2024全新租赁房屋合同范本及租赁物权属变更处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新租赁房屋合同范本及租赁物权属变更处理本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2相关政策文件1.3当地租赁市场行情2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3共同居住人信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除7.房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3房屋维护责任8.物业管理及费用8.1物业管理服务8.2物业管理费用8.3物业管理费缴纳9.房屋权属变更处理9.1房屋权属变更原因9.2房屋权属变更程序9.3房屋权属变更费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.1.4《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》1.2相关政策文件1.2.1当地政府关于房屋租赁的相关政策文件1.2.2当地政府关于物业管理的相关政策文件1.3当地租赁市场行情1.3.1当地房屋租赁市场价格调查报告1.3.2当地房屋租赁市场供需状况分析2.房屋基本情况2.1房屋地址2.1.1房屋所在城市2.1.2房屋所在区域2.1.3房屋具体地址2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积2.2.2房屋使用面积2.3房屋结构2.3.1房屋建筑类型2.3.2房屋层数2.3.3房屋户型2.4房屋设施设备2.4.1厨房设施2.4.2卫生间设施2.4.3室内家具2.4.4室内电器3.租赁双方信息3.1房东信息3.1.1房东姓名3.1.2房东身份证号码3.1.3房东联系电话3.2房客信息3.2.1房客姓名3.2.2房客身份证号码3.2.3房客联系电话3.3共同居住人信息3.3.1共同居住人姓名3.3.2共同居住人身份证号码3.3.3共同居住人联系电话4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1房屋交付使用日期4.2租赁终止日期4.2.1房屋租赁期满日期4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更条件4.3.2租赁期限变更程序5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金金额5.2租金支付方式5.2.1预付租金5.2.2月付租金5.3租金支付时间5.3.1每月支付时间5.3.2预付租金支付时间5.4租金调整5.4.1租金调整条件5.4.2租金调整程序6.房屋押金6.1押金金额6.1.1押金总额6.2押金退还6.2.1押金退还条件6.2.2押金退还程序6.3押金扣除6.3.1押金扣除情形6.3.2押金扣除程序7.房屋使用规则7.1使用范围7.1.1房屋使用性质7.1.2房屋使用限制7.2使用限制7.2.1禁止事项7.2.2限制事项7.3房屋维护责任7.3.1房屋日常维护责任7.3.2房屋维修责任8.物业管理及费用8.1物业管理服务8.1.1物业管理公司名称8.1.2物业管理服务内容8.1.3物业管理服务标准8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用构成8.2.2物业管理费用缴纳方式8.2.3物业管理费用缴纳时间8.3物业管理费缴纳8.3.1缴纳物业管理费用的责任主体8.3.2缴纳物业管理费用的期限9.房屋权属变更处理9.1房屋权属变更原因9.1.1房屋买卖9.1.2房屋赠与9.1.3房屋继承9.2房屋权属变更程序9.2.1通知义务9.2.2权属变更登记9.3房屋权属变更费用9.3.1变更登记费用9.3.2其他相关费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1房客违约10.1.2房东违约10.1.3不可抗力10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同双方协商一致10.3合同解除与终止程序10.3.1解除或终止通知10.3.2租金及押金处理10.3.3房屋返还11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1房客违约行为11.1.2房东违约行为11.2违约责任承担11.2.1房客违约责任11.2.2房东违约责任11.3违约责任赔偿11.3.1赔偿金额11.3.2赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2调解解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决程序12.2.1协商程序12.2.2调解程序12.2.3诉讼程序12.3争议解决费用12.3.1协商费用12.3.2调解费用12.3.3诉讼费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署13.1.2房屋交付13.2合同变更程序13.2.1变更通知13.2.2变更内容确认13.3合同变更内容13.3.1变更事项13.3.2变更内容14.其他约定14.1其他事项14.1.1房客不得转租14.1.2房客不得擅自改变房屋结构14.2其他约定内容14.2.1合同附件14.2.2争议解决地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中或履行过程中，非合同双方当事人的中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等第三方服务提供者。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入主要包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋权属变更、房屋评估、房屋鉴定、争议解决等方面。15.3第三方介入条件15.3.1合同双方一致同意第三方介入。15.3.2第三方具备相应的资质和条件。15.3.3第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方根据实际情况协商确定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1合同一方提出第三方介入申请，应提供第三方的基本信息、资质证明等相关材料。17.2第三方介入确认17.2.1合同另一方对第三方介入申请进行审核，确认第三方具备介入条件。17.3第三方介入实施17.3.1第三方介入实施过程中，应遵循相关法律法规和合同约定。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用承担18.1.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。18.1.2第三方介入费用可由合同一方或双方共同承担。18.2第三方介入费用支付18.2.1第三方介入费用支付方式由合同双方协商确定。18.2.2第三方介入费用支付时间由合同双方协商确定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与合同双方的责任划分19.1.1第三方对合同双方承担的责任，仅限于其提供专业服务过程中的过错。19.1.2第三方对合同双方不承担合同约定的合同双方应承担的责任。