2024年度购物中心地下车库车位销售与品牌入驻协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心地下车库车位销售与品牌入驻协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.车位销售3.1销售对象3.2销售价格3.3销售方式3.4销售期限3.5付款方式3.6交付时间3.7交付条件4.品牌入驻4.1入驻品牌4.2入驻条件4.3入驻费用4.4入驻流程4.5入驻期限4.6入驻协议5.责任与义务5.1甲方责任5.2乙方责任5.3第三方责任6.使用与管理6.1使用规则6.2管理制度6.3使用限制6.4维护保养7.价格调整7.1调整机制7.2调整条件7.3调整通知8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达生效13.其他约定13.1一般条款13.2不可抗力13.3法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议的目的是明确甲方车位销售和乙方品牌入驻的相关事宜，保障双方合法权益，促进购物中心地下车库的合理利用和品牌发展。1.3协议范围本协议适用于甲方购物中心地下车库车位的销售和乙方品牌的入驻，包括车位销售价格、销售方式、品牌入驻条件、费用及管理等。2.定义与解释2.1定义在本协议中，“车位”指甲方购物中心地下车库内的停车泊位；“品牌”指乙方计划入驻购物中心地下车库的商家或企业。2.2解释本协议中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按通常含义理解。3.车位销售3.1销售对象本协议车位销售对象为乙方。3.2销售价格车位销售价格为人民币____元/车位·年。3.3销售方式甲方通过签订本协议的方式向乙方销售车位。3.4销售期限车位销售期限为____年。3.5付款方式乙方应在本协议签订后____个工作日内支付车位款项。3.6交付时间甲方应在收到乙方支付的车位款项后____个工作日内向乙方交付车位。3.7交付条件车位交付时，乙方应按照本协议约定支付全部车位款项，并取得甲方开具的收款凭证。4.品牌入驻4.1入驻品牌乙方计划入驻购物中心地下车库的品牌为____。4.2入驻条件1.乙方具备合法经营资格；2.乙方提供的商品或服务符合购物中心地下车库的定位和标准；3.乙方同意遵守购物中心地下车库的管理规定。4.3入驻费用乙方入驻费用为人民币____元。4.4入驻流程乙方入驻流程如下：1.乙方提交入驻申请；2.甲方审核乙方入驻申请；3.双方签订入驻协议；4.乙方支付入驻费用；5.乙方完成入驻。4.5入驻期限乙方入驻期限为____年。4.6入驻协议乙方与甲方签订的入驻协议应与本协议内容一致。5.责任与义务5.1甲方责任1.甲方负责提供符合规定的车位，并保障车位的正常使用；2.甲方负责购物中心地下车库的日常管理，确保乙方品牌入驻后的正常运营。5.2乙方责任1.乙方应按照本协议约定支付车位款项和入驻费用；2.乙方应遵守购物中心地下车库的管理规定，确保其品牌入驻后的正常运营；3.乙方应承担其品牌入驻后的相关责任。5.3第三方责任双方应各自承担因第三方原因导致的车位销售和品牌入驻过程中的相关责任。8.违约责任8.1违约行为1.甲方未按时交付车位或提供不符合规定的车位；2.乙方未按时支付车位款项或入驻费用；3.乙方违反购物中心地下车库管理规定，影响其他使用者权益；4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。8.2违约责任1.支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的____%；2.恢复或赔偿因违约造成的损失；3.承担因违约产生的诉讼费用。8.3违约处理违约方应在本方违约行为发生后____个工作日内采取补救措施，否则守约方有权解除本协议。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为甲方所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规和司法实践。10.合同解除10.1解除条件1.双方协商一致；2.一方违约，守约方有权解除；3.因不可抗力导致本协议无法履行。10.2解除程序解除本协议应书面通知对方，并自通知送达之日起____个工作日生效。10.3解除后果本协议解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同终止11.1终止条件1.本协议约定的期限届满；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致本协议无法履行。11.2终止程序终止本协议应书面通知对方，并自通知送达之日起____个工作日生效。11.3终止后果本协议终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址双方送达地址如下：甲方：____乙方：____12.3送达生效通知自送达对方之日起生效。13.其他约定13.1一般条款本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。13.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.合同附件本协议附件如下：1.车位销售合同2.品牌入驻协议3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入本合同相关事宜的任何独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务标准以及甲乙双方协商一致的原则确定。