2024年度别墅购买意向金及专属服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度别墅购买意向金及专属服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1别墅基本情况3.2附属设施及装修情况4.意向金及付款方式4.1意向金金额4.2付款时间及方式5.专属服务内容5.1物业管理服务5.2售后服务5.3精装修服务5.4装修监理服务6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件10.2乙方解除合同条件11.合同解除后的处理11.1甲方解除合同后的处理11.2乙方解除合同后的处理12.合同终止后的处理12.1甲方终止合同后的处理12.2乙方终止合同后的处理13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“别墅”指位于___________的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及装修；（2）“意向金”指甲方为表达购买别墅的意愿而支付给乙方的定金；（3）“专属服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于物业管理、售后服务、精装修服务及装修监理服务等；（4）“合同期限”指本合同生效至终止的时间段；（5）“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。1.2解释本合同中的解释以本条所列定义为准，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。第二条合同主体2.1甲方2.2乙方第三条合同标的3.1别墅基本情况别墅位于___________，土地面积___________平方米，建筑面积___________平方米，结构为___________，建筑风格为___________。3.2附属设施及装修情况别墅附属设施包括但不限于___________，装修情况如下：___________。第四条意向金及付款方式4.1意向金金额甲方应向乙方支付意向金人民币___________元。4.2付款时间及方式甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内支付意向金，付款方式为___________。第五条专属服务内容5.1物业管理服务5.2售后服务5.3精装修服务5.4装修监理服务第六条合同期限6.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）甲方支付完毕全部购房款项；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定支付意向金或购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约责任若乙方未按约定提供专属服务或未按约定时间完成相关服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为___________仲裁委员会。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力，致使合同无法履行。第十条合同解除条件10.1甲方解除合同条件（1）乙方未按合同约定提供专属服务；（2）乙方提供的别墅或附属设施存在严重质量问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2乙方解除合同条件（1）甲方未按合同约定支付款项；（2）甲方提供的个人资料存在虚假、误导性信息；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同解除后的处理11.1甲方解除合同后的处理甲方解除合同后，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。11.2乙方解除合同后的处理乙方解除合同后，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。第十二条合同终止后的处理12.1甲方终止合同后的处理甲方终止合同后，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。12.2乙方终止合同后的处理乙方终止合同后，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同履行过程中发生的任何争议，均应提交至___________人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2合同附件（1）别墅产权证复印件；（2）附属设施及装修清单；（3）物业服务合同；（4）精装修服务合同；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、审计、咨询等；（2）作为中介方促成交易；（3）提供担保、保险等服务；（4）其他经甲乙双方同意的方式。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的合同关系甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确各方的权利和义务。16.2第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任应限于其与甲乙双方签订的独立合同约定的范围内。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的“第三方责任限额”指第三方因履行合同或提供服务过程中所产生的违约责任或赔偿责任，其总额不得超过___________元人民币。17.2第三方责任限额适用范围（1）第三方因提供的服务或产品不符合合同约定，导致甲方或乙方遭受损失；（2）第三方因违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定；（3）其他由第三方引起的责任。17.3第三方责任限额的调整如因市场变化、法律法规调整等原因导致第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更甲乙双方与第三方签订的独立合同构成本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。任何一方要求变更本合同内容，应通知对方，并经对方同意后，由甲乙双方与第三方共同签订书面变更协议。18.2合同解除如甲乙双方与第三方签订的独立合同因任何原因被解除，本合同中关于第三方介入的相关条款同时失效。19.第三方信息的保密19.1信息保密甲乙双方应确保第三方提供的信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。19.2信息使用第三方使用甲乙双方提供的信息仅限于履行本合同或与甲乙双方签订的独立合同相关的目的。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。20.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为___________仲裁委员会。20.3争议解决的法律适用甲乙双方与第三方之间的争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.别墅产权证复印件要求：提供清晰、完整、有效的别墅产权证复印件。说明：作为合同标的物的证明文件。2.