19.2第三方与其他第三方的关系19.2.1第三方与其他第三方之间不存在合同关系，各第三方应各自承担其责任。19.3第三方与其他第三方之间的沟通协调19.3.1第三方之间应保持沟通协调，确保各自提供的服务能够相互配合，共同维护合同双方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更程序20.1.1合同变更应遵循合同约定和法律法规。20.1.2合同变更需经合同双方和第三方协商一致。20.2第三方介入后的合同变更内容20.2.1合同变更内容主要包括但不限于第三方介入的具体内容、费用、责任划分等。20.3第三方介入后的合同生效20.3.1第三方介入后的合同变更，自合同双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件1.1房屋产权证复印件1.2房屋他项权利证明文件1.3房屋租赁许可证复印件（如有）2.房屋租赁合同2.1房屋租赁合同原件2.2房屋租赁合同补充协议（如有）3.房客身份证明文件3.1房客身份证复印件3.2房客户口本复印件3.3房客护照复印件（如有）4.房屋设施设备清单4.1房屋设施设备清单原件4.2房屋设施设备使用说明5.物业管理费缴纳证明5.1物业管理费缴纳凭证5.2物业管理费缴纳记录6.房屋维修记录6.1房屋维修记录单6.2维修费用发票7.第三方介入协议7.1第三方介入协议原件7.2第三方介入协议补充协议（如有）8.争议解决协议8.1争议解决协议原件8.2争议解决协议补充协议（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1房客逾期支付租金责任认定：房客应按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，应按日向房东支付滞纳金。示例：房客每月应支付租金5000元，逾期未支付，自逾期之日起每日应支付滞纳金100元。1.2房客擅自改变房屋结构责任认定：房客未经房东同意，擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：房客未经房东同意，擅自拆除房屋内的隔断，应恢复原状，并赔偿拆除费用。2.房东违约行为及责任认定2.1房东逾期交付房屋责任认定：房东应按照合同约定交付房屋，逾期交付的，应向房客支付违约金。示例：房东应于2024年1月1日交付房屋，逾期未交付，应向房客支付每日500元的违约金。2.2房东未履行房屋维修责任责任认定：房东应负责房屋的维修，未履行维修责任的，应承担维修费用。示例：房屋屋顶出现漏水，房东应在接到房客通知后5日内进行维修，否则应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供错误信息责任认定：第三方在提供专业服务过程中，提供错误信息的，应承担相应的法律责任。示例：第三方评估机构评估房屋价值时，提供错误评估报告，导致合同双方产生纠纷，第三方应承担相应责任。3.2第三方未按时完成服务责任认定：第三方未按时完成服务的，应向合同双方支付违约金。示例：第三方评估机构应在10个工作日内完成房屋评估，未按时完成，应向合同双方支付每日100元的违约金。全文完。2024全新租赁房屋合同范本及租赁物权属变更处理1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式与时间3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间与方式5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备的维护6.租赁权属变更6.1租赁权属变更条件6.2租赁权属变更程序6.3租赁权属变更费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1合同附件内容10.2合同附件效力11.其他约定11.1双方约定事项11.2不可抗力条款11.3合同变更与补充12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署方式13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案费用14.合同生效与终止日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.1.5承租方名称：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方联系人：1.1.8承租方联系电话：1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。2.房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋具体地址：____市____区____路____号____室2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：____平方米2.2.2房屋使用面积：____平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：____（如：框架结构、砖混结构等）2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：____（如：现代简约、欧式等）2.4.2装修程度：____（如：毛坯房、精装修等）2.5房屋配套设施2.5.1水电设施：____（如：有线电视、宽带网络、热水器等）2.5.2厨卫设施：____（如：抽油烟机、燃气灶、马桶等）2.5.3电器设备：____（如：空调、冰箱、洗衣机等）3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额3.2.1每月租金：____元人民币3.3付款方式与时间3.3.1付款方式：____（如：银行转账、现金等）3.3.2付款时间：每月____日前支付当月租金3.4租金调整3.4.1租金调整条件：____（如：物价上涨、房屋维护等）3.4.2租金调整幅度：____（如：租金上涨不超过____%）4.租金押金4.1押金金额4.1.1押金金额：____元人民币4.2押金退还条件4.2.1租赁期满且房屋设施设备无损坏4.2.2承租方无违约行为4.3押金退还时间与方式4.3.1退还时间：租赁期满后的____个工作日内4.3.2退还方式：____（如：银行转账、现金等）5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.1.1承租方仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板的维修责任。5.2.2承租方负责房屋内装修、设施设备的维修责任。5.3房屋设施设备的维护5.3.1承租方在使用过程中应爱护房屋设施设备，如损坏，应承担维修或赔偿责任。6.租赁权属变更6.1租赁权属变更条件6.1.1经出租方同意，承租方可以将其租赁权转让给他人。6.1.2转让方应提前____个月通知出租方。6.2租赁权属变更程序6.2.1转让方与受让方应签订书面转让协议。6.2.2出租方应在收到转让协议后____个工作日内给予答复。6.3租赁权属变更费用6.3.1转让方应向出租方支付____元人民币的权属变更手续费。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）房屋被依法查封、扣押；（2）房屋被征收、拆迁；（3）房屋存在安全隐患，经出租方整改后，承租方仍拒绝入住；（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。7.1.