2024年度商业地产场地买卖合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产场地买卖合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同当事人定义2.合同标的2.1场地基本情况2.2场地权属证明2.3场地使用性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.合同履行4.1交付时间及条件4.2接收时间及条件4.3履行违约责任5.产权转移登记5.1登记义务5.2登记时间5.3登记费用6.场地使用及管理6.1场地使用规则6.2场地管理责任6.3附属设施及配套设施7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同效力10.1合同生效条件10.2合同无效情形10.3合同解除后的法律后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：场地权属证明12.2附件二：场地使用规划12.3附件三：合同履行清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定14.1合同修改14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度商业地产场地买卖合同》。1.1.2“出卖人”指甲方，即拥有场地所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“买受人”指乙方，即购买场地的自然人、法人或其他组织。1.1.4“场地”指本合同所涉及的买卖标的，包括场地本身及附属设施。1.1.5“交易价格”指本合同约定的场地买卖价格。1.1.6“交付”指出卖人将场地及其附属设施交付给买受人占有、使用。1.1.7“登记”指出卖人按照法律规定将场地所有权转移登记至买受人名下。第二条合同标的2.1场地基本情况2.1.1场地名称：_______2.1.2场地位置：_______2.1.3场地面积：_______平方米2.1.4土地用途：_______2.1.5场地现状：_______2.2场地权属证明2.2.1出卖人保证场地权属清晰，并提供场地权属证明文件。2.2.2出卖人保证场地不存在任何权属纠纷。2.3场地使用性质2.3.1场地使用性质：_______2.3.2买受人使用场地时，应遵守国家相关法律法规及场地使用规划。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同约定的场地交易价格为人民币_______元整。3.2付款时间及方式3.2.1买受人应在本合同签订之日起_______个工作日内，将交易价格一次性支付给出卖人。3.2.2付款方式：_______（如银行转账、现金等）3.3付款凭证3.3.1买受人支付交易价格后，应取得出卖人出具的收款凭证。第四条合同履行4.1交付时间及条件4.1.1出卖人应在本合同签订之日起_______个工作日内，将场地交付给买受人。4.1.2交付条件：场地权属清晰，无任何权属纠纷，符合使用性质。4.2接收时间及条件4.2.1买受人应在出卖人交付场地之日起_______个工作日内，接收场地。4.2.2接收条件：场地符合交付条件，无任何损坏。4.3履行违约责任4.3.1出卖人未按时交付场地，应向买受人支付_______元违约金。4.3.2买受人未按时接收场地，应向出卖人支付_______元违约金。第五条产权转移登记5.1登记义务5.1.1出卖人负责办理场地产权转移登记手续。5.2登记时间5.2.1出卖人应在场地交付后_______个工作日内，办理产权转移登记手续。5.3登记费用5.3.1产权转移登记费用由出卖人承担。第六条场地使用及管理6.1场地使用规则6.1.1买受人使用场地时，应遵守国家相关法律法规及场地使用规划。6.1.2买受人不得擅自改变场地用途。6.2场地管理责任6.2.1买受人负责场地的日常管理及维护。6.3附属设施及配套设施6.3.1附属设施及配套设施清单见附件二。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要证据。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定支付交易价格。8.1.2出卖人未按约定交付场地。8.1.3买受人违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人使用。8.1.4双方未按约定履行合同的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。8.3违约金8.3.1违约金的支付方式：_______（如银行转账、现金等）8.3.2违约金的支付时间：_______（如合同签订之日起_______个工作日内）第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定交付场地，买受人有权解除合同。9.1.2买受人未按约定支付交易价格，出卖人有权解除合同。9.1.3双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，合同自然终止。9.2.2合同因解除而终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理场地及附属设施。9.3.2合同解除或终止后，双方应互相返还已收款项。第十条合同效力10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同无效情形10.2.1合同违反法律、行政法规的强制性规定。10.2.2合同当事人不具备相应的民事行为能力。10.3合同解除后的法律后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理场地及附属设施。10.3.2合同解除后，双方应互相返还已收款项。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1自然灾害、战争、政府行为等属于不可抗力事件。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。11.3.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条合同附件12.1附件一：场地权属证明12.1.1场地所有权证书复印件。12.2附件二：场地使用规划12.2.1场地使用规划图及说明。12.3附件三：合同履行清单12.3.1合同履行过程中产生的费用清单。第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点13.2.1签署地点：_______13.3签署方式13.3.1双方当事人亲自签署，并加盖单位公章或合同专用章。第十四条其他约定14.1合同修改14.1.1本合同经双方协商一致，可以修改。14.2合同解释14.2.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应符合法律法规及行业规范。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.1.1第三方提供的服务不符合约定的；4.1.2第三方泄露甲乙双方商业秘密的；4.1.3第三方违反法律法规及行业规范的。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于提供约定范围内的服务，不承担甲乙双方在合同中的权利义务。