附属设施及装修清单要求：详细列明别墅的附属设施和装修情况，包括品牌、型号、规格、数量等。说明：作为合同标的物附属设施和装修情况的详细说明。3.物业服务合同要求：提供与物业服务公司签订的物业服务合同。说明：作为别墅物业管理服务的合同依据。4.精装修服务合同要求：提供与装修公司签订的精装修服务合同。说明：作为别墅精装修服务的合同依据。5.装修监理服务合同要求：提供与监理单位签订的装修监理服务合同。说明：作为别墅装修监理服务的合同依据。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的别墅及附属设施评估报告。说明：作为别墅价值评估的依据。7.第三方担保合同要求：提供第三方提供的担保合同。说明：作为甲方履行合同义务的担保。8.第三方保险合同要求：提供第三方提供的保险合同。说明：作为别墅及附属设施保险的合同依据。9.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照复印件。说明：作为乙方主体资格的证明文件。10.甲方身份证明复印件要求：提供甲方身份证复印件。说明：作为甲方主体资格的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付购房款项；（2）乙方未按约定提供专属服务；（3）第三方未按约定履行担保或保险义务；（4）别墅或附属设施存在严重质量问题；（5）合同一方未按约定履行合同变更或解除义务；（6）合同一方泄露第三方提供的信息。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为导致合同无法履行的责任。3.示例说明：（1）若甲方未按约定支付购房款项，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。（2）若乙方未按约定提供专属服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。（3）若第三方未按约定履行担保或保险义务，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度别墅购买意向金及专属服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条合同签订时间及地点第三条意向金支付及退还3.1意向金支付方式3.2意向金支付时间3.3意向金退还条件3.4意向金退还流程第四条专属服务内容4.1房屋信息查询4.2房屋评估4.3法律咨询4.4房屋交易手续办理4.5房屋验收第五条专属服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间第六条专属服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七条房屋购买条件7.1房屋价格7.2房屋交付条件7.3房屋交付时间第八条房屋交付流程8.1验收流程8.2交付手续办理8.3交付时间安排第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程第十二条其他约定事项12.1合同附件12.2合同份数12.3合同修改12.4合同解释第十三条合同附件13.1房屋信息表13.2服务内容明细13.3费用明细表13.4其他相关文件第十四条合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期14.3合同附件确认第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2买方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条合同签订时间及地点签订时间：_______年_______月_______日签订地点：_______第三条意向金支付及退还3.1意向金支付方式买方应于合同签订之日起_______日内，以银行转账方式支付意向金人民币_______元整（大写：_______）。3.2意向金支付时间买方应于合同签订当日支付意向金。3.3意向金退还条件（1）卖方未能在合同约定的房屋交付期限内交付房屋；（2）卖方提供的房屋信息与实际不符，经核实后买方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.4意向金退还流程买方应于合同解除后_______日内，向卖方提出退还意向金申请，卖方应在收到申请后_______日内退还买方已支付的意向金。第四条专属服务内容4.1房屋信息查询卖方应协助买方查询房屋权属、规划、建设等相关信息。4.2房屋评估卖方应提供房屋评估报告，作为双方协商房屋交易价格的重要依据。4.3法律咨询卖方应提供法律咨询服务，协助买方了解房屋交易过程中的法律法规。4.4房屋交易手续办理卖方应协助买方办理房屋交易手续，包括但不限于网签、缴税、贷款等。4.5房屋验收卖方应配合买方进行房屋验收，确保房屋符合合同约定。第五条专属服务期限5.1服务开始时间专属服务自合同签订之日起开始。5.2服务结束时间专属服务期限为_______个月。第六条专属服务费用6.1服务费用总额专属服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。6.2费用支付方式买方应于合同签订之日起_______日内，以银行转账方式支付专属服务费用。6.3费用支付时间第七条房屋购买条件7.1房屋价格房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。7.2房屋交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋产权清晰，无权属争议，且房屋符合设计要求。7.3房屋交付时间卖方应于合同约定的房屋交付期限内交付房屋。具体交付时间为_______年_______月_______日。第八条房屋交付流程8.1验收流程8.1.1验收时间买方应在房屋交付之日起_______日内进行房屋验收。8.1.2验收地点验收地点为房屋所在地址。8.1.3验收人员验收人员包括买方代表、卖方代表及必要时邀请的第三方验收人员。8.1.4验收内容验收内容应包括房屋的结构安全、设备设施、装修质量等。8.1.5验收程序（1）买方代表在卖方代表陪同下对房屋进行实地查看；（2）双方就房屋的实际情况进行记录；（3）如有不符合合同约定的质量问题，买方应在验收记录上注明，并要求卖方在_______日内进行整改；（4）整改完毕后，双方再次进行验收，直至符合合同约定。8.2交付手续办理8.2.1房屋产权过户卖方应在合同约定的房屋交付期限内，协助买方办理房屋产权过户手续。8.2.2交付文件卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证等交付文件。8.2.3交付费用房屋产权过户费用由买方承担，卖方应协助买方办理相关费用支付手续。8.2.4交付时间安排卖方应提前_______日通知买方房屋交付时间，并确保房屋在约定时间前具备交付条件。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后_______日内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2违约责任承担9.2.1买方违约责任（1）买方未按时支付款项，应向卖方支付_______%的违约金；（2）买方擅自变更合同内容，应承担由此产生的全部责任。9.2.2卖方违约责任（1）卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；（2）卖方提供的房屋信息与实际不符，应退还买方已支付的款项，并承担_______%的违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件详见第九条。