2024年度房地产项目销售代理合同标的业绩承诺协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目销售代理合同标的业绩承诺协议本合同目录一览1.1合同当事人及基本信息1.2项目概况1.3代理服务内容1.4业绩承诺1.5业绩考核及奖励1.6代理费用及支付方式1.7合作期限1.8违约责任1.9争议解决1.10保密条款1.11其他约定1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1甲乙双方1.2基本信息甲方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号等。乙方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号等。第二条项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地址：__________2.3项目性质：__________2.4项目规模：__________2.5项目开发商：__________第三条代理服务内容3.1乙方负责甲方项目的销售代理工作，包括但不限于：3.1.1市场调研与分析3.1.2销售策略制定与执行3.1.3销售团队组建与培训3.1.4房源推广与宣传3.1.5客户接待与签约3.1.6后期服务与管理第四条业绩承诺4.1.1销售金额：__________4.1.2销售面积：__________4.1.3销售套数：__________第五条业绩考核及奖励5.1甲方将根据乙方实际完成的销售业绩进行考核。5.2.1超额部分销售金额的________%5.2.2超额部分销售面积（或套数）的________%第六条代理费用及支付方式6.1乙方代理费用为销售额的________%。6.2.1合同签订后支付__________%6.2.2项目开盘前支付__________%6.2.3项目销售完成后支付__________%第七条合作期限7.1本合同合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第八条违约责任8.1若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.3若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.4若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院裁定中止或终止合同履行。第十条保密条款10.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.3合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第十三条合同附件13.1.1甲方提供的项目资料13.1.2乙方提交的代理方案13.1.3双方协商一致的其他文件第十四条合同签署日期及地点14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署日期：______年______月______日14.3合同签署地点：__________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系，提供相关服务或参与利益分配的任何个人或组织。咨询机构法律顾问评估机构融资机构物业管理公司市场调研机构广告代理公司其他相关服务机构15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高项目销售效率，降低风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围。15.3.2第三方因履行合作协议而产生的责任，由其自行承担。依据合作协议中约定的责任限额；根据第三方服务的内容和性质，由甲乙双方协商确定；若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额不得超过其提供的直接服务产生的合理成本。15.4第三方权利与义务收取其提供的服务的合理费用；要求甲方或乙方按照合作协议履行相应的义务；在合作协议约定的范围内，独立行使权利。遵守合作协议的约定，履行其提供的服务的职责；保守甲方和乙方的商业秘密；在其职责范围内，对项目的销售情况进行监督，确保合同的履行；在项目销售过程中，维护甲方和乙方的合法权益。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，并与本合同并行不悖。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过合作协议中约定的争议解决方式解决。15.5.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。15.5.4甲乙双方应确保第三方在介入合同关系后，其行为符合本合同和合作协议的约定。15.6第三方变更与退出15.6.1若第三方需要变更或退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。15.6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或终止相关服务。15.6.3第三方变更或退出，不影响本合同和其他相关协议的效力。15.7本合同的补充与修改15.7.1本合同中关于第三方介入的条款，如需补充或修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。15.7.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款相冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的项目资料项目规划许可证项目预售许可证项目施工许可证项目规划图纸项目销售价格表项目配套设施说明项目周边环境分析2.乙方提交的代理方案销售策略与计划市场调研报告销售团队组建计划广告宣传方案客户服务标准3.第三方合作协议与咨询机构的服务协议与法律顾问的服务协议与评估机构的服务协议与融资机构的服务协议与物业管理公司的服务协议与市场调研机构的服务协议与广告代理公司的服务协议4.双方协商一致的其他文件业绩考核标准代理费用结算明细奖励发放明细违约金计算方法争议解决流程说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用乙方未按约定完成销售业绩任何一方泄露对方商业秘密任何一方违反保密条款任何一方违反合同约定导致合同无法履行2.责任认定标准：违约金计算：按合同约定比例计算损失赔偿：按实际损失计算法律责任：依据相关法律法规追究违约方的法律责任简要示例说明：若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。若任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产项目销售代理合同标的业绩承诺协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3合同标的及范围1.4业绩承诺及目标1.5业绩考核标准与方法1.6业绩奖励及惩罚措施1.7代理费用及支付方式1.8合同期限及终止条件1.9违约责任及争议解决1.10合同附件及补充条款1.11合同生效及修改1.12合同签署日期1.13合同份数及保管1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：__________________1.1.2甲方（委托方）住所：__________________1.1.3甲方（委托方）法定代表人：__________________1.1.4甲方（委托方）联系方式：__________________1.2.1乙方（代理方）名称：__________________1.2.2乙方（代理方）住所：__________________1.2.3乙方（代理方）法定代表人：__________________1.2.4乙方（代理方）联系方式：__________________第二条合同签订背景及目的2.1甲方拥有位于__________________的房地产项目，需委托乙方进行销售代理。2.2本合同旨在明确双方的权利义务，确保房地产项目的销售工作顺利进行。