2024年公寓买卖合同样本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用说明5.房屋产权过户手续5.1过户责任5.2过户费用5.3过户时间6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵说明6.2瑕疵处理责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋现状照片13.3其他相关文件14.合同签署人签字及日期14.1出卖人签字及日期14.2买受人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________1.2买受人信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落所在市县：__________具体地址：__________2.2房屋面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房屋结构结构类型：__________2.4房屋权属证明权属证明文件编号：__________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格总价：__________元人民币3.2付款方式付款方式一：__________付款方式二：__________3.3付款时间节点首付款：__________元人民币，于__________之前支付尾款：__________元人民币，于__________之前支付4.房屋交付及使用4.1交付时间房屋交付时间：__________4.2交付条件4.3使用说明买受人接房后，应按照房屋相关法律法规及物业管理规定进行使用5.房屋产权过户手续5.1过户责任出卖人负责办理房屋产权过户手续5.2过户费用过户费用：__________元人民币，由__________承担5.3过户时间过户手续应在__________之前完成6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵说明6.2瑕疵处理责任出卖人应负责修复房屋瑕疵，如因瑕疵导致买受人损失的，由出卖人承担相应责任7.违约责任7.1违约情形买受人未按时支付房款出卖人未按时交付房屋出卖人提供的房屋存在严重质量问题7.2违约责任承担买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金__________元人民币出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金__________元人民币房屋存在严重质量问题，出卖人应承担修复责任，如无法修复，买受人有权解除合同并要求赔偿损失8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决8.2争议解决机构如协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件任何一方违约达到合同约定的严重程度因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前__________日通知另一方另一方在收到解除通知后__________日内给予答复10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后生效10.2合同终止条件合同约定的房屋交付使用完毕合同解除合同约定的其他终止条件11.其他约定事项11.1合同附件房屋买卖合同房屋产权证书复印件房屋现状照片其他相关文件11.2合同补充条款双方可根据实际情况在附件中约定其他补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自__________年__________月__________日起生效12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋现状照片13.3其他相关文件14.合同签署人签字及日期14.1出卖人签字及日期出卖人签字：__________签字日期：__________14.2买受人签字及日期买受人签字：__________签字日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为达成或履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、法律咨询、房屋评估、资金监管等。2.第三方介入的引入与选择2.1引入方式甲乙双方可共同协商选择合适的第三方介入本合同。第三方的选择应遵循公平、公正、自愿的原则。2.2选择标准第三方的服务费用应合理，且符合市场行情。3.第三方的责任与权利3.1责任第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务，并对服务结果承担责任。第三方在提供中介服务时，应保证所提供信息的真实、准确、完整。第三方在提供咨询、评估等服务时，应独立、客观、公正地出具意见或报告。3.2权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。4.第三方介入的具体条款4.1中介服务中介方应协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、办理手续等。中介方应保证其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。4.2法律咨询法律咨询方应提供专业的法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的法律问题。法律咨询方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.3房屋评估评估方应根据房屋实际情况，独立、客观、公正地出具评估报告。评估方应保证评估报告的真实性、准确性、完整性。4.4资金监管资金监管方应设立专门账户，对甲乙双方交易资金进行监管，确保资金安全。资金监管方应按照本合同约定，及时将交易资金划转给相应方。5.第三方的责任限额5.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以其实际收取的服务费用为限。第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2免责条款因不可抗力、甲乙双方违约或第三方无法预见、无法避免的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围内。甲乙双方对第三方的责任，仅限于其支付的服务费用范围内。6.2保密条款第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。6.3合作关系第三方与甲乙双方之间为合作关系，各方应本着诚实信用的原则，共同履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：本合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.房屋产权证书复印件要求：复印件清晰、完整、加盖公章。说明：证明房屋权属的有效文件。3.