5.3第三方不参与甲乙双方的争议解决，不承担甲乙双方之间的责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入后，应在本合同中明确第三方的职责、权利、责任限额等。6.2第三方介入前，甲乙双方应签订保密协议，确保双方商业秘密的安全。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。7.2第三方介入过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。7.3第三方介入过程中，若甲乙双方发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同解除8.1若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方介入后，若甲乙双方发生争议，经协商无法解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同履行完毕或合同解除，甲乙双方应按照本合同约定处理场地及附属设施。9.2第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应互相返还已收款项。第十条第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，若甲乙双方认为有必要修改合同，应经双方同意，并签订补充协议。第十一条第三方介入后的合同解释11.1第三方介入后的合同解释，仍以本合同为准。第十二条第三方介入后的合同生效日期12.1第三方介入后的合同，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地权属证明详细要求：提供场地所有权证书原件及复印件，确保权属清晰，无权属纠纷。附件说明：本附件为场地权属证明文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：场地使用规划详细要求：提供场地使用规划图及详细说明，包括场地用途、布局、配套设施等信息。3.附件三：合同履行清单详细要求：列出合同履行过程中产生的费用清单，包括但不限于交易价格、税费、手续费等。附件说明：本附件为合同履行费用清单，是双方确认费用支付的重要依据。4.附件四：保密协议详细要求：甲乙双方签订保密协议，确保双方商业秘密的安全。附件说明：本附件为保密协议，是双方保护商业秘密的重要措施。5.附件五：第三方服务协议详细要求：若涉及第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等。附件说明：本附件为第三方服务协议，是第三方提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付交易价格。责任认定标准：买受人未按约定支付交易价格，应向出卖人支付合同总价款的_______%作为违约金。示例说明：若合同总价款为100万元，买受人未按时支付，应支付10万元违约金。2.违约行为：出卖人未按约定交付场地。责任认定标准：出卖人未按约定交付场地，应向买受人支付_______元违约金。示例说明：若合同约定交付时间为30个工作日，出卖人未按时交付，应支付3万元违约金。3.违约行为：买受人违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人使用。责任认定标准：买受人违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。示例说明：买受人擅自改变场地用途，造成场地损坏，应赔偿损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在提供服务过程中，泄露买受人商业秘密，应承担侵权责任。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的责任。示例说明：第三方在评估过程中，未提供客观、公正的评估报告，应承担相应的责任。全文完。2024年度商业地产场地买卖合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同标的物1.4合同成交价格1.5合同付款方式1.6合同履行期限2.标的物描述2.1标的物基本情况2.2标的物产权状况2.3标的物用途2.4标的物权属证明3.交易款项3.1交易总金额3.2交易首付比例3.3付款期限及方式3.4逾期付款责任3.5交易税费承担4.履约担保4.1履约保证金4.2履约保证措施4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式5.4验收标准5.5验收程序5.6验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算及支付6.4合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力解除合同的条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：场地权属证明文件10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充程序12.合同附件及附件修改12.1附件及附件修改的效力12.2附件及附件修改的生效12.3附件及附件修改的备案13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.合同附件及附件修改14.1附件及附件修改的效力14.2附件及附件修改的生效14.3附件及附件修改的备案第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）双方签订，甲方为场地所有权人，乙方为场地购买者。1.2合同签订日期本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同标的物本合同标的物为位于市区路号的商业地产场地，占地面积为平方米。1.4合同成交价格本合同成交价格为人民币万元整，大写：柒拾伍万元整。1.5合同付款方式乙方应在合同签订之日起日内支付合同总价的%作为首付，剩余款项在场地交付后日内支付完毕。1.6合同履行期限本合同履行期限为自合同签订之日起至场地交付完毕之日止。第二条标的物描述2.1标的物基本情况标的物为商业地产场地，土地性质为国有出让用地，用途为商业。2.2标的物权属状况标的物权属清晰，甲方拥有标的物的完全所有权，无任何权利瑕疵。2.3标的物用途标的物用途为商业，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。2.4标的物权属证明甲方应向乙方提供标的物的产权证明文件，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。第三条交易款项3.1交易总金额本合同交易总金额为人民币万元整。3.2交易首付比例乙方应在合同签订之日起日内支付交易总金额的%作为首付。3.3付款期限及方式剩余款项在场地交付后日内支付完毕，付款方式为银行转账。3.4逾期付款责任若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付%的违约金，直至全部款项付清。3.5交易税费承担甲方应承担标的物过户所需的全部税费，乙方应承担购买标的物所需的全部税费。第四条履约担保4.1履约保证金乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付万元作为履约保证金。4.2履约保证措施乙方应按照合同约定履行合同义务，否则甲方有权从履约保证金中扣除相应款项。