2024年度房地产租赁合同详细条款和标的说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁合同详细条款和标的说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属证明文件3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房地产交付与接收4.1房地产交付时间4.2房地产接收条件4.3房地产交付验收5.房地产使用与维护5.1房地产使用范围5.2房地产维护责任5.3房地产设施设备使用6.房地产押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房地产保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任8.房地产税费8.1房地产税费承担8.2税费缴纳方式9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________第二条房地产基本情况2.1房地产名称：________2.2房地产地址：________2.3房地产面积：________平方米2.4房地产用途：________2.5房地产权属证明文件：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.2租金金额：人民币________元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金调整：如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。第四条房地产交付与接收4.1房地产交付时间：自合同生效之日起________日内。4.2房地产接收条件：房屋完好，设施设备齐全，符合租赁用途。4.3房地产交付验收：承租方应在交付之日起________日内对房屋进行验收，并书面通知出租方。第五条房地产使用与维护5.1房地产使用范围：仅限于________用途。5.2房地产维护责任：出租方负责房屋主体结构、基础设施和公共设施的维护；承租方负责房屋内部装修、设施设备的维护和保养。5.3房地产设施设备使用：承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆除、损坏或更改。第六条房地产押金6.1押金金额：人民币________元整。6.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方无违约行为，且房屋设施设备完好。6.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在________日内退还押金。第七条房地产保险7.1保险种类：财产保险、责任保险等。7.2保险金额：房屋价值人民币________元整。7.3保险责任：根据保险合同约定，保险公司承担相应的保险责任。第八条房地产税费8.1房地产税费承担：租赁期间，房产税、土地使用税、物业费等税费由________方承担。8.2税费缴纳方式：按政府规定缴纳，具体缴纳时间和方式由双方另行约定。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付________元违约金。9.1.2房屋不符合交付条件，致使承租方无法正常使用，应承担相应赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元违约金。9.2.2损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方有证据证明承租方严重违约，有权解除合同。10.1.2承租方有证据证明出租方严重违约，有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：________仲裁委员会。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房地产权属证明文件复印件14.1.2房屋设施设备清单14.1.3其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他支持的个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中，涉及专业技术问题需要第三方提供专业意见；2.1.2需要第三方进行资产评估、市场调研、法律咨询等服务；2.1.3合同履行需要第三方提供担保或信用支持；2.1.4其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定，获得报酬；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.3第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得干预甲乙双方的正常业务往来；4.2第三方应明确区分其服务对象，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应征得甲乙双方同意。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的________%；5.3如第三方在履行合同过程中，因不可抗力因素导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。第六条第三方变更与退出6.1如第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行合同，应提前________日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；6.2甲乙双方可随时解除与第三方的合作关系，但应提前________日通知第三方；6.3第三方退出合同后，甲乙双方应根据实际情况，对已支付的费用和未履行的义务进行清算。第七条第三方介入的合同补充7.1第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；7.2第三方介入合同的具体条款，由甲乙双方与第三方协商确定；7.3第三方介入合同的签订，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁；8.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件复印件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的清晰复印件。说明：用于证明出租方对该房地产拥有合法的出租权利。2.