房屋现状照片要求：照片真实反映房屋现状，数量充足，加盖公章。说明：作为房屋交付时房屋状况的证明。4.房屋评估报告要求：评估报告由具备资质的评估机构出具，内容真实、客观、公正。5.付款凭证要求：付款凭证真实、有效，加盖公章。说明：证明已支付房款的凭证。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证真实、有效，加盖公章。说明：证明房屋交易税费已缴纳的凭证。7.乙方身份证复印件要求：复印件清晰、完整、加盖公章。说明：乙方身份证明文件。8.甲方身份证复印件要求：复印件清晰、完整、加盖公章。说明：甲方身份证明文件。9.合同补充条款要求：补充条款内容合法、合理，双方签字盖章。说明：根据实际情况，双方协商确定的额外条款。10.其他相关文件要求：文件真实、有效，与合同履行相关。说明：根据合同履行需要，可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金__________元人民币。示例：甲方应在合同约定的付款时间内支付房款，若未按时支付，则构成违约。1.2甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金__________元人民币。示例：甲方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若未按时交付，则构成违约。1.3甲方提供的房屋存在严重质量问题责任认定：甲方应承担修复责任，如无法修复，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：房屋交付后，经鉴定存在严重质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金__________元人民币。示例：乙方应在合同约定的付款时间内支付房款，若未按时支付，则构成违约。2.2乙方未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金__________元人民币。示例：乙方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若未按时交付，则构成违约。2.3乙方提供的房屋存在严重质量问题责任认定：乙方应承担修复责任，如无法修复，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：房屋交付后，经鉴定存在严重质量问题，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金__________元人民币。示例：第三方应在合同约定的服务时间内完成服务，若未按时完成，则构成违约。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担修复责任，如无法修复，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系并要求赔偿损失。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年公寓买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围5.履约保证5.1履约保证书5.2履约保证金6.产权过户及税费6.1产权过户6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除合同的情形9.2解除合同的程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：13856781.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139876543212.房屋基本情况2.1房屋坐落：市区路号栋单元室2.2房屋产权性质：住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋装修情况：简装3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币20万元，于合同签署之日起5个工作日内支付3.2.2尾款：人民币80万元，于房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付3.3付款时间：按照3.2条款执行3.4付款地点：卖方指定的银行账户4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：合同签署之日起30个工作日内4.2房屋交付条件：房屋须符合合同约定的交付条件，无任何债务、抵押等限制4.3房屋使用范围：买方仅限于自住，不得用于出租、经营等商业用途5.履约保证5.1履约保证书：双方应在合同签署之日起5个工作日内各自提供履约保证书5.2履约保证金：人民币5万元，于合同签署之日起5个工作日内支付，合同履行完毕后无息退还6.产权过户及税费6.1产权过户：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，买方承担过户过程中产生的税费6.2税费承担：买方承担房屋过户过程中产生的契税、印花税等税费7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按合同约定交付房屋7.1.2买方未按合同约定支付款项7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形7.2违约责任：7.2.1卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的5%7.2.2买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%7.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应根据违约造成的损失承担相应的责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1解除合同的情形：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2解除合同的程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内，就解除合同的条款达成一致9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行的义务10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.其他约定12.1其他约定事项：双方就合同履行过程中可能出现的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款：双方在本合同中未约定的其他事项，应按照相关法律法规和交易习惯处理。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协调双方关系、协助办理手续等。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，如实提供相关信息，不得误导或隐瞒事实。15.3.2第三方对甲乙双方提供的服务或协助，应确保其合法合规，不得违反国家法律法规。