3.第三方责权利3.1第三方责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：1.按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；2.对其提供的服务承担相应责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等；3.对其提供的服务过程中产生的风险承担相应责任。3.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.收取合同约定的服务费用；2.要求甲乙双方配合其履行合同义务；3.对其服务过程中发现的问题提出建议或要求。3.3第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：1.按时提供合同约定的服务；2.遵守国家法律法规和行业规范；3.对其服务过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配，仅提供专业服务。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方责任1.甲方应确保第三方的介入符合国家法律法规和行业规范；2.甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以保障第三方能够顺利履行合同义务；3.甲方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题。5.2乙方责任1.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；2.乙方应配合第三方履行合同义务，包括但不限于提供必要的资料和条件；3.乙方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题。5.3第三方责任1.第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；2.第三方应承担因其服务不当或违约所引起的责任；3.第三方应按照合同约定的时间和方式向甲乙双方提供服务。6.第三方责任限额的具体说明6.1第三方责任限额的确定1.第三方服务的性质和风险；2.第三方服务的重要性；3.甲乙双方协商一致的原则。6.2第三方责任限额的履行1.第三方应在合同中明确责任限额；2.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任；3.超出责任限额的部分，甲乙双方应协商解决。7.第三方介入时的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位销售合同详细要求和说明：包括车位销售价格、销售期限、付款方式、交付时间等具体条款。明确车位的具体位置、面积、编号等信息。附件中应附有车位平面图、车位使用规则等。2.品牌入驻协议详细要求和说明：包括品牌入驻条件、入驻费用、入驻期限、入驻流程等具体条款。明确品牌入驻后的经营范围、经营时间、经营规则等。附件中应附有品牌入驻后的宣传材料、经营计划等。3.车位使用规则详细要求和说明：包括车位使用时间、收费标准、停车秩序等具体规定。明确车位使用者的权利和义务。附件中应附有车位使用规则的详细说明。4.购物中心地下车库管理制度详细要求和说明：包括车库的安全管理、消防管理、交通管理、清洁管理等具体规定。明确车库管理人员和车位使用者的责任和义务。附件中应附有车库管理制度的详细说明。5.第三方服务合同详细要求和说明：包括第三方服务的具体内容、服务标准、服务期限、服务费用等具体条款。明确第三方服务的范围和责任。附件中应附有第三方服务的详细说明。6.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等具体条款。明确争议解决过程中的权利义务。附件中应附有争议解决协议的详细说明。7.不可抗力事件清单详细要求和说明：列出可能导致合同无法履行的不可抗力事件类型。明确不可抗力事件发生时的处理程序和责任承担。附件中应附有不可抗力事件清单的详细说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时交付车位或提供不符合规定的车位；未按时支付车位款项或入驻费用；违反购物中心地下车库管理规定，影响其他使用者权益；未履行本协议约定的其他义务。2.责任认定标准违约金：违约方应支付未履行义务部分金额的____%作为违约金；损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失；诉讼费用：因违约引起的诉讼费用由违约方承担。3.违约责任示例说明甲方未按时交付车位，导致乙方无法按约定时间使用车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失；乙方未按时支付车位款项，甲方有权暂停车位使用，并要求乙方支付违约金；乙方违反车库管理规定，造成他人财产损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度购物中心地下车库车位销售与品牌入驻协议1本合同目录一览第一条合同签订双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息第二条车位销售相关事项2.1车位数量及位置2.2车位销售价格及支付方式2.3车位使用年限第三条车位购买合同履行3.1车位交付及验收3.2车位产权登记3.3车位使用维护责任第四条品牌入驻相关事项4.1入驻品牌的基本信息4.2入