4.3保证金退还条件若乙方按合同约定履行完毕，甲方应在合同终止后日内无息退还履约保证金。4.4保证金退还流程乙方应在合同终止后日内提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后日内退还保证金。第五条交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起个月内完成场地交付。5.2交付地点场地交付地点为标的物所在地。5.3交付方式甲方将场地交付给乙方，乙方应按照合同约定接收场地。5.4验收标准乙方应按照合同约定的标准对场地进行验收。5.5验收程序乙方应在场地交付后日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。5.6验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起日内提出整改要求，甲方应在日内进行整改。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件在合同履行过程中，若发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方故意隐瞒标的物权利瑕疵，导致合同无法履行。6.2违约责任（1）若甲方未按合同约定交付场地，应向乙方支付%的违约金；（2）若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付%的违约金；（3）若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金的计算及支付违约金按合同总金额的%计算，违约金应一次性支付。6.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理标的物、款项等事宜。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至标的物所在地仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应及时协商，采取必要的补救措施。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。8.3不可抗力解除合同的条件（1）不可抗力事件持续超过日，导致合同无法履行的；（2）不可抗力事件导致合同标的物灭失或无法使用的；（3）发生不可抗力事件后，经双方协商一致，决定解除合同的。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，标的物交付完毕；（2）合同因违约、解除、不可抗力等原因终止；（3）合同双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）发生不可抗力事件，合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。第十条合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：场地权属证明文件10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件第十一条合同修改及补充11.1合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签署书面修改协议，作为合同附件。11.2合同补充程序任何一方要求补充合同内容，应书面提出补充意见，经双方协商一致后，签署书面补充协议，作为合同附件。第十二条合同附件及附件修改12.1附件及附件修改的效力合同附件及附件修改的效力等同于合同，与合同具有同等法律效力。12.2附件及附件修改的生效合同附件及附件修改自双方签字盖章之日起生效。12.3附件及附件修改的备案合同附件及附件修改的备案程序按照相关法律法规执行。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件在合同履行过程中，若发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方故意隐瞒标的物权利瑕疵，导致合同无法履行。13.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，标的物交付完毕；（2）合同因违约、解除、不可抗力等原因终止；（3）合同双方协商一致，决定终止合同。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理标的物、款项等事宜。第十四条合同附件及附件修改14.1附件及附件修改的效力合同附件及附件修改的效力等同于合同，与合同具有同等法律效力。14.2附件及附件修改的生效合同附件及附件修改自双方签字盖章之日起生效。14.3附件及附件修改的备案合同附件及附件修改的备案程序按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。第二条第三方责任限额2.1.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，其责任限额不超过合同标的物的%。2.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额不受上述比例限制。2.1.3第三方责任限额的最终解释权归甲乙双方所有。第三条第三方职责3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，提供市场信息，促成交易。3.1.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。3.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。第四条第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括：4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2在合同履行过程中，根据合同约定行使监督和检查的权利。4.1.3在合同履行过程中，根据合同约定获取相关信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不参与合同标的物的所有权转移。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务由合同明确约定，第三方不承担甲方、乙方之间的合同责任。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入合同关系，应事先征得甲乙双方同意。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责，不得擅自改变合同内容。第七条第三方介入的解除7.1第三方在合同履行过程中，若违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议。7.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同关系后，若发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入合同关系所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。9.2若合同未约定，费用由实际承担方支付。