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方对甲乙双方提供的服务或协助，仅限于其专业范围，不涉及合同主体权利义务的变更。17.2.2第三方在介入合同履行过程中，不得超越其职权范围，不得干预甲乙双方的交易自主权。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款18.1.1第三方介入的书面协议，需经甲乙双方签字（或盖章）确认。18.1.2第三方介入的费用，由甲乙双方按比例承担。18.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.第三方责任的具体说明19.1第三方在提供咨询服务时，若因信息错误或误导导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方在协助办理手续时，若因手续办理失误导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方在协调双方关系时，若因调解不当导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方责任的免责条款20.1因不可抗力导致第三方无法履行服务或协助义务，第三方不承担赔偿责任。20.2第三方在提供服务或协助过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方权益受损，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，内容清晰，无涂改、伪造。说明：用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方对房屋产权的合法性。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的补充条款，内容应合法、完整。说明：用于补充合同未能涵盖的条款，确保合同内容的完整性。3.附件三：房屋买卖合同签订现场照片要求：照片应清晰展示甲乙双方签字（或盖章）的合同原件。说明：用于证明合同签订的真实性，确保合同的有效性。4.附件四：房屋交付清单要求：清单应详细列明房屋的交付情况，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：用于证明房屋交付的具体情况，确保双方对房屋交付标准的认可。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入方式、服务内容、费用承担等。说明：用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方的责任和义务。6.附件六：房屋评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观、准确。7.附件七：房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应清晰显示房屋交易税费的具体金额和缴纳时间。说明：用于证明税费已缴纳，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付房屋1.2买方未按合同约定支付款项1.3双方未按合同约定办理房屋产权过户手续1.4第三方在介入过程中提供虚假信息或误导1.5双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的5%。2.2买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%。2.3双方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应根据实际损失承担赔偿责任。2.4第三方在介入过程中提供虚假信息或误导，应承担相应的赔偿责任。2.5双方未按合同约定履行其他义务，应根据实际损失承担赔偿责任。3.违约责任示例：3.1卖方未按合同约定交付房屋，导致买方无法按期入住，买方要求卖方支付违约金人民币5万元。3.2买方未按合同约定支付首付款，导致交易无法继续，卖方要求买方支付违约金人民币10万元。3.3双方未按合同约定办理房屋产权过户手续，导致房屋交易延期，双方各自承担相应的违约责任。全文完。2024年公寓买卖合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋所有权3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.附属设施及物品6.1附属设施清单6.2物品清单7.房屋过户手续7.1过户手续7.2需要提交的材料7.3过户费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件12.2附件内容13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2买受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省份：___________2.1.2所在市/县：___________2.1.3所在小区：___________2.1.4详细地址：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________年2.4房屋用途2.4.1用途性质：___________2.4.2使用年限：___________年3.房屋权属状况3.1房屋所有权3.1.1出卖人对房屋享有完全所有权3.1.2出卖人承诺房屋不存在共有权人3.2房屋抵押情况3.2.1房屋目前无抵押3.2.2如存在抵押，已办理相关解押手续3.3房屋租赁情况3.3.1房屋目前无租赁3.3.2如存在租赁，已办理相关终止手续4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同房屋交易价格为：人民币___________元整4.2支付方式4.2.1买受人应于合同签订后___________个工作日内支付全部房款4.2.2支付方式为：___________（现金、银行转账等）4.3付款时间及节点4.3.1首付款：合同签订后___________个工作日内支付人民币___________元4.3.2尾款：房屋过户手续办理完毕后___________个工作日内支付人民币___________元5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1出卖人应于合同约定的房屋交付日前___________个工作日内将房屋交付买受人5.2验收标准5.2.1房屋应符合买卖合同约定的条件5.2.2房屋交付时，应具备合法使用条件5.3验收流程5.3.1买受人应在房屋交付前___________个工作日内对房屋进行验收5.3.2验收不合格，出卖人应在___________个工作日内整改完毕6.附属设施及物品6.1附属设施清单6.1.1电梯6.1.2水电气6.1.3热水器6.1.4空调6.2物品清单6.2.1家具6.2.2家电6.2.3装饰品7.