驻品牌的经营范围4.3入驻品牌的租金及支付方式第五条品牌入驻合同履行5.1品牌入驻手续办理5.2商业运营管理5.3营业执照及许可证办理第六条合同期限及续约6.1合同期限6.2合同续约条件及流程第七条违约责任7.1车位销售违约责任7.2品牌入驻违约责任7.3双方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条法律适用9.1合同适用的法律9.2争议解决适用的法律第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四条合同附件14.1附件一：车位销售合同14.2附件二：品牌入驻合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：购物中心管理有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.2买方基本信息1.2.1名称：汽车服务有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.2.5法定代表人：赵六第二条车位销售相关事项2.1车位数量及位置2.1.1车位数量：共计100个2.1.2车位位置：购物中心地下车库一层至三层2.2车位销售价格及支付方式2.2.1车位销售价格：人民币20万元/个2.2.2支付方式：一次性支付2.3车位使用年限2.3.1车位使用年限：50年第三条车位购买合同履行3.1车位交付及验收3.1.1卖方应在合同签订后30日内完成车位交付3.1.2买方应在收到车位后3日内进行验收，如有问题及时提出3.2车位产权登记3.2.1卖方应协助买方办理车位产权登记手续3.2.2产权登记费用由买方承担3.3车位使用维护责任3.3.1买方应负责车位的日常使用和维护3.3.2卖方负责车位的公共设施维护第四条品牌入驻相关事项4.1入驻品牌的基本信息4.1.1名称：汽车保养中心4.1.2地址：省市区路号4.1.3联系人：孙七4.1.4联系电话：137xxxx56784.2入驻品牌的经营范围4.2.1经营范围：汽车保养、维修、美容等4.3入驻品牌的租金及支付方式4.3.1租金：人民币10万元/月4.3.2支付方式：每月一付，提前5天支付第五条品牌入驻合同履行5.1品牌入驻手续办理5.1.1入驻方应在合同签订后15日内完成入驻手续办理5.2商业运营管理5.2.1入驻方应遵守购物中心商业运营管理规定5.2.2卖方负责购物中心整体运营管理5.3营业执照及许可证办理5.3.1入驻方应自行办理营业执照及许可证5.3.2办理费用由入驻方承担第六条合同期限及续约6.1合同期限6.1.1本合同有效期为自签订之日起至2044年12月31日6.2合同续约条件及流程6.2.1双方可协商续约，续约条件由双方另行约定6.2.2续约流程：提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订续约合同第七条违约责任7.1车位销售违约责任7.1.1卖方未按时交付车位，每逾期一日应向买方支付违约金人民币1万元7.1.2买方未按时支付车位款，每逾期一日应向卖方支付违约金人民币1万元7.2品牌入驻违约责任7.2.1入驻方未按时办理入驻手续，每逾期一日应向卖方支付违约金人民币1万元7.2.2入驻方未按时支付租金，每逾期一日应向卖方支付违约金人民币1万元7.3双方违约责任7.3.1如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3.2如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会第九条法律适用9.1合同适用的法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决适用的法律9.2.1争议解决适用中华人民共和国法律第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行10.2.2修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2通知与送达11.2.1任何一方应通过书面形式向对方发出通知11.2.2通知自送达对方之日起生效11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于车位销售合同、品牌入驻合同等第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，守约方有权解除合同12.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前30日书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务13.2.2合同终止后，双方应相互归还各自拥有的财产第十四条合同附件14.1附件一：车位销售合同14.1.1详细规定车位销售的具体条款14.2附件二：品牌入驻合同14.2.1详细规定品牌入驻的具体条款14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括但不限于车位使用手册、品牌入驻指南等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、鉴定等服务的法人、其他组织或个人。1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；1.2.2提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见；1.2.3提供担保服务，保障甲乙双方权益；1.2.4提供鉴定服务，对合同履行中的争议进行鉴定。