2024年度住宅小区环境整治合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区环境整治合作协议本合同目录一览1.1合作双方的基本信息1.2合作期限1.3合作目标1.4合作内容1.5工作范围1.6质量要求1.7工作进度安排1.8工作协调与沟通1.9费用及支付方式1.10质量保证1.11争议解决1.12违约责任1.13合同解除1.14合同生效与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作双方的基本信息1.1.2甲方为住宅小区的业主委员会，乙方为环境整治有限公司。1.1.3甲方地址：省市区街道小区。1.1.4乙方地址：省市区街道大厦。第二条合作期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条合作目标3.1本合作协议的目的是通过乙方的专业服务，改善住宅小区的环境质量，提升居民生活环境。3.2合作目标包括但不限于：绿化养护、清洁卫生、公共设施维护、环境美化等。第四条合作内容4.1乙方负责对住宅小区进行全面的绿化养护，包括但不限于修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。4.2乙方负责小区内的公共区域清洁工作，包括道路、绿化带、公共设施等。4.3乙方负责小区内公共设施的日常维护和保养。4.4乙方负责小区环境的美化工作，包括但不限于花卉摆放、广告牌清洗等。第五条工作范围5.1乙方工作范围覆盖住宅小区的全部区域，包括但不限于住宅楼、绿化带、公共设施等。5.2乙方需按照甲方要求，在规定的时间内完成各项工作任务。第六条质量要求6.1乙方提供的绿化养护服务需确保植物生长良好，无病虫害。6.2乙方提供的清洁卫生服务需保证公共区域干净整洁，无垃圾、污渍。6.3乙方提供的公共设施维护服务需确保设施运行正常，无安全隐患。6.4乙方提供的环境美化服务需使小区环境美观大方，符合现代居住环境的要求。第七条工作进度安排7.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的工作进度计划，包括每个项目的具体实施步骤和时间节点。7.2乙方应在合同签订后的一个月内提交工作进度计划，并经甲方审核批准。7.3乙方应按计划执行，如有特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并协商解决。第八条工作协调与沟通8.1甲方应指定一名负责人负责与乙方日常工作的协调与沟通。8.2乙方应指定一名负责人负责与甲方日常工作的协调与沟通。8.3双方负责人应保持定期沟通，至少每月召开一次协调会议，讨论工作进展、问题解决和改进措施。8.4如有紧急事项，双方负责人应随时沟通，确保问题得到及时处理。8.5双方应确保所有沟通记录完整，包括会议纪要、工作汇报和书面通知等。第九条费用及支付方式9.1本合同项下乙方提供的服务费用总额为人民币万元整。9.2费用支付方式：甲方按季度支付，每个季度支付万元，支付时间为季度结束后十个工作日内。9.3支付时，甲方应提供相应的付款凭证，乙方应提供相应的服务报告和发票。9.4如因乙方服务不符合合同要求，甲方有权暂缓支付或扣除相应费用。第十条质量保证10.1乙方保证其提供的服务符合合同约定的质量标准。10.2乙方应定期对服务进行检查，确保服务质量达到合同要求。10.3如发现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后三个工作日内进行整改，直至问题解决。10.4甲方有权要求乙方对服务质量问题进行赔偿。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条违约责任12.1如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失、终止合同等。12.3违约金的计算方式为：每日违约金为合同总金额的千分之一。第十三条合同解除13.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和已经发生的费用。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续期一年。14.3如一方提出解除合同，应在合同期满前三个月书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的独立第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于评估机构、监理公司、检测机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的与条件15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高服务质量、解决争议或进行专业评估。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。15.2.3第三方介入应遵循相关法律法规和行业标准。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，甲方和乙方对第三方的责任限额为人民币万元。16.1.2第三方责任限额不包含因第三方故意或重大过失导致的损失。17.1第三方权利与义务17.1.1第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的服务质量、合同履行情况进行监督和评估。17.1.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.1.3第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.1第三方介入的程序19.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。19.1.2双方协商确定第三方介入的具体事项、时间、方式和费用。19.1.3双方共同邀请第三方介入，并签署相应的协议或合同。19.1.4第三方根据协议或合同履行其职责，并向甲乙双方提交评估报告或处理结果。20.1第三方介入的费用承担20.1.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照协议或合同约定承担。20.1.2如第三方介入的费用超出约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。21.1第三方介入的终止21.1.1第三方介入完成后，甲方和乙方应共同对第三方的工作进行评价，并签署终止协议。21.1.2如第三方介入过程中出现重大问题，甲乙双方有权终止第三方介入，并依法追究第三方责任。22.1第三方介入的保密22.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。22.1.2第三方介入完成后，应将所有资料和记录归档保存，不得擅自泄露或用于其他用途。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议书要求：正式合同文本，双方签字盖章。说明：本附件为合作协议的主要文件，详细规定了双方的权利、义务和责任。