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入合同关系，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。11.2第三方介入合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。11.3第三方介入合同关系，应遵循诚实信用原则，履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：平面图需清晰标注场地边界、建筑设施、公共设施等，并附有比例尺。说明：场地平面图是合同标的物的重要描述文件，用于确认场地范围和设施布局。2.附件二：场地权属证明文件详细要求：包括但不限于不动产权证、土地使用权证、土地使用权出让合同等。说明：权属证明文件是确认场地所有权和使用权的重要依据，确保交易合法有效。3.附件三：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，需注明付款金额和日期。说明：付款凭证是证明交易款项已支付的凭证，是合同履行的重要证据。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订双方的身份证复印件、营业执照复印件、相关税费缴纳证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的辅助证明材料，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付场地责任认定：甲方应向乙方支付%的违约金，并赔偿乙方因延误造成的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付场地，导致乙方无法按时开展业务，甲方应支付违约金并赔偿乙方因租金损失等造成的实际损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付%的违约金，并承担逾期付款所产生的利息。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担从逾期之日起至实际付款日止的利息。3.违约行为：甲方提供虚假场地权属证明文件责任认定：甲方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供的场地权属证明文件存在虚假信息，导致乙方无法取得场地所有权，甲方应赔偿乙方因交易失败造成的损失。4.违约行为：乙方擅自改变场地用途责任认定：乙方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定使用场地，擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因侵权行为造成的损失。5.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定责任认定：第三方应根据其违约行为承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担侵权责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度商业地产场地买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.地场地基本情况2.1地场地位置2.2地场地面积2.3地场地权属证明3.买卖标的物3.1买卖标的物名称3.2买卖标的物数量3.3买卖标的物规格、型号4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所地：__________________（4）联系电话：__________________1.2乙方信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所地：__________________（4）联系电话：__________________2.地场地基本情况2.1地场地位置：__________________2.2地场地面积：__________________2.3地场地权属证明：__________________3.买卖标的物3.1买卖标的物名称：__________________3.2买卖标的物数量：__________________3.3买卖标的物规格、型号：__________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币__________________元整4.2付款方式：__________________4.3付款时间：（1）首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币__________________元整，于标的物交付后____个工作日内支付。5.交付与验收5.1交付时间：__________________5.2交付地点：__________________5.3验收标准：__________________5.4验收程序：（1）双方共同进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认；（3）验收不合格的，应在验收合格证书上注明不合格项，并要求甲方在____个工作日内予以修复。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续：__________________6.2税费承担：（1）甲方应承担所有与产权过户相关的税费；（2）乙方应承担与购买标的物相关的税费。7.违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价的_____%；（2）标的物存在质量问题或不符合约定标准的，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）甲方未按约定过户产权的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为标的物总价的_____%。7.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；（2）乙方未按约定验收标的物的，视为验收合格；（3）乙方擅自改变标的物用途的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为标的物总价的_____%。8.合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人经催告后未在合理期限内履行义务的；（3）一方当事人丧失履行合同能力，经另一方当事人同意解除合同的；（4）其他依法或根据合同约定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方当事人；（2）另一方当事人应在接到通知之日起____个工作日内答复；（3）双方当事人应协商解除合同的条件和补偿事宜；（4）协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同生效10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同经双方代表签字（或盖章）并加盖单位公章后生效。10.2合同生效日期（1）本合同自____年____月____日生效。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方经协商一致，可对本合同进行变更；（2）任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。