第二条第三方责任及权利2.1第三方在介入合同关系中，应遵循诚实信用原则，依法行使权利，履行义务。2.2第三方在合同履行过程中的权利包括：2.2.1获得合理报酬；2.2.2防止甲乙双方违约；2.2.3在甲乙双方违约时，采取必要措施维护自身合法权益。2.3第三方在合同履行过程中的义务包括：2.3.1依法提供中介、咨询、担保、鉴定等服务；2.3.2维护甲乙双方的合法权益；2.3.3不泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1以第三方提供的服务类型和合同约定为准；3.2.2以第三方实际收取的报酬为基数；3.2.3以第三方具备的赔偿能力为依据。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；4.1.2第三方应根据甲乙双方的委托或法律规定，履行中介、咨询、担保、鉴定等职责。4.2第三方与其他各方的关系：4.2.1第三方与购物中心、品牌入驻方等其他各方之间不存在直接的法律关系；4.2.2第三方在介入合同关系时，应尊重其他各方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1.1第三方应与甲乙双方签订委托协议或服务合同；5.1.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明；5.1.3第三方应根据合同约定，履行中介、咨询、担保、鉴定等职责。第六条第三方介入的终止6.1.1委托协议或服务合同到期；6.1.2甲乙双方解除合同；6.1.3第三方无法履行合同；6.1.4第三方主动退出。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入合同关系过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的适用法律8.1第三方介入合同关系，适用中华人民共和国相关法律法规。8.2争议解决适用中华人民共和国法律。第九条本条款的生效9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款作为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位销售合同详细规定车位销售的具体条款，包括车位数量、位置、价格、支付方式、使用年限等。2.附件二：品牌入驻合同详细规定品牌入驻的具体条款，包括入驻品牌的基本信息、经营范围、租金、支付方式等。3.附件三：车位使用手册对车位的使用规则、维护保养、收费标准等进行详细说明。4.附件四：品牌入驻指南对品牌入驻的程序、要求、注意事项等进行详细说明。5.附件五：第三方服务协议详细规定第三方介入合同关系的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。6.附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。7.附件七：不可抗力事件清单列举可能发生的不可抗力事件，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.附件八：合同修改记录记录合同签订后所有修改的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.车位销售违约行为及责任认定卖方未按时交付车位：每逾期一日，卖方应向买方支付违约金人民币1万元。买方未按时支付车位款：每逾期一日，买方应向卖方支付违约金人民币1万元。2.品牌入驻违约行为及责任认定入驻方未按时办理入驻手续：每逾期一日，入驻方应向卖方支付违约金人民币1万元。入驻方未按时支付租金：每逾期一日，入驻方应向卖方支付违约金人民币1万元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供中介、咨询、担保、鉴定等服务：每逾期一日，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币1万元。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未能在合同约定的交付日期前30日内完成车位交付，则卖方需向买方支付违约金人民币30万元（1万元/日×30天）。若入驻方未能在合同约定的入驻手续办理期限内完成手续，则入驻方需向卖方支付违约金人民币10万元（1万元/日×10天）。全文完。2024年度购物中心地下车库车位销售与品牌入驻协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间与期限2.车位销售2.1车位数量及分布2.2车位售价及支付方式2.3车位交付时间及手续2.4车位租赁期限及费用3.品牌入驻3.1入驻品牌资质要求3.2入驻品牌范围及数量3.3入驻费用及支付方式3.4入驻手续及流程4.车位使用规定4.1车位使用权限4.2车位使用时间限制4.3车位使用禁止行为5.车位维护与管理5.1车位维护责任5.2车位管理措施5.3车位维修费用承担6.物业管理6.1物业管理服务内容6.2物业管理收费标准6.3物业管理责任与义务7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金及赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：车位销售清单13.2附件二：品牌入驻申请表13.3附件三：车位使用协议14.