2024年期房屋建设协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建设协议样本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3房屋建设1.4工程进度1.5工程质量1.6合同金额1.7付款方式1.8交付时间1.9保修期限1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13法律适用1.14其他条款第二条房屋建设内容2.1建设规模2.2设计要求2.3建筑材料2.4施工标准2.5环保要求2.6安全措施第三条工程进度与质量3.1工程进度计划3.2工程进度报告3.3工程质量控制3.4工程验收3.5工程变更第四条合同金额与付款方式4.1合同金额4.2付款进度4.3付款条件4.4付款方式4.5发票开具第五条交付时间与保修期限5.1交付时间5.2保修期限5.3保修范围5.4保修责任第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九条法律适用9.1合同效力9.2法律适用9.3法规变化第十条其他条款10.1合同修改10.2合同转让10.3信息保密10.4强制性规定10.5附件说明第十一条附件11.1房屋设计图纸11.2施工方案11.3材料清单11.4付款凭证11.5其他相关文件第十二条签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点第十三条合同正本与副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条无效与终止14.1无效条件14.2终止条件14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3房屋建设乙方应按照本合同约定的设计图纸、施工方案和建设标准，完成房屋建设任务；1.4工程进度乙方应按照本合同约定的工程进度计划完成工程，并向甲方定期报告工程进度；1.5工程质量乙方应保证房屋建设质量，按照本合同约定的质量控制标准进行施工；1.6合同金额1.7付款方式甲方按照乙方实际完成工程进度，支付相应的合同金额，具体付款方式、付款进度和付款条件，详见本合同第四条；1.8交付时间乙方应按照本合同约定的交付时间，将完成的房屋交付给甲方；1.9保修期限本合同保修期限为交付后一年，自交付之日起计算；1.10违约责任乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权按照实际情况要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第六条；1.11争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；1.12合同解除任何一方未履行本合同约定义务，另一方有权解除合同，解除合同后，各方应按照本合同约定承担相应的违约责任；1.13法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；1.14其他条款本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条附件8.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；8.2附件包括：（1）房屋设计图纸，包括但不限于建筑布局、结构、给排水、电气等图纸；（2）施工方案，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等；（3）材料清单，包括但不限于房屋建设所需的各种建筑材料、设备及品牌等；（4）付款凭证，包括但不限于付款申请、付款审批、支付证书等；（5）其他相关文件，包括但不限于工程变更、补充协议等。第九条签订日期与地点9.1本合同签订日期为年月日；9.2本合同签订地点为X地区。第十条合同正本与副本10.1本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力；10.2本合同副本肆份，分别用于备案、归档、备查等用途。第十一条无效与终止11.1本合同任何一方不得转让、抵押、担保或者以其他方式处置本合同项下的权利义务；11.2本合同自签订之日起生效，至合同约定的工程交付之日终止；11.3在合同终止后，乙方应按照本合同约定承担相应的保修责任；11.4本合同的任何无效条款不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。第十二条附件说明12.1附件中的房屋设计图纸、施工方案等文件，乙方应确保其真实、完整、准确，不得有虚假、误导等情况；12.2附件中的付款凭证等文件，甲方应按照实际情况进行审核，确保付款的合法性、合规性。第十三条信息保密13.1乙方应对本合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；13.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同约定的工程交付之日终止；13.3乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十四条强制性规定14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，应遵守中华人民共和国法律、法规的强制性规定；14.2如果本合同的任何条款与法律、法规的强制性规定相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力；14.3如果本合同的任何条款因违反强制性规定而无效，各方应协商修改该条款，使本合同符合法律、法规的要求。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设计图纸附件二：施工方案附件三：材料清单附件四：付款凭证附件五：工程变更附件六：补充协议附件一：房屋设计图纸的详细要求和说明包括但不限于建筑布局、结构、给排水、电气等图纸；应确保设计图纸真实、完整、准确，符合国家和地方相关设计标准；设计图纸应经过相关政府部门审批通过。附件二：施工方案的详细要求和说明包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等；施工方案应符合国家和地方相关施工标准，确保施工安全、质量；施工方案应根据实际情况进行调整和补充。附件三：材料清单的详细要求和说明包括但不限于房屋建设所需的各种建筑材料、设备及品牌等；材料清单应详细列出材料的名称、规格、型号、数量、质量标准等信息；乙方应确保提供的材料符合国家和地方相关质量标准。附件四：付款凭证的详细要求和说明包括但不限于付款申请、付款审批、支付证书等；付款凭证应真实、合法，反映付款的实际情况；甲方应按照实际情况进行审核，确保付款的合法性、合规性。附件五：工程变更的详细要求和说明包括但不限于工程变更的原因、内容、范围、时间等；工程变更应双方协商一致，并签订补充协议；工程变更应符合国家和地方相关法规和标准。附件六：补充协议的详细要求和说明包括但不限于因合同未尽事宜而签订的补充协议；补充协议应由各方另行签订，与本合同具有同等法律效力；补充协议应符合国家和地方相关法规和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本合同约定完成工程；2.甲方未按照本合同约定支付合同金额；3.甲方未按照本合同约定提供施工条件；4.乙方使用的设计图纸、施工方案等存在虚假、误导等情况；5.乙方提供的材料不符合国家和地方相关质量标准；6.任何一方未履行本合同约定义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权按照实际情况要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见本合同第六条；2.甲方未按照本合同约定支付合同金额，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式详见本合同第四条；3.甲方未按照本合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担相应损失；4.乙方使用的设计图纸、施工方案等存在虚假、误导等情况，甲方有权要求乙方承担相应损失；5.乙方提供的材料不符合国家和地方相关质量标准，甲方有权要求乙方承担相应损失；6.任何一方未履行本合同约定义务，另一方有权解除合同，解除合同后，各方应按照本合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是各方之间约定权利义务的法律文件；2.甲方：指X公司，是房屋建设项目的委托方；3.乙方：指X建筑公司，是房屋建设项目的承揽方；4.丙方：指X房地产开发商，是与甲方、乙方签订合同的一方；5.设计图纸：指用于指导房屋建设的各种图纸，包括建筑布局、结构、给排水、电气等；6.施工方案：指用于指导施工过程的各种方案，包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等；7.材料清单：指列出房屋建设所需的各种建筑材料、设备及品牌等的清单；8.合同金额：指本合同约定的房屋建设项目的总价款；9.付款方式