11.2合同变更程序（1）一方提出变更请求，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____个工作日内答复；（3）双方达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____个工作日内答复；（3）双方确认解除合同，并签订书面解除协议。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）一方提出终止请求，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____个工作日内答复；（3）双方确认终止合同，并签订书面终止协议。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同的未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。14.2其他约定条款（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监管方以及其他因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入方式（1）中介方：指为促成甲乙双方签订本合同而提供中介服务的一方；（2）咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见的一方；（3）担保方：指为保证甲乙双方履行合同义务而提供担保服务的一方；（4）监管方：指对合同履行过程进行监督和管理的一方。15.3第三方责权利（1）中介方：有权根据中介协议收取中介费用，并保证中介服务的中立性、公正性；（3）担保方：有权要求甲乙双方提供反担保，并按约定履行担保义务；（4）监管方：有权对合同履行过程进行监督，发现违规行为有权提出整改意见，并有权向相关部门报告。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间可能存在中介、咨询、担保等合作关系，具体权利义务由相关协议约定；（2）第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间可能存在中介、咨询、担保等合作关系，具体权利义务由相关协议约定；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，在合同履行过程中应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供的服务内容，不承担本合同项下甲乙双方的责任。16.2第三方责任限额（1）中介方：中介方因中介服务引起的责任，其责任限额为中介费用的_____%；（2）咨询方：咨询方因提供咨询意见引起的责任，其责任限额为咨询费用的_____%；（3）担保方：担保方因担保服务引起的责任，其责任限额为担保金额的_____%；（4）监管方：监管方因监管服务引起的责任，其责任限额为监管费用的_____%。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行其义务的，第三方不承担任何责任；（2）因甲乙双方的故意或重大过失导致第三方无法履行其义务的，第三方不承担任何责任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；17.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行其职责；17.3第三方介入后，如第三方因履行职责需要修改本合同条款的，应经甲乙双方同意。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；18.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的合同解除程序进行；19.2第三方介入后，合同解除的，第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件应加盖甲方公章，与原件一致。说明：本附件用于证明甲方具备相应的法律主体资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件应加盖乙方公章，与原件一致。说明：本附件用于证明乙方具备相应的法律主体资格。3.地场地权属证明要求：提供土地证、房产证等权属证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明地场地的权属清晰。4.买卖标的物清单要求：详细列明买卖标的物的名称、数量、规格、型号等信息。说明：本附件用于明确买卖标的物的具体内容和数量。5.付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证。说明：本附件用于证明付款的完成。6.验收合格证书要求：由双方共同签字确认的验收合格证书。说明：本附件用于证明标的物已按约定交付并验收合格。7.产权过户手续要求：提供产权过户所需的全部文件，包括但不限于申请书、合同、身份证等。说明：本附件用于证明产权过户手续的完备。8.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的凭证。说明：本附件用于证明相关税费已缴纳。9.争议解决协议要求：如有争议解决协议，提供协议原件或复印件。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序。10.第三方介入协议要求：如有第三方介入，提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付标的物；（2）甲方交付的标的物存在质量问题；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）乙方擅自改变标的物用途；（5）第三方未按约定履行其职责。2.违约责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价的_____%；（2）甲方交付的标的物存在质量问题的，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；（4）乙方擅自改变标的物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价的_____%；（5）第三方未按约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定时间交付标的物，乙方因此遭受经济损失，甲方应赔偿乙方经济损失的_____%；（2）乙方未按约定时间支付款项，甲方因此遭受经济损失，乙方应赔偿甲方经济损失的_____%；（3）第三方因未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商业地产场地买卖合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.