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内所有设施设备名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：用于明确房屋交付时的设施设备状况，便于双方验收和后续维护。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已按照约定支付。4.押金收据要求：提供押金收据的复印件。说明：用于证明押金已收取。5.保险合同要求：提供保险合同的复印件。说明：用于证明房屋已购买相关保险。6.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的复印件。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件。说明：用于明确双方在发生争议时的解决方式。8.其他要求：根据实际情况，可能涉及其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，支付承租方________元违约金。违约行为：房屋不符合交付条件责任认定：承担相应赔偿责任，修复或赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付出租方________元违约金。违约行为：损坏房屋或设施设备责任认定：负责修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务责任认定：支付违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。违约行为：泄露商业秘密责任认定：承担相应赔偿责任，并赔偿因泄露造成的损失。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付出租方________元违约金。出租方交付的房屋存在结构性问题，导致承租方无法正常使用，出租方应承担修复或赔偿损失的责任。全文完。2024年度房地产租赁合同详细条款和标的说明1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.1.1.出租方名称、地址、联系电话1.1.2.承租方名称、地址、联系电话1.2.房地产基本信息1.2.1.房地产位置、面积、用途1.2.2.房地产权属证明1.3.租赁期限及租金1.3.1.租赁期限1.3.2.租金金额及支付方式1.4.房地产交付及验收1.4.1.房地产交付时间1.4.2.房地产验收标准1.5.房地产使用及维护1.5.1.房地产使用范围1.5.2.房地产维护责任1.6.租金调整及支付1.6.1.租金调整条件1.6.2.租金支付时间1.7.房地产维修及费用承担1.7.1.房地产维修责任1.7.2.维修费用承担1.8.房地产租赁期间的税费承担1.9.房地产租赁期间的保险1.10.房地产租赁期间的装修及设施1.10.1.装修及设施标准1.10.2.装修及设施费用承担1.11.房地产租赁期间的物业管理1.11.1.物业管理责任1.11.2.物业管理费用承担1.12.房地产租赁期间的违约责任1.12.1.承租方违约责任1.12.2.出租方违约责任1.13.房地产租赁合同的解除及终止1.13.1.解除合同的条件1.13.2.解除合同的程序1.14.合同的生效、解释及争议解决1.14.1.合同生效条件1.14.2.合同解释原则1.14.3.争议解决方式第一部分：合同如下：1.1.1.出租方：房地产开发有限公司地址：市区路号联系电话：02156781.1.2.承租方：科技有限公司地址：市区路号联系电话：021876543211.2.1.房地产位置：市区路号面积：1000平方米用途：办公1.2.2.房地产权属证明：市房地产权证号：1.3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.3.2.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）支付方式：每月支付，每月5日前支付上一个月的租金。1.4.1.房地产交付时间：2024年1月1日。1.4.2.房地产验收标准：按照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规执行。1.5.1.房地产使用范围：仅限于办公用途。1.5.2.房地产维护责任：出租方负责房地产的日常维护，承租方负责使用期间的合理维护。1.6.1.租金调整条件：如市场租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金。1.6.2.租金支付时间：每月5日前支付。1.7.1.房地产维修责任：出租方负责房屋主体结构及共用设施的维修。1.7.2.维修费用承担：出租方承担主体结构及共用设施的维修费用，承租方承担其使用部分的维修费用。1.8.房地产租赁期间的税费承担：租赁期间产生的相关税费由承租方承担。1.9.房地产租赁期间的保险：租赁期间，双方应自行投保相关保险。1.10.房地产租赁期间的装修及设施1.10.1.装修及设施标准：按照出租方提供的标准执行。1.10.2.装修及设施费用承担：装修及设施费用由承租方承担。1.11.房地产租赁期间的物业管理1.11.1.物业管理责任：由物业管理公司负责。1.11.2.物业管理费用承担：物业管理费用由承租方承担。1.12.房地产租赁期间的违约责任1.12.1.承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。1.12.2.出租方违约责任：如出租方未按约定交付房地产，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。1.13.房地产租赁合同的解除及终止1.13.1.解除合同的条件：经双方协商一致，可解除合同。1.13.2.解除合同的程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。1.14.合同的生效、解释及争议解决1.14.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2.合同解释原则：本合同条款的解释应遵循公平、诚实信用原则。1.14.3.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。1.8.房地产租赁期间的税费承担1.8.1.房产税：租赁期间，房产税由承租方承担。1.8.2.契税：租赁期间，如发生契税变更，变更后的契税由承租方承担。1.8.3.土地使用税：租赁期间，土地使用税由承租方承担。1.8.4.城市维护建设税：租赁期间，城市维护建设税由承租方承担。1.9.房地产租赁期间的保险1.9.1.房屋保险：租赁期间，房屋保险由出租方购买，保险费由出租方承担。1.9.2.