房屋过户手续7.1过户手续7.1.1双方应按照法律规定办理房屋过户手续7.2需要提交的材料7.2.1双方身份证7.2.2房屋所有权证7.2.3房屋买卖合同7.3过户费用7.3.1双方应按照法律规定承担过户费用7.3.2出卖人承担：___________7.3.2买受人承担：___________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人未按约定支付房款8.1.2出卖人未按约定交付房屋8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2违约责任8.2.1买受人未按时支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的___________%8.2.2出卖人未按时交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%8.2.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务10.1.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.2争议解决方式10.2.1如合同发生争议，双方应友好协商解决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字（或盖章）后生效11.1.2房屋过户手续办理完毕11.2合同终止条件11.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕11.2.2合同解除或终止的其他条件12.合同附件12.1合同附件12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋测绘报告12.2附件内容12.2.1房屋产权证复印件应清晰可辨认12.2.2房屋测绘报告应包含房屋面积、结构等信息13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同于___________年___________月___________日签订13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件14.2.2如一方遗失合同，应承担相应的责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合作协议，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的需求，调整服务内容和方式。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同及第三方合作协议，履行各自的权利和义务。16.2甲乙双方应积极配合第三方完成工作，不得无故拒绝或干扰。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同交易价格的___________%。17.3如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况，要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方合作协议，调整合同中的相关条款。18.2第三方介入时，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，履行相关职责。19.2第三方与房屋买卖合同的履行无关，第三方不承担房屋买卖合同的权利义务。19.3第三方与其他各方（如物业管理、供水供电等）的关系，由第三方自行处理。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前___________个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同中的相关条款。21.第三方违约责任21.1第三方未履行本合同约定的职责，或违反相关法律法规及行业标准，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.2第三方违约责任限额为本合同交易价格的___________%。21.3如第三方违约责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况，要求第三方承担超出部分的赔偿责任。22.第三方保密条款22.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。22.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。23.第三方争议解决23.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨认，内容与原件一致。说明：提供房屋产权证复印件以证明出卖人对房屋享有完全所有权。2.房屋测绘报告要求：报告应包含房屋面积、结构等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：提供房屋测绘报告以明确房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）后生效。说明：房屋买卖合同为本合同的核心内容，规定了甲乙双方的权利义务。4.第三方合作协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）后生效。说明：第三方合作协议明确了第三方在本合同履行过程中的职责和权利。5.房屋过户手续相关材料要求：包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：提供相关材料以办理房屋过户手续。6.付款凭证要求：凭证应明确付款金额、日期等信息。说明：提供付款凭证以证明买受人已支付房款。7.房屋交付验收报告要求：报告应详细记录房屋交付及验收情况。说明：提供房屋交付验收报告以证明房屋交付合格。8.争议解决相关材料要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明：提供争议解决相关材料以证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的___________%。示例：买受人未按时支付首付款，应向出卖人支付人民币___________元违约金。2.出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。示例：出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付人民币___________元违约金。3.第三方未履行合作协议责任认定：第三方应根据合作协议，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付人民币___________元赔偿金。4.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付人民币___________元赔偿金。5.甲乙双方未履行合同约定的其他违约行为责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：甲乙双方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年公寓买卖合同样本3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.