2024年度新型绿色办公楼全面清洁与维护服务协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型绿色办公楼全面清洁与维护服务协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.协议标的2.1服务范围2.2服务内容2.3服务标准3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限调整4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间及期限4.4付款条件5.服务质量要求5.1清洁标准5.2维护标准5.3安全标准6.服务进度及验收6.1服务进度安排6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金计算7.3违约处理方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1法定节假日及特殊情况的处理12.2不可抗力12.3合同变更13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：__________，地址：__________1.1.2乙方名称：__________，地址：__________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：__________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：__________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3.2乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.协议标的2.1服务范围2.1.1包含办公楼内所有公共区域及办公室的清洁工作2.1.2包含办公楼内外公共区域的绿化维护2.1.3包含办公楼内所有设施设备的日常维护保养2.2服务内容2.2.1每日两次公共区域清洁（上午、下午）2.2.2每月一次全面清洁（包括地面、墙面、玻璃等）2.2.3每季度一次深度清洁（包括地毯、窗帘等）2.2.4每月一次绿化维护（修剪、浇水、施肥等）2.2.5每日一次设施设备巡检2.2.6每季度一次设施设备全面保养2.3服务标准2.3.1清洁工作达到国家规定的清洁卫生标准2.3.2设施设备维护保养达到原厂保养标准2.3.3绿化维护达到美观、环保的要求3.服务期限3.1服务开始时间：____年____月____日3.2服务结束时间：____年____月____日3.3服务期限调整3.3.1如遇不可抗力因素导致服务期限延长，双方应协商一致3.3.2服务期限调整需书面通知对方，并经双方签字确认4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元整4.2服务费用支付方式4.2.1按月支付，每月____日支付上一个月的服务费用4.2.2支付方式为银行转账或现金4.3付款时间及期限4.3.1付款时间为每月____日4.3.2付款期限为收到甲方支付通知后____个工作日内4.4付款条件4.4.1甲方收到乙方提交的清洁与维护服务报告后，视为服务完成4.4.2乙方应在服务报告提交后____个工作日内收到付款5.服务质量要求5.1清洁标准5.1.1地面无污渍、无杂物5.1.2墙面无污渍、无蜘蛛网5.1.3玻璃无污渍、无水渍5.1.4卫生间无异味、无污渍5.2维护标准5.2.1设施设备运行正常，无故障5.2.2设施设备外观整洁，无明显磨损5.2.3设施设备保养记录完整5.3安全标准5.3.1工作现场安全，无安全隐患5.3.2工作人员持证上岗，遵守安全操作规程6.服务进度及验收6.1服务进度安排6.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内提交详细的服务进度计划6.1.2甲方有权对服务进度计划进行审核和调整6.2验收标准6.2.1服务完成后，乙方应提交服务报告6.2.2甲方有权对服务结果进行验收6.3验收程序6.3.1验收时间为服务完成后____个工作日内6.3.2验收不合格，乙方应在____个工作日内整改6.3.3验收合格，甲方签字确认服务完成8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密8.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方技术秘密8.1.3双方在履行本合同过程中知悉的对方财务信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年8.3违反保密义务的责任8.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.3.2违反保密义务导致对方损失的，应承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章10.1.2双方完成合同约定的其他生效条件10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.2.4违约方严重违约10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行10.3.3违约方严重违约11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1法定节假日及特殊情况的处理12.1.1法定节假日服务按正常工作日执行12.1.2特殊情况下的服务调整需双方协商一致12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.2.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明12.3合同变更12.3.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、保险等服务的外部主体。15.1.2第三方的类型包括但不限于：15.1.2.1中介机构15.1.2.2咨询公司15.1.2.3工程监理单位15.1.2.4保险公司15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任应限于其服务范围之内，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方需书面同意第三方介入本合同。16.1.2第三方应向甲乙双方提交其服务资质、服务内容、费用预算等相关文件。16.2第三方介入的审批16.2.1甲乙双方应在____个工作日内审批第三方的介入申请。16.2.2审批未通过，第三方不得介入合同关系。17.第三方介入的职责17.1第三方职责的具体内容17.1.1中介机构的职责：17.1.1.1协助甲乙双方进行沟通协调；17.1.1.2提供市场信息，协助双方达成协议；17.1.1.3监督合同履行情况。17.1.2咨询公司的职责：17.1.2.1提供专业咨询意见；17.1.2.2协助甲乙双方制定服务方案；17.1.2.3监督服务质量。17.1.3工程监理单位的职责：17.1.3.1监督工程质量；17.1.3.2监督施工进度；17.1.3.3协助处理工程质量问题。17.1.4保险公司的职责：17.1.4.1为甲乙双方提供保险服务；17.1.4.2在保险范围内承担赔偿责任。17.2第三方职责的履行17.2.1第三方应按照合同约定履行其职责。17.2.2第三方应定期向甲乙双方报告其工作进展情况。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据其服务的性质、范围和费用等因素确定。18.1.2责任限额应在合同中明确约定。18.2超过责任限额的处理18.2.1若第三方造成甲乙双方损失的金额超过责任限额，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2.2甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的部分。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方的责任限于其服务范围之内，甲乙双方的责任不受影响。19.1.2因第三方原因导致的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。19.2权利划分19.2.1第三方享有合同中约定的权利。19.2.2第三方不得干涉甲乙双方的权利。19.3义务划分19.3.1第三方应履行合同中约定的义务。19.3.2甲乙双方应配合第三方履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明甲方办公楼内所有需要清洁和维护的区域及设施设备。每项服务的内容、频率、标准及验收方法。2.附件二：服务费用明细列明各项服务的收费标准，包括但不限于清洁、绿化、设施设备维护等。包含服务费用的计算方式及总价。3.附件三：服务进度计划详细列出服务项目的开始和结束时间，以及各阶段的验收标准。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。5.附件五：保密协议约定甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。6.附件六：争议解决协议约定双方在发生争议时应采取的解决方式及程序。7.附件七：合同变更协议约定合同变更的条件、程序及生效日期。8.附件八：服务报告详细记录每次服务的时间、内容、结果及验收情况。9.附件九：验收报告记录每次验收的时间、内容、结果及验收意见。10.附件十：第三方服务资质证明第三方介入时，需提供的资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按时支付服务费用1.1.2未按照约定提供办公场所及设施设备1.1.3未按照约定配合乙方进行服务1.2乙方违约1.2.1未按时完成服务1.2.2服务质量不符合约定标准