附加险：经双方协商一致，可由承租方购买附加险，保险费由承租方承担。1.10.房地产租赁期间的装修及设施1.10.1.装修及设施标准：装修及设施应符合出租方要求，并符合相关安全、消防标准。1.10.2.装修及设施费用承担：装修及设施费用由承租方承担，包括但不限于材料费、人工费等。1.11.房地产租赁期间的物业管理1.11.1.物业管理责任：物业管理公司负责房地产的日常管理，确保房地产的正常使用。1.11.2.物业管理费用承担：物业管理费用由承租方承担。1.12.房地产租赁期间的违约责任1.12.1.承租方违约责任：1.12.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。1.12.1.2.如承租方擅自改变房地产用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。1.12.2.出租方违约责任：1.12.2.1.如出租方未按约定交付房地产，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。1.12.2.2.如出租方未按约定提供物业管理服务，承租方有权要求出租方承担相应责任。1.13.房地产租赁合同的解除及终止1.13.1.解除合同的条件：1.13.1.1.合同约定的租赁期限届满。1.13.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。1.13.1.3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。1.13.2.解除合同的程序：1.13.2.1.解除合同应书面通知对方。1.13.2.2.解除合同后，双方应按照约定办理房地产的交接手续。1.14.合同的生效、解释及争议解决1.14.1.合同生效条件：1.14.1.1.双方签字（或盖章）并经出租方法定代表人或授权代表签字。1.14.1.2.房地产权属证明合法有效。1.14.2.合同解释原则：1.14.2.1.合同条款应按照其文字、内容和目的进行解释。1.14.2.2.如合同条款存在歧义，应作出有利于承租方的解释。1.14.3.争议解决方式：1.14.3.1.双方应友好协商解决争议。1.14.3.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。1.14.3.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正2.1.第三方介入的概念2.1.1.第三方定义：指在房地产租赁合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等职能的独立第三方机构或个人。2.1.2.第三方职能：第三方介入的目的在于保障合同双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。2.2.第三方介入的方式2.2.1.中介服务：第三方作为中介机构，为出租方和承租方提供信息匹配、合同起草、签订等服务。2.2.2.咨询服务：第三方提供房地产租赁市场行情、政策法规、风险评估等方面的咨询服务。2.2.4.担保服务：第三方为出租方或承租方提供担保，确保合同履行。2.2.5.监管服务：第三方对房地产租赁合同履行过程进行监管，确保合同双方遵守约定。2.3.第三方介入的约定2.3.1.第三方介入需经出租方和承租方一致同意。2.3.2.第三方介入的协议应作为本合同附件。2.4.第三方责任限额2.4.1.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。2.4.2.第三方责任限额由出租方和承租方在第三方介入协议中约定。2.5.第三方与其他各方的划分2.5.1.第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。2.5.2.第三方对出租方、承租方的责任，应在本合同中明确。2.5.3.第三方介入过程中，如涉及出租方、承租方之间的权益纠纷，第三方应协助双方解决。2.6.第三方介入的费用承担2.6.1.第三方介入的费用由出租方、承租方按照协议约定分担。2.6.2.第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确。2.7.第三方介入的终止2.7.1.第三方介入协议到期或合同终止，第三方介入终止。2.7.2.第三方介入终止后，出租方和承租方应按照本合同约定继续履行合同义务。2.8.第三方介入的变更2.8.1.第三方介入协议的变更，需经出租方、承租方和第三方一致同意。2.8.2.第三方介入协议的变更，应在本合同中予以记录。2.9.第三方介入的争议解决2.9.1.第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。2.9.2.协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。2.10.第三方介入的保密2.10.1.第三方应遵守保密原则，对本合同内容、出租方和承租方信息进行保密。2.10.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明复印件要求：提供房地产权属证明的复印件，内容应清晰可辨，并加盖公章。说明：用于证明出租方对租赁房地产的合法权属。2.附件二：租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的平面图，标明房间面积、门牌号等信息。说明：用于明确租赁房屋的具体位置和面积。3.附件三：装修及设施清单要求：列明租赁房屋内的装修及设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确租赁房屋内的装修及设施情况。4.附件四：物业管理合同要求：提供物业管理合同复印件，内容应包含物业管理公司名称、服务内容、费用等。说明：用于明确物业管理服务的提供方和服务内容。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，内容应包含第三方介入的方式、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.附件六：租金调整记录要求：记录租金调整的时间和调整后的金额。说明：用于证明租金调整的合法性和有效性。7.附件七：维修费用记录要求：记录维修费用产生的时间、原因、费用等。说明：用于证明维修费用的合理性和必要性。8.附件八：争议解决记录要求：记录争议产生的时间、原因、解决过程等。说明：用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.出租方未按约定时间交付房地产。1.2.承租方未按约定支付租金。1.3.承租方擅自改变房地产用途。1.4.