11.3合同解除流程合同解除流程详见第九条。第十二条其他约定事项12.1合同附件合同附件包括但不限于房屋信息表、服务内容明细、费用明细表等。12.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.4合同解释本合同如有歧义，应以有利于保护非过错方权益的原则进行解释。第十三条合同附件13.1房屋信息表13.2服务内容明细13.3费用明细表13.4其他相关文件第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同由双方代表签字盖章，并加盖单位公章。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件确认双方确认合同附件与本合同内容一致，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相关责任；（3）第三方介入的内容和方式不违反法律法规和合同约定。第三条第三方职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业的服务；（2）按照合同约定，独立、客观、公正地执行职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，如遇到甲乙双方的争议，有权提出建议和解决方案。第五条第三方责任5.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为_______元人民币（大写：_______）。（2）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方负责，但甲方对第三方的行为不承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。6.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对乙方负责，但乙方对第三方的行为不承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。第七条第三方介入的具体内容7.1房屋评估（1）第三方作为评估机构，负责对房屋价值进行评估；（2）评估结果作为甲乙双方协商房屋交易价格的重要依据；（3）评估费用由甲乙双方协商分摊。7.2法律咨询（1）第三方作为法律顾问，为甲乙双方提供法律咨询和服务；（2）法律咨询费用由甲乙双方协商分摊；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。7.3监理方（1）第三方作为监理方，负责监督房屋建设质量；（2）监理费用由甲乙双方协商分摊；（3）监理方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋质量不合格，应承担相应责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的内容、方式或费用；（2）变更后的内容、方式或费用应以书面形式通知第三方。8.2第三方介入的解除（1）如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方；（2）甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入；（3）解除第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决由此产生的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；9.2协商不成的，甲乙双方可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求和说明：包含房屋的基本信息，如房屋地址、面积、结构、装修情况等。列出房屋的配套设施，如家具、家电、绿化等。说明房屋权属情况，包括产权证、土地使用权证等。2.服务内容明细详细要求和说明：列出专属服务的内容，如房屋信息查询、评估、法律咨询、交易手续办理、验收等。明确服务的时间安排和预期成果。说明服务的收费标准和服务期限。3.费用明细表详细要求和说明：列出合同中涉及的所有费用，包括意向金、服务费、税费、过户费等。明确费用的支付方式和时间。说明费用的计算依据和支付方式。4.合同附件确认详细要求和说明：双方确认合同附件与本合同内容一致。列出所有附件的名称和编号。双方签字盖章确认附件的完整性和有效性。5.房屋评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具的房屋评估报告。包含房屋的价值评估、市场分析、评估依据等内容。评估报告需加盖评估机构公章。6.法律咨询意见书详细要求和说明：由第三方法律顾问出具的法律咨询意见书。包含对合同条款的法律解读、风险提示、建议等内容。意见书需加盖法律顾问单位公章。7.验收记录详细要求和说明：记录房屋验收过程中的各项数据和结果。包含验收人员、验收时间、验收内容、验收结论等。验收记录需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务或造成损失的行为。2.违约责任认定标准违约责任的认定标准如下：违约行为是否违反合同约定；违约行为是否给对方造成损失；违约行为的严重程度；违约行为的可预见性。3.违约责任示例说明示例一：卖方未按时交付房屋违约行为：卖方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋。违约责任：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例二：买方未按时支付款项违约行为：买方未在合同约定的款项支付期限内支付款项。违约责任：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例三：第三方评估机构提供错误评估报告违约行为：第三方评估机构提供的房屋评估报告存在重大错误。违约责任：第三方评估机构应退还评估费用，并承担由此产生的损失。全文完。2024年度别墅购买意向金及专属服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方联系方式1.3双方住所2.意向金相关条款2.1意向金金额2.2意向金支付方式2.3意向金退还条件及流程3.专属服务内容3.1专属顾问服务3.2项目信息提供3.3法律咨询3.4财务规划3.5工程监督4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.合同变更及终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3终止后的责任与义务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违反保密义务的责任7.法律适用及争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式7.3仲裁或诉讼程序8.合同生效及解除8.1生效条件8.2合同解除条件8.3解除后的处理9.其他约定事项9.1通知方式及送达9.2合同附件9.3合同附件效力10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.