地场基本情况2.1地场名称2.2地场位置2.3地场面积2.4地场用途2.5土地使用权性质2.6土地使用年限2.7地场权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担5.4费用支付6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止10.6合同解除后的处理11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：地场权属证明文件14.2附件二：地场相关资料14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______1.2法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______第二条地场基本情况2.1地场名称_______2.2地场位置_______2.3地场面积_______2.4地场用途_______2.5土地使用权性质_______2.6土地使用年限_______2.7地场权属证明甲方提供地场权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1购买地场并享有地场使用权；3.1.2依法对地场进行改造、建设等；3.1.3依法转让地场使用权。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付交易价格；3.2.2按时办理地场过户手续；3.2.3遵守国家法律法规及地场使用相关规定。3.3卖方权利3.3.1收取交易价格；3.3.2依法解除合同；3.3.3依法追究买方违约责任。3.4卖方义务3.4.1交付地场；3.4.2提供地场权属证明文件；3.4.3协助买方办理地场过户手续。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格_______4.2支付方式买方应于合同生效之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定账户。4.3付款时间_______4.4付款方式买方应采用银行转账方式进行付款。第五条过户手续及费用5.1过户手续双方应依法办理地场过户手续，包括但不限于申请、审查、登记等。5.2过户费用过户费用包括但不限于土地增值税、契税等，具体费用标准按照国家及地方相关规定执行。5.3费用承担过户费用由买方承担。5.4费用支付买方应在办理过户手续前支付过户费用。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利义务。6.2违约责任6.2.1任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任；6.2.2违约方应向守约方支付违约金；6.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。7.3仲裁规则仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方未按合同约定支付交易价格；8.1.2卖方未按合同约定交付地场；8.1.3双方协商一致解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起_______日内书面回复；8.2.3双方未能就解除合同达成一致，可提交仲裁委员会仲裁。8.3解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和地场；8.3.2因解除合同而产生的损失，由责任方承担；8.3.3任何一方违反合同解除程序，应承担违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力通知一方因不可抗力无法履行合同义务时，应立即书面通知另一方，并提供相关证明。9.3不可抗力处理9.3.1不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，可部分或全部免除责任；9.3.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于地场权属证明文件、地场相关资料、付款凭证等。10.3合同变更任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。10.4合同解除合同解除应按照本合同第七条“争议解决”中约定的程序进行。10.5合同终止10.5.1合同履行完毕；10.5.2双方协商一致解除合同；10.5.3因不可抗力导致合同无法履行而终止。10.6合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同第八条“合同解除”中约定的程序进行处理。第十一、十二条法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至_______人民法院管辖。第十三、十四条合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日内生效。14.1生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以聘请中介方提供相关服务。15.2.2评估机构：甲乙双方在必要时，可聘请评估机构对地场进行评估。15.2.3律师：甲乙双方在合同签订、履行或争议解决过程中，可聘请律师提供法律服务。15.2.4监理方：甲乙双方在合同履行过程中，可聘请监理方对地场建设或改造过程进行监督。15.3第三方职责15.3.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同的签订和履行。15.3.2评估机构：负责对地场进行评估，提供评估报告。15.3.3律师：负责提供法律服务，包括合同审查、法律咨询、争议解决等。15.3.4监理方：负责监督地场建设或改造过程，确保工程质量。15.4第三方权利15.4.1中介方：有权根据合同约定收取中介费用。15.4.2评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。15.4.3律师：有权根据合同约定收取律师费用。15.4.4监理方：有权根据合同约定收取监理费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲乙双方的委托事项履行职责。15.5.2第三方与合同：第三方不是合同的当事人，其权利义务由委托协议另行约定。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1中介方：中介方因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，责任限额不超过中介费用的_______倍。16.2.2评估机构：评估机构因自身原因导致评估结果不准确或造成损失的，责任限额不超过评估费用的一倍。16.2.3律师：律师因自身原因导致法律服务不当或造成损失的，责任限额不超过律师费用的一倍。16.2.4监理方：监理方因自身原因导致工程质量问题或造成损失的，责任限额不超过监理费用的一倍。16.3责任免除16.3.1不可抗力：因不可抗力导致合同履行不能或造成损失的，第三方不承担责任。16.3.2第三方职责外的行为：第三方在职责范围外的行为导致合同履行不能或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更程序甲乙双方如需更换第三方，应提前_______日书面通知另一方，并经另一方同意。17.2第三方变更后果第三方变更后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方之间的权利义务关系另行约定。18.第三方介入的其他事项18.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.2第三方介入的时间第三方介入的时间应与合同履行时间相一致。