第三条合同标的及范围3.1合同标的：甲方拥有的位于__________________的房地产项目。3.2合同范围：乙方负责该房地产项目的销售代理工作，包括市场推广、客户接待、合同签订等。第四条业绩承诺及目标4.1乙方承诺在合同期限内，实现甲方房地产项目的销售目标。4.2甲方设定的销售目标为：__________________（具体数值）套。第五条业绩考核标准与方法5.1业绩考核标准：以实际销售的房屋套数为考核依据。5.2业绩考核方法：每月统计实际销售的房屋套数，与合同约定的销售目标进行比较。第六条业绩奖励及惩罚措施6.1业绩奖励：若乙方在合同期限内完成销售目标，甲方将给予乙方一定比例的业绩奖励。第七条代理费用及支付方式7.1乙方代理费用为销售总额的__________________%。7.2甲方应在合同签订后支付乙方预付款__________________元。7.3乙方完成销售目标后，甲方应在每月销售款项中扣除乙方代理费用，并将剩余款项支付给乙方。第八条合同期限及终止条件8.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。8.2终止条件：8.2.1本合同期限届满；8.2.2甲方或乙方提前三十日书面通知对方并经对方同意；8.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致；8.2.4本合同约定的其他终止条件。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任：9.1.1若甲方未能按时支付乙方代理费用，应向乙方支付_____%的违约金；9.1.2若乙方未能完成销售目标，应向甲方支付_____%的违约金；9.1.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。9.2争议解决：9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十条合同附件及补充条款10.1本合同附件包括：10.1.1甲方房地产项目基本情况介绍；10.1.2乙方销售代理方案；10.1.3双方签订的其他补充协议。10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及修改11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条合同份数及保管12.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2双方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容。第十三条其他约定事项13.1乙方在销售过程中应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传或误导消费者。13.2乙方应保护甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条合同签署日期14.1本合同于____年____月____日由甲方和乙方双方在____市____区____地点签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或同意，参与本合同项目相关活动或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1市场调研机构；1.2.2广告宣传公司；1.2.3营销策划团队；1.2.4法律顾问；1.2.5技术支持服务商；1.2.6其他经双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方因自身过错导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担不超过损失金额_____%的责任；2.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方或乙方的授权，参与本合同项目的相关活动；3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责；3.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保工作质量；3.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应服从甲方或乙方的管理；4.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的合作，应经甲方或乙方同意；4.3第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应协商解决，协商不成时，按本合同第九条争议解决方式处理。第五条第三方介入后的合同条款调整5.1第三方介入后，本合同中涉及第三方职责、权利和义务的条款应进行调整，以适应第三方参与的情况；5.2甲方或乙方应根据第三方介入的情况，与第三方另行签订补充协议，明确双方的权利义务。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前____个工作日书面通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意；6.2第三方如需退出，应提前____个工作日书面通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意；6.3第三方变更或退出后，原合同条款中涉及第三方的部分失效，双方应根据实际情况重新协商。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，除合同另有约定外，由甲方或乙方承担；7.2第三方介入所产生的费用，应在合同中明确列明，并在支付代理费用时一并支付。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；8.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。第九条本合同附件9.1本合同附件包括：9.1.1第三方的基本信息；9.1.2第三方的职责范围；9.1.3第三方的权利义务；9.1.4第三方介入的费用清单；9.1.5第三方介入的期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方房地产项目基本情况介绍详细要求：包括项目位置、面积、户型、配套设施、价格等信息。说明：本附件为乙方制定销售策略和方案的重要依据。2.附件二：乙方销售代理方案详细要求：包括销售目标、推广策略、营销活动、销售流程等内容。说明：本附件为乙方执行销售任务的指导文件。3.附件三：第三方基本信息详细要求：包括第三方名称、住所、法定代表人、联系方式等。说明：本附件用于确认第三方参与本合同项目的身份。4.附件四：第三方职责范围详细要求：明确第三方在本合同项目中的具体职责和任务。说明：本附件用于界定第三方的工作内容和范围。5.附件五：第三方权利义务详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明：本附件用于保障第三方在合同中的合法权益。6.附件六：第三方介入的费用清单详细要求：列出第三方介入所产生的各项费用及支付方式。说明：本附件用于明确第三方费用的承担和支付。7.附件七：第三方介入的期限详细要求：明确第三方参与本合同项目的有效期限。说明：本附件用于确保第三方在规定期限内履行职责。8.附件八：保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。9.附件九：争议解决协议详细要求：明确甲乙双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。说明：本附件用于确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1甲方未按时支付乙方代理费用；1.1.2甲方未按合同约定提供项目资料；1.1.3甲方违反保密义务，泄露商业秘密。1.2乙方违约行为：1.2.2乙方未按合同约定履行销售代理职责；1.2.3乙方泄露甲方商业秘密。