合同价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房产交付及入住4.1房产交付条件4.2房产交付时间4.3入住手续办理4.4迁入时间5.房产质量及瑕疵处理5.1房产质量保证5.2房产瑕疵认定5.3瑕疵处理方式5.4质量争议解决6.房产过户及税费6.1房产过户手续6.2房产税费承担6.3税费缴纳期限6.4税费缴纳方式7.房产使用及维护7.1房产使用限制7.2房产维护责任7.3维护费用承担7.4维护争议解决8.房产租赁及转售8.1房产租赁权8.2房产转售权8.3房产租赁及转售限制9.房产抵押及担保9.1房产抵押权9.2房产担保责任9.3抵押及担保争议解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约争议解决11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及履行13.1合同生效条件13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所地：___________1.1.4买方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所地：___________1.2.4卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人职务：___________1.3.3代理人授权范围：___________1.3.4代理人联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本情况2.1房产坐落：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________2.4房产用途：___________2.5房产权属证明：___________（房产证编号：___________）3.合同价格及支付方式3.1房产总价：___________元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：___________元人民币，于合同签订当日支付；3.2.2尾款：___________元人民币，于房产交付前支付；3.3付款时间节点：详见3.2条；3.4逾期付款责任：3.4.1买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的_____%作为违约金；3.4.2卖方逾期收款，每逾期一日，应向买方支付逾期收款总额的_____%作为违约金。4.房产交付及入住4.1房产交付条件：4.1.1房产已取得合法产权证明；4.1.2房产已达到合同约定的交付条件；4.1.3房产不存在任何权属纠纷；4.2房产交付时间：___________4.3入住手续办理：4.3.1买方在收到卖方提供的入住手续后，应于___________日内办理完毕入住手续；a.房产证；b.供水、供电、供暖等相关设施使用证明；c.房屋维修基金缴纳凭证；d.房屋验收合格证明；e.其他可能影响买方使用房屋的文件；4.4迁入时间：___________5.房产质量及瑕疵处理5.1房产质量保证：5.1.1卖方保证所售房产符合国家有关建筑质量标准；5.1.2卖方保证所售房产不存在重大质量问题；5.2房产瑕疵认定：5.2.1双方对房产瑕疵的认定，应以验收报告为准；5.2.2验收报告由___________机构出具；5.3瑕疵处理方式：5.3.1房产存在瑕疵，卖方应负责修复，直至满足合同约定的交付条件；5.3.2修复期限为___________日；5.4质量争议解决：5.4.1双方应友好协商解决质量争议；5.4.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.房产过户及税费6.1房产过户手续：6.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续；6.1.2房产过户手续费用由___________方承担；6.2房产税费承担：6.2.1房产过户税费由___________方承担；6.2.2房产交易税费由___________方承担；6.3税费缴纳期限：6.3.1房产过户税费缴纳期限为___________；6.3.2房产交易税费缴纳期限为___________；6.4税费缴纳方式：6.4.1房产过户税费缴纳方式为___________；6.4.2房产交易税费缴纳方式为___________。7.房产使用及维护7.1房产使用限制：7.1.1买方应按照房屋设计用途使用房屋；7.1.2买方不得擅自改变房屋结构；7.2房产维护责任：7.2.1房屋主体结构及配套设施的维护责任由___________方承担；7.2.2房屋附属设施及室内装修的维护责任由___________方承担；7.3维护费用承担：7.3.1房屋主体结构及配套设施的维护费用由___________方承担；7.3.2房屋附属设施及室内装修的维护费用由___________方承担；7.4维护争议解决：7.4.1双方应友好协商解决维护争议；7.4.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.房产租赁及转售8.1房产租赁权8.1.1买方在取得房产所有权后，有权自行决定是否租赁该房产；8.1.2买方租赁房产时，应遵守国家相关法律法规和租赁合同约定。8.2房产转售权8.2.1买方在取得房产所有权后，有权自行决定是否转售该房产；8.2.2买方转售房产时，应遵守国家相关法律法规和转售合同约定。8.3房产租赁及转售限制8.3.1买方在取得房产所有权前，不得将该房产出租或转售；8.3.2买方在取得房产所有权后，不得将房产出租或转售给与卖方有关联的第三方。9.房产抵押及担保9.1房产抵押权9.1.1买方在取得房产所有权后，有权自行决定是否设立房产抵押权；9.1.2买方设立房产抵押权时，应遵守国家相关法律法规和抵押合同约定。9.2房产担保责任9.2.1买方在取得房产所有权后，有权自行决定是否为他人提供房产担保；9.2.2买方提供房产担保时，应遵守国家相关法律法规和担保合同约定。9.3抵押及担保争议解决9.3.1双方应友好协商解决抵押及担保争议；9.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定的义务；10.1.2任何一方未按照本合同约定的时间、方式履行付款义务；10.1.3任何一方未按照本合同约定的时间、方式履行交付义务；10.1.4任何一方未按照本合同约定的时间、方式履行过户义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的计算方式：违约金=违约金额×_____%。10.3违约赔偿标准10.3.1违约方应按照实际损失进行赔偿；10.3.2实际损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。10.4违约争议解决10.4.1双方应友好协商解决违约争议；10.4.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同约定的条件成就。11.3合同解除及终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；11.3.