18.3第三方介入的保密第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地场权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、房产证等权属证明文件。说明：用于证明地场的权属情况，确保买卖双方在合同履行过程中权益不受侵害。2.地场相关资料要求：提供地场的历史、规划、环境、周边设施等资料。说明：帮助买方全面了解地场情况，为后续的决策提供依据。3.付款凭证要求：提供交易价格支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：证明买方已按照合同约定支付交易价格。4.过户手续办理凭证要求：提供地场过户手续的办理凭证，包括但不限于土地登记证明、契税完税证明等。说明：证明地场过户手续已办理完成。5.评估报告要求：提供由评估机构出具的评估报告。6.法律意见书要求：提供由律师出具的法律意见书，对合同条款进行合法性审查。说明：确保合同内容符合法律规定，保障甲乙双方的合法权益。7.协议书要求：提供甲乙双方及第三方签订的协议书，明确各方的权利义务。说明：作为合同附件，补充合同内容，完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付交易价格。1.2卖方未按合同约定交付地场。1.3买方或卖方未按合同约定办理地场过户手续。1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额按合同约定执行，如无约定，则按实际损失的一定比例计算。2.3赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失等。3.违约示例说明：3.1买方未按合同约定支付交易价格：违约行为：买方逾期支付交易价格。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.2卖方未按合同约定交付地场：违约行为：卖方未按合同约定时间交付地场。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责：违约行为：第三方未按合同约定提供评估报告、法律服务等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度商业地产场地买卖合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息3.地场地基本情况3.1地场地位置3.2地场地面积3.3地场地性质3.4地场地用途4.地场地权属情况4.1地场地产权证4.2地场地使用权5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款期限5.3付款方式6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：地场地产权证复印件10.2附件二：地场地使用权证明复印件10.3附件三：买卖双方身份证复印件11.其他约定事项11.1地场地配套设施11.2地场地相关费用11.3地场地相关手续办理12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及当地政府相关政策制定。1.2本合同订立前，买卖双方已充分了解并确认相关法律法规及政策规定。2.合同主体2.1买方信息：2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3联系电话：________2.1.4住所地：________2.2卖方信息：2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3联系电话：________2.2.4住所地：________3.地场地基本情况3.1地场地位置：________（详细地址）3.2地场地面积：________平方米3.3地场地性质：________（如：商业用地、住宅用地等）3.4地场地用途：________（如：商业办公、居住等）4.地场地权属情况4.1地场地产权证：4.1.1地场地所有权证编号：________4.1.2地场地使用权证编号：________4.2地场地使用权：4.2.1使用权类型：________（如：出让、划拨等）4.2.2使用期限：________（起始日期至终止日期）5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：________元人民币（大写：________）5.2付款期限：5.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起______个工作日内支付。5.2.2尾款：________元人民币，于地场地交付使用前______个工作日内支付。5.3付款方式：5.3.1首付款支付方式：________（如：银行转账、现金等）5.3.2尾款支付方式：________（如：银行转账、现金等）6.交付及验收6.1交付时间：________年________月________日6.2交付条件：6.2.1地场地权属清晰，无任何权属纠纷。6.2.2地场地符合合同约定用途。6.2.3地场地基础设施完善，满足使用需求。6.3验收标准：6.3.1地场地面积、位置等符合合同约定。6.3.2地场地设施设备齐全，功能正常。6.3.3地场地环境整洁，无安全隐患。6.4验收程序：6.4.1买方应在交付时间前______个工作日内向卖方提出验收申请。6.4.2卖方应在买方提出验收申请后______个工作日内完成验收工作。6.4.3验收合格后，双方签署验收合格证明。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：地场地产权证复印件10.2附件二：地场地使用权证明复印件10.3附件三：买卖双方身份证复印件10.4附件四：地场地现状照片及设施设备清单10.5附件五：合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件11.其他约定事项11.1地场地配套设施：11.1.1水电供应：________（提供或不提供）11.1.2通讯网络：________（提供或不提供）11.1.3公共设施：________（提供或不提供）11.2地场地相关费用：11.2.1物业管理费：________元/平方米/月11.2.2停车费：________元/辆/月11.2.3其他费用：________11.3地场地相关手续办理：11.3.1买方负责办理地场地变更登记手续。11.3.2卖方协助买方办理相关手续。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：________年________月________日12.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管：13.2.1买方应妥善保管合同原件。13.2.2卖方应妥善保管合同复印件。14.其他约定事项（如有）14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同签订过程中，如需中介方提供服务，买方或卖方可委托中介方进行沟通、协调和促成交易。15.2.2担保方：为确保合同履行，买方或卖方可要求对方提供担保，担保方应具备相应的担保能力和信誉。15.2.3评估机构：在交易过程中，如需对地场地价值进行评估，双方可委托评估机构进行评估。