1车位收费标准停车场内车位收费标准为：________________6.2车位租赁期限车位租赁期限为：____________________6.3收费方式及账目管理收费方式为：________________________乙方应建立健全账目管理制度，确保停车费收入的真实、准确。8.乙方承诺事项8.1乙方遵守国家法律法规乙方承诺严格遵守国家有关停车场管理的法律法规，确保停车场运营的合法性和规范性。8.2乙方维护停车场秩序乙方承诺负责维护停车场内的秩序，确保车辆停放有序，防止交通事故和盗窃事件的发生。8.3乙方保障甲方权益乙方承诺在停车场运营过程中，不得损害甲方权益，包括但不限于停车场设施的保护、甲方品牌形象的维护等。9.违约责任9.1违约行为及处理要求乙方立即改正违约行为；按照合同约定追究乙方违约责任；在乙方违约导致甲方损失的情况下，要求乙方承担赔偿责任。9.2违约金及赔偿若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为：________________若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。9.3违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同约定的争议解决机构，仲裁地点为：________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。11.合同变更11.1合同变更条件本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序合同变更需经双方签署书面协议，并作为本合同的一部分。11.3合同变更生效合同变更自双方签署书面协议之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件双方协商一致；乙方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签署解除协议。12.3合同解除效力合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按约定处理合同终止后的相关事宜。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。13.3合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。14.合同附件14.1附件一：停车场基本情况包括停车场平面图、车位分布图、设施设备清单等。14.2附件二：车位租赁合同详细规定车位租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、违约责任等。14.3附件三：其他相关文件包括但不限于营业执照、土地使用权证、消防验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问等。15.2第三方介入情形双方同意共同聘请第三方提供专业服务；合同履行过程中，因专业需要引入第三方协助；出现争议时，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致。15.3.2委托协议甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务和责任。16.第三方责任与权利16.1第三方责任遵守国家法律法规，保证其服务内容符合相关标准；按照委托协议约定，完成其服务内容；对其服务过程中产生的后果承担责任。16.2第三方权利根据委托协议约定，获得报酬；在其服务范围内，行使必要的管理和监督权；在其服务过程中，对甲乙双方提出合理建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行本合同时，对其因疏忽、过失或违约行为给甲乙双方造成的损失，所承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并在本合同中明确。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同时，因疏忽、过失或违约行为给甲乙双方造成的直接损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由委托协议约定，第三方应向甲方提供其服务过程中产生的相关报告和记录。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由委托协议约定，第三方应向乙方提供其服务过程中产生的相关报告和记录。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同和委托协议共同构成，第三方应同时向甲乙双方提供其服务过程中产生的相关报告和记录。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照委托协议和本合同的约定，继续履行合同义务。19.2合同履行监督甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.3合同履行争议若第三方在履行合同时发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场基本情况详细要求：停车场平面图、车位分布图、设施设备清单、停车场租赁合同样本等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确停车场的具体情况和租赁合同的基本条款。2.附件二：车位租赁合同详细要求：车位租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、租金支付方式、违约责任等。附件说明：此附件作为合同附件，用于规范车位租赁的具体操作。3.附件三：第三方委托协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、双方权利义务等。附件说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入合同的具体事宜。4.附件四：运营管理制度详细要求：停车场运营管理的基本原则、制度、流程等。附件说明：此附件作为合同附件，用于指导停车场的日常运营管理。5.附件五：争议解决规则详细要求：争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：此附件作为合同附件，用于规范双方在发生争议时的处理流程。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：不可抗力事件的定义、范围、处理方式等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确不可抗力事件的处理原则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按合同约定支付转让费或保证金。责任认定标准：乙方应承担未支付款项的违约责任，并支付违约金。示例说明：若乙方未按合同约定支付转让费，应向甲方支付违约金，金额为转让费的_____%。违约行为二：乙方违反停车场运营管理制度，导致停车场秩序混乱。责任认定标准：乙方应承担因违约行为造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若乙方未按规定进行车辆引导，导致停车场发生交通事故，乙方应承担相应的赔偿责任。