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1有管辖权的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法律规定和程序提起诉讼；12.3.2诉讼期间，除法律另有规定外，合同继续履行。13.合同生效及履行13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同内容合法、有效。13.2合同履行期限13.2.1合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。13.3合同履行方式13.3.1双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同一式两份，双方各执一份；14.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同当事人（甲、乙双方）之外的，为合同履行提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，第三方介入有助于确保合同条款的履行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入的约定16.1第三方的选择：甲、乙双方有权自行选择第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等与第三方签订相关协议。16.2第三方的职责：第三方应根据甲、乙双方的要求，履行其职责，确保合同条款的履行。17.第三方介入的具体条款17.1第三方的资质要求：第三方应具备国家规定的相关资质，并取得相应的执业许可。评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；中介机构：协助甲、乙双方进行房产买卖交易，促成交易达成；担保机构：为甲、乙双方提供担保服务，确保合同履行；律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代为办理相关法律手续等服务；会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务。17.3第三方的费用：第三方的费用由甲、乙双方按约定支付，并在合同中明确费用标准和支付方式。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供的服务造成甲、乙双方损失的，应根据合同约定承担相应的责任，但责任限额不得超过甲、乙双方因第三方服务所支付的费用的总额。甲、乙双方因自身原因导致合同无法履行；不可抗力因素导致合同无法履行；第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方应根据合同约定，向甲方提供相关服务，甲方应按照约定支付费用；第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿；甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。19.2第三方与乙方的划分：第三方应根据合同约定，向乙方提供相关服务，乙方应按照约定支付费用；第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿；乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。19.3第三方与甲、乙双方共同责任：若第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方共同原因导致合同无法履行，甲、乙双方应承担连带责任；甲、乙双方应共同承担第三方因履行职责所发生的合理费用。20.第三方的变更与解除20.1第三方的变更：甲、乙双方可协商一致，变更第三方的服务内容、费用等事项。20.2第三方的解除：若第三方违反合同约定，甲、乙双方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产权属的文件。说明：证明卖方对该房产拥有合法的出售权利。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、使用年限、维修状况等信息。3.房产买卖合同要求：合同内容应包括甲、乙双方的基本信息、房产信息、合同价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：作为双方履行合同的法律依据。4.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：证明甲、乙双方已按照约定履行付款义务。5.房产过户手续要求：提供房产过户的相关文件，如过户申请书、身份证复印件等。说明：证明房产已成功过户至买方名下。6.房产验收报告要求：由第三方机构出具，报告应包含房产的质量、结构、配套设施等信息。说明：证明房产符合合同约定的交付条件。7.房产维修基金缴纳凭证要求：提供缴纳房产维修基金的凭证。说明：证明买方已履行缴纳维修基金的义务。8.房屋验收合格证明要求：由相关政府部门或第三方机构出具，证明房屋已通过验收。说明：证明房屋符合国家规定的质量标准。9.其他可能影响房屋使用的文件要求：提供可能影响房屋使用的相关文件，如物业管理规定、小区规划等。说明：帮助买方了解房屋的使用环境。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙双方未按照约定时间支付房款；卖方未按约定时间交付房产；买方未按约定时间办理房产过户手续；第三方提供的服务不符合约定；甲、乙双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额×_____%；赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的实际损失；解除合同：在特定情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例说明：甲、乙双方约定于2023年1月1日支付首付款，但甲方未按约定时间支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为：首付款金额×_____%；卖方未按约定时间交付房产，乙方有权要求卖方支付违约金，违约金计算为：房产总价×_____%；第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲、乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；甲、乙双方违反合同约定，擅自改变房屋结构，造成损失，双方应承担连带责任。全文完。2024年公寓买卖合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋产权转移登记5.1登记责任5.2登记费用5.3登记时限6.境外支付及税务处理6.1境外支付方式6.2税务处理7.