15.2.4律师事务所、会计师事务所：在合同签订或履行过程中，如需法律、财务等专业服务，双方可委托相关机构提供服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则按相关法律法规执行。15.3.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿责任等。16.第三方权利义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求买方或卖方提供必要的资料和信息。16.1.3第三方有权在合同履行过程中，对买方或卖方进行监督和指导。16.2第三方义务：16.2.1第三方应严格按照合同约定，履行自身职责。16.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露买方或卖方的信息。16.2.3第三方应保证其提供的资料和信息真实、准确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的划分：17.1.1第三方作为中介方，其权利义务仅限于促成交易，不参与交易本身。17.1.2第三方作为担保方，其权利义务仅限于担保合同履行，不参与交易本身。17.1.3第三方作为评估机构，其权利义务仅限于提供评估服务，不参与交易本身。17.2第三方与卖方的划分：17.2.1第三方作为中介方，其权利义务仅限于促成交易，不参与交易本身。17.2.2第三方作为担保方，其权利义务仅限于担保合同履行，不参与交易本身。17.2.3第三方作为评估机构，其权利义务仅限于提供评估服务，不参与交易本身。17.3第三方与合同履行的划分：17.3.1第三方在合同履行过程中，仅对合同条款的履行进行监督和指导，不参与实际履约。17.3.2第三方在合同履行过程中，如发现买方或卖方违反合同约定，应及时通知双方并采取相应措施。17.3.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。18.第三方介入时的额外条款18.1.1明确第三方介入的具体事项、范围和方式。18.1.2约定第三方介入的服务内容和收费标准。18.1.3约定第三方介入的责任和义务。18.1.4约定第三方介入的保密义务。18.1.5约定第三方介入的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地场地产权证复印件要求：提供加盖产权单位公章的复印件，确保信息真实、完整。说明：证明地场地的所有权归属，是合同履行的基础。2.附件二：地场地使用权证明复印件要求：提供加盖土地管理部门公章的复印件，确保信息真实、完整。说明：证明地场地使用权的归属和使用期限，是合同履行的重要依据。3.附件三：买卖双方身份证复印件要求：提供身份证正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：证明买卖双方的身份，确保合同主体的合法性。4.附件四：地场地现状照片及设施设备清单要求：提供清晰的地场地现状照片，并详细列明设施设备清单。说明：作为合同履行前的实物状况记录，为验收提供依据。5.附件五：合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件要求：提供相关部门出具的证明文件，如城市规划许可证、建筑工程规划许可证等。说明：证明地场地符合政府规划要求，确保合同合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：未按合同约定时间支付款项。未按合同约定时间完成地场地验收。违反合同约定用途使用地场地。1.2卖方违约行为：未按合同约定时间交付地场地。未按合同约定提供地场地相关证件和资料。违反合同约定用途使用地场地。2.责任认定标准：2.1买方违约责任：未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算。未按时完成验收的，应向卖方支付违约金，违约金按地场地面积______元/平方米计算。违反合同约定用途使用地场地的，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方损失。2.2卖方违约责任：未按时交付地场地的，应向买方支付违约金，违约金按地场地面积______元/平方米计算。未按合同约定提供相关证件和资料的，应向买方支付违约金，违约金按______元计算。违反合同约定用途使用地场地的，应承担相应的法律责任，并赔偿买方损失。3.示例说明：3.1买方未按时支付首付款，逾期10天，应向卖方支付违约金，违约金按首付款金额的______%计算。3.2卖方未按合同约定时间交付地场地，逾期20天，应向买方支付违约金，违约金按地场地面积______元/平方米计算。全文完。2024年度商业地产场地买卖合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方2.2卖方2.3代理3.地场地基本情况3.1地场地位置3.2地场地面积3.3地场地用途3.4地场地现状4.买卖标的物4.1标的物描述4.2标的物权属4.3标的物用途4.4标的物附属设施5.交易价格5.1交易价格总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.交房时间与方式6.1交房时间6.2交房方式6.3交房条件7.迁移手续与费用7.1迁移手续7.2迁移费用7.3费用承担方8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金的计算8.4违约金的支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：场地交接清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同修订14.3本合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就商业地产场地买卖事宜签订的协议。1.1.2“买方”指在本合同中购买商业地产场地的当事人。1.1.3“卖方”指在本合同中出售商业地产场地的当事人。1.1.4“地场地”指卖方出售的位于[具体地址]的商业地产场地。1.1.5“交易价格”指买方支付给卖方的总金额。1.1.6“付款方式”指买方支付交易价格的方式。1.1.7“付款时间”指买方支付交易价格的具体日期。1.1.8“付款凭证”指证明买方已支付交易价格的文件。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均应按照通常含义进行解释。第二条合同双方2.1买方2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方联系人：[买方联系人姓名]2.1.4买方联系电话：[买方联系电话]2.2卖方2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]2.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话]第三条地场地基本情况3.1地场地位置3.1.1地场地位于：[具体地址]3.1.2地场地周边环境：[周边环境描述]3.2地场地面积3.2.1地场地总面积：[平方米数]3.3地场地用途3.3.1地场地用途：商业地产3.4地场地现状3.4.1地场地目前使用情况：[使用情况描述]第四条买卖标的物4.1标的物描述4.1.1标的物为位于[具体地址]的商业地产场地。4.1.2标的物包括：建筑物、附属设施等。4.2标的物权属4.2.1标的物权属清晰，无任何争议。4.3标的物用途4.3.1标的物用途为商业地产，可用于零售、餐饮、办公等。4.4标的物附属设施4.4