违约行为三：第三方在履行合同过程中，未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担因违约行为造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若第三方未按委托协议提供专业服务，导致甲方损失，第三方应向甲方支付赔偿金。2.违约责任违约责任一：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为：________________违约责任二：若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。全文完。2024年度车位运营合同：停车场经营管理权的转让条件4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.车位运营合同概述2.1合同签订目的2.2合同期限2.3合同双方权利义务3.车位经营管理权转让条件3.1转让主体资格要求3.2转让价格及支付方式3.3转让程序及手续3.4转让期间的经营管理权4.车位经营管理权转让期限4.1转让期限起止时间4.2期限续签条件5.车位经营管理权转让费用5.1转让费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.车位经营管理权转让收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.车位经营管理权转让管理7.1管理机构及职责7.2管理制度及措施7.3管理费用及承担8.车位经营管理权转让期间的维护保养8.1维护保养责任主体8.2维护保养内容及标准8.3维护保养费用及承担9.车位经营管理权转让期间的维修责任9.1维修责任主体9.2维修内容及标准9.3维修费用及承担10.车位经营管理权转让期间的保险10.1保险种类及范围10.2保险费用及承担10.3保险理赔程序11.车位经营管理权转让期间的合同变更及解除11.1合同变更条件及程序11.2合同解除条件及程序11.3合同变更及解除后的处理12.违约责任及争议解决12.1违约责任承担12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条车位运营合同概述2.1合同签订目的甲方同意将位于[具体地址]的停车场车位经营管理权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下共识。2.2合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.3合同双方权利义务甲方权利义务：（1）提供合法的车位经营管理权；（2）确保转让的车位符合国家相关法律法规；（3）在合同期限内，乙方需按照约定支付转让费用。乙方权利义务：（1）在合同期限内，享有车位经营管理权；（2）按照约定支付转让费用；（3）确保车位经营活动的合法性，不得违反国家相关法律法规。第三条车位经营管理权转让条件3.1转让主体资格要求乙方应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。3.2转让价格及支付方式转让价格为[具体价格]元，支付方式为[支付方式，如分期支付或一次性支付]。3.3转让程序及手续（1）乙方提交相关资质证明；（2）双方签订本合同；（3）甲方协助乙方办理车位经营管理权变更手续；（4）转让手续办理完毕后，甲方将车位经营管理权正式转让给乙方。3.4转让期间的经营管理权转让期间，乙方有权对车位进行经营管理，但不得损害甲方及第三方的合法权益。第四条车位经营管理权转让期限4.1转让期限起止时间本合同转让期限自[起始日期]至[终止日期]。4.2期限续签条件在合同到期前，双方可根据实际情况协商续签合同。第五条车位经营管理权转让费用5.1转让费用总额转让费用总额为[具体价格]元。5.2费用支付方式转让费用支付方式为[支付方式，如分期支付或一次性支付]。5.3费用支付时间（1）[具体日期]前支付[金额]元；（2）[具体日期]前支付[金额]元；（3）[具体日期]前支付剩余转让费用。第六条车位经营管理权转让收益分配6.1收益分配比例双方约定，车位经营收益按[具体比例]分配。6.2收益分配方式收益分配方式为[具体方式，如按月、季度或年度分配]。6.3收益分配时间收益分配时间为[具体时间，如每月、每季度或每年末]。第七条车位经营管理权转让管理7.1管理机构及职责双方成立联合管理机构，负责车位的经营管理。甲方负责提供政策支持，乙方负责日常运营管理。7.2管理制度及措施双方应建立健全管理制度，确保车位经营活动的规范性。7.3管理费用及承担管理费用由乙方承担，具体费用金额及支付方式双方另行协商。第八条车位经营管理权转让期间的维护保养8.1维护保养责任主体甲方负责车位的整体结构及设施设备的维修保养，乙方负责车位的日常清洁和绿化维护。8.2维护保养内容及标准（1）甲方负责的维修保养内容：1.1定期对车位设施设备进行检查、维修和保养；1.2确保车位结构安全，符合相关国家标准；1.3对损坏的设施设备及时进行修复或更换。（2）乙方负责的维护保养内容：1.1每日对车位进行清洁，保持车位内环境整洁；1.2定期对车位绿化进行修剪、浇水等养护；1.3对车位内的小广告、乱涂乱画进行清理。8.3维护保养费用及承担（1）甲方承担的车位维修保养费用，包括但不限于材料费、人工费等；（2）乙方承担的日常清洁和绿化维护费用，包括但不限于清洁剂、绿化工具等；（3）双方另有约定的，从其约定。第九条车位经营管理权转让期间的维修责任9.1维修责任主体车位的维修责任由责任方承担，具体如下：（1）因自然原因导致的损坏，由甲方负责；（2）因乙方经营管理不善导致的损坏，由乙方负责；（3）因第三方原因导致的损坏，由第三方承担。9.2维修内容及标准（1）设施设备的维修；（2）车位的修复；（3）绿化植物的修复。9.3维修费用及承担维修费用由责任方承担，双方另有约定的，从其约定。第十条车位经营管理权转让期间的保险10.1保险种类及范围（1）车辆责任保险；（2）财产保险；（3）公共责任保险。10.2保险费用及承担保险费用由乙方承担，具体金额双方另行协商。10.3保险理赔程序发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，按照保险合同约定进行理赔。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件及程序（1）双方协商一致，可对本合同进行变更；（2）变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容进行相应的处理，包括但不限于：（1）终止或调整相关权利义务；（2）结算相关费用；（3）办理相关手续。第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.3争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁裁决为终局裁决。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）结算相关费用；（2）办理车位经营管理权的变更手续；（3）归还相关资料和物品。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同目的的实现。第二条第三方介入的职责和权利2.1职责（1）中介方：负责协助甲方和乙方进行车位经营管理权的转让事宜，包括但不限于联系、沟通、协调等。（2）监理方：负责监督车位的施工质量、进度和安全，确保工程符合合同要求。（3）评估方：负责对车位的价值、市场行情等进行评估，为合同签订提供依据。