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）房屋存在重大安全隐患，经出租方整改后，承租方仍拒绝入住；（2）出租方未按约定提供房屋；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用。7.2合同终止条件7.2.1租赁期满，合同自然终止。7.2.2合同解除，合同终止。7.3合同解除与终止的程序7.3.1出租方或承租方提出解除合同，应提前____个月通知对方。7.3.2双方应在收到解除合同通知后____个工作日内，办理合同解除手续。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。8.1.2租赁方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.1.3租赁方逾期搬离房屋的，应支付____元/天的滞纳金。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的，应承担赔偿责任。8.2.2出租方未按时退还押金的，应支付____%的违约金。8.3违约金计算与支付8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，双方另有约定的除外。8.3.2违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同附件10.1合同附件内容10.1.1房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书10.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据10.1.3房屋租赁合同附件三：其他双方约定的附件10.2合同附件效力10.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1双方约定事项11.1.1双方同意在租赁期间保持房屋周围环境整洁，共同维护小区秩序。11.1.2双方同意在租赁期间不得在房屋内进行任何违法活动。11.2不可抗力条款11.2.1由于地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.3合同变更与补充11.3.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：____市____区____路____号12.3合同签署方式12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1本合同需向____市____区房屋租赁管理部门备案。13.2合同备案程序13.2.1双方应在合同签订之日起____个工作日内向备案机构提交备案材料。13.3合同备案费用13.3.1合同备案费用由双方各自承担。14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期14.2.1本合同租赁期满后，如无特殊情况，自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中提供咨询、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在签订、履行本合同时，可引入第三方提供相关服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额，由双方在签订合同时明确约定，并在合同中列明。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经出租方和承租方同意，并签订书面协议。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围16.1.1第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力、出租方或承租方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲乙方在第三方介入时的权利17.1.1出租方和承租方有权选择是否引入第三方提供服务。17.1.2出租方和承租方有权监督第三方履行职责。17.2甲乙方在第三方介入时的义务17.2.1出租方和承租方应配合第三方提供服务。17.2.2出租方和承租方应承担第三方提供服务的合理费用。17.3甲乙方在第三方介入时的风险承担17.3.1出租方和承租方应自行承担因第三方介入而产生的风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方在提供担保服务时，仅对出租方承担担保责任。18.1.2第三方在提供咨询服务时，仅对出租方提供咨询意见。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方在提供担保服务时，仅对承租方承担担保责任。18.2.2第三方在提供咨询服务时，仅对承租方提供咨询意见。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方在提供代理服务时，仅代表出租方或承租方与对方进行协商、签订合同等行为。18.3.2第三方在提供其他服务时，其职责和责任范围应在合同中明确约定。19.第三方介入合同附件19.1第三方介入合同附件一：第三方服务协议19.1.1协议内容应包括第三方提供的服务内容、责任范围、费用、违约责任等。19.2第三方介入合同附件二：第三方服务费用结算协议19.2.1协议内容应包括服务费用支付方式、时间、金额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书详细要求：房屋状况说明书应详细描述房屋的结构、装修、设施设备等情况，并由出租方签字确认。说明：该附件用于明确房屋交付时的状态，作为后续房屋损坏责任认定的依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等信息，并由出租方签字盖章。说明：该附件作为押金交付和退还的凭证。3.房屋租赁合同附件三：第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方提供的服务内容、责任范围、费用、违约责任等。说明：该附件用于明确第三方服务的内容和责任，保障双方权益。4.房屋租赁合同附件四：第三方服务费用结算协议详细要求：协议内容应包括服务费用支付方式、时间、金额等。说明：该附件用于明确第三方服务费用的结算方式和时间。5.房屋租赁合同附件五：房屋维护责任划分表详细要求：表格应明确出租方和承租方在房屋维护方面的责任划分。说明：该附件用于明确双方在房屋维护方面的责任，避免纠纷。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等。说明：该附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付____%的违约金，并承担因拖欠租金造成的损失。示例：若租赁方未在每月____日前支付租金，则应支付____元人民币的违约金。2.租赁方擅自改变房屋用途责任认定：租赁方应赔偿出租方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若租赁方将房屋用于商业经营，则应赔偿出租方因房屋价值降低而产生的损失。3.出租方未按约定提供房屋责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：若出租方未按约定提供符合房屋状况说明书的房屋，则应赔偿承租方因房屋不符合约定而产生的损失。