房屋瑕疵及责任承担7.1房屋瑕疵说明7.2瑕疵责任承担8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3违约责任9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：1.1.4出卖人住所地：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：1.2.4买受人住所地：第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、区：2.1.2具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1房屋类型：2.3.2房屋层数：2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权证取得日期：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：3.1.2分期支付金额及时间：3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：3.2.2余款支付时间：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2余款支付方式：第四条交房时间及条件4.1交房时间4.1.1预计交房时间：4.1.2实际交房时间：4.2交房条件4.2.1房屋交付时应具备的条件：4.2.2房屋交付时应提供的文件：第五条房屋产权转移登记5.1登记责任5.1.1出卖人责任：5.1.2买受人责任：5.2登记费用5.2.1登记费用承担方：5.2.2登记费用金额：5.3登记时限5.3.1登记时限要求：5.3.2违约责任：第六条境外支付及税务处理6.1境外支付方式6.1.1境外支付货币：6.1.2境外支付银行及账户信息：6.2税务处理6.2.1税务处理方式：6.2.2税收承担方：第七条房屋瑕疵及责任承担7.1房屋瑕疵说明7.1.1房屋现状描述：7.1.2房屋瑕疵清单：7.2瑕疵责任承担7.2.1出卖人责任：7.2.2买受人责任：第八条不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。8.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。8.3违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3.2违约方应承担守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.3.3违约责任的具体计算方式及赔偿金额由双方协商确定。第九条合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1出卖人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；9.1.2买受人未按约定支付购房款或支付购房款不符合约定的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.1.4法律法规规定的其他解除事由。9.2解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方解除合同的事由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内（如30天）书面回复是否同意解除合同。9.2.3双方同意解除合同时，应签订解除合同协议书。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。10.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2双方按约定完成付款；11.1.3双方完成房屋产权转移登记。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他终止条件。第十二条合同附件及补充条款12.1附件清单12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋交易税费缴纳凭证；12.1.3其他相关文件。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：13.3签署人13.3.1出卖人签字或盖章：13.3.2买受人签字或盖章：第十四条其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定说明14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2.2本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外，为促成合同签订或履行而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入方式2.1第三方介入可以是作为中介方，协助甲乙双方达成交易；2.2第三方介入也可以是作为咨询方，为甲乙双方提供专业意见；2.3第三方介入还可以是作为担保方，对甲乙双方的履行义务提供担保。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供中介、咨询、评估等服务而发生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过其收取的服务费用。3.2第三方作为担保方，其责任限额应根据担保合同约定，并不得超过其承诺的担保金额。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系，应以书面合同为准。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，应独立于甲乙双方之间的权利义务。6.3第三方不得因甲乙双方之间的纠纷而损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入时甲乙双方需增加的额外条款7.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式及具体职责。7.2甲乙双方应在合同中约定第三方介入时的费用承担及支付方式。7.3甲乙双方应在合同中约定第三方介入时的责任承担及赔偿方式。第八条第三方介入时的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.2第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定及实际情况，协商解决。8.3第三方介入后，若甲乙双方因第三方原因发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构或人民法院提起诉讼。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入时发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可依法向仲裁机构或人民法院提起诉讼。9.3第三方介入时，仲裁机构或人民法院在处理争议时，应充分考虑第三方的合法权益。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照合同约定及法律规定办理。10.2第三方介入时，合同解除后，甲乙双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。