（4）咨询方：负责为甲方和乙方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。2.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定提出建议或要求。第三条第三方介入的程序3.1中介方介入（1）中介方应与甲方和乙方签订中介协议，明确中介方的职责、权利和义务；（2）中介方应协助甲方和乙方完成车位经营管理权的转让手续。3.2监理方介入（1）监理方应与甲方和乙方签订监理协议，明确监理方的职责、权利和义务；（2）监理方应在施工过程中对工程进行监督和检查，确保工程符合合同要求。3.3评估方介入（1）评估方应与甲方和乙方签订评估协议，明确评估方的职责、权利和义务；（2）评估方应在合同签订前对车位的价值、市场行情等进行评估。3.4咨询方介入（1）咨询方应与甲方和乙方签订咨询协议，明确咨询方的职责、权利和义务；（2）咨询方应在合同履行过程中为甲方和乙方提供专业咨询意见。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在签订相关协议时协商确定；（2）若第三方责任限额未在协议中明确，则按国家相关法律法规执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间的关系仅限于本合同约定的范围内；（2）甲方对第三方履行本合同的行为承担连带责任。5.2乙方与第三方（1）乙方与第三方之间的关系仅限于本合同约定的范围内；（2）乙方对第三方履行本合同的行为承担连带责任。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系（1）第三方应严格按照本合同约定履行职责，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方与甲方、乙方之间的关系由相关协议约定。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行（1）第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务；（2）第三方有权根据本合同和协议约定，监督甲方和乙方的履约情况。6.2合同变更（1）若第三方介入导致本合同需要变更，甲方和乙方应协商一致，签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决（1）第三方介入后，若发生争议，应由甲方和乙方协商解决；（2）协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2仲裁机构仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁裁决为终局裁决。第八条本合同其他条款的适用本合同其他条款在本条款的适用范围内仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖公章，有效期为合同签订之日后的最近一年。2.乙方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖公章，有效期为合同签订之日后的最近一年。3.甲方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，加盖公章。4.乙方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，加盖公章。5.车位经营管理权转让协议要求：双方签字盖章，一式两份。6.车位经营管理权转让手续办理清单要求：列明所有办理手续的名称、时间、办理结果等。7.车位设施设备清单要求：详细列出车位内所有设施设备名称、型号、数量等。8.车位绿化养护计划要求：明确绿化养护的具体内容、周期、责任人等。9.车位维修保养记录要求：记录维修保养的时间、内容、费用等。10.保险合同及保险单要求：提供保险合同和保险单复印件，加盖公章。11.第三方介入协议要求：第三方签字盖章，一式两份。12.争议解决协议要求：双方签字盖章，一式两份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付转让费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让费用的[具体比例]。2.违约行为：甲方未按约定时间办理车位经营管理权变更手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：乙方未按约定进行车位经营管理责任认定：乙方应立即停止违约行为，并承担由此产生的损失。5.违约行为：甲方未按约定提供政策支持责任认定：甲方应立即提供政策支持，并承担由此产生的损失。6.违约行为：双方未按约定进行合同变更责任认定：双方应根据协商结果进行合同变更，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。示例说明：1.若乙方未在合同约定的支付期限内支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让费用的5%。2.若甲方未在合同约定的期限内办理车位经营管理权变更手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为1000元。全文完。2024年度车位运营合同：停车场经营管理权的转让条件5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车位数3.车位运营合同期限3.1运营起始日期3.2运营终止日期4.车位运营费用4.1车位租金标准4.2收费方式4.3付款期限4.4违约责任5.停车场经营管理权转让条件5.1转让方义务5.2接受方义务5.3转让条件5.4转让程序6.车位使用规范6.1停车规则6.2车位使用限制6.3违规处理7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件的证明10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号2.合同标的2.1停车场名称国际大厦停车场2.2停车场地址市区路号国际大厦2.3停车场面积5000平方米2.4停车位数300个3.车位运营合同期限3.1运营起始日期2024年1月1日3.2运营终止日期2027年12月31日4.车位运营费用4.1车位租金标准每月每车位人民币1000元4.2收费方式每月结算一次，于次月5日前支付4.3付款期限逾期未支付租金的，每日按租金的千分之五支付滞纳金4.4违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方车位的使用权5.车位运营管理权转让条件5.1转让方义务甲方应保证所转让的停车场所有权合法、有效，并符合相关法律法规的要求5.2接受方义务乙方应按照甲方提供的车位运营管理权转让条件，接受并履行相关义务5.3转让条件乙方支付人民币20万元作为车位运营管理权转让费5.4转让程序转让程序如下：（1）乙方向甲方提交转让申请；（2）甲方审核乙方的申请，并在5个工作日内给予答复；（3）双方签订转让协议；（4）乙方向甲方支付转让费用；（5）甲方将车位运营管理权正式转让给乙方6.车位使用规范6.1停车规则（1）车辆须按照规定方向停放；（2）不得占用消防通道、无障碍通道；（3）不得在停车场内进行非法经营活动；（4）不得在停车场内损坏设施设备6.2车位使用限制（1）禁止非机动车辆进入停车场；（2）禁止占用消防通道、无障碍通道的车位；（