2.附件二：工作进度计划要求：详细列出工作项目、时间节点、责任人等。说明：本附件为乙方制定的工作计划，用于指导实际工作执行。3.附件三：服务报告要求：包括工作内容、完成情况、存在问题及解决方案等。说明：本附件为乙方提交的工作报告，用于甲方监督工作进展。4.附件四：费用支付凭证要求：包括付款凭证、发票等。说明：本附件用于证明甲方已按合同约定支付费用。5.附件五：质量检查报告要求：包括质量检查结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为第三方或甲方进行的质量检查报告。6.附件六：争议解决文件要求：包括争议内容、协商结果、法律文书等。说明：本附件用于记录和解决合同履行过程中的争议。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务等。说明：本附件为第三方介入的协议文件。8.附件八：保密协议要求：双方同意的保密条款和保密内容。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工作或工作质量不符合要求。甲方未按时支付费用。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时完成工作或工作质量不符合要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。甲方未按时支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第三方未按协议履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。3.违约责任示例：乙方未按时完成绿化养护工作，导致植物枯萎，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括植物损失费用和因绿化工作延误造成的其他损失。甲方未按时支付季度费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日逾期金额的千分之一计算。第三方未按协议进行质量检查，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度住宅小区环境整治合作协议1本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方联系方式1.4合作双方住所地2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容与范围3.1环境整治的具体内容3.2环境整治的实施范围3.3环境整治的目标4.合作期限4.1合作期限的起止时间4.2合作期限的延长条件5.合作费用及支付方式5.1合作费用的总额5.2合作费用的构成5.3合作费用的支付方式5.4合作费用的支付时间6.环境整治项目的实施6.1项目实施方案6.2项目实施进度6.3项目实施过程中出现的问题及解决措施7.环境整治项目的验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收方式7.4验收结果的确认8.合作双方的权利与义务8.1合作双方的权利8.2合作双方的义务9.合作双方的信息保密9.1信息保密的内容9.2信息保密的时间9.3信息保密的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3违约责任的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同解除的程序13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同终止的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作双方的基本信息1.1合作双方名称甲方：住宅小区物业管理有限责任公司乙方：环境整治工程有限责任公司1.2合作双方法定代表人甲方：乙方：1.3合作双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56781.4合作双方住所地甲方住所地：市区街道小区乙方住所地：市区街道大厦第二条合作目的与原则2.1合作目的本合同旨在通过甲乙双方的合作，对住宅小区的环境进行整治，提升小区居住环境，满足居民生活需求。2.2合作原则（1）公平、公正、公开的原则；（2）诚实信用的原则；（3）依法合作的原则。第三条合作内容与范围3.1环境整治的具体内容（1）绿化带及公共区域的植被修剪、补种；（2）道路、广场等公共设施的维修、翻新；（3）公共设施的清洁、维护；（4）小区内排水系统的疏通；（5）垃圾分类及回收处理的宣传和实施；（6）小区内宠物管理规范的实施。3.2环境整治的实施范围住宅小区全体区域，包括绿化带、道路、广场、公共设施等。3.3环境整治的目标（1）绿化覆盖率提高至30%；（2）公共设施完好率达到95%；（3）公共区域清洁度达到国家相关标准；（4）垃圾分类回收率达到90%。第四条合作期限4.1合作期限的起止时间自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合作期限的延长条件如双方在合作期限内达成一致，可根据实际情况延长合作期限。第五条合作费用及支付方式5.1合作费用的总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2合作费用的构成（1）绿化带及公共区域整治费用；（2）道路、广场等公共设施维修费用；（3）公共设施清洁、维护费用；（4）排水系统疏通费用；（5）垃圾分类及回收处理宣传及实施费用。5.3合作费用的支付方式（1）乙方在合同签订后一个月内提交详细费用预算，甲乙双方确认后支付总额的30%；（2）项目实施过程中，每完成一个阶段的工作，乙方提交阶段性费用结算单，甲乙双方确认后支付该阶段费用的30%；（3）项目验收合格后，支付剩余的40%。第六条环境整治项目的实施6.1项目实施方案乙方应在合同签订后15个工作日内提交详细的项目实施方案，经甲乙双方确认后执行。6.2项目实施进度（1）绿化带及公共区域整治：2个月内完成；（2）道路、广场等公共设施维修：3个月内完成；（3）公共设施清洁、维护：每月进行一次；（4）排水系统疏通：每季度进行一次；（5）垃圾分类及回收处理：每月进行一次宣传和实施。6.3项目实施过程中出现的问题及解决措施（1）如项目实施过程中出现质量问题，乙方应在发现问题后24小时内上报甲方，并采取有效措施进行整改；（2）如因不可抗力导致项目延期，乙方应在发生不可抗力事件后24小时内上报甲方，并采取有效措施减少损失。第七条环境整治项目的验收7.1验收标准（1）绿化带及公共区域整治：绿化覆盖率、植被种类及数量、公共设施完好率等；（2）道路、广场等公共设施维修：维修质量、设施功能恢复等；（3）公共设施清洁、维护：设施清洁度、维护频率等；（4）排水系统疏通：排水通畅、无堵塞等；（5）垃圾分类及回收处理：分类准确率、回收率等。7.2验收时间项目完工后30日内。7.3验收方式由甲乙双方共同组成验收小组进行现场验收。7.4验收结果的确认验收小组确认项目符合验收标准后，签署验收报告，甲方支付剩余的40%费用。如验收不合格，乙方需在接到验收通知后15日内进行整改，直至验收合格为止。