合同附件清单14.1附件一：别墅项目详细信息14.2附件二：服务内容详细说明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1购买方：[购买方全称]1.1.2出售方：[出售方全称]1.2双方联系方式1.2.1购买方联系方式：[购买方电话]、[购买方邮箱]1.2.2出售方联系方式：[出售方电话]、[出售方邮箱]1.3双方住所1.3.1购买方住所：[购买方详细地址]1.3.2出售方住所：[出售方详细地址]2.意向金相关条款2.1意向金金额2.1.1本合同意向金金额为人民币[金额]元。2.2意向金支付方式2.2.1购买方应在本合同签订之日起[天数]日内，以银行转账方式向出售方支付意向金。2.2.2支付账户信息：[出售方银行账户信息]2.3意向金退还条件及流程2.3.1.1出售方未能在[天数]日内与购买方签订正式购房合同；2.3.1.2双方协商一致解除本意向书；2.3.2退还意向金的流程如下：2.3.2.1购买方书面通知出售方；2.3.2.2出售方收到通知后[天数]日内退还意向金；2.3.2.3退还的意向金应原路返回购买方支付账户。3.专属服务内容3.1专属顾问服务3.1.1出售方将为购买方提供一名专属顾问，负责解答购买方在购房过程中的疑问。3.2项目信息提供3.2.1出售方应向购买方提供别墅项目的详细信息，包括但不限于项目规划、配套设施、周边环境等。3.3法律咨询3.3.1专属顾问将为购买方提供法律咨询，确保购买方的合法权益。3.4财务规划3.4.1专属顾问将为购买方提供财务规划建议，帮助购买方合理安排购房资金。3.5工程监督3.5.1专属顾问将对别墅项目施工过程进行监督，确保工程质量。4.服务期限及费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为[天数]天。4.2服务费用4.2.1专属服务费用总额为人民币[金额]元。4.2.2购买方应在服务期限内一次性支付服务费用。5.合同变更及终止5.1合同变更条件5.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.2合同终止条件5.2.1.1合同约定的服务期限届满；5.2.1.2双方协商一致解除合同；5.2.1.3出现合同约定的解除条件；5.3终止后的责任与义务5.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的责任和义务。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.法律适用及争议解决7.1适用法律7.1.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式7.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁或诉讼程序7.3.1如双方选择仲裁解决争议，应按照[仲裁机构]的仲裁规则进行。7.3.2如双方选择诉讼解决争议，应按照[法院名称]的诉讼程序进行。8.合同生效及解除8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同经双方代表签字（或盖章）后，并支付意向金后，合同正式生效。8.2合同解除条件8.2.1.1对方严重违反合同约定；8.2.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.3双方协商一致决定解除合同；8.3解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。8.3.2双方应按照合同约定，对已经履行的事项进行结算。9.其他约定事项9.1通知方式及送达9.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。9.1.2通知送达日期以发送后[天数]日内对方确认收到为准。9.2合同附件9.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力9.3.1.1本合同签署日期；9.3.1.2双方签字（或盖章）页；9.3.1.3任何补充协议或合同修改。10.合同份数及保管10.1合同份数10.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。10.2合同保管10.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制或泄露。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.1.2违约情形包括但不限于：11.1.2.1未按时支付款项；11.1.2.2未履行合同约定的义务；11.1.2.3提供虚假信息；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：11.2.1.1支付违约金；11.2.1.2恢复、赔偿或支付因违约造成的损失；11.2.1.3承担其他合同约定的责任。12.合同解除条件12.1合同解除事由12.1.1.1对方严重违反合同约定；12.1.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；12.1.1.3双方协商一致决定解除合同；12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同时，应提前[天数]日书面通知对方。12.2.2收到解除通知后，对方应在[天数]日内书面回复是否接受解除。12.2.3如对方接受解除，双方应在[天数]日内完成合同解除后的相关事宜。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方如需续签本合同，应提前[天数]日书面提出续签意向。13.1.2续签条件应与原合同一致，或经双方协商一致修改。13.2续签程序13.2.1双方协商一致后，签署新的续签协议。13.2.2新的续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：别墅项目详细信息14.1.1包括别墅项目的基本信息、规划图纸、配套设施、周边环境等。14.2附件二：服务内容详细说明14.2.1包括专属顾问服务、项目信息提供、法律咨询、财务规划、工程监督的具体内容和标准。14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括但不限于支付凭证、服务记录、沟通记录等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。2.第三方介入条件2.1双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方介入的具体事项和目的。3.第三方选择及授权3.1第三方的选择由双方协商确定，并需取得对方的书面同意。3.2双方应书面授权第三方代表其进行相关事务的处理。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同双方协商确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。5.第三方权利和义务5.1.1根据合同约定，独立开展相关工作；5.1.2要求合同双方提供必要的协助和配合；5.1.3依法维护自身合法权益。5.2.1严格按照合同约定履行职责；5.2.2保守合同双方的商业秘密；5.2.3对其提供的服务承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与合同双方的权利义务关系如下：6.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其责任和义务仅限于合同约定；6.1.2第三方对合同双方的任何违约行为不承担责任；6.1.3第三方对合同双方之间的争议不参与调解或仲