出租方未按约定提供物业管理服务。1.5.第三方介入过程中，第三方未履行协议约定的责任。2.责任认定标准：2.1.出租方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。2.2.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。2.3.承租方擅自改变房地产用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4.出租方未按约定提供物业管理服务，承租方有权要求出租方承担相应责任。2.5.第三方介入过程中，第三方未履行协议约定的责任，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1.出租方未按约定时间交付房地产，导致承租方无法按时投入使用，出租方应向承租方支付相当于租金10%的违约金。3.2.承租方未按约定支付租金，累计逾期30天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租金30%的违约金。3.3.承租方擅自改变房地产用途，导致出租方无法继续使用，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修拆除费用等。3.4.出租方未按约定提供物业管理服务，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。3.5.第三方介入过程中，第三方未履行协议约定的责任，导致出租方或承租方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产租赁合同详细条款和标的说明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产租赁标的2.1房地产位置及面积2.2房地产用途2.3房地产附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付及退还5.使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2出租方维护责任6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.税费及费用8.1税费承担8.2其他费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房地产租赁合同10.2其他相关附件11.合同生效12.合同修改13.合同解除14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：2.房地产租赁标的2.1房地产位置及面积房地产地址：房地产建筑面积：房地产使用面积：2.2房地产用途房地产用途描述：2.3房地产附属设施附属设施清单及描述：3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁结束日期：3.2租金金额及支付方式租金金额：支付方式：支付日期：3.3租金调整租金调整条件：租金调整方式：4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：4.2保证金支付及退还保证金支付方式：保证金退还条件及方式：5.使用及维护责任5.1承租方使用责任使用规范：使用限制：5.2出租方维护责任维护范围：维护责任：6.违约责任6.1承租方违约责任违约情形：违约责任：6.2出租方违约责任违约情形：违约责任：7.合同解除及终止7.1合同解除条件解除情形：解除程序：7.2合同终止条件终止情形：终止程序：8.税费及费用8.1税费承担税费种类：税费计算方式：税费承担方：8.2其他费用承担其他费用种类：费用计算方式：费用承担方：9.争议解决9.1争议解决方式争议解决途径：争议解决期限：9.2争议解决机构争议解决机构名称：争议解决机构地址：10.合同附件10.1房地产租赁合同合同附件一：房地产租赁合同10.2其他相关附件合同附件二：房地产权证复印件合同附件三：附属设施清单11.合同生效合同生效日期：合同生效条件：12.合同修改合同修改程序：合同修改生效日期：13.合同解除合同解除程序：合同解除通知方式：14.其他约定隐私保护条款：知识产权保护条款：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，因履行需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、提供法律意见等。16.2责任限额第三方因提供不正确或不符合要求的服务的责任，其责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和合同约定共同确定，并在合同附件中明确。16.3责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方无法预见、避免且无法克服的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方选择17.1第三方选择权甲乙双方有权根据合同需要选择第三方，但需保证第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方资质要求第三方需提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。18.第三方费用18.1费用承担第三方费用的承担方式由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于预付款、按服务项目支付、按时间支付等。18.2费用结算第三方费用的结算方式由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于定期结算、按项目结算等。19.第三方服务19.1服务内容第三方服务内容应明确列明，包括服务项目、服务标准、服务期限等。19.2服务质量第三方提供的服务应达到约定的服务质量标准，如未达到标准，甲乙双方有权要求第三方进行整改或承担相应责任。20.第三方变更20.1第三方变更程序如需更换第三方，甲乙双方应提前协商一致，并签订补充协议。20.2变更通知变更第三方时，甲乙双方应及时通知对方，并更新合同附件。21.第三方解除合同21.1第三方解除条件21.2解除通知第三方解除合同时，应提前通知甲乙双方，并说明解除原因。22.第三方保密义务22.1保密内容第三方在履行合同时，应对甲乙双方提供的信息保密，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。23.第三方权益23.1第三方权益保护第三方在合同履行过程中的合法权益应得到保护，包括但不限于知识产权、服务报酬等。23.2第三方权益争议