其他约定事项14.1合同签订后不得擅自转让14.2合同未尽事宜另行协商解决14.3合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方：购物中心地址：市区路号联系电话：X乙方：品牌地址：市区路号联系电话：X1.2合同签订时间与地点本合同于2024年1月1日在市购物中心会议室签订。1.3合同生效时间与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。2.车位销售2.1车位数量及分布甲方共计销售地下车库车位100个，具体分布如下：一层：30个二层：40个三层：30个2.2车位售价及支付方式车位售价为每平方米元，共计万元。乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付全款。2.3车位交付时间及手续甲方应在合同签订之日起30个工作日内完成车位交付，乙方需提供身份证复印件、驾驶证复印件等手续。2.4车位租赁期限及费用车位租赁期限为5年，租金为每平方米每月元，乙方应在每年租金到期前支付下一年的租金。3.品牌入驻3.1入驻品牌资质要求乙方需提供营业执照、商标注册证书等相关资质证明。3.2入驻品牌范围及数量乙方可在甲方提供的地下车库内开设5家品牌店铺，具体品牌及数量由双方协商确定。3.3入驻费用及支付方式乙方需向甲方支付入驻费用，包括装修费、保证金等。装修费用按实际发生计算，保证金为万元，乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付。3.4入驻手续及流程乙方需在签订合同后30个工作日内完成入驻手续，包括办理营业执照、消防验收等。4.车位使用规定4.1车位使用权限乙方仅限于本人使用购买的车位，不得转借、出租或出售。4.2车位使用时间限制乙方需在规定的时间内使用车位，不得占用他人车位。4.3车位使用禁止行为乙方不得在车位内进行违法活动，不得在车位内堆放杂物、损坏设施。5.车位维护与管理5.1车位维护责任甲方负责车位的日常维护与管理，乙方需遵守甲方制定的各项规定。5.2车位管理措施甲方将设立车位管理岗，对车位进行监控与管理。5.3车位维修费用承担车位维修费用由乙方承担，甲方负责维修工作。6.物业管理6.1物业管理服务内容甲方提供包括车位管理、环境卫生、公共设施维护等在内的物业管理服务。6.2物业管理收费标准物业管理费用为每平方米每月元，乙方需按时缴纳。6.3物业管理责任与义务甲方承担物业管理责任，确保物业管理服务质量和效果。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区仲裁委员会，仲裁地为市。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.合同变更10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更生效。10.2合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更后的条款、变更生效日期等。11.通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址双方的送达地址如下：甲方：购物中心地址：市区路号乙方：品牌地址：市区路号12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，受影响一方应在事件发生后15日内通知对方，并尽力减轻损失。13.合同附件13.1附件一：车位销售清单13.2附件二：品牌入驻申请表13.3附件三：车位使用协议14.其他约定事项14.1合同签订后不得擅自转让本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利义务。14.2合同未尽事宜另行协商解决本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权归甲方所有对本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方在履行合同过程中，需要对车位销售、品牌入驻等进行专业评估或咨询；（2）合同履行过程中，出现需要第三方监理、调解或仲裁的情况；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。15.3第三方介入程序甲、乙双方应在需要第三方介入前，共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、费用承担、责任划分等，并签署书面协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。15.4.2第三方责任免除（1）第三方在履行职责过程中，由于不可抗力、甲方或乙方提供的信息错误或不足等原因导致的损失；（2）第三方在履行职责过程中，由于甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失；（3）法律法规规定或第三方介入协议约定的其他情况。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围（1）根据合同约定，获取甲方或乙方提供的相关资料和信息；（2）根据合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督、评估或咨询；（3）根据合同约定，向甲方或乙方提出建议、意见或报告；（4）法律法规或第三方介入协议规定的其他权利。15.5.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，尊重甲、乙双方的合法权益。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托方，第