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此造成的损失。示例：若第三方在提供担保服务时，未能履行担保义务，则应赔偿出租方或承租方因此造成的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024全新租赁房屋合同范本及租赁物权属变更处理2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋承租人信息1.3房屋共有人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋设施设备使用6.水电费及其他费用6.1水电费支付方式6.2其他费用承担7.房屋租赁物权属变更7.1房屋权属变更通知7.2房屋权属变更处理7.3房屋权属变更登记8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租责任9.房屋租赁解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的赔偿10.违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2房屋承租人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3房屋共有人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权性质：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月人民币_______元。3.3租金支付方式：承租人应于每月_______日前，将租金支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整：如遇市场租金上涨，租金调整幅度及调整时间按双方协商确定。第四条租金押金4.1押金金额：人民币_______元。4.2押金支付时间：承租人应于签订合同当日支付押金。4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施设备齐全，出租人应在_______日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维修责任：房屋日常维修由承租人负责，重大维修事项双方协商解决。5.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备由承租人负责使用，损坏后应及时修复或更换。第六条水电费及其他费用6.1水电费支付方式：承租人应按实际用水、用电量支付水电费，每月_______日前支付至指定地点。6.2其他费用承担：房屋租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等由承租人承担。第七条房屋租赁物权属变更7.1房屋权属变更通知：如房屋权属发生变更，出租人应在变更之日起_______日内通知承租人。7.2房屋权属变更处理：房屋权属变更不影响本合同的效力，双方应继续履行合同义务。7.3房屋权属变更登记：房屋权属变更后，出租人应及时办理房屋权属变更登记手续。第八条房屋转租8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋。8.2转租手续：如需转租，承租人应提前_______日向出租人提出书面申请，并提交转租人的身份证明等相关材料。8.3转租责任：转租期间，如发生因转租引起的纠纷或损害，由转租人承担全部责任。第九条房屋租赁解除9.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；9.1.2承租人未按约定支付租金；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除合同的程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并送达至对方收件地址。9.3解除合同的赔偿：合同解除后，未履行部分的租金不予退还，双方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1承租人违约责任：10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付_______元的违约金；10.1.2损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿；10.1.3违反房屋使用规定的，应承担相应的法律责任。10.2出租人违约责任：10.2.1未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应退还租金并承担违约责任；10.2.2无故解除合同的，应支付_______元的违约金。10.3第三方违约责任：因第三方违约导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择具有管辖权的仲裁机构。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。12.3合同解除：如发生合同解除情况，本合同自解除之日起终止。第十三条其他约定事项13.1其他权利义务：双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的权利义务。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。第十四条合同签署及附件14.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单：附件清单如下：1.房屋租赁清单2.押金收据3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业服务公司、维修服务提供者、法律顾问、保险代理人等，其参与合同履行或提供相关服务。第二条第三方介入的必要条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方介入的内容应符合本合同的相关规定。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质、能力和服务质量。第三条第三方的责任和权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。第四条第三方责任限额4.1第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿限额不得超过本合同总金额的_______%。4.2如第三方责任超过赔偿限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的赔偿责任。第五条第三方介入的具体条款5.1房地产中介机构：5.1.1中介机构应在甲乙双方签订合同前，协助双方进行房屋的产权调查和交易谈判。5.1.2中介机构应在交易完成后，协助双方办理房屋产权转移登记手续。5.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。5.2物业服务公司：5.2.1物业服务公司应按照合同约定，提供物业管理服务。5.2.2物业服务公司应在合同约定的范围内，负责房屋的维修和保养。5.2.3物业服务公司的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。5.3维修服务提供者：5.3.1维修服务提供者应在甲乙双方的要求下，及时进行房屋维修。5.3.2维修服务提供者的维修费用由责任方承担，如责任不清，由甲乙双方协商解决。5.4法律顾问：5