10.3第三方介入时，合同解除后，第三方应按照合同约定及法律规定退还已收取的服务费用。第十一条本合同修正的生效11.1本合同修正自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同修正作为本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖房屋所有权登记机关的公章。说明：作为房屋权属证明的附件，用于确认房屋所有权人。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：作为交易税费已缴纳的证明，用于明确税费承担方。3.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，内容包括房屋质量标准、保修期限、保修范围等。说明：作为房屋质量保证的附件，用于明确房屋质量责任。4.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。说明：作为维修基金缴纳情况的证明，用于明确维修基金的使用。5.房屋装修合同及发票要求：提供房屋装修合同及发票，证明装修工程已完成。说明：作为装修工程完成的证明，用于明确装修费用承担方。6.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，证明房屋租赁关系的存在。说明：作为租赁关系的证明，用于明确租赁双方的权利义务。7.房屋抵押贷款合同要求：提供房屋抵押贷款合同，证明房屋已抵押。说明：作为房屋抵押情况的证明，用于明确抵押权人的权利。8.房屋保险单要求：提供房屋保险单，证明房屋已购买保险。说明：作为房屋保险情况的证明，用于明确保险责任。9.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。10.第三方担保合同要求：提供第三方担保机构出具的担保合同。说明：作为担保责任的证明，用于明确担保方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出卖人应退还买受人已支付的购房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人未按时提供房屋，导致买受人无法入住，买受人有权要求退还购房款并赔偿损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款或支付购房款不符合约定。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未按时支付购房款，导致出卖人无法按时收到款项，买受人应支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介、咨询、评估等服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未提供真实、准确的评估报告，导致甲乙双方因此遭受损失，第三方应退还服务费用并赔偿损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方可根据实际情况协商解决，如无法解决，可根据法律法规的规定处理。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024年公寓买卖合同样本5本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋产权2.3附属设施3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.履约期限5.1履约期限5.2履约条件6.过户登记6.1过户登记6.2产权转移登记6.3验房7.违约责任7.1违约责任7.2违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定补充13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方（1）甲方（卖方）：[卖方全称]，住所地：[卖方住所]，法定代表人：[卖方法定代表人]，联系电话：[卖方联系电话]。（2）乙方（买方）：[买方全称]，住所地：[买方住所]，法定代表人：[买方法定代表人]，联系电话：[买方联系电话]。1.2定义（1）“房屋”指本合同约定的买卖标的房屋，具体信息详见本合同附件一。（2）“买卖价格”指本合同约定的房屋买卖成交价格，为人民币[金额]元。（3）“附属设施”指房屋内的配套设施，如家具、电器等，具体清单详见本合同附件二。2.合同标的2.1房屋基本情况（1）房屋坐落：[房屋具体地址]。（2）房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。（3）房屋结构：[房屋结构类型]。（4）房屋产权证号：[房屋产权证号]。2.2房屋产权（1）甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方承诺在合同签订前已办理完毕房屋的抵押、查封等手续，并确保房屋不存在任何法律上的限制。2.3附属设施（1）甲方提供的附属设施清单详见本合同附件二。（2）乙方购买附属设施时，按甲方提供的清单及市场价格支付费用。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。（2）乙方在签订合同时，有权要求查看房屋实物，并有权要求进行房屋质量验收。3.2卖方的权利和义务（1）甲方保证所出售房屋的真实性、合法性，并承担因此产生的法律责任。（2）甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理房屋过户手续。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同约定的房屋买卖成交价格为人民币[金额]元。4.2支付方式（1）乙方应在合同签订之日起[天数]内支付首付款人民币[金额]元。（2）余款人民币[金额]元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后[天数]内支付。5.履约期限5.1履约期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限]。5.2履约条件（1）甲方应在合同约定的期限内提供房屋及相关证明文件。（2）乙方应在合同约定的期限内支付款项。6.过户登记6.1过户登记甲方应在合同约定的期限内协助乙方办理房屋过户登记手续。6.2产权转移登记房屋过户登记后，甲方应及时将房屋产权证等相关文件交付乙方。6.3验房乙方应在房屋过户登记前对房屋进行验收，如有问题，应在验收之日起[天数]内向甲方提出，甲方应在[天数]内予以修复或赔偿。7.违约责任7.1违约责任（1）若甲方未按合同约定提供房屋及相关证明文件，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。（2）若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）在协商过程中，双方可邀请相关专业人士或第三方机构提供咨询意见。（2）争议解决机构应本着公平、公正、公开的原则，维护双方的合法权益。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前[天数]书面通知对方。（2）解除合