第八条合作双方的权利与义务8.1合作双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成环境整治项目；（2）甲方有权对乙方的项目实施过程进行监督；（3）甲方有权要求乙方按照约定的验收标准进行项目验收；（4）甲方有权在乙方违约时追究其违约责任。8.2合作双方的义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成环境整治项目；（2）乙方应配合甲方对项目实施过程的监督；（3）乙方应在项目验收合格后，向甲方提交完整的验收资料；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保环境整治项目的合法合规。第九条合作双方的信息保密9.1信息保密的内容（1）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（2）甲乙双方在合作过程中产生的技术秘密；（3）甲乙双方在合作过程中产生的财务信息。9.2信息保密的时间自本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3信息保密的责任（1）甲乙双方对保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露；（2）如因泄露保密信息造成对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成环境整治项目；（2）乙方在项目实施过程中出现重大质量问题；（3）乙方泄露甲乙双方保密信息；（4）乙方未按照合同约定支付合作费用。10.2违约责任的承担（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）如乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭审理；（5）仲裁庭裁决。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力事件发生。12.2合同解除的条件（1）乙方严重违约；（2）甲方因不可抗力无法履行合同；（3）双方协商一致。12.3合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后15日内给予答复；（3）如双方同意解除合同，签署合同解除协议；（4）合同解除后，双方应按照协议处理剩余事宜。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效的条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同签订后履行完毕。13.2合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.3合同终止的程序（1）合同终止通知；（2）双方确认合同终止；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同适用中华人民共和国法律法规；14.5如本合同与法律法规有抵触之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因履行合同需要而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方：在合同签订或履行过程中，提供信息、促成交易或其他中介服务的第三方；（2）监理方：对合同履行过程进行监督管理，确保合同履行质量与进度符合约定的第三方；（3）咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到问题的第三方；（4）评估方：对合同履行的结果进行评估，提供评估报告的第三方；（5）保险方：为合同履行提供保险保障的第三方。第十六条甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方在第三方介入时的额外条款（1）甲方应向乙方明确告知第三方介入的原因、范围及可能产生的费用；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作；（3）甲方应与乙方协商确定第三方介入的具体事宜，并取得乙方的书面同意；（4）甲方应负责协调第三方与乙方的合作关系，确保第三方介入工作顺利进行。16.2乙方在第三方介入时的额外条款（1）乙方应积极配合甲方与第三方的工作，提供必要的协助和支持；（2）乙方应按照合同约定，向第三方提供相关资料和信息；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务，如第三方违约，乙方有权要求甲方承担责任；（4）乙方应与第三方协商确定第三方介入的具体事宜，并取得甲方的书面同意。第十七条第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以乙方实际损失为限；（2）第三方责任限额应考虑第三方的资质、能力及介入工作的重要性等因素。17.2第三方责任限额的履行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）第三方责任限额的履行，不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方另行签订协议或合同约定；（2）甲方应确保第三方在履行合同过程中，遵守国家法律法规及合同约定。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方另行签订协议或合同约定；（2）乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守国家法律法规及合同约定。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在履行合同过程中，应同时遵守甲乙双方的约定；（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；（3）第三方在履行合同过程中，如违反国家法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求其承担责任。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更的处理（1）第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容；（2）第三方介入导致合同权利义务变更的，甲乙双方应重新协商确定各方权利义务。第二十条第三方介入的合同解除20.1第三方介入导致合同解除的处理（1）第三方介入导致合同无法履行或无法达到预期效果的，甲乙双方可协商解除合同；（2）合同解除后，甲乙双方应根据合同约定及实际情况，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、联系方式、住所地等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的基本信息。2.附件二：环境整治项目实施方案要求：详细列出环境整治项目的具体内容、实施范围、目标、进度安排等。说明：本附件作为合同附件，用于明确