1.3第三方违约行为：1.3.1第三方未按合同约定履行职责；1.3.2第三方泄露商业秘密；1.3.3第三方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付乙方代理费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.1.2甲方未按合同约定提供项目资料，导致乙方无法履行职责，甲方应承担相应责任；2.1.3甲方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：2.2.2乙方未按合同约定履行销售代理职责，甲方有权要求乙方承担相应责任；2.2.3乙方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按合同约定履行职责，甲方有权要求第三方承担相应责任；2.3.2第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，具体金额为____元。若第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的经济损失。全文完。2024年度房地产项目销售代理合同标的业绩承诺协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.合同标的概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.业绩承诺3.1销售目标3.2销售金额3.3销售面积3.4销售时间节点4.佣金支付方式4.1佣金比例4.2佣金计算方法4.3佣金支付时间4.4佣金支付条件5.业绩考核与奖惩5.1业绩考核指标5.2奖励机制5.3惩罚措施6.合作期限6.1合作起始时间6.2合作终止时间6.3合作期限延长条件7.合作内容7.1市场推广7.2广告宣传7.3营销活动7.4客户服务8.信息保密8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.2附件二：营销方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同履行14.2合同终止14.3合同解除14.4合同解释14.5合同执行地点14.6合同签订日期14.7合同份数第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式第二条合同标的概述2.1项目名称国际新城2.2项目位置市区街道号2.3项目规模总建筑面积：100万平方米2.4项目类型住宅、商业、办公第三条业绩承诺3.1销售目标总销售面积：80万平方米总销售额：50亿元人民币3.2销售金额销售金额以实际签约为准，不得低于承诺销售额。3.3销售面积住宅销售面积：60万平方米商业销售面积：10万平方米办公销售面积：10万平方米3.4销售时间节点第一阶段：2024年1月1日至2024年6月30日第二阶段：2024年7月1日至2024年12月31日第四条佣金支付方式4.1佣金比例销售佣金比例为销售总额的3%。4.2佣金计算方法佣金=销售总额×佣金比例4.3佣金支付时间每月月底前支付上一个月的佣金。4.4佣金支付条件销售合同签订后，且购房者已支付首付款。第五条业绩考核与奖惩5.1业绩考核指标以实际销售面积和销售额为考核指标。5.2奖励机制完成销售目标的，甲方给予乙方奖励总额的1%。5.3惩罚措施第六条合作期限6.1合作起始时间2024年1月1日6.2合作终止时间2024年12月31日6.3合作期限延长条件如需延长合作期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第七条合作内容7.1市场推广乙方负责项目的市场推广工作，包括但不限于广告宣传、活动策划等。7.2广告宣传乙方在甲方指定媒体上进行广告宣传，宣传费用由甲方承担。7.3营销活动乙方负责组织并实施项目营销活动，包括但不限于开盘、团购等。7.4客户服务乙方负责项目客户的接待、咨询、签约等工作。第八条信息保密8.1保密信息定义本合同项下的保密信息包括但不限于甲方项目的技术资料、市场数据、客户信息、财务数据、合同文本等。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密信息失效之日止。第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金计算违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方协商解决不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照双方选择的仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序解除合同应当书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：项目详细资料包括但不限于项目规划、建筑设计、配套设施等。13.2附件二：营销方案包括但不限于市场推广策略、广告宣传方案、营销活动策划等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于法律法规、行业标准、合作协议等。第十四条其他约定14.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.2合同终止合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的相关事宜。14.3合同解除合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜。14.4合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。14.5合同执行地点本合同履行地点为市区。14.6合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.7合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方定义8.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目销售、推广、服务等相关活动的独立第三方机构或个人。8.2第三方类型第三方包括但不限于市场调研机构、广告公司、营销策划公司、广告媒介、合作开发商等。第九条第三方介入程序9.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署相关协议。9.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第十条第三方权利与义务10.1第三方权利第三方有权根据合同约定，在甲方提供的资源和支持下，开展项目销售、推广、服务等活动。10.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范及甲乙双方的要求，保证服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任限额第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总金额的5%。11.2责任限额计算责任限额=合同总金额×5%第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1职责划分第三方在项目销售、推广、服务过程中，应明确自身职责，避免与甲乙双方的职责交叉。12.2权利划分第三方在合同约定的范围内享有权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。12.3义务划分第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于保密、合规经营、及时反馈等。第十三条第三方介入后的合同变更13.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同变更生效合同变更自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十四条第三方介入后的争议解决14.1争议解决方式第三方介入后的争议，应遵循本合同第十条和第十一条的规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。14.2争议解决机构争议解决机构的选择应遵循双方协商一致的原则，可参照本合同第十条的规定。第十五条第三方介入后的合同解除15.1合同解除条件第三方介入后，如出现合同解除条件，甲乙双方可依照本合同第十一条的规定解除合同。15.2